Suchergebnisse für "mietwohnung wolfurt"

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Es besteht kein Sanierungsrückstand, und seit knapp 2 Jahren wird ein Reparaturfonds aufgebaut. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 befristet vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer solide vermieteten Immobilie. Die Lage von Wolfurt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität. Insgesamt ist diese Dachgeschosswohnung eine lohnende Investition für jeden, der auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie in einer attraktiven Lage ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Besonderheit: eigener großer Dachboden mit viel Stauraum Kellerabteil: vorhanden Baujahr: 2017 Ausstattung: hochwertig / Tischlerküche / Möbel können teilweise übernommen werden Balkon: tief und sehr großräumig / Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben separaten Balkonzugang / Senkrechtmarkise vorhanden Ausrichtung und Aussicht: Westen / sehr schöner Blick vom Wohnzimmer aus auf die Schweizer Berge / tolle Sonnenuntergänge Lage: ruhig / trotzdem zentral gelegen / sehr gute Erreichbarkeiten für tägliche Besorgungen / direkt an Fahrradstraße Wohnanlage: nur 9 Wohneinheiten / Fahrradraum vorhanden Erklärung Miete: € 222,69 Betriebskosten netto € 25,34 Umsatzsteuer € 1.150,- Miete (inkl. TG-Platz, Kellerabteil und Dachboden) € 1.398,03 Gesamtmiete inkl. BK (brutto)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne und innovative Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten. Die südlich ausgerichtete Gartenwohnung besticht durch seinen hellem Grundriss und seine hochwertige Ausstattung. Ab 15.12.2023 bezugsfertig.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die nagelneue Penthouse-Wohnung im Zentrum von Wolfurt punktgenau. Dieses exklusive Zuhause bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten und Wege des alltäglichen Lebens im nächsten Umfeld, sondern auch ein integriertes Smart Home System, das den Bewohnern ein unvergleichliches Maß an Bequemlichkeit und Kontrolle bietet. Das Smart Home System ist eine zentrale Steuerungseinheit, die den Bewohnern ermöglicht, alle Aspekte ihrer Wohnung mit Leichtigkeit zu regeln bzw. zu kontrollieren. Egal, ob die Beleuchtung, die Heizung bis hin zur Sicherheitstechnik kann alles sehr schnell und einfach gesteuert werden. Dadurch wird ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz erreicht. Somit verkörpert diese Penthouse-Wohnung Luxus und Innovation auf höchstem Niveau. Weiteres fällt bereits beim Betreten der Wohnung auf, was für einen beeindruckenden und offenen Grundriss die Wohnung hat. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die Küche und der Essbereich sind nahtlos miteinander verbunden - und das ist das Herzstück der fast 90m² großen Immobilie. Den Wohnbereich rundet ein eingebauter Kamin ab, der Dank des vorne und hinten eingebauten Glases nicht nur für eine außergewöhnliche Feuersicht, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Außerdem ist die Wohnung ausgestattet mit edlen Parkettböden, riesigen Fensterfronten und großzügigen Deckenhöhen. Das außergewöhnliche Flair ist charakteristisch für den besonderen Charme der Wohnung und spiegelt die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider. Weiters verfügt das Penthouse über zwei große Dachterrassen, die zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind bei der Wohnung ein Kellerabteil und noch zwei Tiefgaragenstellplätze inkludiert, welche sehr einfach mit einem Personenaufzug von der Wohnung aus erreicht werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Dorfzentrum > Sonnige und ruhige Lage im Zentrum von Wolfurt > Wohnnutzfläche ca. 88,3 m² > Balkon ca. 8 m² > Kellerabteil ca. 4 m² > Baujahr 1994 > Tiefgaragenplatz zur Miete möglich > Sonnige Ausrichtung > Heller Wohn- und Kochbereich > Wohn- und Schlafbereich getrennt > Funktionelle Wohnungseinteilung > Fenster in der Küche zur natürlichen Belichtung und Belüftung > Badezimmer und WC sind getrennt > Funktioneller Abstellraum in der Wohnung > Attraktive Außenanlage, verkehrsfrei > Besucherparkplätze > Geschlossenes Stiegenhaus, wettergeschützt > Komfortable Gasheizung > Monatliche Betriebskosten ca. EUR 327,00 inkl. Einzahlung Reparaturfond EUR 80,00 > Monatliche Miete Tiefgaragenabstellplatz inkl. Betriebskosten ca. EUR 31,00 > Stand Reparaturfond per 31.12.2022 ca. EUR 370.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 394.800,00 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In südöstlicher und sonniger Lage bieten wir hier eine traumhafte und edle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Bequem mit dem Lift erreichen Sie die altersgerechte Wohnung, welche über eine Wohnnutzfläche von 88 m² verfügt und ab sofort bezogen werden. Die optimale Grundrissgestaltung bietet ideale Einrichtungsmöglichkeiten an. Der helle, mit Lichtkuppel versehene Eingangsbereich erschließt alle Räume. Im 38 m² großen Ess-, Koch- und Wohnbereich ist eine moderne ALNO-Küche eingebaut. Die bestens und hochwertig ausgestattete Küche bietet eine zusätzliche Insel als Stauraum für den Essbereich. Detail siehe Eckdaten. Im Anschluss befindet sich die ca. 30 m² große Terrasse, welche als zusätzliches Highlight zu sehen ist. Von hier aus können Sie einen ungehinderten und traumhaften Fernblick über das Rheintal bis zur Schweizer Bergwelt genießen. Sie ist südöstlich ausgerichtet und wird ganztags von der Sonne vom Sonne bestrahlt. Die Terrasse ist überdacht und mit einer LED-Beleuchtung versehen. Die hochwertige Mietwohnung bietet einen weiteren Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Hier werden Sie täglich direkt von der Morgensonne begrüßt. Ein Badezimmer wie im Wellnesshotel. Als Besonderheit ist das Fenster, durch das Sie einen direkten Blick ins Schlafzimmer haben. Details siehe bei den Eckdaten. Ein weiteres Kinderzimmer mit über 13 m² lässt auch hier weiteren Spielraum für die Gestaltung. Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss. Dreifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen. Jalousien mit elektrischer Betätigung dienen der Abschattung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die geräumige und optimale Aufteilung sowie der sonnigen Lage. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Süden von Wolfurt. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Paare als auch für junge Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten sowie die ländliche Lage garantieren erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Wolfurt! Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Anlage mit nur 11 Einheiten bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in Wolfurt, sondern auch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Sie erreichen alle wichtigen Alltagsziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zusätzlich ermöglicht ein bestehendes Mietverhältnis verbesserte Finanzierungsoptionen. Wir stehen Ihnen gerne für einen kostenlosen Finanzierungscheck zur Verfügung! Die Wohnung umfasst: Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon Küche mit Fenster Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen im Dorfzentrum > Sonnige und ruhige Lage im Oberfeld Wolfurt > In einer Sackgasse gelegen > Wohnnutzfläche ca. 127 m² > Grundstücksgröße ca. 414 m² > Gepflegten Gartenfläche > Untergeschoss ca. 67 m² > Süd- und West-Balkon im Obergeschoss > Sonnige Ausrichtung > Ideal für Familien > Baujahr 1968 > Carport und Freiplätze mit Platz für drei Fahrzeuge > Kellergeschoss mit viel Stauraum > Schöne Aussicht auf den Gebhardsberg und auf das Schloss Wolfurt > Badezimmer und WC sind getrennt > Zwei Badezimmer mit Fenster > Schlafzimmer mit Zugang auf die West-Balkon im Dachgeschoss > Helle Wohn- und Schlafräume > Gasheizung Gesamtkaufpreis EUR 629.000,00 (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Gewerbefläche Top G03 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wolfurt. Die Fläche umfasst ca. 76 m² und steht derzeit leer, wodurch Ihnen die Möglichkeit geboten wird, Ihre eigenen Geschäftsideen umzusetzen. Die Gewerbefläche bietet ein großzügiges Raumkonzept und ist flexibel gestaltbar. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und verfügen über große Fensterfronten, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt Raum für individuelle Einrichtungskonzepte. Zur Gewerbefläche gehören auch zwei Stellplätze, die exklusiv für die Nutzung der Top G03 vorgesehen sind und im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Darüber hinaus gibt es entlang der Brühlstraße weitere allgemeine Stellplätze, die Ihren Kunden und Gästen kostenfrei zur Verfügung stehen. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten erleichtern die Anreise und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Gewerbeeinheit. Die WC-Anlage wird mit dem angrenzenden Friseursalon derzeit geteilt, was für eine effiziente Nutzung der Fläche sorgt und die Betriebskosten halbiert. Zusammenfassend bietet diese Gewerbefläche in der Brühlstraße 34 in Wolfurt eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder zu erweitern. Mit einer Größe von ca. 76 m², inklusive zwei Stellplätzen erfüllt sie die Anforderungen für verschiedene Gewerbetreibende. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine helle 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Wolfurt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1980 errichtetetn Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Abstellraum Zubehör zur Wohnung: Einbauküche mit div. Geräten Parken: PKW Garagenplatz Betriebskosten: 239,00 € Dotierung Rücklage/Monat: 142,00 € Rücklagenstand: 68.000,00 € per 31.05.2023 Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gaskessel wurde im September 2023 erneuert. Energieausweis: in Erstellung Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]