Immobilien in 8352 Unterlamm

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Kochbereich, einen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine große Terrasse (13,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil einen PKW-Abstellplatz. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Betriebskosten, aconto Heizung, Rücklage Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund, ? Ganztagssonne? mit ca. 2500m² Grund! Die gewidmete Fläche beträgt ca. 1200m², die Ausrichtung ist südwestlich! Ich würde mich freuen Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen. Kaufpreis: 49.000 Euro Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at Peter Wetterau ? Verkaufsdirektor Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf ? Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über einen Vorraum mit Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz überdacht ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 843,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 825,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.399,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Thermenregion Südoststeiermark: Haus mit viel Potential in ruhiger Lage Sie wünschen sich Ihr eigenes Heim in einer reizvollen Landschaft mit einem milden Klima? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie! Die Immobilie wurde 1996 gebaut, die letzte größere Sanierung erfolgte 2014. Die Wohnfläche beträgt 122 m², sodass genug Platz für eine größere Familie vorhanden ist. Die Nutzfläche liegt bei 190 m², welche sich in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss gliedert. Im Keller befinden sich eine sehr große Garage sowie zwei weitere Räume. Von dort gelangt man über eine Stiege ins Erdgeschoss. Das Haus ist jedoch so angelegt, dass man von außen auch ebenerdig zur Haustüre im Erdgeschoss kommt. Das Erdgeschoss ist mit einer Küche und zwei weiteren Räume ausgestattet, welche Sie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen könnten. Im Bad finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das WC inklusive einem weiteren Waschbecken befindet sich nebenan in einem eigenen Raum. Das Dachgeschoss ist voll ausgebau. Es gibt hier drei weitere Räume mit einem Balkon sowie einem Bad mit Dusche und WC. Dort könnten Sie sogar eine zweite Wohnung ? vielleicht für Ihre Tochter oder Ihren Sohn - einplanen. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch auf die Terrasse, welche mit einem robusten Stahlzaun umgeben ist. Ideal, um weitere Rankpflanzen zu pflanzen und sich daran zu erfreuen. Sollten Sie einen Hund besitzen, so wäre die Umzäunung ebenfalls ideal. Diese könnte jedoch auch zum Garten hin geöffnet werden. Der bereits vorhandene Grillkamin lädt zum gemütlichen Beisammensein in lauen Nächten mit Ihren Liebsten ein. Sie wünschen sich vielleicht schon länger, Ihr eigenes Biogemüse anzubauen? Auch dafür finden Sie hier genug Platz, denn die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 750 m². Von den bereits vorhandenen Apfelbäumen könnten Sie bereits im Herbst Ihre eigenen Äpfel ernten. Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung, unweit vom Ortskern in 8352 Unterlamm. Unterlamm ist der östlichste Ort im Steirischen Vulkanland, welches für Genuss und Lebenskraft steht. Das Vulkanland mit seinem milden Klima zählt zu einer der fruchtbarsten Region Österreichs. Hier finden Sie auch eine der reizvollsten Hügellandschaften der Steiermark. Umringt von Weinbergen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen mit sagenhaften Panoramablicken ein. Radfahrer finden hier auch ein Pa... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster, sowie über einen Vorraum und eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachten PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 811,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 793,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.439,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 155 m² große Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Unterlamm, welches im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem 5.776 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten) befindet sich die Therme Bad Loipersdorf! Aufgestockt wurde das Gebäude 1981 und eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Diese Sanierung umfasste unter anderem die Fenster samt Rollo, Insekten- und Pollenschutz, sämtliche Installationsleitungen als auch die Heizungsanlage. Diese schöne großzügige im EG befindliche Wohneinheit mit 155 m² teilt sich auf wie folgt: Vorraum Badezimmer separates WC Küche mit Einbauküche Speis/Abstellraum Wohnzimmer mit offenem Kamin 3 Zimmer Nutzung des Gartens Im angegebenen Mietpreis von € 1.300,00/brutto/Monat sind die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Versicherungen, Internet, Rauchfangkehrer, GIS, Grünraumpflege), Heizkosten, Küchenmiete sowie Miete für 1 freien Abstellplatz und 1 überdachten Abstellplatz (Garage) inkludiert. Strom ist nicht inkludiert. Weiters können auch noch bei Bedarf und unter Absprache Möbel sowie Lagerflächen gesondert angemietet werden. Die im Obergeschoss befindliche Wohnfläche mit 146 m² kann ebenfalls angemietet werden. Diese Kosten hierfür belaufen sich auf € 1.500,00/brutto/Monat. Auch hier sind die gleichen Leistungen wie in der oben beschriebenen Wohneinheit (EG) inkludiert bzw. nicht inkludiert. Diese im Obergeschoss befindliche Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: Vorraum mit Schwedenofen Badezimmer separates WC Wohn-Ess-Zimmer mit Küche 2 Schlafzimmer Kleiderraum Büro Abstellraum Balkon & Terrasse Nutzung des Gartens Diese schönen Wohneinheiten können unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 146 m² große Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Unterlamm, welches im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem 5.776 m² großen Grundstück. In unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten) befindet sich die Therme Bad Loipersdorf! Aufgestockt wurde das Gebäude 1981 und eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Diese Sanierung umfasste unter anderem die Fenster samt Rollo, Insekten- und Pollenschutz, sämtliche Installationsleitungen als auch die Heizungsanlage. Diese schöne großzügige im OG befindliche Wohneinheit mit 146 m² teilt sich auf wie folgt: Vorraum mit Schwedenofen Badezimmer separates WC Wohn-Ess-Zimmer mit Küche 2 Schlafzimmer Kleiderraum Büro Abstellraum Balkon & Terrasse Nutzung des Gartens Im angegebenen Mietpreis von € 1.500,00/brutto/Monat sind die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Versicherungen, Internet, Rauchfangkehrer, GIS, Grünraumpflege), Heizkosten, Küchenmiete sowie Miete für 1 freien Abstellplatz und 1 überdachten Abstellplatz (Garage) inkludiert. Strom ist nicht inkludiert. Weiters können auch noch bei Bedarf und unter Absprache Möbel und/oder Lagerflächen gesondert angemietet werden. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnfläche mit 155 m² kann ebenfalls angemietet werden. Diese Kosten hierfür belaufen sich auf € 1.300,00/brutto/Monat. Auch hier sind die gleichen Leistungen wie in der oben beschriebenen Wohneinheit (EG) inkludiert bzw. nicht inkludiert. Diese im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: Vorraum Badezimmer separates WC Küche mit Einbauküche Speis/Abstellraum Wohnzimmer mit offenem Kamin 3 Zimmer Nutzung des Gartens Diese schönen Wohneinheiten können unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum mit Abstellnische. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,8 m²) sowie Ihre ca. 83 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 818,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 801,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.266,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine große Loggia (9,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil einen PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 916,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.893,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem traumhaften Grundstück (5.776 m²) in Unterlamm! In unmittelbarer Nähe (ca. 10 Autominuten) befindet sich die Therme Bad Loipersdorf! Aufgestockt wurde das Gebäude 1981 und eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Diese Sanierung umfasste unter anderem die Fenster samt Rollo, Insekten- und Pollenschutz, sämtliche Installationsleitungen als auch die Heizungsanlage. Das Objekt ist voll möbliert, je nach Ablöse und Bedarf können fast alle Möbel im Haus verbleiben. Die 2 getrennt zugänglichen Einheiten (Erdgeschoss u. Obergeschoss) bieten die Möglichkeit, Wohnen und Arbeit in einem Gebäude zu vereinen. Auch könnten eine oder auch beide Wohneinheiten gut vermietet werden. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: EG (155 m²): Vorraum Badezimmerseparates WCKüche + Speis3 Zimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin OG (146 m²): Vorraum mit Schwedenofen Badezimmer Separates WCWohn-Ess-Zimmer mit Küche2 Schlafzimmer Kleiderraum Büro Abstellraum Balkon & Terrasse Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Kellerräume (insgesamt ca. 43 m² mit Erdkeller) und einen von außen zugänglichen Heiz- und Pelletsraum. Neben dem Wohngebäude befindet sich zusätzlich noch ein Wirtschafts- bzw. Lagergebäude mit 3 Räumen (insgesamt ca. 60 m²) und eine rund 50 m² große Garage. Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt allgemein über eine Pelletsheizung, in den Badezimmern und WC´s wurde eine Fußbodenheizung verbaut.. ZUR LAGE: Die Gemeinde Unterlamm liegt im Bezirk Südoststeiermark im Steirischen Vulkanland, nur 5 km entfernt vom bekannten Thermenresort Loipersdorf. Eingebettet in die sanften Hügel des Thermen- und Vulkanland Steiermark und in unmittelbarer Nähe zum Thermenresort Loipersdorf, eine der vielfältigsten Thermen Österreichs, können Sie in den drei Thermenwelten (Thermenbad, Erlebnisbad, Schaffelbad) mit wohltuendem Thermalwasser, einladenden Saunen mit geführten Erlebnisaufgüssen, Rutschenpark, … Ihren Lieblingsplatz finden und neue Lebensenergie tanken. Unterlamm hat immer Saison, so kann man zu jeder Jahreszeit einiges erleben. Wandern, Radfahren oder kulinarische Ausflugsziele des Steirischen Vulkanlandes an der Route 66 besuchen. Die Schätze der Region haben viel zu bieten. Fürs leibliche Wohl laden die zahlreichen Buschenschenken oder Gasthäuser zum Genuss von steirischem Wein und regionalen Schmankerln ein. Sowohl die Stadtgemeinden Fehring, Jennersdorf und Fürstenfeld als auch die Bezirkshauptstadt Feldbach sind in 10 Autominuten erreichbar. Hier ist also eine ideale Infrastruktur, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichen Restaurants/Bars und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens, gegeben.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC mit Fenster und Vorraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, sowie Bad/WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (4,7 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (103 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.008,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 984,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.178,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Müll, Kanal und Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

AKTION HALBE MIETE Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet, es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Kochbereich, einen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine große Terrasse (13,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil einen PKW-Abstellplatz. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme der AKTION: 6 Monate - 1/2 Miete, die Mindestvertragsdauer ein Jahr beträgt. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 446,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 438,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.182,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt].... [Mehr]