Immobilien in 8350 Fehring

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in 8350 Fehring verbindet zentrale Lage mit ländlicher Ruhe ? ideal für Paare oder Familien, die entspannt wohnen und dennoch alles schnell erreichen möchten. Die stilvolle Ausstattung schafft sofort Wohlfühlatmosphäre. Highlight ist der Garten mit Gartenhütte: perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Abende im Freien. Die schöne Küche in Holzoptik lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 970 m² große, eingezäunte Grundstück lädt mit einem schönen Garten und gewachsenen Weinreben zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben, wodurch ein unkomplizierter Einzug ab sofort möglich ist. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wobei eine Küche bereits renoviert wurde und über einen Kaminanschluss für einen Tischherd verfügt – ideal für gemütliche Stunden und traditionelle Kochmomente. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen besonderen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie sowohl über eine Öl-Zentralheizung als auch über eine Holz-Zentralheizung, was flexible Heizmöglichkeiten schafft. Alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind selbstverständlich vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage gibt es ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze am Grundstück. Ein weiteres Highlight ist das praktische Nebengebäude, das zusätzliche Lagerfläche bietet und vielseitig nutzbar ist. Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum für individuelle Ideen – sei es für Hobby, Familie oder Selbstversorgung. Ein Ort, an dem man das Leben genießen und sich entfalten kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese Mietwohnung im 2. Stock eines Wohnhauses. Die zentrale Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen – alles ist bequem und rasch erreichbar. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - separates WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten bereits enthalten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein nicht zugeteilter Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen ...!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus erstreckt sich über großzügige 350 Quadratmeter Wohnfläche, ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand - ein sofortiger Einzug ist direkt möglich. Es bietet zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Badezimmer mit folgender Ausstattung: Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein separates WC. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer Badewanne und einem separaten WC ausgestattet. Ein Highlight ist der hauseigenen Brunnen!! Aktuell wird eine separate Einheit (ca. 80m2) des Hauses als Appartment gewerblich vermietet. Der weitläufige, gepflegte Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der Keller ist besonders geräumig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (wurde vormals gewerblich als Malerbetrieb genutzt) - ideal beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum. Die Garage, sowie sechs eigene Parkplätze direkt neben dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ausreichend Platz, Wohnkomfort und eine hervorragende Lage suchen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Büro #Handel

In bester, zentraler Lage von Fehring präsentiert sich dieses hochwertige Gewerbeobjekt als besonders flexible und repräsentative Geschäftsadresse. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sondern vor allem durch ihre individuell teilbaren Gewerbeflächen, die sich optimal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte anpassen lassen. Insgesamt stehen rund 399 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei ein zentrales Highlight dieses Objekts die variable Flächenaufteilung ist. Unternehmen haben hier die Möglichkeit, maßgeschneiderte Flächengrößen zu mieten – von kompakten Einheiten ab ca. 30 m² bis hin zu großzügigen Büro- oder Geschäftsflächen mit bis zu ca. 237 m² pro Einheit. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Start-ups, Einzelunternehmen und Dienstleister als auch für etablierte Firmen, die eine größere, repräsentative Fläche benötigen. Die Räumlichkeiten können individuell aufgeteilt, kombiniert oder erweitert werden. Somit besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb des Gebäudes flexibel zu verbinden oder getrennt zu nutzen – ideal für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche Geschäftsbereiche unter einem Dach. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Position sorgt für hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine starke Präsenz Ihres Unternehmensstandortes. Direkt beim Gebäude befinden sich vier Parkplätze, die bequem von Kunden und Mitarbeitern genutzt werden können. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und außergewöhnlich flexibler Flächenstruktur macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmen, die eine individuell anpassbare Gewerbefläche suchen. Flexible Flächenaufteilung – ein besonderes Highlight Gewerbeflächen ab ca. 30 m² verfügbar Individuelle Einheiten bis ca. 237 m² möglich Flächen können geteilt, kombiniert oder erweitert werden Ideal für mehrere Mieter oder unterschiedliche Nutzungskonzepte Perfekt geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe Möglichkeit zur schrittweisen Erweiterung innerhalb des Gebäudes Flächenaufstellung Erdgeschoss – ca. 162 m² Nutzfläche Großer Ausstellungs- bzw. Geschäftsraum Ebenfalls flexibel teilbar in kleinere Einheiten Heizraum bzw. Müllabstellraum Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoss – bis zu ca. 237 m² Nutzfläche Großzügige Büroräumlichkeiten Sehr gut für individuelle Raumaufteilungen geeignet Voll klimatisiert Teilflächen möglich (z. B. kleinere Büros oder kombinierte Einheiten) Dachgeschoss Abstellraum vorhanden Ausstattung Fernwärme-Heizung Decken- und Wandheizung im Erdgeschoss Klimatisiertes Obergeschoss Flexible Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage im Ortskern Parkplätze direkt beim Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten Außergewöhnlich flexible Gewerbeflächen Einheiten individuell anmietbar Repräsentative und gepflegte Immobilie Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal für kleine bis größere Unternehmen Miete & Konditionen Mietpreise sowie Details zu verfügbaren Teilflächen gerne auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne persönlich über aktuell verfügbare Flächengrößen und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten und vereinbaren eine Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage in der Südoststeiermark – Miete oder Kauf Erstbezug | Neubau | Zwei Wohneinheiten möglich | Barrierefrei | Autarkie bei Blackout Dieses solide und hochwertig ausgestattet Ziegelmassivhaus liegt in absoluter Ruhelage in einer Wohnstraße und Sackgasse im Steirischen Vulkanland. Genießen Sie modernen Komfort und durchdachte Raumplanung an einem naturnahen, paradiesisch-friedlichen Ort mit Weitblick über das Raabtal und die Hügel der Südoststeiermark. Pflanzen Sie Obstbäume, bauen Sie Ihr eigenes Gemüse und Beeren an, auch Hühner dürfen hier im Garten laufen. Ein idealer Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Haupt- und Ferienwohnsitz. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: ca. 840 m² • Wohnfläche: ca. 125 m² auf 2 Ebenen • Baujahr: 2020 – 2022 • Bauweise: Ziegelmassivhaus, Tondach • Kaufoption • Bezugsbereit: sofort nach Absprache • Öffi-Anschluss im Ort (ÖBB-Bahnstation, Bus) Raumaufteilung Erdgeschoß: • Vorraum • Gästebad mit WC • Abstellraum • Großzügiger Wohnbereich mit abtrennbarer Küche • 1 Doppel-Schlafzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer • Barrierefreies Badezimmer mit WC • Technikraum mit Waschmaschine, Wirtschaftsbecken und mit separatem Ein-/Ausgang zu Autoabstellplatz und Garten Obergeschoß: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon • Großes Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss • 1 Doppel-Schlafzimmer • 2 weitere Schlaf-/Wohnräume bzw. (Kinder-) Zimmer Ausstattung & Besonderheiten: • Moderne, geschmackvolle Einrichtung - sofort einziehen & wohlfühlen • Barrierefreier Zugang über eine Rampe • Barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss • Zusätzliches Gäste-WC mit Mini-Dusche sowie Wirtschaftsbecken im Technikraum • Zwei voll ausgestattete Einbauküchen – ideal für zwei Wohneinheiten • Hochqualitativer Kaminofen mit Backrohr und Kochplatten – Wärme & Kochen auch bei Stromausfall • Sparsame moderne Vaillant Gas-Brennwerttherme mit smarter Regelung für Fußbodenheizung und 200-Liter-Warmwasserspeicher • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • dezent-elegante Qualitäts-Fliesen in Vorraum, Stiegenhaus, Nassräumen und Abstellraum • Direkter Zugang zu Balkon bzw. zur Terrasse und Garten vom Wohnzimmer aus - ideal für entspannte Stunden im Freien • Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung oder einen Gartenteich – Leerverrohrung für Pumpenanschluss / Hauswasserwerk vorgerichtet • Süd-Ausrichtung: Weitblick und ganztägige Sonne • Dachausrichtung und -neigung ideal für die Installation einer Photovoltaik-Anlage (technisch vorbereitet) • Montage eines Balkonkraftwerks möglich und erlaubt • Separater Zugang für Ober- und Erdgeschoss – separate Beheizung möglich • Kleine Gartenhütte für Geräte und Fahrräder • 2 PKW-Stellplätze, Carport bereits technisch vorbereitet und genehmigt Lage & Infrastruktur: • Idyllische Wohnstraße - ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Unverbauter Ausblick auf die Hügel des Vulkanlandes sowie auf das Raabtal • Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss fußläufig erreichbar • Nahversorger und Friseur im Ort • Kindergarten und Volksschule sowie Tennisplätze und Feuerwehr im Ort • Vielfältige Kulinarik & Freizeitangebote in der näheren Umgebung: Riegersburg, Zotter, Gölles, Golf & Therme Loipersdorf, Schloss Kapfenstein u. v. m. • Anschluss an das gut ausgebaute Radwegenetz direkt in der Nähe • Stadtgemeinde Fehring nur 6 km entfernt mit perfekter Infrastruktur sowie vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot: Ärztezentrum, Tierarzt, Schulen, Musikschule, Kultursaal, Museum, Bücherei, Schwimmbad, Tennisplätze, Jazz & Most Festival, Hauben-Gastronomie, … Nutzung & Perspektive: Die clevere Grundrissgestaltung ermöglicht die getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoß – ideal für die Vermietung als Ferienwohnung, ein Homeoffice oder für die Nutzung durch mehrere Generationen. Die Miete mit Kaufoption bietet Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit für Ihre Zukunft. Kosten & Vertragsdauer – sowie Kaufoption: Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf etwa EUR 140,00 für Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Wasser) sowie Rauchfangkehrer, und Gebäudeversicherung Gas- und Stromanbieter sowie eine Haushaltsversicherung können selbst gewählt werden und laufen auf eigene Rechnung. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Möbel und Gartengeräte nach vorheriger Absprache teilweise oder zur Gänze gegen Ablöse zu übernehmen. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft käuflich zu erwerben. Preis und Übergabetermin auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Erleben Sie das Haus und seine traumhafte Umgebung persönlich – ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau-Mietgewerbefläche im neuen Nahversorgerzentrum in Hatzendorf – Erstbezug ab 4. Quartal 2026 Im Herzen von Hatzendorf entsteht derzeit ein modernes Nahversorgerzentrum, das künftig als zentraler Treffpunkt und wirtschaftlicher Impulsgeber für die Region dienen wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für das 4. Quartal 2026 geplant. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Gewerbefläche mit insgesamt 36,03 m², ideal geeignet für Dienstleistungsbetriebe, Friseur, Büro, Kosmetik, Beratung, Praxis oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Raumaufteilung: Hauptraum: 26,41 m² – großzügig und flexibel nutzbar Lagerraum: 8,18 m² – ideal für Waren, Materialien oder Archiv Separater Raum mit WC: 2,04 m² Der Boden wird mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und sorgt damit für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Oberfläche – perfekt für die gewerbliche Nutzung. Die Beheizung (und Kühlung) erfolgt über moderne Klimageräte, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Diese zeitgemäße Lösung bietet Effizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer großer Vorteil sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Als Erstbezug profitieren Sie von moderner Infrastruktur, zeitgemäßer Bauweise und der Möglichkeit, die Fläche optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen. Das neue Zentrum vereint starke Frequenzbringer unter einem Dach: Neben einer Bankfiliale werden Nah & Frisch, ein Postpartner sowie eine Trafik angesiedelt. Diese Kombination sorgt für hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für ergänzende gewerbliche Angebote. Hatzendorf, eingebettet im steirischen Thermen- und Vulkanland, überzeugt durch hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und gute regionale Anbindung. Die Gemeinde bietet eine treue Stammkundschaft sowie zusätzliche Laufkundschaft aus der Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses neuen wirtschaftlichen Mittelpunkts in Hatzendorf zu werden, und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubau-Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut gelegene Mietwohnung befindet sich in Hatzendorf, ungefähr 5 Minuten von Fehring entfernt. Der Nah & Frisch, Bank, Volksschule, der Bahnhof sowie das Restaurant & Kunsthotel Malerwinkl sind zu Fuß rasch erreichbar. Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über ungefähr ca. 73,46 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann ein Parkplatz gegen Aufpreis angemietet werden. Die gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar …!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Fehring/Unterhatzendorf in Weinberg auf einer Anhöhe, wodurch man einen sehr guten Aus- und Rundblick mit ganztägiger Sonne genießt. Durch die Lage hat man auch einen herrlichen Blick auf die bekannte Riegersburg. Das Haus wurde ca. 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Raumaufteilung großzügig gestaltet, das Wohnzimmer verfügt über ca. 30m² Wohnfläche. Das allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde stets in Stand gehalten, wie z.B. Dacheindeckung, teilweise Erneuerung der Böden, Heizung und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, teilweise mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Eine gepflegte Garage mit elektrischem Einfahrtstor steht ebenfalls zur Verfügung. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht der gesamte Dachboden zum Ausbau zur Verfügung, da die Heizungsrohre bereits oben liegen, der gesamte Dachboden mit Estrich ausgelegt ist und das Dach bereits mit einem Kaltdach versehen ist. Die Ausrichtung des Hausdachs eignet sich hervorragend für die Montage eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, große Wohn-Küche mit Speis, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/ Loggia, 3 Schlafzimmer wovon 2 über einen Balkonausgang verfügen, Abstellraum, Badezimmer, WC extra. Kellergeschoss: ehemaliger Schutzraum, 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Warmwasserboiler, welcher durch die am Dach befindliche Solaranlage beheizt wird, Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Dachboden: bietet noch Platz zur Erweiterung. Im Garten befinden sich 2 weitere Schuppen, in denen ausreichend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen vorhanden ist. Das lieblich bepflanzte Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Straße hin mit einer sehr schönen Hecke versehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in erhöhter Lage sind, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet eine sonnige und ruhige 3 -Zimmerwohnung im Ortsteil Brunn - Stadtnähe Alle Vorteile im Überblick Top 10 - 1.Stock 72,54m²• Vorzimmer • sehr großes Wohnzimmer • Küche getrennt mit Einbauküche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Stadtrandlage - Brunn Bushaltestelle und Bahnhof in 100m erreichbar - 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf /Graz und Ungarn Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Johnsdorf - Nähe Fehring - befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Es wurde in den 70iger Jahren erbaut und ist vollunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², welche sich in Erd- und Obergeschoß teilt. Im Erdgeschoß findet man: Vorraum Bad WC Küche mit Speis 2 Zimmer Balkon mit 9 m² Das Obergeschoß teilt sich in: Vorraum Bad mit WC 2 Schlafzimmer Abstellraum Balkon mit 7,20 m² Das Kellergeschoß hat eine Größe von 82,97 m², davon entfallen 17,48 m² auf die Garage. Beheizt wird mittels Ölheizung. Das großzügige Grundstück umfasst 2.011 m².... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In bester, zentraler Lage von Fehring befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet auf insgesamt rund 399 m² Nutzfläche großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Geschäftsflächen eignen. Dank der zentralen Position in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage garantiert sowohl gute Sichtbarkeit als auch hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit vier Abstellplätzen, der Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung steht. Die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und optimaler Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf repräsentative Räumlichkeiten legen Flächenaufstellung Erdgeschoß: ca. 162 m² Nutzfläche• Großer Ausstellungsraum • Heizraum bzw. Müllabstellraum • Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoß: ca. 237 m² Nutzfläche• Großzügige Büroräumlichkeiten • Voll klimatisiert Dachgeschoß:• Abstellraum vorhanden Ausstattung• Heizung: Fernwärme • Erdgeschoß mit Decken- und Wandheizung • Obergeschoß mit Klimaanlage • Zentrale Lage im Ortskern von Fehring • Parkplätze direkt am Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellung, Studio u. v. m. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Gepflegter Zustand • Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich Miete & Konditionen - Miete sowie weitere Informationen auf Anfrage - Besichtigung: nach Vereinbarung gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]