Immobilien in 8342 Gnas

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Delta Immobilien bietet in leicht erhöhter Sonnenhanglage eine moderne und komfortable Doppelhaushälfte mit Terrasse und Eigengarten in Ziegelmassiv Qualität nahe GNAS Ruhige Lage SÜD/WEST Ausrichtung - schöner AUSBLICK ! Grundstückgröße 500m² Alle Vorteile im Überblick: ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR QUALITÄTSAUSSTATTUNG GROß E GLASFÄCHEN - helle, freundliche Atmosphäre ALU-KUNSTSTOFFENSTER 3-fach Verglasung ELEKTRISCHE ROLLO / RAFFSTORES FUß BODENHEIZUNG - hoher WOHNKOMFORT Doppelcarport EG: • Vorzimmer • offener Stiegenabgang ins UG • 3 Schlafzimmer • modernes Bad mit Badewanne, Fenster/ WC UG: • Diele • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Wohnterrasse 40m² • 1 Zimmer (Gäste, Büro, Hoppyraum) • Badezimmer mit WC, WALK-IN-DUSCHE, Fenster • Technikraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss • Böden: hochwertiger Parkett Eiche, moderne Großformatfliesen Lage: Ortsrand Gnas, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Graz: 45km Bad Gleichenberg: 8km St.Stefan: 10km Leibnitz: 30km Feldbach: 12km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,3m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in der Miete bereits inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 786,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 768,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.594,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz , exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer , Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bieten eine Terrasse (7,7 m²) sowie Ihre ca. 49 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 623,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 606,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.122,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In sonniger Lage, Nähe Gnas, befindet sich dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit viel Potential! Nutzfläche: ca. 108 m²Grundstücksgröße: 2.693 m²

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Katzendorf bei Gnas und bietet eine traumhafte Aussicht! In wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl die Marktgemeinde Gnas, als auch den Kurort Bad Gleichenberg und somit diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & sonstige Einrichtungen (Banken, Schulen, Fitnesscenter). Auch die FH Joanneum Bad Gleichenberg erreichen Sie in kürzester Zeit. Raumaufteilung EG: Vorraum WCKellerabgang Wohn-Ess-Küche (ohne Einbauküche) Terrasse + Garten OG: Vorraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche KG: 3 Räume, 1 Vorraum (nachträgliche Abtrennung) Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (Hackschnitzel). Des Weiteren kommt man über den Vorraum im Erdgeschoss in den knapp 42 m² großen Keller. Als Bodenbelag dienen Laminat und Fliesen. Die auf den Fotos ersichtliche Küche verbleibt nicht im Objekt. Vor dem Gebäude befinden sich der 43 m² große KFZ-Abstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Diese schöne Doppelhaushälfte ist ab April 2023 verfügbar - Besichtigungen unter vorheriger Terminvereinbarung bereits möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie wollen Ihren Haustraum mit eigenem Weingarten und Blick ins Grüne in ruhiger Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier definitiv richtig! Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.737m², davon sind in etwa 600m² Baufläche und 2137m² Weingartenfläche; das Wohnhaus wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise errichtet; das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut; Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein aus Holz verkleideter Wohn-/Essbereich mit abgetrennter Küche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne; ein separates WC ist ebenso vorhanden; Im Obergeschoss gelangt man direkt in einen offenen Lounge-Bereich, in welchem sich auch das Arbeitszimmer unter einer charmanten Dachschräge wiederfindet; weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckbadewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Highlight im Obergeschoss sind jedoch eine niedliche Holzbar und eine abgetrennte Sauna, welche zum Entspannen einlädt; Im Kellergeschoß befinden sich die Heiztechnikräume, ein Hobbyraum, ein Wasch/Trockenraum sowie ein abgetrenntes WC; von hier aus gelangt man in die Garage, welche neben einem außenliegenden Holzcarport einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz bietet; das Haus wird teilmöbliert übergeben. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

**Preisreduktion!**Nette Eigentumswohnung mit Panoramablick**sonniger Balkon**Garage** tolle Lage**wunderbarer allgemeiner Garten**Kaminanschluss** Diese absolut nette Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung und einem ca. 9m² großem Süd-West-Balkon wartet auf Sie! Die Wohnung liegt in der Nähe des wunderschönen Zentrums von Gnas und bietet eine absolute Ruhelage! Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die äußerst gemütliche und perfekt aufgeteilte Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche und ca. 9m² Balkon bietet + 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, + ein Wohn-Essbereich mit + Zugang zum Balkon und + Kaminanschluss + eine separate Küche, + ein geräumiges Bad mit Fenster sowie ein + separates WC. + zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und eine + eigene Garage darf hier selbstverständlich nicht fehlen (im Kaufpreis bereits inkludiert!) + der wunderbare allgemeine Garten mit Kinderspielplatz lädt zu gemütlichen Plauscherln mit den Nachbarn ein. **Wunderbare Gelegenheit in herrlicher Lage** ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..!**... [Mehr]