Häuser in 8342 Gnas
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8342 Gnas
8342 Gnas / 198m² / 7 Zimmer
€ 1.414,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden.. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe bzw. Windkessel müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m². Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen: Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8342 Wörth
8342 Wörth / 300m² / 9 Zimmer
€ 2.650,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Herzlichen Dank, dass Sie sich für dieses außergewöhnliche Schmuckstück interessieren. Zur Veräußerung gelangt ein Mehrfamilienhaus, das in puncto Bausubstanz, Wohnkomfort und Lage gebiets-technisch seinesgleichen sucht. Inmitten der sanften Hügel des steirischen Vulkanlandes, eingebettet in Ruhe, Grün und Panorama, thront diese exklusive Liegenschaft auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück in absoluter Aussichtslage. Hier vereinen sich Qualität, Weitblick und Wohngefühl zu einem Gesamterlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Eckdaten & Raumkonzept: •Ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf: •EG mit ca. 150 m² – modern, großzügig, offen, elegant, lichtdurchflutet •Zwei separate Gäste – und Familienwohnungen im OG/DG mit ca. 80 m² und ca. 70 m² – jeweils mit eigenem Eingang, Terrasse und separaten Parkmöglichkeiten. •Baujahr ca. 2021, aktuell als 3-Parteien-Haus gewidmet •Längs angeordnetes Doppelcarport mit individuellem Gestaltungsspielraum •Großzügiger Vorplatz, befestigt und ideal für mehrere KFZ Bausubstanz & Ausstattung: Die Liegenschaft wurde mit größter Sorgfalt und hochwertigster Bauweise errichtet. Einige Highlights: •50er-Ziegelmassivbau bis unter das Dach – eine Rarität in heutiger Bauweise •Raumhöhen von bis zu 3 Metern, sowohl durchgehend im EG als auch in Teilen des DGs •Massive Zwischendecke aus 20 cm Beton und Ziegeltrennwände •Ca. 28 cm Bodenaufbau, durchdachte Absenkungen (ca. 20 cm) mit LED-Spotbeleuchtung •Internorm 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Schlotterer Rollos •Über 300 Kubik Betonfundament mit Schlitz – Tiefenbetonierung •Gänzliche Dokumentation vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung vorhanden •Hochwertige Fliesen (mindestens 60x120 cm) und Temperatur-effiziente Vinylböden im gesamten Haus •15 k W Photovoltaik-Anlage, in Betrieb und effizient (30 k W laut Eigentümer bewilligt) Komfort trifft Design: •Fußbodenheizung im gesamten Haus mit mehreren Heizmöglichkeiten •Kachelofen für wohlige Wärme •Hochwertiges Interieur mit modernen Lichtakzenten •Passive Beleuchtung und Außenanlagenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre Die Grundrisse sind nicht nur großzügig, sondern auch clever geplant – perfekt für Eigennutzung mit segmentierten Zonen oder als Mehrgenerationenhaus. Noch offen – mit Weitblick entschieden: Die Fassade wurde bewusst zurückgestellt, um dem Austrocknungsprozess des 50er-Ziegelbaus Rechnung zu tragen. Der Eigentümer sieht die Fertigstellung des Fassadenputzes frühestens Mitte 2027 vor. Ein Kostenvoranschlag einer Fachfirma aus 2024 i Hv knapp €35.000,00 liegt bereits für einen mineralischen Außenputz auf und kann vom Käufer übernommen werden – nachhaltig gedacht, klar kommuniziert. Weiters ist natürlich eine Vermietung der beiden Dachgeschossparteien im Rahmen des Möglichen, um nachhaltige Einkünfte zu generieren. Erweiterungsmöglichkeiten & Extras: •Ein eingelassener Pool (8x4x1,5 Meter) an der Südwestseite ist in der Baubewilligung laut Eigentümer eingeplant – eine Einladung an Sie zur baulichen Ausführung. •Das Haus bietet optional Raum für weitere Ausbauten der Außenanlagen, vorwiegend auf der Südseite, welche die Liegenschaft noch individueller und wohnlicher machen können. •Nach eigenen Vorstellungen kann das Obergeschoss natürlich zu Büro, Sauna – oder Fitnessbereichen o.ä. umfunktioniert werden, die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Résumé: Diese Liegenschaft vereint hochwertigste Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage im Herzen des Vulkanlandes. Sie ist gleichermaßen Rückzugsort, Ruhepol und Traumverwirklichung für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem Wohngefühl verzaubern! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen baldigen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Da das Objekt derzeit als Hauptwohnsitz bewohnt wird ist eine Besichtigung unter telefonischer Vorabsprache erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8342 Gnas
8342 Gnas / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.653,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Video vorhanden unter: www.simonimmobilien.at Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 1000 m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage im Herzen von Gnas. Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit warmen Holzböden, gepflegte Tischlermöbel und das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und wird mittels Pelletsheizung beheizt perfekt für Familien, die Qualität und Wohnkomfort schätzen. Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hier vereinen sich Qualität, Weitblick und Wohngefühl zu einem Gesamterlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]
