Immobilien in 8493 Klöch

#Dachgeschoss

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer Miete inkl. BK, HZ inkl. Küche mit E- Geräten Kleintiere erlaubt (Katzen, kleine Hunde...) Parkmöglichkeiten sind gegeben Gemeinschafftsgarten Nahversorger, Bäcker, Bank, Vinothek und Buschenschänke zu Fuß erreichbar Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sonniges Anwesen mit Weingärten in sehr schöner Aussichtslage mitten in den Weinbergen von Klöch. Das besondere Flair resultiert aus 2 Kellerstöckl, die im Jahr 2010 zu einem Objekt mit 3 Wohneinheiten vereint bzw. generalsaniert wurden. Derzeit sind die 242m² Wohnfläche in 3 separaten Wohneinheiten aufgeteilt (siehe Raumaufteilung), die auf 2 Wohneinheiten zusammengelegt werden könnten und somit für 2-Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang. Zur Liegenschaft gehören ca. 4.200m² Weingärten, die derzeit verpachtet sind (jederzeit kündbar) und eine ca. 12m² nach südwest ausgerichtete Terrasse. Vollunterkellert. Der Gewölbekeller ist teilweise vom Kellerstöckl erhalten geblieben. Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt, zum Zentrum Klöch sind es ca. 4 Fahrminuten. Baujahr: 2010 (generalsaniert und ausgebaut) Ausrichtung: Südwest Raumaufteilung: (6 Zimmer – 3 Wohneinheiten, die auf 2 zusammengelegt werden könnten) Wohneinheit 1 - 122m²: EG: Diele, großer Wohnbereich, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool, WC OG: Wohn-/Schlafbereich, WC Wohneinheit 2 – 69m²: EG: 2 Wohn-/Schlafräume, Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC OG: Wohn-/Schlafbereich mit WC Wohneinheit 3 – 51m²: EG: Barrierefreier Zugang zu Wohn-/Schlafbereich, Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC Wohnfläche: ca. 242m² Grundfläche: ca. 7.143m² Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal, Sickergrube Ausstattung: Fenster: Holz Böden: Fliesen, Holz, Parkett Keller: Ja (100% unterkellert, teilweise Gewölbekeller) Carport: Ja KFZ-A-Pl.: Vorhanden, 4x Terrasse: Ja, ca. 12m² Heizung: Öl TV: Sat Telefon: Ja Möbliert: nach Vereinbarung Zustand: Neuwertig Bezug: ab 01.05.2016 Heizwärmebedarf (HWB): 116 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 1,41 Kosten: Betriebskosten: ca. 180,00 Heizkosten: ca. 90, inkl. Warmwasser Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke: ca. 10 Fahrm., Einkauf, Bäckerei: ca. 4 Fahrm. Tram/Bus: ca. 1 Gehminute. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 116,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Im Zentrum vom Weinort Klöch finden - natürlich auch als Ferienwohnung bestens geeignet. Mediterrane Leichtigkeit, sprudelnde Thermalquellen, Natur trifft Kultur, Genussreich und Wein-Idylle. In Klöch, Heimat des bekannten Klöcher Traminers, lässt sich das Thema Wein auf viele Arten erleben: Auf der Weinberg-Radtour, dem Traminer-Wanderweg, bei Verkostungen in der Vinothek, bei den Weinfesten im Herbst oder in einer der Buschenschänken. Das milde Klima, die vielen Sonnenstunden und die romantischen Renaissance-Bauten der Altstadt zaubern südliches Flair, das man allzu gerne im Urlaub genießt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €275 zzgl 10% USt. Betriebskosten €78,89 zzgl 10% USt. Heizkosten €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €45,39 Gesamtbetrag €449,28 Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf werden 4 aufgeschlossene Baugründe mit einer Grundfläche von ca. 1.040 m² bis ca. 1.200 m² angeboten. Ruhige Lage! Der Weinbauort Klöch in der Südsteiermark (Steirische Toskana) ist bekannt für ausgezeichnete Weine, tolle Buschenschänken und viele Rad- und Wanderwege. Auch die 18 Loch Traminer-Golfanlage befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Parktherme Bad Radkersburg sind es ca. 5 km. Das milde Klima und die kulinarische Vielfalt verleihen der Region besonderen Wohlfühlcharakter. Bei Fragen bzw. einer Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Josef Haas, dipl. IM0664 8410 [Email] Objektnummer: O2100087506... [Mehr]

#Hanglage #Keller #möbliert #ruhig

Sofort beziehbares, gepflegtes, teilmöbliertes, 2001 errichtetes 110m² Familienhaus in Holzriegelbauweise, ruhige erhöhte Südosthanglage mit Fernblick. Im EG: Küche-Esszimmer mit Tischherd, 1 Schlafzimmer, Diele, Sanitär. Im DG: 2 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit Ankleideraum, Galerie. Im Teilkeller: Fest-Zentralheizung und Lager. Auf insg. 2.065m² Sonnengrund mit 60m² Presshaus, 2014 saniertes 22m² Kellerstöckl und Weingarten. Wenige Minuten zum Golfplatz.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

2 sonnige Baugrundstücke mit je 1.053m² in leichter Südwesthanglage mit Aussicht am ruhigen Ortsrand. Die BBD beträgt 0,2 bis 0,4 WA. Der Zufahrtsweg ist im Kaufpreis von 1/7 Weganteil enthalten. Freizeitanlage und Golfplatz sind in der Nähe. Gute Infrastruktur. Preis je Top:... [Mehr]