Häuser zu kaufen in 2460 Bruckneudorf

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Ein absolut entzückender, großzügiger Garten ist neben der sehr guten Erreichbarkeit und der fantastischen Ruhelage ein absolutes Highlight dieses gemütlichen 2-Zimmer Rückzugsortes. Entfliehen Sie der Stadt und genießen Sie im kommenden Frühling den Traum vom eigenen Garten! Das ebenerdige und massiv gebaute Haus verfügt über einen großen Vorraum, eine zentrale Wohnküche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und extra WC. Es befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden, dennoch muss erwähnt werden, dass vor allem die Sanitärräume und Küche eine Erneuerung vertragen könnten. Laut Auskunft des Eigentümers ist eine Vergrößerung des Hauses jederzeit möglich. Ein eingereichter Plan-Entwurf liegt bereits vor! Eckdaten: + 611 m² Grundstück + Wohnfläche ca. 69m2 + Baujahr 1940 + Zubau (Vorraum) 2007 + Nebengebäude, ca. 20 m² (vielseitig Nutzung) + Elektroheizung (einzeln geregelt) + Pelletofen zentral positioniert (heizt das komplette Objekt) + Derzeit wird das Haus noch vermietet (ca. bis April 2021) + Einreichpläne für einen ca. 60m2 Zubau liegen vor + Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Ob als Anlage zum Vermieten, als Wochenenddomizil oder Hauptwohnsitz dieses Häuschen im Grünen ist für unterschiedliche Lebenslagen geeignet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kristin Stohl, Immo Sky Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in der Nachbarortschaft finden. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarortschaft. Zweimal pro Woche wird sogar frisches Gebäck vom Bäcker direkt vor die Haustüre geliefert. Das Shopping-Paradies Designer Outlet Parndorf mit mehr als 150 Shops erreichen Sie in knapp 20 Autominuten über das Leithagebirge. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in 200 Meter, wo Sie nach Wien, Eisenstadt, Mannersdorf oder Bruck an der Leitha gelangen. Sie haben auch die Möglichkeit in Wilfleinsdorf gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Neusiedl zu fahren. Der Bahnhof ist ca. 3500 Meter entfernt. Kaisersteinbruch ist eine Katastralgemeinde mit rund 260 Einwohnern in der Großgemeinde Bruckneudorf am Fuße des Leithagebirges. Das Leithagebirge liegt geographisch an der Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland. Dort befinden sich mit dem Naturpark Mannersdorf-Wüste und dem Naturpark Neusiedlersee zwei wunderschöne Naturparks. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und aufgrund des angrenzenden Waldes bietet sich die Möglichkeit für unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten. Für Pferdefreunde, die das Abenteuer lieben, ist ein regelmäßiger Besuch im neuen Extreme Trail Park in der Nachbarortschaft Sommerein, Pflicht. Ein weiterer großer Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zu Wien, über die A4 gelangen Sie in 30 Minuten in die Stadt. Provision: 3% Objektnummer: 4657059... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2462 Kaisersteinbruch, seltene Gelegenheit: Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potential! Ob als Eigennutzung mit eigenem Tennisplatz, Wellnessbereich, Fitnessstudio, Schwimmhalle, Garage und Weinkeller oder als Investition in die Zukunft mit Vermietungsmöglichkeit und Ausbaupotential diese Liegenschaft im Herzen von Kaisersteinbruch bietet eine Geschäftsmöglichkeit, die seinesgleichen sucht. Die Lage: Kaisersteinbruch befindet sich am Fuße des Leithagebirges zwischen Bruck an der Leitha, Neusiedl am See und Mannersdorf. Die Ostautobahn A4, auf der man in etwa 35 Minuten nach Wien bzw. über die A 6 in ca. 40 Minuten nach Bratislava gelangt, ist etwa 9 km von Kaisersteinbruch entfernt. Die Seestadt Neusiedl und das Outlet-Center Parndorf mit seinen unzähligen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten (Kino, Gastronomie, etc.) ist in etwa 19 Minuten erreichbar. Das wunderschöne Leithagebirge mit zahlreichen Wander- und Radwegen liegt nur 150 m entfernt. Der Altbestand wurde 2001 aufwendig generalsaniert und besteht im Wesentlichen aus einem 4-geschossigen Baukörper. Hier geht´s zum 360° Garten - Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064871access Key=5f89 Insgesamt besteht die Liegenschaft aus 9 Einheiten: + Erdgeschoss: ehemaliges Kaffeegasthaus mit 260, 66 m² + große Maisonette-Wohnung, etwa 235 m², mit großzügiger Terrasse und herrlichem Leithabergblick sowie direktem Zugang zum Tennisplatz und Gartenbereich + 6 Wohnungen im 1. Obergeschoss + 2 Wohnungen im Dachgeschoss + der Weinkeller wurde sehr aufwendig und mit Liebe zum Detail erneuert. Dieser wird Sie mit Sicherheit begeistern! Der heutige historische Weinkeller wurde ursprünglich vom Heiligen Kreuzerorden vor etwa 250 300 Jahren erbaut und besteht aus Natursteinmauern mit sehr schönem Tonnengewölbe, die Wände wurden mit Sichtstein herausgearbeitet. Das Schwimmbad mit Wellnessbereich, Dampfkabine, Sauna, Fitness, etc. lässt Sie vom stressigen Alltag runterkommen um neue Energie zu tanken. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kaffeerestaurant. Dieses besteht aus: Vorraum, 2 Gasträumen, Küche, Sanitär- und Lagerräumen, einem großen Festsaal mit Toiletten, der ebenso über die Einfahrt zugänglich ist, einem Hallenbad, zwei Büroräumen, drei Lagerräumen sowie dem Ölheiz- und Tankraum. In den 1. Stock gelangt man einerseits über eine Stiege vom Vorraum, andererseits über eine Stiege vor dem Hallenbad. Die Kellerräumlichkeiten bestehen aus Weinlagern, einem großen und einem kleinen Party/Aufenthaltsraum, sowie unter dem Hallenbad ein Technikraum und ein Fitnessraum. Vom Festsaal aus führt eine weitere Stiege in zwei Kellerräume, die aufwendig rekonstruiert wurden und als Weinlager genutzt werden. Der Weinbestand umfasst etwa 2.000 Flaschen mit außergewöhnlichen Raritäten. Am ersten Stock befinden sich 6 Garconnieren sowie eine große Wohnung, die sich auch über das Dachgeschoss erstreckt. Zudem gibt es 2 weitere Garconnieren im Dachgeschoss. Der Dachraum über dem Hallenbad ist nicht ausgebaut. Eckdaten zum Anwesen: + laut GB 3.699 m² Grundstücksfläche im Bauland Wohngebiet (BW) + Hallenbad mit Wellnessbereich, Ruhebereich und Fitnessmöglichkeit + schöner Weitblick zum Leithagebirge + strategisch gute Lage für Projektentwickler + zusätzliche Ausbaumöglichkeit am Grundstück + riesiger Gartenbereich, Wohlfühloase mit 2 Biotopen und Brunnen + einzigartiger Weinkeller für Weinliebhaber und solche, die es noch werden möchten + großzügige Garage Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse und Kaufpreishöhe zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2- und Mehrfamilienhaus mit sehr viel Stauraum! Sie wollen mit Ihrer Familie im gro0ßzügigen Haus wohnen und benötigen Arbeitsräume am selben Ort? Es steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten und großzügigem Grundstück in ruhiger Grünlage in Bruckneudorf zur Verfügung. Das gesamte Haupthaus - erbaut um ca. 1940 - besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon derzeit 2 Wohnungen bewohnt sind: Die Wohnung im Obergeschoß (ges. ca. 80m²) besteht aus Vorraum, Küche samt Speis, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten Die Wohnung im Erdgeschoß (ges. ca. 100 m²) erstreckt sich auch über die obere Etage und besteht ebenso aus dem zentralen Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten (davon 2 Zimmer im OG) Diese beiden Wohneinheiten wurden vor ca. 6 Jahren saniert und sind derzeit noch bewohnt. Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoß (ca. 75m²) dient derzeit als Lager, besteht aus 3 Zimmer, Küchenbereich und Nebenräumlichkeiten; diese ist jedoch sanierungsbedürftig. Die 3 Wohneinheiten werden mit einer zentralen Gastherme beheizt. Am Grundstück befinden sich auch einige einfache Nebengebäude (ca. 100m²): 4 kleinere Einstellräumlichkeiten mitsamt Garagentoren und 3 weitere Räumlichkeiten, die derzeit allesamt als Lager, Werkraum und Abstellfläche dienen. Ein weiteres Juwel am Platz: „ein eigenes Stüberl“ mit Kartoffelkeller! und wieder weitere Lagerfläche, welche zu Fitnesszwecken verwendet wird. (Gesamtnutzfläche ca. 60m²) Rückseitig zum Wohnhaus befindet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende: die Leitha zum Greifen nahe! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, verwirklichen Sie nun Ihre Träume und verwandeln dieses Objekt zu Ihrem Lebenstraum! Infos und Besichtigungsvereinbarungen bei Hrn. Wieger unter [Tel]Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Suchen Sie DAS BESONDERE? Ein Haus zum Wohlfühlen mit privaten Badeteich? Dann haben Sie JETZT Ihr perfektes Haus gefunden. In absoluter Ruhelage schenkt Ihnen dieses Einfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Über den liebevollen gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige, ruhig gelegene Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Für angenehme Wärme an klirrend kalten Herbst - bzw. Wintertagen sorgt der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen. Trotzen Sie der Kälte und machen Sie es sich im liebevoll gestalteten Wohnzimmer gemütlich. Ein separates Zimmer (welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie ein kleines Bad mit Dusche und separaten WC runden das Platzangebot im EG ab. Über die stilvollen Holztreppen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und WC auf Sie. Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen einen wunderschönen Blick in den wundervoll angelegten Garten. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und schenken den Räumen eine tolle, warme , freundliche Atmosphäre. Für ausreichend Stauraum sorgt der im Garten befindliche Abstellraum im Außenbereich. Beheizt wird das nette Haus mittels sparsamer Gas-Etagenheizung. Der große, sonnige Garten ist eine wahre Ruheoase; hier können Sie die Seele nach einem anstrengenden Alltag baumeln lassen. Die großzügige, liebevolle gestaltete Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Für ausreichenden Badespaß und Abkühlung an heißen Tagen sorgt der vorhandene Pool. Ein besonderes Highligt der Liegenschaft ist der private Zugang zum Badeteich. Genießen Sie an heißen Sommertagen die ruhige Natur und das wunderschöne Vogelgezwitscher. Das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Carport sowie die Autoabstellplätze direkt vorm Hauseingang runden das Gesamtangebot des freundlichen Einfamilienhauses noch einmal ab. Der Kaufpreis dieser Traumliegenschaft beträgt EUR 300.000, zuzüglich der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 50.000, welche Sie gerne übernehmen können sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Wohnbauförderung nicht übernehmen so beträgt der Kaufpreis EUR 350.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt und seinen Highlight überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Achtung: Ich möchte Sie darauf aufmerksam machen, dass das Objekt erst im Laufe der 2. Jahreshälfte des Jahres 2021 verfügbar sein wird. Besichtigungen sind aber natürlich jederzeit nach Terminvereinbarung möglich! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]