Immobilien in 7540 Güssing

#Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Gepflegtes Haus mit großem Garten in sonniger Lage - zwei Zufahrten - teilsanierungsbedürftig Leben am Land, dem Vogelgezwitscher lauschen, in sonnenlichtdurchfluteten Zimmern mit Blick in den schönen Garten die Natur in den vier Jahreszeiten genießen, auf der überdachten Terrasse die Sommerhitze angenehm verbringen und auch bei Regen in der frischen Luft auftanken, Blumenrabatte, Gemüsebeete, oder einfach nur schlichtes Grün, hier können Sie leben wie Sie es sich erträumen und in wenigen Autofahrtminuten die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Güssing in Anspruch nehmen. Zwei Zufahrten ermöglichen in Zukunft, ein zweites Haus zu bauen, oder zu parifizieren, und zu verkaufen. Das Dachgeschoss ist zum Ausbauen vorbereitet. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Güssing wird Perle des Südburgenlandes genannt. Die gemütliche Stadt liegt im sanften Hügelland am Fuße des historischen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die optimale Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Interessante Kultur, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot im berühmten Uhudlergebiet - ein Ort mit Geschichte und Flair! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Provisionsfreie helle und ruhige Wohnung mit Blick auf die Burg. 80 m² Wfl + 5 m² Loggia + Kellerabteil + PKW-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten: Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Blick auf die Burg) - große Küche komplett ausgestattet mit Fenster und Essplatz - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC - Thermofenster mit Rollläden - Kellerabteil Miete ? 490, + BK ? 110, + Heizung ? 90, = Gesamt ? 690, /Mtl Die Wohnung zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage aus - nähe Zentrum - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte - Apotheke - Banken - Lokale usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

2 Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit schönem Garten am ruhigen Stadtrand von Güssing, welche sich als Mietwohnungen/Büro/Arztpraxis/sonstige Geschäftsräumlichkeiten oder zur Eigennutzung anbieten! Komplette Wohneinheit im Erdgeschoss + Obergeschoss: Vorraum, Küche/Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, separates WC, 2 Balkone bzw. 1 Veranda, Stiegenhaus. Ein separater Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten wäre durch einen Umbau des Stiegenhauses möglich! Die Räume sind lichtdurchflutet (Rolladen vorhanden) und teilweise mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet (Parkettböden, 3-fach versiegelt). Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Genießen Sie den Ausblick in die naturnahe Umgebung und/oder auf die Burg Güssing: Überdachter Balkon mit seitlicher Verglasung (erweitertes Wohnzimmer) im Erdgeschoss Balkon im Erdgeschoss (Straßenseite) Veranda im 1. Stock mit Verglasung Der Keller ist ebenfalls gut ausgebaut und nutzbar! Der Aufenthaltsraum/Partyraum ist gut ausgestattet (mit Küchenspüle und Sitzecke), ein Holzofen sorgt für wohlige Wärme in diesem Bereich. WC und eine große Waschküche ist ebenfalls vorhanden (ursprünglich als Wellnessbereich mit Infrarotkabine/Sauna gedacht). Der Gartenbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen... unterhalb des Balkons befindet sich eine gemütliche Terrasse ein liebevoll gestalteter, gepflasterter Eck-Bereich, mit einem dekorativ-umrandeten Haus-Brunnen, bietet Sonne bis in die Abendstunden(Platz für ein Swimmingpool wäre ausreichend vorhanden...) Der Brunnen kann händisch bedient werden und hat auch eine Unterwasserpumpe. Ein elektrischer Mähroboter ermöglicht eine einfache und zeitsparende Pflege des Rasens. Im Außenbereich stehen des weiteren mehrere Stromanschlüsse und ein Wasseranschluss zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit automatischem Torantrieb zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Garteneinfahrt gegeben. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es bietet viel Platz für 1 große oder 2 Familien, ein schön gestalteter Garten optimiert zudem das Erscheinungsbild. Die Liegenschaft eignet sich auch optimal für Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten, eine Praxis (z.B. Ordination, Kanzlei) oder die Errichtung bzw. Vermietung von 2 Wohnungen. Komplette Wohneinheit im Erdgeschoss + Obergeschoss: Vorraum, Küche/Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, separates WC, 2 Balkone bzw. 1 Veranda, Stiegenhaus. Ein separater Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten wäre durch einen Umbau des Stiegenhauses möglich! Die Räume sind lichtdurchflutet (Rolladen vorhanden) und teilweise mit hochwertigen Tischlerarbeiten eingerichtet (Parkettböden, 3-fach versiegelt). Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Geheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Genießen Sie den Ausblick in die naturnahe Umgebung und/oder auf die Burg Güssing: Überdachter Balkon mit seitlicher Verglasung (erweitertes Wohnzimmer) im Erdgeschoss Balkon im Erdgeschoss (Straßenseite) Veranda im 1. Stock mit Verglasung Der Keller ist ebenfalls gut ausgebaut und nutzbar! Der Aufenthaltsraum/Partyraum ist mit Küchenspüle und Sitzecke gut ausgestattet, ein Holzofen sorgt für wohlige Wärme in diesem Bereich. WC und eine große Waschküche ist ebenfalls vorhanden (ursprünglich als Wellnessbereich mit Infrarotkabine/Sauna gedacht). Der Gartenbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen... unterhalb des Balkons befindet sich eine gemütliche Terrasse ein liebevoll gestalteter, gepflasterter Eck-Bereich, mit einem dekorativ-umrandeten Haus-Brunnen, bietet Sonne bis in die Abendstunden(Platz für ein Swimmingpool wäre ausreichend vorhanden...) Der Brunnen kann händisch bedient werden und hat auch eine Unterwasserpumpe. Ein elektrischer Mähroboter ermöglicht eine einfache und zeitsparende Pflege des Rasens. Im Außenbereich stehen des weiteren mehrere Stromanschlüsse und ein Wasseranschluss zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit automatischem Torantrieb zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Garteneinfahrt gegeben. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft, welche um ca. 1905 errichtet und ca. 1950 erweitert wurde, besteht aus 2 separaten, räumlich getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Stromzähler und Zugang. Hauptgebäude: 1. Wohneinheit ca. 69,02m²: Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Waschbecken, Schlafzimmer mit Dusche, WC, SAT-Anlage2. Wohneinheit ca. 92,07m²: Gang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, SAT-Anschluss Keller ca. 74,15m² Nebengebäude: 2 Garagen Nebenraum mit Ofen Scheune Lagerräume (Altes Bauernhaus mit ehemaligen Stallungen) Die Einfahrt und 2 Garagen mit ca. 40m² bieten viel Platz für Autos. Angrenzend an den ehemaligen Pferde- und Rinderstall befindet sich ein renovierungsbedürftiges, altes Kabinett (3 Räume). Vom weitläufigen Garten aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die älteste Burganlage des Burgenlandes - die Burg Güssing. Im Bereich der Einfahrt gibt es Platz für einen Gemüsegarten. Auf der weitläufigen Grünfläche erblühen im Frühling die alten Apfelbäume. In der Weinlaube neben der Scheune reifen im Spätsommer herrliche, für das Südburgenland urtypische, stark duftende Uhudler-Weintrauben, heran. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügig wohnen für zwei Familien: grundsanierter Bauernhof und Neubauwürfel mit viel Wald Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist etwas über 17.000 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 17. 097 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bauernhof und Neubau-Würfel in großem Garten, nahe Güssing Dieses traumhafte Anwesen besteht aus einem generalsaniertem Streckhof und einem neu zugebauten, modernen Würfel. Die beiden Häuser sind in L-Form gebaut und liegen wunderbar mitten im großen Garten. Hier gibt es viele großgewachsene und neu gepflanzte Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pfirsiche, Marillen, Mirabellen usw.), Beerensträucher, Uhudlertrauben und viele Walderdbeeren (wachsen überall). Das Grundstück ist etwas über 17.000 m2 groß, davon sind 3.041 m2 Baugrund, der Rest sind Garten, Wiesen und Wald. Beide Häuser bestechen durch ihr einzigartiges Flair und durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Sie sind hochwertig ausgestattet mit großen Fenstern und Terrassentüren (3-fach Verglasung), Landhausdielenparkett und tw. Fußbodenheizung. Die 350 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1) Generalsanierter Bauernhof mit ca. 120 m2 Wohnfläche im EG: Eingangsbereich/Garderobe große Küche mit neuer, moderner Einbauküche großes Esszimmer großes Schlafzimmer Gästezimmer/Büro Tageslicht-Bad mit moderner Komfort-Dusche WC Wohnzimmer mit liebevoll sanierten alten Details Der ausbaufähige Dachboden (das Dach wurde komplett erneuert) hat mit der neuen Gaube mit 3 Fenstern in Richtung Wald sowie den 8 Dachfenstern ein traumhaftes Wohlfühlgefühl! 2) Neubau-Würfel mit ca. 230 m2 Wohnfläche im EG und OG: Eingangsbereich/Garderobe offen gestaltetes Esszimmer und Küche mit neuer, moderner Einbauküche (ca. 50 m2), mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer WC Treppe ins OG 4 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia Gästezimmer großes Büro mit Zugang zur Loggia 2 Tageslicht-Bäder mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch WC Loggia (ca. 20 m2) Weiters gibt es noch ein altes Außengebäude, das man als Garage nutzen kann, aber auch als Atelier, Werkstatt, ... Ihren Träumen und Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt! Sie können auch ein kleines Gästehaus daraus machen (ca. 80 m2). Mehr Stauraum im Garten gibt es im Holzschuppen mit 20 m2. Wohnfläche: ca. 350 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Grundstücksfläche gesamt: 17. 097 m2 Heizung: Zentralheizung Festbrennstoff/Holz (Pellets-Erweiterung möglich), tw. Fußbodenheizung, zusätzl. Warmwasser-Luftwärmepumpe Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=h Acen XB5v Bu&brand=0 Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Lage & Infrastruktur: Das Anwesen liegt in sonniger Lage nahe Güssing, an einer Seite zurückversetzt von der Bundesstraße, an den anderen Seiten in Richtung Wiesen, Felder und Wald. Die Ausrichtung der Häuser ist in Richtung Wiesen und Wald, der Garten ist uneinsehbar. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde und Wien in 2 Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: RUHELAGE IN FISCHTEICH NÄHE PERFEKTE INFRASTRUKTUR - KEIN AUTO NOTWENDIG! GROSSER GARTEN ZUM ENTSPANNEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,57 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 1990 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objekt: Güssing: Kleines Haus (66m² Wfl.) mit Nebengebäude (ca. 40m²) und Stadl (98m²). Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC und Abstellraum. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Lage: Güssing - die Perle des Südburgenlandes. Das milde und pannonische Klima machen diesen Ort zu einem lebenswerten Städtchen. Eine gute Busverbindung nach Graz und Wien sind gewährleistet. Objekt: Am Stadtrand im Grünen gelegen befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit seinem wunderschönen Garten. Mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kann man hier seinen Wohntraum erfüllen. Der sehr gepflegt Garten hat eine leicht Hanglage und wartet nur darauf weiter betreut zu werden. Ihren Wünschen sind hier keine Grenzen gesetzt. In wenigen Autofahrtminuten erreicht man die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Güssing. Raumaufteilung: * Vorraum * Speisezimmer * Küche * Bad * WC * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer direkt angrenzendes Nebengebäude: Wirtschaftsraum Garage Heizraum Brennstoffraum Nebenraum Lagerraum Entfernung: Stadtzentrum >1,6km Kindergarten >2km Schulen >2,3km Apotheke >3km Krankenhaus >2,8km Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Burgenland