Immobilien in 8291 Burgauberg-Neudauberg

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Sie können sofort einziehen und wohnen - Ehemaliges Bauernhaus - Ruhige Lage Im Dezember 2018 wurde die Innendecke mit Steinwolle isoliert, die Elektrik neu installiert, öffentlicher Wasseranschluss gemacht, Blitzschutz installiert, die Wände neu gestrichen. Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit selbst gebrannten Ziegeln (45cm) gebaut. Es gibt drei Einzelöfen und im Dezember 2018 wurde in allen Räumen eine neue Infrarotheizung, insgesamt fünf, installiert. Ein neuer Fußboden wurde in der Küche, und im Wohnzimmer mit Laminat verlegt. In den beiden Schlafzimmern sind schöne alte Holzböden. Der Hauptwohntrakt ist zum Teil unterkellert, die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude nicht. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das WC ist im Badezimmer, vor dem Badezimmer gibt es einen zweiten Vorraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine geschlossene Veranda führt in einen geräumigen Flur. Vom Badzimmer geht eine Tür auf den sehr geräumigen Dachboden mit einer großzügigen Treppe nach oben. Der Dachboden ist ausbaufähig, eine Selch ist auch noch vorhanden. Der Erdkeller ist geräumig, Äpfel bleiben dort das ganze Jahr über frisch. Der Dachboden hat eine normal Raumhöhe und dann Giebel und somit voll ausbaufähig. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 297.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Wunderschöne, top ausgestattete Villa, sehr großzügig, mit großer Terrasse zum großen schon eingewachsenen Garten. Eine Lebensoase pur, nah bei Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten und vielfältigen kulinarischen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss betreten Sie eine offene Küchen- und Wohnlandschaft, mit Ausgang zur sehr großen Terrasse und dem Garten. Die Terrasse wurde vor zwei Jahren neu verfliest, indirekte Beleuchtung ist im Boden installiert. Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres Badezimmer (Herrenbad) mit großzügiger Dusche und WC und eine geräumige Speisekammer. Die Badezimmer im Erdgeschoss sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist sehr modern und geschmackvoll ausgestattet, der Herd ist neu, es gibt einen eingebauten Kelomat, welcher mit der Wasserleitung verbunden ist. Der Rundumkachelofen (elektrische Ofentür) mit Ofenbank für feste Brennstoffe heizt das ganze Haus. Als Ergänzung wurden Infrarotpaneele installiert. Es gibt die Möglichkeit, eine Pelletsinstallation einzubauen Im Obergeschoss gibt es ein zweites offenes Galerie-Wohnzimmer, drei Zimmer, noch ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken mit WC und verbauten Elementen mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Hühnergehe im Garten ist mit einem elektrischen Zaun geschützt, damit die Hühner nicht weg laufen. So können Sie täglich ihre eigenen frischen Eier genießen. Angrenzend ist ein ehemaliger Graben, naturschutzbehördlich genehmigt, ihn aufzuschütten und mit Obstbäumen zu bepflanzen. Der Garten kann mit dem vorhandenen Brunnenwasser versorgt werden. Alle üblichen Anschlüsse so wie Kanal und Ortswasser sind vorhanden. Es sind insgesamt drei Wasserzisternen auf dem Grundstück. Ein Gewächshaus. Die Solarpaneele auf dem Dach sorgen für warmes Wasser. Der Ort Burgauberg-Neudauberg liegt an den Ausläufern des oststeirischen Hügellandes. Die Landschaft besticht durch ihre Lieblichkeit und erinnert in ihrer Sanftheit an die Toskana, mit der sie auch wegen der hier zu findenden Lichtverhältnisse gerne verglichen wird. Der Ort ist seit jeher eine Grenzsiedlung. Die Lafnitz bildet die Grenze zwischen dem Burgenland und der Steiermark. Im 18. Jahrhundert war Burgauberg-Neudauberg gemeinsam mit Stegersbach die größte Weinbaugemeinde des Burgenlandes. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ausreichend vorhanden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für Zimmervermietung in der Thermenregion mit unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und Reitmöglichkeiten oder auch für Ferienwohnungen. Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra. Ein Zimmer ist mit Balkonzugang. Ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller. Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland, gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten die Gäste vier sehr individuelle Top-Thermen-Hotels der Vier- und Fünf- Sterne-Kategorie, allesamt mit Thermal- & Spabereichen. Dazu kommt die öffentliche Allegria Familientherme Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. Wohnen in Stegersbach bedeutet durchatmen, genießen und Kraft tanken. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für Zimmervermietung in der Thermenregion mit unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und Reitmöglichkeiten oder auch für Ferienwohnungen. Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra. Ein Zimmer ist mit Balkonzugang. Ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller. Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland, gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten die Gäste vier sehr individuelle Top-Thermen-Hotels der Vier- und Fünf- Sterne-Kategorie, allesamt mit Thermal- & Spabereichen. Dazu kommt die öffentliche Allegria Familientherme Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. Wohnen in Stegersbach bedeutet durchatmen, genießen und Kraft tanken. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, oder aber auch für zwei Familien oder für Zimmervermietung in der schönen Thermenregion rund um Stegersbach. Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra. Ein Zimmer ist mit Balkonzugang, ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller. Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland, gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten die Gäste vier sehr individuelle Top-Thermen-Hotels der Vier- und Fünf- Sterne-Kategorie, allesamt mit Thermal- & Spabereichen. Dazu kommt die öffentliche Allegria Familientherme Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. Wohnen in Stegersbach bedeutet durchatmen, genießen und Kraft tanken. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses Apartment liegt direkt an der größten Golfschaukel Österreichs! Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür heißt es bei dieser Liegenschaft. Vom Balkon aus kannst du die Morgensonne mit dem gepflegten Golfplatz und den Weitblick genießen. Man könnte hier sofort Koffer packen und einziehen, wenn man das will. Hier bleiben keine Wünsche offen, denn hier kannst du deiner Fantasie noch freien Lauf lassen, um diesem Apartment den persönlichen Touch zu geben. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50 / m² + Mwst. (alles inklusive Parkplatz, Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr). Auf ca. 75 m² befinden sich: 2 Zimmer großer Vorraum 2 Badezimmer 1 Abstellraum 1 WC Weitere Objekte finden Sie unter: https://www.remax.at/de/im/karin-roth-73743402 Genießen Sie 2.000 Sonnenstunden an 300 Tagen im Jahr - im Burgenland, dem wärmsten Bundesland Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft befindet sich dieses ca. 2.160 m² großen Grundstück mitsamt einem Einfamilienhaus, wo Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen können. Aufgrund der Nähe zur Golf- und Thermenregion Stegersbach (ca. 5 km entfernt) sowie der Marktgemeinde Burgau (ca. 3km entfernt) stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Schulen, Kindergärten etc. zur Verfügung. Burgau ist auch unter anderem für das Wasserschloss, die Wallfahrtskirche, das Wandern auf dem Burgauer Pilgerweg und dem Kuruzzenwanderweg bekannt. Im sehr gut eingeteilten Erdgeschoß, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt, befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, 2 Abstellräume und 3 Schlafzimmer (davon 2 mit eigenem Schrankraum). Das Wohnhaus wird mit festen Brennstoffen beheizt und ist voll unterkellert. Der ca. 151 m² große Keller besteht aus insgesamt 3 Kellerräumen und einen Heizraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Die überdachte Terrasse, von der man einen wunderbaren Panoramablick bis nach Burgau genießen kann, ist auch von außen über eine Treppe begehbar. Hier können Sie jeden Tag aufs neue Kraft tanken, Energie schöpfen und sich vom hektischen Treiben des Alltages ausspannen. Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in märchenhafter Aussichtslage ?!... [Mehr]

#barrierefrei

Haus mit 14 langfristig vermieteten Wohneinheiten, davon 9 WE zur Gänze barrierefrei. Wohneinheiten zw. 19,67 und 59,33 m², allgemeiner Aufenthaltsraum, allgemeiner Waschraum, Heiz - und Technikraum, KFZ Parkplätze für die Mieter Für weitere Anfragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Klaus-Hannes Hudec[Tel] [Email] Objektnummer: O2100130136... [Mehr]

#Baugrund

Hausplatz, Thermenregion Stegersbach, 1000m² Bauplatz, Pn V ,