Häuser in 8291 Burgauberg-Neudauberg

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, oder aber auch für zwei Familien oder für Zimmervermietung in der schönen Thermenregion rund um Stegersbach. Sehr schöne grüne und absolut ruhige Aussichtslage, in den hügeligen Weinbergen rund um Stegersbach. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wie Sie auf den Fotos sehen können. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die Öl-Zentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen genutzt werden kann. Eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Waschmaschinenraum, Bad und WC getrennt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, eine Zweizimmerwohnung, mit separatem Eingang über die Seitentreppe, mit kleiner Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra. Ein Zimmer ist mit Balkonzugang, ein Abstellraum und ein sehr geräumiger Flur. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, zwei davon sind mit Balkonzugang, eines ist ein ehemaliges Kinderzimmer, drei sind nicht fertig gestellt. Küche, Bad und WC sind möglich, Leitungen sind alle vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Häuschen als Erdkeller. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier gelangt eine Rarität zum Verkauf! Dieser einzigartige, ehemalige Gutshof in Alleinlage wurde im Jahr 2002 generalsaniert. Bei den Sanierungsmaßnahmen wurde darauf geachtet, detailgetreu, den Charakter und Charme der Liegenschaft zu erhalten. Eine Vielzahl antiker Besonderheiten sind im und rund um das Haus zu finden. Türen, Fenster und Böden sind Unikate in hoher Qualität und besonderer Ausführung. Auch der offene Kamin im Giebelzimmer hat eine beeindruckende Erscheinung die seinesgleichen sucht. Über die Galerie in diesem Giebelzimmer erreicht man weitere Räumlichkeiten im oberen Stockwerk des Anwesens. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 567 m² befinden sich der große Hauptwohnbereich, zwei separat von außen begehbare Wohneinheiten sowie zwei separat von außen begehbare Gästebereiche. Der Hauptwohnbereich wird ausschließlich über eine Fußbodenheizung sowie Wandheizung beheizt, in den anderen Räumlichkeiten wurden Radiatoren zur Beheizung installiert. Arkaden umsäumen den gepflasterten und trenagierten Innenhof. Ein rustikaler Ziehbrunnen, der eindrucksvolle Springbrunnen und die kleine Kapelle sind nur drei einer Vielzahl von Besonderheiten welche den Außenbereich so einzigartig machen. Unter den gepflegten Weinreben im kühlen, geschützten Innenhof lässt es sich auch an heißen Sommertagen gemütlich tafeln. Auf der nordost-seitig ausgerichteten Terrasse bietet sich einem ein wahrhaft einzigartiger Ausblick über die umliegenden Hügelketten des südburgenländischen Thermenlandes. Der großzügige, befestigte Außenbereich führt direkt auf den rustikalen Holzsteg, der bis über das Wasser des Badeteichs reicht und romantische Stunden garantiert. Das ehemalige Presshaus nahe dem Wasser wurde ebenfalls restauriert und zu einem beschaulichen Stüberl mit Sauna und Dusche umgebaut. Das gesamte Grundstück umfasst 7.886 m² und bietet unter anderem eine große Wiesenfläche. Auch befindet sich ein Weinfeld mit ca. 300 Uhudler-Weinstöcken weiter unten am Grundstück. Ein voll ausgestatteter Weinkeller schafft hier die Möglichkeit eigenen Wein zu keltern. Eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport stehen direkt bei der repräsentativen Zufahrt zur Verfügung, auch ist eine große Werkstätte vorhanden welche bei Bedarf ausgebaut werden könnte. Diese einmalige Immobilie würde sich bestens für gastronomische Zwecke eigenen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplatz und Therme ist der beste Garant für zahlreiche Gäste. Zusätzlich wäre eine teilweise Vermietung möglich. Ein Ort an dem Kulinarik, Gemütlichkeit und Nostalgie perfekt zusammenspielen könnten! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lage: Die Liegenschaft befindet sich 1,5 km vom Golfplatz Stegersbach und 4 km von der Therme Stegersbach entfernt. Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland in Österreich gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. Dieses Gebiet hat in den vergangenen Jahren eine neue Dimension von Wellness eröffnet. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Ursprünglichkeit und Zeitgeist zählt das Naturparadies im Herzen des Südburgenlandes zu einer der gesündesten Regionen Österreichs und zieht immer mehr Erholungssuchende in ihren Bann.... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert #ruhig

Wohnobjekt mit 14 Wohnungen mit 20m² bis 60m², gesamt 607,73m² Wohnfläche. 2015 generalsaniert, 3 Geschoße, davon Erdgeschoß und 1. Stock barrierefrei (Treppenlift). Ruhige Ortskernlage mit Infrastruktur, Thermen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Preis sind derzeit 320.000,- an Landesförderung inkludiert und können übernommen werden. Objektnummer: 14391... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liegenschaft - geplant auf 2 Stockwerke: 5 Zi., 2 BZ, 2 WCundacute; s, große Küche mit Essbereich, begehbarer Ankleideraum, Technikraum, Balkon, Terrasse, Carport. Eingangstüre, Fenster und Eternit-Dach sind schon fertiggestellt. Geplantes Heizsystem: Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Schwedenofen. Planung Außenbereich: 2. Einfahrt, Pool, Gartenhütte. Alle Pläne und Rechnungen der Liegenschaft sind vorhanden. ruhig, abgelegen Objektnummer: 14555... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Die ideale Immobilie für eine Großfamilie. Ein sehr geräumiges Haus mit viel Platz und optimaler Raumaufteilung wartet auf Sie. Sehr hell und freundlich, ein gepflegter Garten mit großer teilüberdachter Terrasse (ca 40 m²) und die großzügige Zufahrt zur Doppelgarage bilden mit der Architektur des Hauses ein perfektes Anwesen. EG: großes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, Bad, WC, 1 Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer DG: Vollausbau mit 5 Zimmer (3 davon mit Balkon), 1 Bad, 1 WC KG: Heiz-, Tank-, Abstell- und Waschraum, z.B. auch eine vollwertige Sommerküche Im Garten gibt es noch einen Pizzaofen, Griller und eine 5.000 l Zisterne sowie ein Garten-/Gerätehaus. Die Liegenschaft liegt sehr sonnig in Siedlungslage, abseits vom Verkehrslärm in einer Sackgasse (Ausrichtung Süden). exkl.ca € 60.000.- Wohnbauförderung, Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Liebhaberobjekt Golfschaukel Stegersbach mit eigenem "Green" Das Bauernhaus steht direkt am Golfplatz in Neudauberg mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Umgeben ist das Anwesen von Obstbäumen und Weingärten. Der Vierkanter besteht aus 4 teilrenovierten Wohneinheiten zwischen 40 - 80 m², welche jedoch auch zusammenlegbar sind. Ungefähr die Hälfte des Hauses ist noch zum Sanieren. Das Zentrum bildet der schöne Innenhof mit 100jährigen Uhudlerweinstöcken, welche in lauen Sommermonaten zum Verweilen einladen. Hier hat man das Gefühl auf Urlaub zu sein!! Das Highlight an dieser Immobilie ist der zusätzliche Besitz von ca. 8.700 m² des "Green 9" auf dem Südburgenlandkurs. Bitte rufen Sie uns an, wir zeigen es Ihnen gerne. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Haus mit Garten und großem Nebengebäude in der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Erdgeschoß: 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche und Vorraum. Dachgeschoß: 2 Zimmer und die große, sonnige Terrasse über dem Eingangsbereich. Einige Sanierungsarbeiten, wie neue Fenster, eine neue Eingangstür und eine neue Öl-Zentralheizung, wurden durchgeführt. Das großzügige Nebengebäude bietet genügend Platz für jegliche Lagerflächen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Auf dem zur Gänze eingezäunten Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, welcher zur Brauchwasserversorgung herangezogen werden kann. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Am Grundstück stehen ein Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und ein ehemaliger Stall. * Ausgezeichnetes Baugrundstück mit einer Baugenehmigung in einer attraktiven Lage. * Top-Infrastruktur. Elektrizität, Wasser auf dem Grundstück. * Baugenehmigung ist gesetzlich gültig. Ausgezeichnete Lage, in der Nähe vom Golfplatz, Freibad Neudau und Therme. Ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück gegeben. KAUFPREIS: 60.000,-NEBENKOSTEN: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Zuhause .... wirklich zum Verlieben - 1815 •Ihr heimeliges Paradies mit bäuerlichem Flair in ländlicher Ruhelage •liebevoll sanierter Vierkant-Hof in sehr guten Zustand •gegen Aufpreis: + 5,58 ha Grund inklusive 3,6 ha Wald •In absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse Eckdaten Kategorie: besond. Immobilie: Herrschaftlicher Sitz, Naturrefugium Exklusive Landwirtschaft: Bauern-, Reiterhof,... liebevoll sanierter Vierkant-Hof mit nostalgischen Details und geschmackvollen, liebenswerten Assessors in sehr guten Zustand Landschaft: Weinbau-Gebiet Region: Mittel – Burgenland 20 min. zu dem Theremen in Blumenau und Bad Waltersdorf 2 Stunden bis Wien, 1 Stunde nach Graz Grundfläche: ca. 1.150 m² + ca. 5,5 ha inkl. 3,6 Wald arrondiert mit dem Hausgrundstück gegen Aufpreis Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom von den öffenlichen Anbietern Stellplätze: ca. 5 Art des Hauses: Spitzenobjekt – Landhaus - Bauernhaus - Sacherl 4 – Kant-Hof Anzahl der Wohnungen: 2 Wohnfläche: ca. 265 am Zimmer/Räume: 6 + 2 Badezimmer + 2 Einbau-Küchen Heizung: 4 Kachlöfen Energiekennwert: 97 kWh/m²a (C) Nutzflächeca. 420 qm Übernahmetermin: kurzfristig, nach Vereinbarung Ausstattung: gehoben: Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Zustand): sehr gut Qualität (Ausstattung): sehr gut Einbau-Küchen Anzahl: 2 Seehöhe: ca. 310 m Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse - mit sehr schönen, uneinsichtigen Ruheplätzen und mit einen Rundum-Blick;; der Garten mit schönen alten Obstbäumen und mit einem Nebengebäude hat Platz für ihre möglichen Kleintiere Zustand u.E. sehr gut Renovierungsbedarf: nein SAT-Anlage: ja Aussicht Fernsicht Kaufpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Große Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815 •zu einem sensationell günstigen Kaufpreis! •in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht •in gutem Zustand •mit ca. 1.200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² Wohnfläche •eigenem großen Schwimm-Teich, Saunahaus und kleinem Kellerei-Haus •nahe der Thermen-Region Eckdaten Kategorie: besondere Immobilie: Herrschaftlicher Sitz, Schloss,.. Drei-Kant-Hof Art Liebhaber Anwesen Art Haus Landhaus - Großes, sehr großes EFH im Mittel-Burgenland an der Grenze zu Niederösterreich und dem Thermen-Gebiet Landschaft: Weinbau-Gebiet Grundstücksfläche: ca. 8.100 m² Erschliessungszustand: voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, DSL Stellplätze: ca. 5 Anzahl der Wohnungen: 3 und mehrere Gäste-Zimmer Baujahr: 1930 - seit 1998 intensiv erneuert und ausgebaut Gebäude-Nutzfläche: ca.. 1.200 m² Anzahl der Stockwerke3 Wohnfläche ca. 600 m² Zimmer/Räume: ca. 13 in 3 Ebenen Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Seehöhe : ca. 350 m Renovierungsbedarf: nur Schönheitsreparaturen SAT-Anlage: ja Zustand u.E.gut Aussicht Fernsicht Schwimmbadja – ca. 800 qm Außen-Schwimm-Teich Sauna: ja – Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich neben der gemütlichen, gut ausgestatteten Wohnküche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele Sammlerstücke aus der ganzen Welt fest eingebaut Einbau-Küchen Anzahl: 2 vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube das Nebengebäude mit ca. 85 m² Grundfläche dient derzeit als Werkstatt, kann aber z.B. für Sammler-Stücke – Old-Timer, und vieles andere mehr – ausgebaut werden Energieeffizienzklasse: C Übernahmetermin: nach Vereinbarung Zum Flughafen (in Min.): 1 h Einbauküche vorhanden: ja - zwei Balkon/Terrasse vorhanden: ja Einliegerwohnung: ja Modernisierung/Sanierung: 2010 Deckenhöhe in Meter: bis 3,80 m Qualität (Zustand): gut Qualität (Ruhe): gut Qualität (Ausstattung): gut Kaufpreis:€ 590 000,00 + Nebenkosten... [Mehr]