Häuser in 7535 Rauchwart

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Tolle Seeliegenschaft in Rauchwart !! Ein Angebot mit Seltenheitswert ist dieses komfortable Refugium mit direktem Zugang zum See von Rauchwart. Das schicke Haus ( BJ.: 2007 ) verfügt über eine auf zwei Ebenen aufgeteilte Wfl. von ca. 65 m2 und eignet sich auch als Hauptwohnsitz. Das hochwertig und zeitgemäss ausgestattete Objekt befindet sich in Bestzustand und garantiert Wohnqualität in angenehmster Form. Im gepflegten Aussenbereich überwiegt die faszinierende Sicht auf das Wasser in seiner idyllischen Umgebung. Im Garten verfügen Sie über praktische und nahezu neuwertige Nebengebäude und Stauräume, für Gartler, oder solche die es noch werden wollen ist hier alles perfekt eingerichtet. Das gesamte Grundstück teilt sich auf in zwei Parzellen und verfügt somit über eine passable Größe von ca. 438 m2.EG.: Windfang - Vorraum - Küche/Essen/Wohnen - WC - Abstellraum - Heizofen ( Holz ) für EG. - Terrasse OG.: Galerie - 2 x Zimmer mit Balkonzugang - Bad ( Dusche ) / WC - Wärmepumpe Heizen/Kilma für OG. Garten : Gartenhaus - 2 x Carport - Lagerraum Holzriegel Bauweise - derzeitiger Gesamtstromverbrauch bei ganzjähriger Nutzung liegt bei ca. 3.000 kw/h Dieses stimmige und hochansprechende GESAMTPAKET in bester See und Naturlage wird Sie auf Anhieb begeistern. Nehmen Sie sich die Zeit und genießen Sie die Eindrücke direkt vor Ort - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Massivbau- Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in idyllischer und ruhiger Wohnlage mit guter Raumaufteilung. Diese Liegenschaft ist gut gepflegt und liegt inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, in den Rauchwarter-Bergen. Sie befindet sich in der Nähe des Badesees samt Freizeitanlage und Campingplatz. Mögliche Übernahme: Sofort Grundstücksgröße: ca. 500m² Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer Wohnküche mit schönem Kachelofen Bad mit Dusche und Badewanne WC Vorraum Abstellräume Loggia Obergeschoß: 1 Schlafzimmer Balkon (sanierungsbedürftig) 1 Dachraum (nicht fertig ausgebaut) Keller: Heizungsraum Wirtschaftsraum Waschmaschinenanschluss im Keller Abstellraum Parkmöglichkeiten sind in der Einfahrt und vor dem Haus vorhanden. Inventar nach Absprache. Fordern Sie das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch einige Details mehr zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns aus. Wir freuen uns auf SIE ! Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Lage: Rauchwart ist eine Gemeinde mit ca. 464 Einwohnern im südburgenländischen Bezirk Güssing. Zum Genießen, entspannen und aktiv sein lädt der Bade- und Surfsee Rauchwart samt Freizeitanlage und Campingplatz ein ( ca. 3 Autominuten entfernt ). Das milde Klima sorgt für eine lange Badesaison. Die Gemeinde Rauchwart liegt nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach . In der Umgebung finden Sie Burgen, Museen, zahlreiche Radwege, Buschenschenken und viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Regionale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit im Ort bzw. in Stegersbach und Güssing (jeweils ca. 10 Minuten entfernt) Öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung im Ort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser bezaubernde Rohdiamant bietet Romantik pur in idyllischer, ruhiger und sonniger Lage. Grillen und chillen Sie in Ihrem wunderbaren Garten in Ruhelage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und als Bauland - gemischtes Baugebiet ausgewiesen. Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, WC, Lagerraum, Garage Obergeschoß: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, Abstellraum Das Nebengebäude hat einen Erdkeller und bietet zusätzliche Staufläche. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Harald Gschiel, Immo Sky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, sowie Arzt, Apotheke etc. und die Bezirkshauptstadt Güssing, und Oberwrt sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Ortschaft gibt es einen öffentlichen Börsenschluss. Hervorragende Busverbindungen nach Wien und Graz. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil. Es besticht durch seine traumhafte Aussichts- und Ruhelage mit hohem Erholungswert und höchster Qualität. An diesem Platz ist Entspannung pur angesagt, weit weg von den Sorgen des Alltags, speziell in Zeiten wie diesen . Diese im Jahre 2008 errichtete Immobilie wurde in Massivbauweise ausgeführt und erfüllt die höchsten Qualitätsansprüche durch Materialmix und Ausführung sowie mit einem sehr gut durchdachten Raumkonzept. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mittels Pellets - Heizsystem. Die neuen Eigentümer erwartet hier ein individuell, in Massivbauweise errichtetes Haus, ausgestattet mit Terracotta-Böden, hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik und klassischem Design im Stile eines Chalets. Die Tramdecken, der Pelletsofen mit Sichtfenster und Holzapplikationen tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Es bietet sich an für Großfamilien, als Gewerbeobjekt mit großzügigen Räumen, als Anlage und Investitions-Objekt. Der ehemalige Bar und Gastbereich (Heuriger) ist offen gestaltet und kann zu einem großzügigen Wohn und Essbereich umadaptiert werden. Die auf Hauben-Niveau mit allen erdenklichen Geräten eingerichtete Küche lässt auch das Herz jedes Hobby Koches höher schlagen. Auf der Süd-bzw. Westseite befindet sich eine durchgängige, 130 qm große Sonnenterrasse mit einem traumhaften Fernblick auf die umliegenden Hügeln, Wälder und die idyllische Landschaft des Südburgenlandes. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Die sehr gepflegte Gartenanlage weist zudem einen Kinderspielplatz sowie einen Brunnen auf. Im Obergeschoß befindet sich auf ca. 58 qm eine komplett ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]