Häuser in 7540 Güssing

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Prädestiniert für ein besonderes Wohnerlebnis - traumhaftes Refugium in bevorzugter Stadtrandlage mit wunderschönem Gartenbereich !! Das Objekt mit ca. 220 m2 Wfl. ist in seiner klassischen Ausführung und massiven Bauweise kaum zu überbieten. Die auf EG. und OG. aufgeteilte Wfl. überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und besticht mit einer gut geplanten Raumaufteilung - die großzügigen Zimmer vermitteln höchsten Komfort. Sehr zeitgemäß zeigt sich die Heiz und Energiesituation dieses tollen Angebotes, mit Erdwärme ( Bodenheizung ) - Solaranlage und Kachelöfen halten Sie diese Kosten gering. Der Kellerbereich ( voll unterkellert ) erhöht das Platzangebot und verfügt über praktische Nebenräume und Stauraum. Einfach hinreißend präsentiert sich der ebenerdige und gepflegte Gartenbereich mit ca. 1.500 m2 Freifläche, das Potential zum wohlfühlen ist gesichert - für Gartler bietet sich hier ein perfektes Ambiente um dem Hobby zu frönen oder den Entspannungsmodus zu starten. Die gute Infrastruktur vervollständigt den Gesamteindruck dieser exquisiten Liegenschaft - Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind mit kurzen Fahrstrecken oder einem 10 Min. Spaziergang erreicht !! EG.: Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - WC - Terrasse - Zugang Garage ( Garage ca. 40 m2 im EG. ) OG.: Galerie - Vorraum - 4 Zimmer - Balkon KG.: Vorraum - Wirtschaftsraum - Heizraum - Werkstatt Erdwärme Zentral Heizung ( Bodenheizung ) - Holzkamin - Solar für WWGartenhaus - Pool ( Pool nicht intakt, sanierungsbedürftig ) BEST LEVEL LIVING - genießen Sie bei einer Besichtigung ihre Eindrücke vor Ort. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEISTBARES EINFAMILIENHAUS! Das südliche Burgenland zählt zu den sonnenreichsten und wärmsten Gebieten in Österreich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir dürfen Ihnen ein sehr schönes und geräumiges Einfamilienhaus in Güssing anbieten. Ein ideales Zuhause für die private Nutzung und / oder Ihr Business! Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss können Sie zentral vom Vorzimmer aus begehen. Für die Kulinarik erwartet Sie eine moderne Küche mit allen Geräten. Bei Bedarf spendet in den Wintermonaten der Kachelofen, sowie der Küchenherd wohlige Wärme. Das ganze Erdgeschoß könnte damit mit festen Brennstoffen geheizt werden. Vom Wintergarten gehen Sie direkt hinaus auf die Terrasse und weiter in den Garten sowie zum Pool. Das Dachgeschoss und den Keller erreichen Sie jeweils über eine Stiege. Auf der westseitigen Terrasse im Dachgeschoss haben Sie einen wunderbaren Blick und Sonnenanbeter kommen auf ihren Genuss. Im Keller, der wohnlich eingerichtet ist, finden Sie die Sauna, eine Dampfdusche und einen Waschtisch, sowie Platz für Ihre Fitnessgeräte. Sie können den direkten Kellerausgang in den Garten wählen und von der Sauna zum Pool im Garten gelangen. Für die eigenen Fahrzeuge gibt es 3 Garagen und ausreichend Stellplätze für die Besucher. Kaufpreis: 289.000,- EUR Lage: Das Haus liegt im südlichen Teil von Güssing, das Stadtzentrum erreichen Sie in einigen Minuten zu Fuß. Wunderschöne Ausblicke bieten in Richtung Norden die Burg Güssing und in Richtung Westen die naheliegenden Teiche und das Naturschutzgebiet Ramsaweg. Es lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Aufteilung: Keller Fitness, Sauna, Dampfdusche und Lagerfläche Erdgeschoss Vorzimmer, Bad und WC, Wohnraum mit offener Küche, 2 Zimmer, Wintergarten, Garage Dachgeschoss 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Abstellflächen und Dachboden Nebengebäude Hier gibt es sehr viel Stauraum und Platz für die Werkstätte und den Holzvorrat für den Kachelofen und den Küchenherd. Technik: Fenster mit 3-fach Verglasung Wärmedämmung Fernwärme Brunnen Bewässerung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STILVOLLE, GERÄUMIGE WOHLFÜHLOASE AM RANDE VON GÜSSING Dieses 1978 errichtete, sehr gepflegte Haus mit einer erst 5 Jahre alten, sehr effizienten Windhager Ölheizung befindet sich in wunderschöner, sonniger Lage. Es bietet viel Entfaltungsfreiraum für Naturliebhaber, Selbstständige oder Familien. Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ERDGESCHOSS - ein großzügiger Vorraum, - ein großes, südseitiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, - ein Badezimmer mit Dusche, - ein gemütliches Speisezimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse, - eine Küche mit Speis und - ein separate Toilette OBERGESCHOSS - Gang von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, - drei Schlafzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon der Dank seinem vorgezogenen Dach auch bei nicht so schönem Wetter zum Verweilen einlädt, - ein weiteres Zimmer mit Handwaschbecken und - ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette. KELLERGESCHOSS - drei große Kellerräume, - eine kleine Brotwerkstatt mit Brotbackofen und Rührmaschine und - ein Heizraum. Straßenseitig runden noch eine Garage und ein Autoabstellplatz das Angebot ab. Mit ungefähr 230 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie genügend Platz zum Wohnen, für handwerkliche Tätigkeiten und auch Lagerplatz für Holz, Gartengeräte oder Inventar. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage. Der über 1.000 m² große, ebene Garten ist zur Gänze eingefriedet und relativ pflegeleicht. Eine Weintraubenhecke, eine duftende Rose und Sträucher machen diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein. Auch ein Gartenhaus fehlt nicht. Die südseitige Terrasse lädt zum Sonne tanken und entspannen ein. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung wie der Südausrichtung, dem vorgezogenen Dach über Balkon und Terrasse sowie gute Lichtverhältnisse in den Räumen im Obergeschoss durch zusätzliche Dachfenster. Neben der sehr effizienten Ölheizung sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden bei behaglicher Wärme an kalten Tagen. Alle Fenster sind mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet. Das Haus ist teilmöbliert und sofort beziehbar. Das sehr schöne, gepflegte Haus befindet sich in einer Seitengasse, wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infr... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Dieses neuwertige, autarke Freizeitdomizil lässt Naturliebhaberherzen höher schlagen! Auf dem ca. 12000m² großen Grundstück wurde vor ein paar Jahren ein autarkes Fischerhäuschen ( Wohnsitzbegründung ist nicht möglich) mit einem ca.5000m² großem Teich errichtet. Der Teich wurde mit über 200 LKW -Fuhren grobkörnigen Schotter ausgekleidet und wird von mehreren eigenen Quellen gespeist, die hervorragende Wasserqualität aufweisen! Eine kleine Obst.- Gartenanlage sorgt für die Selbstversorgung, die noch gut erweiterbar wäre! Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und es sind sämtliche wasser.- u. baurechtliche Bewilligungen vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Von außen versteckt dieses altehrwürdige Stadthaus geschickt seine räumliche Großzügigkeit, sie hat ein feines Understatement könnte man es auch nennen. Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt war es über einige Jahrzehnte ein Familiensitz mit einer kleinen Arztpraxis. Diese konzentrierte sich auf zwei Räume, alle anderen wurden privat genutzt, Das Gefühl von Wiener Altbau oder auch Gründerzeit kommt auf wenn man diese Immobilie betritt. Ein sehr langer Gang im Erdgeschoss agiert als Raumverteiler, sämtliche Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,50 Meter, teils gibt es noch gut erhaltene Kastenfenster mit Oberlichten, andere wurden bereits durch neue ersetzt, vor allem hofseitig. Großteils bietet das Haus noch bestens erhaltene Fischgrätparkettböden sowie auch große Doppelflügeltüren, die wenn sie offen sind ein ganz besonderes Raumgefühl schaffen. Insgesamt hat das Erdgeschoss 5 sehr großzügige Räume, dazu gibt es noch eine Küche, Speiß und Badezimmer sowie ein sep. WC. Hofseitig thront eine kleine Terrasse auf Säulen errichtet sie schafft einen sehr schönen Blick in die umliegend Natur. Selbstverständlich darf auch ein Kachelofen wohlige Wärme über die Räumlichkeiten verteilen wenn die etwas kühleren Monate auch den Süden erreichen.. Über eine kleine Stiege gelangt man in den Bereich des Rohdachbodens, dieser ist bestens erhalten und gut geeignet für einen Ausbau mit ca. 200m² weiterer Wohnfläche. Die Dacheindeckung ist neuwertig. Nach dem dieses Haus in einer Hanglage gebaut wurdet, konnte im Untergeschoss eine kleine autarke Wohneinheit geschaffen werden, auf ca. 50m² bietet diese 2 Zimmer, Küche und Badezimmer, vorgelagert ist eine kleine überdachte Terrasse mit ebenso schönem Blick in den Garten und auch Umgebung. Gleich daneben befindet sich der Keller, welcher mit wuchtigen Gewölbebögen aufwarten kann die auch Aufschluss für das Baujahr geben, wir schätzen diese Immobilie in die Gründerzeit, es gibt leider keine Aufzeichnungen mehr. Der Garten ist Trassenförmig angelegt und könnte wunderschön gestaltet werden, einige alte Rosenstöcke und auch andere Sträucher sind bereits vorhanden. Kurz und gut, diese Prinzessin möchte wach geküsst werden, denn sie hat enormen Charme und Potential. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung ! Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-Gelegenheit - Hochwertig ausgestattetes Haus und in Top Zustand. - zentrale Lage - sehr gepflegt und in bestem Zustand - 2 Wohnungen - im Obergeschoss Balkon - im Erdgeschoss Terrasse - Garage - Sauna Schnell sein - Einfach anrufen und besichtigen - Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Dieses Schmuckstück punktet mit Ruhelage und einem herrlichen Grünblick. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und teilt sich auf wie folgt: Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss, welches ca. 85m² groß ist. Davon werden ca. 20m² als reine Wohnfläche und die restliche Fläche als Nutzfläche eingeteilt in: * Schlafzimmer * WC * Partyraum * Heizraum * Sonstiger Raum * Gang genutzt. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ca. 85m² groß ist und sich in * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Badewanne und Dusche * separates WC * Speis * Vorraum aufteilt. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt auf einen schönen Balkon, wo Sie mit Ihrer Familie Grillen können oder einfach nur gemütlich bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen können. Das Dachgeschoss ist aufgrund seiner Höhe und der Tatsache, dass der Dachstuhl neuwertig ist, bereits für den Ausbau vorgerichtet. Die genaue Wohnfläche beläuft sich auf ca. 105m² und die Nutzfläche auf ca. 58m². Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus voll unterkellert in 7540 Güssing Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 136m² viel Platz in einer ruhigen Ecke von Güssing. Über einen großen und hellen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Diese sind eine Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die abseits der Straße gelegenen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und weitere 3 als Kinder- oder Gästezimmer nutzbare Fläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Garage, einen Heizraum mit Lager, eine separate Waschküche, eine Dusche, ein WC sowie 3 helle Räume für Ihr Hobby. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Einfamilienhaus. Gerne bin ich Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kuchler Walter Immobilienberater [Tel] [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Suchen Sie ein großes, leistbares Haus für Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige, neu sanierte Familiendomizil/Wohnhaus genau das Richtige für Sie! 1976 wurde das Haus erbaut und umfassend von den Vorbesitzern in den letzten Jahren saniert. So wurde 2019 der gesamte Elektro- und Sanitärbereich saniert sowie die Wände und Bödern erneuert, 2020 folgten sämtliche Türen und Fenster, 2021 wurde das Dach zur Gänze erneuert und im heurigen Jahr wurde auch die Heizanlage adaptiert. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, die auch gleichzeitig das Herz des Hauses darstellt, ebenso das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte große Terrasse und weiter in den Garten der mit einem bequemen Grillplatz sowie einem Spielplatz für die Kinder viele Möglichkeiten eröffnet. In diesem Haus können Sie Ihren Kindern in Ruhe beim Groß werden zusehen! Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Toilette darf natürlich auch auf der oberen Etage nicht fehlen. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot noch von einem Keller der auf 70 m² viel Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Die Lage ist ideal für Familien die einerseits Ruhe und Natur genießen wollen und auf der anderen Seite in wenigen Autominuten den Komfort der Bezirkshauptstadt Güssing mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzten, Schulen sowie Kulturangebot in Anspruch nehmen wollen. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1873 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegte Wohnhaus (mit 2 getrennte Wohnmöglichkeit). 2 Badezimmer. 2 Wohnküche+Sommerküche im Keller). Energieausweiß wurde vor der Heizungsartwechsel gemacht. Gültig bis 2.2029. Weitere Informationen auf Anfrage.

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Altbestand mit renovierungsbedürftigem Dreikanthof und Wirtschaftshalle !! Ca. 4.100 m2 Bauland Dorfgebiet und einem kleinen Anteil Bauland Wohngebiet in vorzüglicher Stadtrandlage von Güssing !! TOPP GELEGENHEIT - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]