Häuser in 7534 Olbendorf

#Balkon #Garten #Keller

In zentral/ländlicher Umgebung, ca. 4 km von der Thermenregion Stegersbach entfernt, liegt dieses teilsanierte Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von 876 m² mit großem, eingezäunten Garten (792 m²). Die Wohnfläche ist 64 m² und besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Garten befinden sich u.a. ein Obstbaum, sowie Obststräucher. Heizung mit Holz und Strom, sowie Infrarot im Badezimmer. Möbel/Einrichtung kann komplett übernommen werden. Im Ort vorhanden: Bank, Nahversorger, Tankstelle sowie Sportplatz, Gemeinde, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe (ca. 250-400 m) Ab sofort verfügbar - einfach packen und einziehen! Auch eine Mietoption ist nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Ortsrandlage Objekt: Olbendorf: Unverfälschter Dreikanthof mit Stadl, elektrischem Garagentor und Gewölbekeller. Auf einer Ebene bietet diese geräumige Liegenschaft: Vorraum, neue Küche, Dusche, WC, Esszimmer mit Kachelofen, SZ, WZ, Speis. Diverse Nebenräume wie Werkstatt, Holzlagerraum und Stüberl mit extra WC. Beheizt wird wahlweise mit Strom und Holz, Solar für Warmwasser. Uneinsehbarer Innenhof, gepflegter Gartenbereich mit Brunnen. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Haus mit Pool, wer wünscht sich das nicht? Geboten wird ein moderner Bungalow in ruhiger Lage, welcher zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Möglich wäre die Nutzung als Ferienwohnsitz, ebenso die Möglichkeit, die Immobilie als Investment, zur kurz- oder langfristigen Vermietung zu nutzen. Mit viel Liebe zu Design und Detail wurde dieses Haus ausgestattet. Eine Immobilie mit Seltenheitsfaktor, bestens eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Landschaft. Diese einzigartige Investmentmöglichkeit besteht aus dem Erwerb eines modernen ca. 78m2 großen Designerhauses - vollmöbliert, mit technischen Highlights und nicht zu vergessen einem 24m2 Pool. Ob kurzfristige oder langfristige Vermietung - je nachdem ab ca. 3% Rendite. Wertvolle Innenausstattung: Der Boden aus rustikalen 3-Schicht Landhausdielen ist handgehobelt, naturbelassen und geölt. Die Fußbodenheizung betrieben mit einer Wärmepumpe, schafft behagliche Temperaturen nicht nur im Winter, sie kühlt auch im Sommer gemeinsam mit Split-Klimageräten die Räume. Auf der Terrasse ist WPC verlegt. Das moderne Bad beeindruckt mit einer versteckten Dusche, Glastür, Keramik von Laufen, edlen Fliesen mit Holzoptik und schicken Designarmaturen. Im gleichen Stil ist auch das WC gehalten. Die Umgebung hat viel zu bieten: Der Bungalow liegt in Mittermühl, einem Ortsteil von Olbendorf, bestehend aus neun Ortsteilen, umgangssprachlich auch "Zirkel" genannt. Weit und breit bekannt ist die Parkanlage "Mittermühl" mit ihrem Biotop, dem Galgenbrunnen und ihrer schönen Kapelle. Von dort aus gibt es die Möglichkeit über zahlreiche Wander- und Radwanderwege die Umgebung zu erkunden. Perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden. Die bekannten Ortschaften Güssing, Oberwart sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in 20 Autominuten erreichbar und bieten neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verschiedenste Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Wien erreichen Sie in knapp 1 Stunde und 40 Minuten. Zögern Sie nicht und investieren Sie in diese Immobilie. Alle weiterführenden Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Der Kaufpreis versteht sich inklusive MwSt. EUR 257.500,- netto + EUR 51.500.- USt. EUR 309.000 brutto Das Objekt wird provisionsfrei verkauft! Kontaktieren Sie uns jederzeit bei Interesse, Fragen oder Besichtigungswünschen unter [Tel] oder unter [Email] ATIMM101120_109_CK012... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz, viel Ruhe und Sonne, auf einer Anhöhe samt Ausblick. Dann sind Sie hier genau Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz, viel Ruhe und Sonne, auf einer Anhöhe samt Ausblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Über die Jahre hinweg wurde das Haus so liebevoll instand gehalten, dass Sie nur mehr Koffer packen müssen und einziehen können . Dieses im Jahr 1950 erbaute Haus hat eine Wohnnutzfläche von 153 m2 die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstelltraum Dachgeschoss: Vorraum samt Stiegenaufgang, 1 großes und 2 kleinere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Vom Vorraum sowie vom großen Zimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick Das Haus hat einen Teilkeller im Ausmaß von 37 m2. Im Nebengebäude befindet sich die 18 m2 große Garage (Garagentor elektrisch bedienbar) sowie der Heiz- und Tankraum . Unmittelbar anschließend bietet ein Holzschuppen weiteren Abstellraum. Beheizt wird mit feste Brennstoffe und Öl über eine Radiatorenzentralheizung . In der Küche steht zusätzlich ein Festbrennstoffherd . In den letzten Jahren wurden die Rauchfänge mit Edelstahlrohre saniert, teilweise Fenster (2fach verglast, alle Fenster haben Rollos) und Innentüren erneuert, das Dach überprüft und zuletzt im Jahr 2016 im Innenbereich ausgemalt. Das Haus wird möbliert übergeben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt , eine lebende Hecke bietet zusätzlich Sichtschutz. Die Einfahrt zur Garage ist asphaltiert. Das Haus ist bequem von Ollersdorf/Stegersbach, Olbendorf oder Litzelsdorf erreichbar. Nach Stegersbach (Therme, Golfplatz usw.) sind es 5 Min., nach Oberwart mit den Einkaufszentren etwas mehr als 10 Min. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Stegersbach, Oberwart... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Genau für Sie: Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz, viel Ruhe und Sonne, auf einer Anhöhe samt Ausblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Über die Jahre hinweg wurde das Haus so liebevoll instand gehalten, dass Sie nur mehr Koffer packen müssen und einziehen können. Dieses im Jahr 1950 erbaute Haus hat eine Wohnnutzfläche von 153 m2 die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstelltraum Dachgeschoss: Vorraum samt Stiegenaufgang, 1 großes und 2 kleinere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Vom Vorraum sowie vom großen Zimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick Das Haus hat einen Teilkeller im Ausmaß von 37 m2. Im Nebengebäude befindet sich die 18 m2 große Garage (Garagentor elektrisch bedienbar) sowie der Heiz- und Tankraum. Unmittelbar anschließend bietet ein Holzschuppen weiteren Abstellraum. Beheizt wird mit feste Brennstoffe und Öl über eine Radiatorenzentralheizung. In der Küche steht zusätzlich ein Festbrennstoffherd. In den letzten Jahren wurden die Rauchfänge mit Edelstahlrohre saniert, teilweise Fenster (2fach verglast, alle Fenster haben Rollos) und Innentüren erneuert, das Dach überprüft und zuletzt im Jahr 2016 im Innenbereich ausgemalt. Das Haus wird möbliert übergeben. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, eine lebende Hecke bietet zusätzlich Sichtschutz. Die Einfahrt zur Garage ist asphaltiert. Das Haus ist bequem von Ollersdorf/Stegersbach, Olbendorf oder Litzelsdorf erreichbar. Nach Stegersbach (Therme, Golfplatz usw.) sind es 5 Min., nach Oberwart mit den Einkaufszentren etwas mehr als 10 Min. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Es gibt sie noch: Winzige Ortsteile in idyllischer Lage, wo nur wenige Häuser und Höfe stehen, und einer den anderen kennt und grüßt. Dieses Haus, das angeblich irgendwann als Pension mit drei Zimmern geführt wurde, steht in so einer romantischen Lage, völlig ruhig, verkehrsbefreit, mit wunderschönem Ausblick und unbegrenztem Entwicklungspotential. Es wurde mehrmals vermietet und umgebaut und ist daher renovierungsbedürftig. Wer sich "drübertraut", kann aber ein echtes Schmuckstück daraus machen, um danach ein großes Haus als Haupt- oder Zweitdomizil mit riesigem Garten zu genießen. Wie am Plan ersichtlich, gab es einmal 3 Zimmer mit jeweils auch 3 Bädern im Obergeschoß. Die wurden allerdings umgebaut und auf derzeit 2 Zimmer, einen Schrankraum, ein WC und 2 Bäder reduziert. Ein Rückbau ist natürlich möglich. Im Untergeschoß steht neben Vorzimmer, Heizraum und WC ein großer Wohnraum mit offener Küche zur Verfügung. Damit ist aber das Platzangebot noch lange nicht beendet. Denn vis a vis wurde ein Schuppen bzw. eine große Scheune mit fast 80m2 Fläche errichtet. Er könnte als Lagerraum, für Tierhaltung oder als Künstlerwerkstatt genützt werden. Dahinter ein riesiger Garten, offen und mit wunderbarer Aussicht. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten Golf-und Thermenresort Stegersbach. Im Ort findet man auch Nahversorger, Ärzte, Apotheken und alles andere, was man für das tägliche Leben und die Familie braucht. Resumee: Ein Haus in idyllischer Lage mit einem enormen Potential wartet auf neue Besitzer, die es liebevoll renovieren und mit neuem Leben erfüllen. BESICHTIGUNGEN SIND ERST NACH AUSZUG DER DERZEITIGEN MIETER IM LAUF DES NOVEMBERS MÖGLICH! VORANMELDUNGEN WERDEN GERNE NOTIERT. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R. Elgar Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Thermenregion Stegersbach Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2013 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]