Häuser in 7534 Olbendorf

#Keller #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses kleine Landhaus mit einer Wohnfläche von 71,4 m² und einer Grundstücksfläche von 607 m². Das Gebäude scheint um 1930 errichtet worden zu sein, Unterlagen dazu sind keine vorhanden, jedoch lässt das wundervolle Kellergewölbe sowie die Holzbalkendecken im Wohnbereich auf diese Zeit schließen. Die Außenwände bestehen aus einer 53 cm dicken Ziegelmauer. Um 1965 wurde wohl an den Bestand angebaut, es entstand ein weiteres Zimmer sowie das angrenzende Bad mit separatem WC. Überblick der Wohnfläche: ? Eingangsbereich/Vorraum (Altbestand) ? Großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Küche (Altbestand) ? Schmale, helle Küche (Altbestand) ? Zimmer 1 (Altbestand) ? Speisekammer/Abstellraum (Altbestand) ? Badezimmer mit separatem WC (Anbau um 1965) ? Zimmer 2 / Schlafzimmer (Anbau um 1965) Der Eingang ist über die kleine Veranda (ca. 6 m²) zu erreichen. Von dieser gelangt man auch zu Keller und Dachboden. Die Substanz des Gebäudes ist gut, es sind keine Setzungen ersichtlich und der Wohnbereich ist augenscheinlich trocken. Der Dachstuhl ist in einwandfreiem Zustand und scheint ebenfalls um 1965 vollständig erneuert worden zu sein, auch die Dacheindeckung (Welleternit) stammt aus dieser Zeit. Beheizt wird mittels dem tollen Kamin im Wohnzimmer sowie über Elektroradiatoren. Das Haus ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen und verfügt über eine SAT-Anlage. Der Strom ist derzeit abgemeldet, der Sicherungskasten wurde voraussichtlich um 1980 erneuert. Das Grundstück ist relativ eben und eingezäunt, eine unbefestigte Zufahrt ist vorhanden. Die Liegenschaft wird möbliert übergeben wie sie liegt und steht. Energiewerte HWB: 315 fg EE: 5,52 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung in der Thermenregion Südburgenlands. Die Immobilie in Massivbauweise wird vollmöbliert übergeben. Die ca. 115 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und sind folgendermaßen aufgeteilt: Windfang, großzügiger Vorraum mit Stiegenhaus zum Keller und zum Dachboden, halboffener Wohnbereich / Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, drei (Schlaf-) Räume, wobei man von einem der Zimmer auch auf die Terrasse gelangt; Bad und separates WC, Abstellraum Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche und 5 weitere Räumlichkeiten. Auch Ihre Autos finden ihren Platz - Es stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Carport (für zwei Autos) zur Verfügung. Vor ein paar Jahren wurde das Haus teilsaniert.- hochwertige Holz- Alu Fenster eingebaut- Dach wurde neu gedeckt- Dachboden wurde gedämmt- Fassade wurde erneuert und gedämmt- Carport- Haus mit Treppenlift ausgestattet In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rauchwarter Stausee, Rad- und Wanderwege und die Golf- und Thermenregion Stegersbach. Im Umkreis von 3-5 km finden Sie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärzte. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Interesse einer Besichtigung zu kontaktieren! Objektnummer: O2100136924... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten für (Groß-) familien, Selbständige & Investoren Nutzungsoption Für die einzelnen Nutzungsoptionen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten für (Groß-) familien, Selbständige & Investoren Nutzungsoption Für die einzelnen Nutzungsoptionen sind unterschiedliche Planungsentwürfe aufbereitet. (Groß-) familien mit Homeoffice Selbständige mit Gewerbeeinheit Haus mit Einliegerwohnung Investoren für den Betrieb von 2-3 Wohneinheiten Die jeweiligen Umbaukosten sind für alle Planungsvarianten überschaubar. (Groß-) familien mit Homeoffice Für Familien mit Platzbedarf und Arbeitsmöglichkeiten aus dem Homeoffice. Eine Villa im Grünen mit großem Grundbesitz. Sie suchen ein Haus im Grünen mit viel Platz für die Familie. Eine mögliche Aufteilung kann beispielhaft sehr leicht erfolgen: Wohnzimmer 2 Homeoffice-Einheiten mit separatem Eingang Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Kinderzimmer Eingangsbereich Umfangreiche Lagerfläche Küche /Esszimmer Lesezimmer Waschküche Selbständige mit Gewerbeeinheit Für Selbständige, die Wohnen und Gewerbebetrieb vereinen wollen. Wohneinheit Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Kinderzimmer Eingangsbereich Umfangreiche Lagerfläche Küche /Esszimmer Waschküche Gewerbeeinheit Kundenempfang Gewerberaum Büro Lager Bad/Toilette Haus mit Einliegerwohnung Für Familien, die sich ein Haus im Grünen leisten wollen und einen Teil des Hauses direkt weitervermieten wollen. So zahlt sich die Immobilie quasi selbst. Wohneinheit 1 Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Kinderzimmer Eingangsbereich Umfangreiche Lagerfläche Küche /Esszimmer Waschküche Stellplatz Wohneinheit 2 Garderobe 1 Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Bad/Toilette Küche/Essen Lagerraum Stellplatz Als monatliche Kaltmiete für die 2. Wohneinheit ist ca. 450,- € zu erzielen. Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten Das Haus kann im 1. OG in 2 getrennte Wohneinheiten aufgetrennt werden. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als weitere Wohneinheit ausgebaut werden. Insgesamt ist eine Rendite von ca. 5% zu erzielen. Die aktuelle Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Holzofen einzubauen. Im Angebot enthalten sind Waldgrundstücke, die zum Eigengebrauch abgeholzt werden können. Somit ist der Rohstoff für das Heizen kostenlos. Zusätzlich können hinter dem Haus weitere Grundstücke erworben werden, die als weitere Hausplätze geeignet sind. Angebot/Preis : Grundstück-Nr. 2152: Haus mit Grundstück, 181 m² Grundstück-Nr. 2151: Gartenanteil beim Haus, 109 m² Grundstück-Nr. 2152: Grundstücksanteil vor Zaun, 690 m² Grundstück-Nr. 482: Wald bei Glocknitzer, (neben Paul Pepperl), 2.182 m² Grundstück-Nr. 1793: Wald (links in Richtung Stegersbach an der Kiesstrasse, neben Tauss Rudi), 1.649 m² Grundstück-Nr. 1830: Wald (rechts in Richtung Stegersbach), 1.497 m² Grundstück-Nr. 3528: Landw. genutzt (293 m²), Wald (1.373 m²) Wald in den Bergen, gesamt 1.666 m² Grundstück-Nr. 4640: Landw. genutzt (472 m²), Wald (972 m²) (Eligenwald), gesamt 1.444 m² Gesamtsumme Quadratmeter: 9.418 m² Preis: € 185.000,- Grundstück-Nr. 2152: Garten und Wiese hinter dem Haus nach Zaun bis Ende Hecke Lebenssogrer, 703 m² Grundstück-Nr. 2236/1: Wald drüberhalb des Baches, 1.768 m² Grundstück-Nr. 2236/2: Wiese vor dem Bach, 751 m² Grundstück-Nr. 2236/2: Anteil Betonwerk Gartner, 307 m² Grundstück-Nr. 2236/3: Betonwerk Gartner, 26 m² Gesamtsumme Quadratmeter: 3.555 m² Preis: € 60.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Einfamilienhaus mit großen Garten und Fernsicht. Bushaltestelle vorm Haus (Busse fahren Richtung Wien und Güssing), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Größe: Grundstück 1.369 m², Wfl ca. 127 m², Keller mit Garage ca. 130 m², Terrassenfläche ca. 40 m², Garten ca. 1.100 m², DG ausbaufähig EG: Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer eines davon mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne - Handwaschbecken - Fenster, WC mit Fenster. Keller: 2 große Räume mit Fenster, Garage mit E-Garagentor und Zugang ins Haus, 1 Lagerraum, Heizraum mit Warmwasserboiler, Kesselraum mit Öltank und Heizkessel, Dusche und WC. DG - Holzsatteldachstuhl mit Welleternitdeckung: Die Decke wurde Isoliert und den Dachboden könnte man noch ausbauen. Keller und Erdgeschoss sind in Massivbauweise errichtet worden. Ölheizung BJ 1997 mit Service 2014, Warmwasserboiler BJ 1997, Holzfenster mit außen Jalousien, Terrassen/Balkone mit Fliesenboden und Absturzsicherung. Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. Provision: 3,00% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der schönen Gemeinde Olbendorf (Bezirk Güssing) entsteht dieser wunderschöne Neubau-Bungalow mit 126 m² Wohnfläche auf einem 683 m² großem Grundstück. Die Gemeinde Stegersbach liegt nur wenige Minuten entfernt: Die Golf- & Thermenregion Stegersbach im Südburgenland in Österreich gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. In Stegersbach erwarten Sie das öffentliche Reiters Thermalbad Stegersbach, viele bezaubernde kleine Gastgeberbetriebe und Österreichs größte Golfanlage. Auch die Stadt Oberwart, welche sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht hat, ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Dieser schöne Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², welche sich wie folgt aufteilt: Technikraum Vorraum Badezimmerseparates WC3 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Abstellraum Terrasse mit Garten Die sonnige Terrasse ist mit 34 m² außerdem sehr großzügig. Die Räume werden mit Fliesen und mit Parkett versehen. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Der Bungalow wird in Massivbauweise errichtet und hat ein Pultdach. Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet und voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse

Doppelhaushälfte LOTTE, Holz-Massivbau, WNFL 77,25 m², schlüsselfertig + Grundstück Nr. 2 mit 204 m² € 377.100,00! Fotos = Symbolfoto / Einrichtungsvorschlag ! Erdgeschoß: Küche/Wohn-/Essbereich 26,50 m² Technikraum 3,50 m²Vorraum/Garderobe 9,00 m²WC 1,50 m²Terrasse 18,00 m² Obergeschoß: Zimmer 12,50 m²Zimmer 12,50 m²Bad/WC 7,50 m²Abstellraum 1,50 m²Gang 2,75 m²Weitere Seehäuser finden Sie unter https://www.kardea.at/projekte/seehaeuser-badesee-rauchwart/... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seehaus LINUS VISTA, Holz-Massivbau, WNFL 32,12 m², schlüsselfertig+ Grundstück Nr. 32 mit 124 m²€ 217.400,00! Fotos = Symbolfoto / Einrichtungsvorschlag ! offener Wohn-, Ess-, Schlafbereich 28,96 m² (erhöht) Bad mit Dusche, WC 3,16 m² Abstellraum im EG, außenliegend 4,94 m² (EG) Terrasse 12,50 m² (erhöht) Rundgang online unter: https://www.youtube.com/watch? v=w_ug Gb Nr SOc&t=4s Weitere Seehäuser finden Sie unter https://www.kardea.at/projekte/seehaeuser-badesee-rauchwart/... [Mehr]