Suchergebnisse für "krenglbach immobilien kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mehrfamilienhaus in Krenglbach ? Perfekt für große Familien & Landliebhaber Willkommen in Katzbach ? wo Ruhe, Natur und richtig viel Platz auf Ihre Großfamilie warten! Dieses liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus im Grünen möchte wieder mit Leben, Lachen und Familienglück erfüllt werden. Im Eingangsbereich sorgt ein gemütlicher Kamin sofort für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, voll unterkellert und liegt in einer locker verbauten Wohngegend. Zwei Garagen und ein wettergeschützter Eingang machen den Alltag besonders komfortabel. Die zwei großzügigen Wohneinheiten bieten jede Menge Raum für Mehrgenerationenwohnen, Patchworkfamilien oder Familien, die gemeinsam leben und trotzdem Rückzugsorte genießen möchten. Der große Garten ist ideal für Kinder, Grillabende und entspanntes Beisammensein. Ob Fußballspielen, Gemüsebeete anlegen oder auf der Terrasse mit einem Glas Wein entspannen ? hier findet jede Familie ihren Lieblingsplatz. Nicht barrierefrei! Raumaufteilungen im Detail: Erdgeschoss (ca. 71 m²): Offener Flur mit Kamin, Küche mit Essecke und Speisekammer, großer Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, separates WC. Obergeschoss (ca. 71 m²): Zwei Schlafräume, ein zusätzlicher Raum für Kinderzimmer oder großes Bad, Küche für zusätzliche Wohnflexibilität. Dachgeschoss (ca. 58 m²): Moderne Küche, Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne und ein weiterer Raum ? perfekt für ein Jugendzimmer oder für junge Erwachsene, die ihren eigenen Wohnraum möchten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie. Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.343 m² wird zum Kauf angeboten. Die Lage am ruhigen Waldrand schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe und verbindet erholsames Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Das ebene Grundstück verfügt über ein ausgewiesenes Baufenster und erlaubt dadurch eine klare, gut planbare Bebauung. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Zeitpunkt und Umsetzung des Bauvorhabens frei gewählt werden können. Die Bebauung erfolgt gemäß der Oberösterreichischen Bauverordnung sowie auf Basis eines Bebauungsplans der Gemeinde. Die darin festgelegten Bebauungsrichtlinien sind sehr freizügig gestaltet und lassen viel Spielraum in der Planung. Unterschiedliche Dach- und Bauformen sind möglich und ermöglichen individuelle architektonische Lösungen. Das Grundstück ist technisch erschlossen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert und umfassen die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom. Die Umsetzung der Erschließung sowie die Errichtung einer Privatstraße erfolgen nach dem Kauf, sodass ein rascher Baustart gewährleistet ist. Dieses Baugrundstück vereint Ruhe, Naturnähe und hohe Gestaltungsfreiheit und eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Umgeben von Natur liegt dieses Grundstück in 4631 Krenglbach in ruhiger Wohnlage im Herzen des Hausruckviertels und vereint naturnahe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Die Gemeinde Krenglbach überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Wohnlage und gleichzeitig sehr gute Anbindung. Nahe Wels und Linz gelegen, bietet der Standort kurze Wege in beide Städte und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Über die B137 sowie den nahegelegenen Bahnhof Haiding (ca. 400 m) und die Bushaltestelle ? Haiding B.137 / Abzw. Göding? (ca. 400 m) sind sowohl der öffentliche als auch der individuelle Verkehr optimal angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Grünflächen und wenig Durchzugsverkehr, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Für Familien besonders attraktiv sind die Ausbildungs- und Betreuungsmöglichkeiten: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Krenglbach, weiterführende Schulen sowie höhere Ausbildungseinrichtungen sind in Wels und Linz rasch erreichbar. Das Einkaufszentrum Haiding ist nur ca. 2 km entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung. Restaurants wie der Theresienhof erreichen Sie in etwa 700 m. Diese Lage überzeugt durch die perfekte Verbindung von Natur, zentraler Erreichbarkeit und Bildungsangeboten ? ideal für Familien, Pendler und alle, die flexibel und ruhig zugleich wohnen möchten Highlights: * Großes ebenes Grundstück * Kein Bauzwang * Technisch erschlossen * Ruhige Lage am Waldrand * Flexible Bebauung * Zwischen Wels & Linz * Umgeben von Natur * Top Verkehrsanbindung * Familienfreundliche Umgebung * Und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis, das eine seltene Kombination aus leistbarem Preis, hoher Wohnqualität und naturnaher Lage bietet. Die Fläche beträgt rund 896 m². Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr sowie die Lage am Waldrand, die ein entspanntes und hochwertiges Wohnen ermöglicht. Das Grundstück ist eben und verfügt über ein klar ausgewiesenes Baufenster, wodurch eine gut planbare und unkomplizierte Bebauung gegeben ist. Ein Bauzwang besteht nicht, Zeitpunkt und Umsetzung des Bauvorhabens können frei gewählt werden. Die Bebauung erfolgt gemäß der Oberösterreichischen Bauverordnung in Verbindung mit einem Bebauungsplan der Gemeinde. Die geltenden Bebauungsrichtlinien sind sehr freizügig gestaltet, sodass unterschiedliche Dach- und Bauformen realisierbar sind und ein hoher architektonischer Gestaltungsspielraum besteht. Das Grundstück ist technisch erschlossen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert und umfassen die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom. Die Umsetzung der Erschließung sowie die Errichtung einer Privatstraße erfolgen nach dem Kauf, sodass ein rascher Baustart gewährleistet ist. Dieses Baugrundstück überzeugt durch die ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Planungsfreiheit und eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé. Hinweis: Für eine leichte Geländeanpassung (Einebnung) sowie die Errichtung der Straße wird eine zusätzliche Gebühr von ? 12.000 verrechnet. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten. Umgeben von Natur liegt dieses Grundstück in 4631 Krenglbach in ruhiger Wohnlage im Herzen des Hausruckviertels und vereint naturnahe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Die Gemeinde Krenglbach überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Wohnlage und gleichzeitig sehr gute Anbindung. Nahe Wels und Linz gelegen, bietet der Standort kurze Wege in beide Städte und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Über die B137 sowie den nahegelegenen Bahnhof Haiding (ca. 400 m) und die Bushaltestelle ? Haiding B.137 / Abzw. Göding? (ca. 400 m) sind sowohl der öffentliche als auch der individuelle Verkehr optimal angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Grünflächen und wenig Durchzugsverkehr, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Für Familien besonders attraktiv sind die Ausbildungs- und Betreuungsmöglichkeiten: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Krenglbach, weiterführende Schulen sowie höhere Ausbildungseinrichtungen sind in Wels und Linz rasch erreichbar. Das Einkaufszentrum Haiding ist nur ca. 2 km entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung. Restaurants wie der Theresienhof erreichen Sie in etwa 700 m. Diese Lage überzeugt durch die perfekte Verbindung von Natur, zentraler Erreichbarkeit und Bildungsangeboten ? ideal für Familien, Pendler und alle, die flexibel und ruhig zugleich wohnen möchten Highlights: * Ebenes Grundstück * Kein Bauzwang * Technisch erschlossen * Ruhige Siedlungslage * Flexible Bebauung * Zwischen Wels & Linz * Umgeben von Natur * Top Verkehrsanbindung * Familienfreundliche Umgebung Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Ein Gewerbegrundstück mit MB Widmung direkt an der Hauptstasse B 137. Man wird gesehen, denn da fahren Tausende Autos vorbei am Tag. Richtung Straße gibt es einen Grünzonenbereich.. Neben Wieshoferstrasse 74 im Ortsteil Gölding. Leichte Hanglage. Bei MB kann man alles machen außer industrieller Produktion, also Verkauf, Schauraum, Büros, Hallen, Unterkünfte etc. Richtung Süden zum Zug muss 12 Meter Abstand bei der Bebauung gehalten werden aber man darf. z. B Parkplätze oder Abladeflächen machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Ein Gewerbegrundstück mit MB Widmung direkt an der Hauptstasse B 137. Man wird gesehen, denn da fahren Tausende Autos vorbei am Tag. Richtung Straße gibt es einen Grünzonenbereich.. Neben Wieshoferstrasse 74 im Ortsteil Gölding. Leichte Hanglage. Bei MB kann man alles machen außer industrieller Produktion, also Verkauf, Schauraum, Büros, Hallen, Unterkünfte etc. Richtung Süden zum Zug muss 12 Meter Abstand bei der Bebauung gehalten werden aber man darf. z. B Parkplätze oder Abladeflächen machen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

*ein schöner Platz zum Leben *unverbaubare Südlage *Rarität , da keine Bebauunsverpflichtung * Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom an der Grundgrenze) *ideal als Wertanlage, Grundbuch statt Sparbuch Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von 53 m und einer Breite von 33 m kann mit einem einzelnen Haus oder wahlweise auch mit 2 Häuser bebaut werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem.... ERSTBEZUG! Der Käufer kann in den bestehenden Bauträgervertrag eintreten und somit auch Gewährleistungsansprüche geltend machen! Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten;... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 8.721,00 netto. Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 6m² angebaut werden kann! Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit Galerie • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Lift Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben! Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen, darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich diese helle Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Raiffeisenbank Krenglbach. Ideale Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche bzw. Geschäfts- und Ausstellungsfläche . Die großzügige sowie offen gestalteten Räumlichkeiten verfügen zusätzlich über eine eigene Mitarbeiterküche sowie zwei allgemeine Sanitärräume. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Nicht barrierefrei. Mtl. Miete: 950,- inkl. USt. und Betriebskosten. Heizung/Warmwasser extra!... [Mehr]