Suchergebnisse für "reihenhaus fürstenbrunn mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sowie einen wunderbaren Blick auf den Untersberg. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Gleichzeitig gewährleistet die neue Luftwärmepumpe modernes und effizientes Heizen. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden dazu ein, die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet dadurch hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carport-Stellplätze (Doppelcarport). Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Wohnfläche: ca. 105 m² • Terrasse: ca. 25m² • Balkon: ca. 7 m² • 4 Zimmer • Einbauküche • 2 Badezimmer, 1x mit WC und Dusche, 1x mit Wanne • separate Toilette • Heizung: Wärmepumpe und Kachelofen • 2 Carport-Stellplätze (Doppelcarport) - Euro 90.000,- Wohnbauförderung (je nach Voraussetzungen) können übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift und ca. 47,47 m² Wohnnutzfläche und 9,20 m² Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung, ein TG-Stellplatz mit E-Ladestation. Attraktive und ruhige Lage am Fuße des Untersberges, Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bus fußläufig erreichbar. Nur 10 Autominuten in die Stadt, viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wohnen am Puls der Zeit! Im ökologisch erbauten Wohnhaus begeistert der lichtdurchflutete Wohn-bereich mit hochwertigen Landhausdielen, einer eleganten Tischlerküche samt Steinplatte in Grau sowie Platz für einen Esstisch und die Couchzone. Von hier aus öffnet sich der traumhafte Balkon mit einem sensationellen Blick auf den Untersberg. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank bereits vorhanden, das geräumige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche von Grohe, großem Waschtisch, WC und Fenster sorgt für frische Momente. Zusätzlich: Ein Abstellraum. Verfügbar ab 1.9.2026. Baujahr 2020, Landhausdiele Eiche, elektrische Raffstores, hochw. Einbauten, 22 kWh E-Ladestation. Niedrige BK: EUR 135 inkl. ökologischer Erdwärmeheizung. Kaution: 4 BMM. HWB 30... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück eröffnet Ihnen seltene Möglichkeiten. Mit gesamt ca. 970 m² Fläche vereint die Liegenschaft Weitläufigkeit, Privatsphäre und architektonische Freiheit auf höchstem Niveau. Die Widmung im erweiterten Wohngebiet schafft einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste Konzepte - vom repräsentativen Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten über eine elegante Doppelhauslösung bis hin zu einem durchdachten Generationenprojekt. Auch ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt ist - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - denkbar. Was diese Liegenschaft besonders macht, ist nicht nur ihre Größe, sondern das Gefühl von Offenheit und Abstand. Die sonnige Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Architektur, großzügige Terrassenflächen und weitläufige Gartenbereiche. Die attraktive Bebauungstiefe eröffnet Spielraum für moderne, anspruchsvolle Gestaltungskonzepte - mit Pool, Outdoor-Lounge, Atelier oder separatem Gästebereich. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen möchten - sondern gestalten wollen. Lage: In einer der beliebtesten Wohngegenden südlich der Stadt Salzburg gelegen, befindet sich dieses Grundstück in Fürstenbrunn, einem besonders charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Grödig. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Ruhequalität und einer ausgezeichneten Nähe zur Stadt. Das Umfeld ist von einer gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern, weitläufigen Gartenflächen und viel Grün geprägt. Dadurch entsteht ein offenes, harmonisches Wohngefühl, das heute in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Die Bebauungsstruktur wirkt angenehm aufgelockert und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Wohnqualität. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die Nähe zum Untersberg und zu den umliegenden Grün- und Erholungsräumen. Die Glan und die Königsseeache sowie zahlreiche Rad-, Spazier- und Wanderwege machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Bewegung als Teil ihres Alltags schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der raschen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Damit vereint diese Liegenschaft genau jene Qualitäten, die im Großraum Salzburg besonders gefragt sind: Ruhe, Sonne, Naturbezug, eine gewachsene Nachbarschaft und eine nachhaltige Standortqualität. Fürstenbrunn steht seit Jahren für gehobenes Wohnen in angenehmer Umgebung und gilt entsprechend als wertstabile Wohnlage mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in Fürstenbrunn: Idyllisches, familienfreundliches Haus Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenbrunn bei Grödig vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und erstreckt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit rund 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 346 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Essbereich, der großzügigen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie mehrere Terrassenzugänge sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, während das Wohnzimmer mit möglichen Kaminanschluss und Blick in den Garten zusätzlichen Wo Wohnen in Fürstenbrunn: Idyllisches, familienfreundliches Haus Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Fürstenbrunn bei Grödig vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und erstreckt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit rund 139 m² Wohnfläche auf einem ca. 346 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Essbereich, der großzügigen Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie mehrere Terrassenzugänge sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, während das Wohnzimmer mit möglichen Kaminanschluss und Blick in den Garten zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres helles Zimmer mit eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Eckbadewanne. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit mehreren Terrassen und gepflegtem Garten. Hier finden sich sonnige Rückzugsorte ebenso wie ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung im Grünen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Hobbyraum, Lagerflächen sowie ein vorbereiteter Bereich für eine mögliche Sauna. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge befinden sich direkt vor dem Haus. Eine äußerst gepflegte Immobilie in ruhiger Lage mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt Salzburg sein möchten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Fürstenbrunn. Mit einer Wohnfläche von 73,13 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m² und direktem Zugang zum 6,30 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der vorgelagerte Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Gemeinschaftsgarten sowie allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Fürstenbrunn. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld: Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich ein Café, ein Dorfladen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonderheiten 3-Zimmer-Wohnung mit 73,13 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,30 m² Großes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten Allgemeine PKW-Stellplätze Familienfreundliche Lage Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe Sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten und dabei die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-4‑Zimmer‑Wohnung in sonniger Südlage überzeugt durch ihren hellen, durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage in Fürstenbrunn. Das großzügige Wohn‑ und Esszimmer mit offener Küche bietet genügend Platz zum Wohnen, Kochen und Empfangen, während die separaten Schlaf‑ und Arbeitsräume Privatsphäre garantieren. Der Südbalkon lädt zu morgendlichen Sonnen‑Frühstücken und abendlichem Entspannen im Freien ein, während der eigene Garten ein privater Rückzugsort für Familie, Kinder und Hobby‑Gärtner ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Untersberg und genießt gute Anbindung an Grödig und Salzburg, sodass Sie Ruhe vom Land und Stadtnähe zugleich kombinieren können. SPEISEKAMMER ca 3.41 m2 KÜCHE ca 5.56 m2 WOHNZIMMER ca 24.33 m2 ABSTELLRAUM ca 3.32 m2 DIELE ca 9.12 m2 FLUR ca 5.65 m2 BAD ca 4.79 m 2 SCHLAFZIMMER ca 12.88 m2 SCHLAFZIMMER ca 10.81 m2 SCHLAFZIMMER ca 14 m2 BALKON ca 10 m2 Privatgarten ca 97 m2 1 TIEFGARAGENPLATZ Lage: Die ruhige Wohnlage in Fürstenbrunn bietet Stadtnähe und Land‑Feeling zugleich - ideal für alle, die Natur und kurze Wege schätzen. Durch die erhöhte Lage genießen Sie freien Blick ins Grüne, viel Sonne auf dem Südbalkon und trotzdem kurze Wege zu Grödig und Salzburg. Fürstenbrunn profitiert von ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Öffis, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familie und Beruf. Wohnen in Fürstenbrunn bedeutet: ruhige, sonnige Wohnlage mit privatem ca. 97 m2 Garten, doch alles Wichtige - Schulen, Nahversorger und "ums Eck" die Busverbindung 21 und 35 - ist in Minuten erreichbar. Fürstenbrunn-Glanegg liegt ruhig und naturnah am Fuß des Untersbergs in der Gemeinde Grödig, nur wenige Kilometer südwestlich von Salzburg. Der Ort ist gut angebunden, unter anderem Richtung Salzburg und Grödig. Eine ländliche Gegend und exklusiv. Gleichzeitig sind Stadt, Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was die Lage für Wohnen sehr attraktiv macht. Kurz beschrieben: eine idyllische Wohnlage mit viel Natur, Blick ins Grüne und guter Nähe zur Stadt Salzburg. Fürstenbrunn ist verkehrstechnisch ordentlich angebunden, vor allem Richtung Salzburg. Ausstattung: Gepflegte Parkettböden sorgen für Wärme und ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Der Privatgarten ist der perfekte Ort, um sich zu erholen. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional und über dem Standard. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, im Flur, in der Küche und im Bad Fliesenböden.... [Mehr]

Hauptmiete, Mietzins 1.250,- (inkl. Parkplatz), 6.000,- Kaution zu hinterlegen, Inventar 20.000,- Gepflegtes Reihenhaus, wird möbliert vergeben Dan-Küche mit allen Geräten. Bad mit Badewanne, Glasduschwand, verfliest. Wohnzimmer mit Eck-Couch, Glas-Couchtisch, ausziehbarer Esstisch aus Glas + 4 Sessel, Phonomöbel, TV, Glasvitrine. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachkästchen, 3-teiliger Schrank, TV an der Wand montiert. Gästezimmer mit Eck-Couch, Couchtisch, Kommode. Schrankraum mit 2 großen Schränken und Kommode. Großer Keller mit Regalen, Miele-Waschmaschine, Wäschetrockner, Gefrierschrank. Garten mit Beregnung, Terrasse und Überdachung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Besichtigungen sind erst ab September möglich*** Traumhaftes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wels zu mieten Dieses wunderschöne Reihenhaus gehört zur exklusiven Reihenauslage Pure Urban und verfügt über einen Parkplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit Terrasse bietet. Unter der Treppe gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Galerie mit Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das Reihenhaus wird NICHT MÖBLIERT vermietet, auch NICHT die Einbauküche. Raumaufteilung EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden Lage Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube etc. Das bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca. 350 m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Im Großen und Ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroflächen am südlichen Stadtrand - ca. 195 m² Nutzfläche Sie suchen einen gut erreichbaren Bürostandort? Diese ca. 195 m² große Fläche am südlichen Stadtrand bietet ideale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Ausstattung: 4 separate Büros Empfangsbereich Küche 2 WC´s zusätzliche Lager- und Archivräume Highlights: Barrierefreie Erdgeschosslage Zwei Eingänge (Haupteingang & überdachter Zugang) Zahlreiche Parkplätze + E-Ladestation Klimaanlage Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Komfort, Funktionalität und optimale Anbindung - perfekt für Unternehmen, die einen modernen Standort mit bester Infrastruktur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Nur wenige Kilometer vom Salzburger Stadtzentrum entfernt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz angebunden, bietet Fürstenbrunn eine attraktive Alternative zu innerstädtischen Bürostandorten. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle vor Ort und die Nähe zur Autobahn sorgen für eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorgern und geplanten neuen Ortsentwicklungsprojekten punktet Fürstenbrunn mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Arbeitsumfeld steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und fördern eine produktive Arbeitsatmosphäre. Durch die günstigeren Miet- und Grundstückspreise im Vergleich zur Innenstadt ist Fürstenbrunn ein zukunftssicherer Bürostandort mit hoher Qualität.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Büroflächen am südlichen Stadtrand - ca. 195 m² Nutzfläche Sie suchen einen gut erreichbaren Bürostandort? Diese ca. 195 m² große Fläche am südlichen Stadtrand bietet ideale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Ausstattung: 4 separate Büros Empfangsbereich Küche 2 WC´s zusätzliche Lager- und Archivräume Highlights: Barrierefreie Erdgeschosslage Zwei Eingänge (Haupteingang & überdachter Zugang) Zahlreiche Parkplätze + E-Ladestation Klimaanlage Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Komfort, Funktionalität und optimale Anbindung - perfekt für Unternehmen, die einen modernen Standort mit bester Infrastruktur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Moderne Büroflächen am südlichen Stadtrand - ca. 195 m² Nutzfläche Sie suchen einen gut erreichbaren Bürostandort? Diese ca. 195 m² große Fläche am südlichen Stadtrand bietet ideale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Ausstattung: 4 separate Büros Empfangsbereich Küche 2 WC´s zusätzliche Lager- und Archivräume Highlights: Barrierefreie Erdgeschosslage Zwei Eingänge (Haupteingang & überdachter Zugang) Zahlreiche Parkplätze + E-Ladestation Klimaanlage Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Komfort, Funktionalität und optimale Anbindung - perfekt für Unternehmen, die einen modernen Standort mit bester Infrastruktur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Nur wenige Kilometer vom Salzburger Stadtzentrum entfernt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz angebunden, bietet Fürstenbrunn eine attraktive Alternative zu innerstädtischen Bürostandorten. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle vor Ort und die Nähe zur Autobahn sorgen für eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorgern und geplanten neuen Ortsentwicklungsprojekten punktet Fürstenbrunn mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Arbeitsumfeld steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und fördern eine produktive Arbeitsatmosphäre. Durch die günstigeren Miet- und Grundstückspreise im Vergleich zur Innenstadt ist Fürstenbrunn ein zukunftssicherer Bürostandort mit hoher Qualität.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gediegene Eckreihenhaus befindet sich in Ortsrandlage in Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,56 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12 m2 große Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC und 3 Zimmer Die Räume sind teilweise mit Natursteinböden bzw. mit Parkettboden ausgestattet. Ein TV-Anschluss in jedem Zimmer sowie Glasfaser (A1 und UPC) sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden. Eine Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. Eine Gartenhütte befindet sich im schönen gepflegten Garten. Zwei PKW-Abstellplätze gehören zum Miet-Reihenhaus. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: ab Oktober 2026 Mietdauer: nach Absprache Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten (? 7.817,25) Monatliche anteilige Betriebskosten aconto derzeit ca. ? 150,15 inkl. 10 % MwSt. Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 1.284,82 + 10 % MwSt. ? 128,48 Gesamt ? 1.413,30 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schönes Reihenhaus mit Keller GEFÖRDERTES Reihenhaus in MIETE mit Kaufoption Schönes Reihenhaus mit Keller. Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zwei PKW-Abstellplätze, zwei Abstellräume, ein außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: Drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, zwei Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]