Häuser in 8294 Rohr bei Hartberg

#barrierefrei #ruhig

Dieses Gebäude kann für viele verschiedene Zwecke genutzt werden, unabhängig davon, dass es zusätzlich in absoluter Grün- und Ruhelage liegt. Das heißt Sie können hier wohnen und/oder arbeiten, in erholsamer Umgebung. Das Haus ist behindertengerecht. Es kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Für nötige bauliche Ergänzungen oder Veränderungen, ist der Eigentümer verhandlungsbereit, diese eventuell noch vorzunehmen. Ein Lift ins Obergeschoss kann noch eingebaut werden, die Möglichkeit ist gegeben. Circa 1000m² des Grundstückes sind außerdem noch als Baugrund nutzbar. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.07 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/33026... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #ruhig

Das großzügige Raumangebot und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sind neben der wunderbaren Aussicht die Highlights dieses Objektes. Mit dem Bau des Objektes wurde im Jahre 2012 begonnen. Die Räume im Erdgeschoss wurden bisher als Büroräume genützt. Der wunderbare Eingangs- bzw. Empfangsbereich und die einzelnen Büroräume sowie auch die notwendigen WC-Anlagen und ein Sozialraum würden sich auch perfekt für eine Arztpraxis oder dergleichen anbieten. Im Erdgeschoß befindet sich dann noch der Technikraum, in welchem die gesamte Stromversorgung und die Heizungsanlage untergebracht sind. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Das Obergeschoß ist so ausgerichtet, dass man drei Wohneinheiten unterbringen könnte. Eine Wohneinheit ist derzeit auch bereits zur Gänze fertiggestellt. Die beiden anderen kann man als belagsfertig bezeichnen. Allerdings kann man diese mit wenigen Änderungen auch zu einer zusammenlegen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, welche eine wunderbare Aussicht in das wunderschöne oststeirische Hügelland ermöglichen. Idealerweise wurde auch bei der Planung bereits auf die Möglichkeit in Betracht gezogen einen Lift einzubauen. Der Liftschacht und die dafür notwendigen Leitungen wurden bereits in der Bauphase mitausgeführt. Somit ergeben sich wiederum einige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist natürlich auch ein weiterer Pluspunkt des Objektes. Man erreicht in weniger als einer Stunde sowohl die Bundeshauptstadt Wien und auch die Landeshauptstadt Graz. Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um den wahren Eindruck zu bekommen. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, Immo Sky Steiermark Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind direkt im Ort und mühelos zu erreichen. Die nächstgelegene Neue Mittelschule befindet sich in der Schulstadt Hartberg, in der Ihren Sprößlingen auch alle höheren Schulen, vom Gymnasium bis zum Handelsakademie zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie einen Nahversorger, bei dem Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs decken können. Für alle übrigen Einkäufe stehen in der Bezirkshauptstatdt Hartberg sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, von der herrlichen Innenstadt bis zu zahlreichen Einkaufszentren, zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Rund 250 m vom Objekt enfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Die Autobahnanbindung sowohl Richtung Graz als auch Richtung Wien ist ideal und in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Lage: Das Objekt liegt in der Gemeinde Unterrohr auf einer Anhöhe und somit haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Im Ort haben Sie allen notwendigen Einrichtungen, wie Gemeinde, Lebensmittelgeschäft, Arzt oder Volksschule zu Fuß vorhanden. Die Gemeinde Rohr bei Hartberg liegt ca. 7km südöstlich der Bezirkshauptstadt Hartberg am Rande des oststeirischen Hügellandes. Sie wird vom Lungitzbach durchflossen, welcher südlich der Katastralgemeinde Unterrohr in die Lafnitz mündet. Im Osten reicht das Gemeindegebiet bis zur Lafnitz, welche die natürliche Grenze zum Burgenland darstellt. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Wander-, Reit- und Radwegenetz entlang der Lafnitz.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Jetzt klicken: Mietwohnungen sind heute gefragt! Vor allem leistbare. Und solche nahe einer Stadt. Dieses hier angebotene, bereits baureif entwickelte Projekt, ein Mehrfamilienhaus im Dorf, befindet sich nur 9 km von Hartberg. Das Grundstück mit Althausbestand misst 1.291 m² und liegt direkt an der Ortsstraße. In den sanierungswürdigen Bestand wurden 5 Mietwohnungen samt Nebenräumen eingeplant, auf dem Grundstück zudem 6 Pkw-Abstellplätze und ein 160 m² Kinderspielplatz. Die geplanten Wohnungen: Top 1 im EG mit rd. 60 m² Wohnfläche, barrierefrei Top 2 im EG mit rd. 53 m² Wohnfläche Top 3 Maisonette im EG u. DG mit rd. 78 m² Wohnfläche Top 4 im EG mit rd. 47 m² Wohnfläche Top 5 im EG mit rd. 31 m² Wohnfläche Im Keller ist zu jeder Wohnung einen Abstellraum mit ca. 12 m² -18 m² Nutzfläche geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, das Förderungsansuchen gemäß den Richtlinien für Umfassende Sanierung des Landes Steiermark ist bewilligt. Damit ist dieses Bauträgerprojekt baureif. Bei Interesse erhalten Sie gern weitere Infos / den Kaufkontakt. Dazu ersuche ich um Ihre geschätzte Nachricht - tel. unter [Tel]Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an [Email]!!... [Mehr]

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Mietwohnungen sind heute gefragt! Vor allem leistbare. Und solche nahe einer Stadt. Dieses hier angebotene, bereits baureif entwickelte Projekt, ein Mehrfamilienhaus im Dorf, befindet sich nur 9 km von Hartberg. Das Grundstück mit Althausbestand misst 1.291 m² und liegt direkt an der Ortsstraße. In den sanierungswürdigen Bestand wurden 5 Mietwohnungen samt Nebenräumen eingeplant, auf dem Grundstück zudem 6 Pkw-Abstellplätze und ein 160 m² Kinderspielplatz. Die geplanten Wohnungen: Top 1 im EG mit rd. 60 m² Wohnfläche, barrierefrei Top 2 im EG mit rd. 53 m² Wohnfläche Top 3 Maisonette im EG u. DG mit rd. 78 m² Wohnfläche Top 4 im EG mit rd. 47 m² Wohnfläche Top 5 im EG mit rd. 31 m² Wohnfläche Im Keller ist zu jeder Wohnung einen Abstellraum mit ca. 12 m² -18 m² Nutzfläche geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, das Förderungsansuchen gemäß den Richtlinien für Umfassende Sanierung des Landes Steiermark ist bewilligt. Damit ist dieses Bauträgerprojekt baureif. Bei Interesse erhalten Sie gern weitere Infos / den Kaufkontakt. Dazu ersuche ich um Ihre geschätzte Nachricht - tel. unter [Tel]Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an [Email] Lage: 9 km nahe Hartberg... [Mehr]

#Garten #ruhig

nähe Hartberg, neu renovierter Vierkanter, 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Pelletheizung, Bio-Kläranlage, Internet, in Ortsrand Einzellage am Rande des Naturschutzgebietes, schöner großer Garten mti Biotop und Nebengebäuden ca. 3.500 m², 5min von AZ Auffahrt Allhau entfernt, provisionsfrei... [Mehr]