Häuser in 8362 Söchau

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Söchau. Das Kräuterdorf Söchau liegt inmitten des steirischen Thermenlandes auf einer Seehöhe von 273 m, in der Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld und an der Grenze zum "Steirischen Vulkanland". Zum Gebäude: Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und liegt im Ortszentrum. Die beiden Wohneinheiten haben ca. 90 m² und ca. 41 m² Wohnfläche. Die Immobilie würde sich als Anlageobjekt zur Vermietung der zwei Wohneinheiten eignen, oder aber auch als Einfamilienhais. Aufteilung der größeren Wohneinheit, ca. 90m²:  Vorraum  Küche  Wohnzimmer  2 Zimmer  Badezimmer  WC  Abstellraum Aufteilung der kleineren Wohneinheit, ca. 41m²:  Vorraum  Wohnküche  Zimmer  Badezimmer  WC Ein allgemeiner Vorraum verbindet die beiden Wohneinheiten, wobei aber für jede Wohneinheit ein separater Hauseingang existiert, sodass diese auch getrennt benutzt werden können. 2012 wurden das Dach, die Fenster und Türen erneuert. 2014 war die Sanierung des Innenbereiches, die Isolierung des Dachbodens mit 40cm Dämmung und die Errichtung der Außengestaltung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, beide Wohneinheiten sind sofort beziehbar. 2022 wurde die Fernwärme eingeleitet. Im ca. 23m² großen Teilkeller befindet sich die Technik, auch der Keller wurde saniert. Der Dachboden hat ca. 133m² und ist nicht ausgebaut, eine Stiege ist vorhanden. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 441m² große Grundstück ist zur Gänze als Bauland gewidmet und teilweise von einer Hecke und einem Zaun umgeben. Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Parkplätze stehen zur Verfügung. Zur Lage: Es handelt sich um eine sonnige Dorflage im Ort Söchau. In Söchau gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Bank, Volksschule, Kindergarten sowie eine Bäckerei mit Café und vieles mehr. Die nur 8 km entfernte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar. Im Ort Söchau gibt es einen Bahnhof.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in absoluter Ruhelage in Tautendorf (Gemeinde Söchau) in einer Sackgasse! Die perfekte Lage für ein ruhiges und ländliches Familienleben! In der Gemeinde Söchau befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Von Fürstenfeld aus ist die Therme Bad Loipersdorf bereits in wenigen Autominuten erreichbar. Das Haus weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 232,02 m² zuzüglich 53 m² Terrasse auf und erstreckt sich über 2 Geschosse, welche aufgeteilt sind wie folgt: Erdgeschoss: Diele 11 m²Vorraum 9,24 m²Abstellraum 1,70 m²WC und Pissoir 2,00 m²Wohnzimmer mit Kachelofen 20,04 m²Küche mit Einbauküche 11,83 m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 7,25 m²Schlafzimmer 19,56 m²Abstellraum/Garage 41,50 m²Heizraum 7,50 m² Tankraum 5,70 (Öl-Tank 4000 Liter) Obergeschoss: Vorraum 14,85 m²Abstellraum 3,38 m²WC und Pissoir 1,65 m²großer Wohnen-Essraum mit Einbauküche und Kachelofen 32,55 m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss 6,79 m²Schlafzimmer 12,39 m²Schrankraum Schlafzimmer 13,65 m²überdachte Terrasse 53 m² Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Vinyl und Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung und Kachelöfen. Wobei der Großteil mit dem Kachelöfen abgedeckt wird. Weiters ist am Dach des Hauses eine Solaranlage (7,5 m²) und eine Photovoltaikanlage (5,4 Kwh) angebracht - das Warmwasser für den Warmwasserboiler wird fast ausschließlich damit beheizt. Weiters wird noch seitens des Besitzers eine Klimaanlage installiert. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Wobei es für Wasser eine Ortswasserleitung und einen Brunnen (hauptsächliche Nutzung) gibt. Die große schöne Terrasse (westseitig) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein perfekter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zu entschleunigen. Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die zum Verkauf stehende Künstlervilla befindet sich in dem kleinen süd- oststeirischen Ort Rittschein, der zur Gemeinde Fürstenfeld im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gehört. Rittschein mit seinen rund 180 Einwohnern besteht aus mehreren, kleineren Siedlungen in den Hügeln und Weinbergen. Die nur 6 km entfernte Großgemeinde Fürstenfeld – das Zentrum der steirischen Thermenregion - bietet auch für die Einwohner aus der Umgebung alle notwendigen Versorgungs-und Infrastruktureinrichtungen. Fürstenfeld und Rittschein sind über die A2 in 45 Fahrminuten von Graz ( 60km ) aus gut zu erreichen. Wien liegt bei einer Fahrzeit von rund 1 3/4 Stunden ca. 160 km entfernt. Villa: Die im Jahr 2006 perfekt geplante und für den Eigenbedarf errichtete Künstlervilla steht erhaben in den Weinbergen mit Ausblick ins süd-oststeirische Hügelland. Das Haus befindet sich am Hang und ist von rund 1.800 m² Obstgärten und Wiesen umgeben. Von der Zufahrt mit dem vorgelagerten Carport ( für 2 PKWs ) betritt man die Villa im Erd- bzw. Obergeschoß. Rechter Hand öffnet sich der Künstlerbereich mit dem 50 m² großen, lichtdurchfluteten Atelier, einem kleinen Büro, einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer mit Bad. Der eigentliche Wohnbereich öffnet sich linkerhand vom Eingangsbereich. Neben einer Küche mit angeschlossener Speis befinden sich dort der gemütliche Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Holz in dem nach oben offenen Sichtdachstuhl. Sowohl der abgeschlossene Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleideraum, als auch das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf die aussichtsreiche Terrasse. Von dieser Terrasse gibt es einen Abgang in den Garten. Dieses Wohngeschoß bietet gemeinsam mit dem Atelierbereich rund 200 m² Wohnfläche und die 30 m² große Terrasse. Im Untergeschoß steht Ihnen ein separater und über eine Terrasse auch von außen begehbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC bei rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Weinkeller, Heizungskeller, 2 kleinen Zimmern bietet das Kellergeschoß noch 2 weitere große und ungenützte Räume mit rund 75 m² Nutzfläche und Gartenausgang. In der umsichtigen Planung und Gestaltung der Villa wurden bereits andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer oder ein Grillofen auf der Terrasse berücksichtigt. Auch der Atelierbereich lässt sich schön zu weiteren Wohnräumen umgestalten. Bei den Baumaterialien wurde auf die Verträglichkeit ebenso geachtet, wie auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ( Niedrigenergiebauweise ). Es überwiegen die klassischen Baumaterialien Ziegel und viel heimisches Holz. Das Haus wird von einer Pellets-Zentralheizung mit einer großflächigen Niedrigtemperatur-Bodenheizung erwärmt. Ein Anschluss an das örtliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ein Internet-Breitbandanschluss liegt bereits am Grundstück und wird in Kürze im Haus eingeleitet sein. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 1.800 m². Das Grundstück ist nicht eingezäunt und auch von unten befahrbar. Die gesamte Grundstücksfläche ist im örtlichen Flächenwidmungsplan als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Nördlich von diesem Grundstück befindet sich optional noch zusätzliches Bau - und Grünland gleicher Größe, welches aber nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <8.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne, neuwertige Architektenhaus liegt an einer Privatstraße in sonniger Ortsrandlage in der steirischen Thermenregion. In der Gemeinde Söchau gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Bank sowie Bäckerei mit Café und vieles mehr. Zum Gebäude: Bereits beim Betreten des sonnenseitig ausgerichteten Wohnhauses merkt man, dass hier großes Augenmerk auf ein modernes und gemütliches Wohngefühl gelegt wurde. Das lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahre 2014 in Holzriegelbauweise errichtet. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Wohnbereich im Erdgeschoß:  Vorraum mit neuwertiger Garderobe mit Spiegel, Glastür zum Wohnbereich  Freundlicher, großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche und 2 Zugängen zur Süd-West-Terrasse, tolle Kochinsel mit Dunstabzug, alle Küchengeräte wurden laufend gewartet und gepflegt, schöner Esstisch mit 6 Sesseln, Vitrine, Wohn-Sofa, Bücherregal  wunderschönes (Schlaf)-Zimmer mit ausziehbarem Sofa, TV-Anschluss und Terrassenzugang  Schlafzimmer mit edlen Schlafzimmermöbeln, Kleiderschrank mit integriertem Licht usw.  elegantes Badezimmer mit ebener Glasdusche und Badezimmerschränken  WC mit Waschbecken  Abstellraum mit Boiler, Schuhschränken und Einbauschrank  geräumiger Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Putzschrank  Sicherung durch eine Alarmanlage Am Straßenrand ist eine Anschlussmöglichkeit für Glasfaser-Internet. Die beiden Schlafzimmer sind mit edlen Holzdielenböden ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Eingangsbereich ist gefliest. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, außerdem gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Schöner, gepflasterter Eingangsbereich mit verglastem Windfang, großer Außenabstellraum mit Regalen. Die Liegenschaft verfügt über eine Rundum-Außenbeleuchtung mit Timer, zusätzlich gibt es praktische Scheinwerfer mit Bewegungsmelder, die für Sicherheit und Komfort sorgen, z B. beim Eingang und beim Carport. In einem Nebenbau befindet sich ein Carport mit angrenzendem geräumigen Geräteraum. Das Haus wird mit komplettem Inventar, Geräten und sonstigen Gegenständen übergeben. Zusätzlich Gartengeräte und Werkzeuge. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 1.440m² große Grundstück ist Bauland WA 0,2 – 0,4 und süd-südwestseitig ausgerichtet, und mit Sträuchern sowie Hecken als Sichtschutz bepflanzt. Zusätzlich verfügt der Garten über ein Hochbeet mit direktem Stiegenaufgang. Ein eigener Brunnen mit Elektropumpe steht zur kostengünstigen Bewässerung zur Verfügung. Dieser Gartenbereich mit seiner schönen Bepflanzung rund um das Haus ist sehr nett gestaltet und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Zur Lage: Es handelt sich um eine sonnige Dorfrandlage in der Gemeinde Söchau. Die nur 8 km entfernte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]