Immobilien in 8362 Söchau

#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die zum Verkauf stehende Künstlervilla befindet sich in dem kleinen süd- oststeirischen Ort Rittschein, der zur Gemeinde Fürstenfeld im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gehört. Rittschein mit seinen rund 180 Einwohnern besteht aus mehreren, kleineren Siedlungen in den Hügeln und Weinbergen. Die nur 6 km entfernte Großgemeinde Fürstenfeld - das Zentrum der steirischen Thermenregion - bietet auch für die Einwohner aus der Umgebung alle notwendigen Versorgungs-und Infrastruktureinrichtungen. Fürstenfeld und Rittschein sind über die A2 in 45 Fahrminuten von Graz ( 60km ) aus gut zu erreichen. Wien liegt bei einer Fahrzeit von rund 1 3/4 Stunden ca. 160 km entfernt. Villa: Die im Jahr 2006 perfekt geplante und für den Eigenbedarf errichtete Künstlervilla steht erhaben in den Weinbergen mit Ausblick ins süd-oststeirische Hügelland. Das Haus befindet sich am Hang und ist von rund 1.800 m² Obstgärten und Wiesen umgeben. Von der Zufahrt mit dem vorgelagerten Carport ( für 2 PKWs ) betritt man die Villa im Erd- bzw. Obergeschoß. Rechter Hand öffnet sich der Künstlerbereich mit dem 50 m² großen, lichtdurchfluteten Atelier, einem kleinen Büro, einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer mit Bad. Der eigentliche Wohnbereich öffnet sich linkerhand vom Eingangsbereich. Neben einer Küche mit angeschlossener Speis befinden sich dort der gemütliche Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Holz in dem nach oben offenen Sichtdachstuhl. Sowohl der abgeschlossene Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleideraum, als auch das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf die aussichtsreiche Terrasse. Von dieser Terrasse gibt es einen Abgang in den Garten. Dieses Wohngeschoß bietet gemeinsam mit dem Atelierbereich rund 200 m² Wohnfläche und die 30 m² große Terrasse. Im Untergeschoß steht Ihnen ein separater und über eine Terrasse auch von außen begehbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC bei rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Weinkeller, Heizungskeller, 2 kleinen Zimmern bietet das Kellergeschoß noch 2 weitere große und ungenützte Räume mit rund 75 m² Nutzfläche und Gartenausgang. In der umsichtigen Planung und Gestaltung der Villa wurden bereits andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer oder ein Grillofen auf der Terrasse berücksichtigt. Auch der Atelierbereich lässt sich schön zu weiteren Wohnräumen umgestalten. Bei den Baumaterialien wurde auf die Verträglichkeit ebenso geachtet, wie auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ( Niedrigenergiebauweise ). Es überwiegen die klassischen Baumaterialien Ziegel und viel heimisches Holz. Das Haus wird von einer Pellets-Zentralheizung mit einer großflächigen Niedrigtemperatur-Bodenheizung erwärmt. Ein Anschluss an das örtliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ein Internet-Breitbandanschluss ist in Vorbereitung. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 1.800 m². Das Grundstück ist nicht eingezäunt und auch von unten befahrbar. Die gesamte Grundstücksfläche ist im örtlichen Flächenwidmungsplan als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Nördlich von diesem Grundstück befindet sich optional noch zusätzliches Bau - und Grünland gleicher Größe, welches aber nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aus den Skizzen eines kreativen Architekten ist ein wahres Kleinod der Ruhe und des Komforts erwachsen – dieses bezaubernde Familienhaus, eingebettet in eine waldumgebene Umgebung auf beiden Seiten. Die Lage ist schlichtweg herausragend, unmittelbar in der Nähe eines Kindergartens und einer Volksschule, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die nach einer einzigartigen Wohngelegenheit suchen. Dieses Detail und die gute Raumaufteilung sollten, vor allem bei großen Familien, keine Wünsche offen lassen. Die großzügigen Fenster und Balkontüren durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht, schaffen eine heimelige Atmosphäre und präsentieren die exklusive Ausstattung in ihrer vollen Pracht. Das Juwel dieses Hauses liegt zweifellos in der einzigartigen Terrasse im ersten Stock. Sie eröffnet eine Oase der Entspannung und ist ein Ort, an dem man sich zurücklehnen und die Seele baumeln lassen kann. Diese Terrasse lädt geradezu dazu ein, unvergessliche Momente in angenehmer Gesellschaft zu verbringen, sei es bei gemütlichen Sommerabenden im Kreise von Freunden und Familie oder beim Genießen der atemberaubenden Aussicht, die sie bietet. Sie ist der Inbegriff von Luxus und Lebensqualität. Das Einfamilienhaus bietet einen herzlichen Empfangsbereich, eine voll ausgestattete Dan-Küche mit hochwertigen Markengeräten, fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, jeweils mit Badewanne oder Dusche. Ein äußerst praktisches Untergeschoss sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss ergänzen das Gesamtbild und steigern den Komfort dieses Anwesens auf ein Höchstmaß. Im Jahr 2019 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus auf den neuesten Stand der Technik brachten. Selbstlüftende Fenster mit integrierten Jalousien im Scheibenzwischenraum und eine intelligente App-Steuerung tragen zu einer zeitgemäßen Wohnqualität bei. Die Renovierung der gesamten Fassade verleiht dem Einfamilienhaus ein frisches und modernes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Suchen Sie ein gepflegtes Zuhause mit einem einzigartigen Ausblick in der Steiermark? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Das Objekt bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Es hat eine Fläche von ca. 160m². Das Erdgeschoss verfügt über zwei Küchen und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Garten mit Geräteschuppen, eine Garage und mehreren Stellplätzen. Der Ausblick ist unbeschreiblich: Ein wunderschöner Grünblick wird Sie begeistern. Das Obergeschoss wurde bereits ausgebaut und gedämmt, somit kann dies ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über viel Platz für Ihre Ideen. Eine Zentralheizung sorgt für ein warmes Zuhause und die Nebenräumlichkeiten sowie die Umgebung laden zur kreativen Entfaltung. Im Nebengebäude befindet sich ein Nassraum mit Dusche und Badewanne sowie einer Werkstatt, Lagerraum und Holzlager. Die Verkehrsanbindung ist kein Problem, da es eine Busverbindung und einen Bahnhof in der Nähe gibt. Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause in einer einzigartigen Lage in der Steiermark suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=bzi NGadvvec Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne, neuwertige Architektenhaus liegt an einer Privatstraße in sonniger Ortsrandlage in der steirischen Thermenregion. In der Gemeinde Söchau gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Bank sowie Bäckerei mit Café und vieles mehr. Zum Gebäude: Bereits beim Betreten des sonnenseitig ausgerichteten Wohnhauses merkt man, dass hier großes Augenmerk auf ein modernes und gemütliches Wohngefühl gelegt wurde. Das lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahre 2014 in Holzriegelbauweise errichtet. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Wohnbereich im Erdgeschoß:  Vorraum mit neuwertiger Garderobe mit Spiegel, Glastür zum Wohnbereich  Freundlicher, großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche und 2 Zugängen zur Süd-West-Terrasse, tolle Kochinsel mit Dunstabzug, alle Küchengeräte wurden laufend gewartet und gepflegt, schöner Esstisch mit 6 Sesseln, Vitrine, Wohn-Sofa, Bücherregal  wunderschönes (Schlaf)-Zimmer mit ausziehbarem Sofa, TV-Anschluss und Terrassenzugang  Schlafzimmer mit edlen Schlafzimmermöbeln, Kleiderschrank mit integriertem Licht usw.  elegantes Badezimmer mit ebener Glasdusche und Badezimmerschränken  WC mit Waschbecken  Abstellraum mit Boiler, Schuhschränken und Einbauschrank  geräumiger Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Putzschrank  Sicherung durch eine Alarmanlage Am Straßenrand ist eine Anschlussmöglichkeit für Glasfaser-Internet. Die beiden Schlafzimmer sind mit edlen Holzdielenböden ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Eingangsbereich ist gefliest. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, außerdem gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Schöner, gepflasterter Eingangsbereich mit verglastem Windfang, großer Außenabstellraum mit Regalen. Die Liegenschaft verfügt über eine Rundum-Außenbeleuchtung mit Timer, zusätzlich gibt es praktische Scheinwerfer mit Bewegungsmelder, die für Sicherheit und Komfort sorgen, z B. beim Eingang und beim Carport. In einem Nebenbau befindet sich ein Carport mit angrenzendem geräumigen Geräteraum. Das Haus wird mit komplettem Inventar, Geräten und sonstigen Gegenständen übergeben. Zusätzlich Gartengeräte und Werkzeuge. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 1.440m² große Grundstück ist Bauland WA 0,2 – 0,4 und süd-südwestseitig ausgerichtet, und mit Sträuchern sowie Hecken als Sichtschutz bepflanzt. Zusätzlich verfügt der Garten über ein Hochbeet mit direktem Stiegenaufgang. Ein eigener Brunnen mit Elektropumpe steht zur kostengünstigen Bewässerung zur Verfügung. Dieser Gartenbereich mit seiner schönen Bepflanzung rund um das Haus ist sehr nett gestaltet und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Zur Lage: Es handelt sich um eine sonnige Dorfrandlage in der Gemeinde Söchau. Die nur 8 km entfernte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 teilweise renoviert und modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von 149 m2 einen Dachboden und ist vollständig unterkellert. Das Haus verfügt über eine Ölheizung und ist teilmöbliert. Das Grundstück hat eine Gartenfläche von 566 m2.Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein schönes großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss des Hauses sind zurzeit drei Schlafzimmer (ein Zimmer wurde von einer Küche zum Schlafzimmer umgestaltet, kann aber jederzeit wieder als Küche eingerichtet und als Zweifamilienhaus angesehen werden) ein weiteres Badezimmer und WC untergebracht. Erwähnenswert sind die Balkone, vor allem der große Balkon auf der Ostseite, bei dem Sie die Aussicht und Ruhe genießen können. Der Dachboden und der vollständig unterkellerte Raum bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung: Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch bereits eine solide Grundausstattung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast und bieten somit einen guten Schutz vor Lärm und Kälte. Die Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und ist trotzdem ruhig und entspannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Wollen Sie sich selbst von diesem Objekt begeistern, dann vereinbaren Sie noch HEUTE einen persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]