Immobilien in 8312 Ottendorf an der Rittschein
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 240m² / 6 Zimmer
€ 3.708,33 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusiver Bungalow in Massivbauweise - Wohnen auf höchstem Niveau in moderner Architektur In herrlich ruhiger Lage präsentiert sich dieser exklusive Bungalow aus dem Jahr 2020 als echtes Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Auf einem großzügigen Grundstück errichtet, besticht das Objekt durch seine massive Bauweise mit 50 cm starkem Ziegelmauerwerk (Innenwände 25 cm), klare architektonische Linienführung sowie eine angenehm hohe Raumhöhe von ca. 2,85 m - ein Garant für luftiges, großzügiges Wohngefühl auf einer Ebene. Neubaukomfort mit hochwertigster Ausstattung & modernster Technik Der Bungalow befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet durch seine durchdachte Planung und konsequent hochwertige Ausführung ein Zuhause mit unvergleichlichem Komfort. Fenster der Premium-Marke INTERNORM wurden flächenbündig eingebaut und harmonieren perfekt mit den ebenso flächenbündigen, eleganten Eichentüren von DAN, ausgestattet mit Soft-Close-Funktion . Zwei voll ausgestattete Designküchen der Marke DAN lassen auch kulinarisch keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußboden- und Deckenheizung , die im Sommer zusätzlich zur Kühlung genutzt werden kann. Für maximalen Wohnkomfort und Sicherheit sorgt ein integriertes BUS-System , mit dem sich Licht, Raffstores, Kühlung und Außenkameras bequem per Smartphone steuern lassen. Insgesamt vier 360°-Kameras überwachen den Außenbereich und bieten jederzeit einen umfassenden Überblick - auch aus der Ferne. Hervorragende Raumaufteilung mit Wellnessfaktor Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² , aufgeteilt auf 6 Zimmer, 2 hochwertige Küchen, 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eine Waschküche sowie eine Werkstatt , eignet sich dieser Bungalow sowohl für große Familien als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich und zeichnen sich durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie durch eine besonders großzügige, lichtdurchflutete Gestaltung aus. Im Außenbereich lädt eine beeindruckende, ca. 110 m² große Terrasse mit Pool zum Entspannen und Genießen ein. Ein echtes Highlight für warme Sommertage! Hervorragende Infrastruktur & ideale Verkehrsanbindung Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie fünf zusätzliche Carports , die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten - ideal auch für Gäste oder eine Mehrgenerationennutzung. Die Lage des Bungalows bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Graz. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 79,9m² / 3 Zimmer
€ 12,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist auf 79,9 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speis, WC und Bad getrennt, Abstellraum und Vorraum. Ein Balkon (8,8 m²) bietet genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wir das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz der ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 995,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 982,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.668,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 982,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz in Freien, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 1090m²
€ 816,51 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint - genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann. Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden - ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer. Die oberen Stockwerke - das erste und zweite Obergeschoss - bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
