Gewerbeobjekte in 8312 Ottendorf an der Rittschein
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8312 Riegersburg
8312 Riegersburg / 25977m²
€ 16,36 / m²
#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig
Nur selten findet man Anwesen wie dieses: Eine kleine Landwirtschaft in nahezu völliger Alleinlage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, am Ende einer Sackgasse gelegen – ruhig, sonnig und umgeben von Natur. Wer sich nach Privatsphäre, Freiheit und einem Leben im Einklang mit der Natur sehnt, findet hier einen ganz besonderen Ort. Auf rund 2,6 ha Grundfläche – bestehend aus Wald und Wiesen – eröffnet sich ein Lebensraum mit unzähligen Möglichkeiten: Selbstversorgung, Gartenprojekte, Rückzugsort für die Familie oder einfach ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Platz schätzen. Das Anwesen vermittelt sofort das Gefühl von Geborgenheit und Ursprünglichkeit. Gleichzeitig bietet es genügend Raum, um eigene Wohnideen und Modernisierungen zu verwirklichen. Das Wohnhaus – gepflegt, großzügig und voller Charakter. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1975 erweitert und laufend gepflegt sowie instand gehalten. Der Zustand entspricht dem Alter. Wohnflächen: ca. 212 m² Wohnfläche insgesamt Erdgeschoss ca. 152 m² Dachgeschoss ca. 60 m² Das Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Räumen und einer gemütlichen Wohnatmosphäre: große Wohnküche mit Tischherd insgesamt 5 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates WC kleiner Abstellraum westseitiger zweiter Eingang mit Vorraum. Ein außergewöhnliches Detail befindet sich direkt im Vorraum: Ein in die Wand integrierter Backofen, der früher regelmäßig genutzt wurde und mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden kann – ein charmantes Stück gelebter Geschichte. Dachgeschoss: großer Vorraum bzw. Aufenthaltsbereich, 2 weitere Zimmer, großzügiger unausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Potenzial. Keller & Technik: Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen begehbar und bietet mit ca. 144 m² enorm viel Nutzfläche: Heizraum, Waschküche, mehrere Kellerräume Werkstatt. Beheizt wird das Haus mittels Stückholzvergaser-Heizung aus dem Jahr 2008 – ideal in Kombination mit dem eigenen Waldanteil. Zusätzlich vorhanden: Garage mit elektrischem Tor . Nebengebäude & Außenbereiche: Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Projekte. Insgesamt ca. 255 m² Nebengebäude: ehemaliges Stallgebäude mit Abstellflächen und Selch, Wirtschaftsgebäude mit zwei großen Toren für Maschinen, Geräte und Holzlager offener Holzschuppen als Unterstellmöglichkeit, kleines Gartenhäuschen. Ein weiteres Highlight ist der Pool mit Überdachung und eigener Pooltechnik. An heißen Sommertagen einfach ins Wasser springen, den Blick über die Natur schweifen lassen und die Ruhe genießen – genau dieser Luxus macht diese Liegenschaft so besonders. Grundflächen im Überblick: ca. 10.947 m² Wald ca. 15.030 m² Freiland/Wiese Weitere Eckdaten: Kunststofffenster aus 2007 Heizung KWB aus 2008 Pool Maße: 9 x 3 Meter, Tiefe: 1,70 Meter Waschmaschinenanschluss im Keller ca. 212 m² Wohnfläche, ca. 144 m² Kellerfläche, ca. 255 m² Nebengebäude Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, Naturverbundenheit schätzen, Platz zum Gärtnern und Verwirklichen oder Selbstversorgung leben möchten und ein großzügiges Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Hier lebt man nicht einfach nur – hier entsteht Lebensqualität. Lage & Umgebung: Trotz der wunderbar ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Markt Hartmannsdorf ca. 12 Autominuten, Riegersburg ca. 12 Autominuten. In Markt Hartmannsdorf finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen. Die Region rund um Riegersburg zählt zu den schönsten Freizeit- und Genussregionen der Südoststeiermark. Die sanfte Hügellandschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die vielen Möglichkeiten zur Erholung machen die Gegend besonders attraktiv. Die imposante Riegersburg mit ihren Freizeitangeboten und Veranstaltungen prägt die Region ebenso wie die gemütlichen Buschenschänken, traditionelle Kulinarik und das südoststeirische Lebensgefühl. Ob Wandern, Radfahren, Ausflüge in die Natur oder einfach das Genießen der Ruhe und Landschaft – hier verbinden sich Lebensqualität und Freizeitwert auf besondere Weise. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: Großzügiges Wohnen, Natur, Wald, Wiesen, Nebengebäude, Pool und nahezu uneingeschränkte Ruhe – kombiniert mit dem Charme einer gepflegten kleinen Landwirtschaft. Ein Ort mit Seele und Potenzial. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 1090m²
€ 816,51 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint - genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann. Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden - ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer. Die oberen Stockwerke - das erste und zweite Obergeschoss - bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft. Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche ergibt sich ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
