Suchergebnisse für "häuser 1100 wien"

#renovierungsbedürftig

Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=Gue CUZWvap8Die zum Verkauf stehende 1‑Zimmer‑Wohnung im 10. Bezirk bietet rund 30 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1950. Sie ist sanierungsbedürftig, sofort verfügbar und eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung oder als Anlage. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage 142,67 €Die Wohnung verfügt über eine Gas‑Etagenheizung, ein Bad mit Dusche, öffenbare Fenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung sowie einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung umfasst Wohnzimmer, separate Küche, Bad und WC. Die Lage in 1100 Wien überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, Autobahn) sowie eine umfassende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Immobilie hohes Potenzial für Eigennutzer wie auch Anleger, die eine kompakte Wohnung in gut angebundener, urbaner Lage suchen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Ein Zuhause mit Garten und viel Raum für Ihre Ideen In 1100 Wien erwartet Sie dieses Haus mit rund 120 m² Fläche und drei Zimmern – eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in der Stadt erfüllen möchten. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen, ein eigener Garten und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem vielseitigen Gesamtpaket. Die drei Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Gestalten Sie gemütliche Wohnbereiche, richten Sie ein Schlafzimmer und ein Homeoffice ein oder schaffen Sie Platz für Familie und Gäste. Mit rund 120 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu nutzen. Eine Toilette ergänzt die praktische Ausstattung des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Ob entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der frischen Luft, Spielen mit der Familie oder liebevoll angelegte Beete – Ihr persönlicher Außenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben im Grünen zu genießen. Gerade in der Stadt ist ein eigener Garten ein wertvoller Rückzugsort, der zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schenkt. Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen und einer umfassenden Nahversorgung. Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen dafür, dass sich Besorgungen und Einkäufe unkompliziert erledigen lassen. Damit sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung macht das Haus auch für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten, interessant. Bus und Straßenbahn bieten praktische Verbindungen innerhalb der Stadt. Ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss ergänzen das Angebot und ermöglichen eine bequeme Weiterreise in die Umgebung und darüber hinaus. Ob als neues Zuhause, als Lebensmittelpunkt für Paare oder als interessantes Projekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten: Dieses Haus bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Garten und urbaner Infrastruktur. Zum Kaufpreis von 549.000 Euro erhalten Sie die Gelegenheit, sich in Wien ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum zu schaffen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m, geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m, geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

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#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m, geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m, geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon

Lage: Bei Fußgängerzone Favoritenstraße, direkt bei U1 Haus: Neubau, 60er Jahre Wohnung: 3. Liftstock, ca. 55 m² Wohnfläche, komplett neu saniert, Wohnzimmer mit französichem Balkon, schöner Grünfernblick Neu: Elektrik, Holztürzargen, Türen, Böden, Küche mit Induktionsherd, Bad vergrößert mit Dusche mit Glastrennwand und Walk-in, Schrankraum Heizung: Gasetage... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien ? ein charmantes Haus, das Ihnen auf 120 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Diese Immobilie vereint Komfort, zentrale Lage und beste Infrastruktur, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Der Kaufpreis von 899.000,00 ? spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Wohn-, Ess- und Schlafbereichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sie erreichen Bus, Straßenbahn und Bahnhof in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens garantiert. Auch der Autobahnanschluss ist bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben ? sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, eine Apotheke und eine Klinik gewährleistet. Für Familien mit Kindern sind Schule und Kindergarten bequem erreichbar. Einkäufe erledigen Sie stressfrei in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und dem Einkaufszentrum, die keine Wünsche offenlassen. Dieses Haus in 1100 Wien ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Entfalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Über das Haus Helle Räume, warme Holztöne und ein Garten mit eigenem Schwimmteich prägen den Charakter dieses gepflegten Einfamilienhauses. Rund 110 m² Wohnfläche, ein offen gestaltetes Dachgeschoss und die vollständige Unterkellerung bieten Platz für den Alltag ebenso wie für Arbeit und Hobbys. Die umfangreich modernisierte Haustechnik ergänzt den wohnlichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss bildet die rund 22,10 m² große Küche mit Essbereich einen zentralen Treffpunkt. Die hellen Küchenfronten und großzügigen Arbeitsflächen schaffen einen freundlichen Rahmen zum Kochen, während der Essplatz am Fenster den Blick ins Grüne öffnet. Direkt anschließend liegt die rund 18,40 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten – kurze Wege, die sich beim Frühstück draußen genauso bewähren wie beim gemeinsamen Abendessen. Das separate Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster und den Boden in warmen Holztönen einladend. Der markante grüne Ofen setzt einen besonderen Akzent. Im angrenzenden Schlafzimmer ist neben einem Doppelbett auch Platz für großzügige Schrankflächen. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Eine weitere, vielseitig nutzbare und klimatisierte Fläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 37 m². Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und mehrere Dachflächenfenster geben ihm eine eigenständige, luftige Atmosphäre. Die offene Gestaltung lässt Raum für unterschiedliche Bereiche: Ein Arbeitsplatz am Fenster lässt sich hier ebenso einrichten wie eine Leseecke oder Platz für kreative Tätigkeiten. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung. Neben Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände finden hier auch Haustechnik, eine Werkstatt oder ein Hobbybereich Platz. Die vorhandenen Fenster bringen Tageslicht in die Kellerräume. Garten und Außenbereich Der Garten ist über viele Jahre gewachsen und verbindet hohe Bäume, üppige Bepflanzung und einen Schwimmteich zu einem naturnahen Außenbereich. Zwischen Terrasse, Grünflächen und Wasser entstehen unterschiedliche Plätze zum Essen, Entspannen und Abkühlen. Der rund 60 m² große Schwimmteich verfügt über eine etwa 10 × 3 m große Schwimmzone und wird natürlich, ohne Chlor oder andere chemische Zusätze, betrieben. Die bepflanzten Ufer fügen ihn in den Garten ein; ein kleiner Holzsteg bietet einen Sitzplatz unmittelbar am Wasser. Ein Gartenhaus und ein per WLAN steuerbares Bewässerungssystem von Gardena ergänzen die Ausstattung. Die Gartengestaltung wurde 2025 durch die Firma Starkl überarbeitet. Auf der Terrasse sorgt eine Pergola-Markise von Weinor aus dem Jahr 2026 für Sonnen- und Regenschutz. Sie ist regenfest und für Windgeschwindigkeiten von bis zu rund 60 km/h ausgelegt. Die Raumaufteilung im Detailim Erdgeschoss• Windfang mit ca. 1,89 m² • Vorraum mit ca. 5,93 m² • Küche mit Essbereich mit ca. 22,09 m² • WC mit ca. 4,49 m² • Zimmer mit ca. 16,60 m² • Zimmer mit ca. 17,14 m²im Dachgeschoss• Zimmer mit ca. 37 m² • WC mit ca. 2,05 m²im Kellergeschoss• Kellerraum mit ca. 16,78 m² • Kellerraum mit ca. 15,20 m² • Kellerraum mit ca. 15,94 m² • Waschküche mit ca. 8,82 m² • Gang 1 mit ca. 3,29 m² • Gang 2 mit ca. 6,51 m² • Abstellraum mit ca. 4,15 m²Über die Lage Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage im südöstlichen Favoriten. Die U1-Station Neulaa ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof, Karlsplatz und Stephansplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurpark Oberlaa, die Therme Wien sowie die Grünräume entlang des Liesingbachs schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer sehr gepflegten Anlage des Kleingartenvereins Wilhelmshöhe ist eine Sommerresidenz zu verkaufen. Das mit sehr viel Liebe, Jahrzehnte gepflegte Häuschen, liegt auf einem etwa 204qm großen Grundstück und ist für ganzjähriges Wohnen gewidmet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich in: Vorraum mit einem Essplatz, eine großartige Küche, das Wohnzimmer mit dem Aufstieg zum Schlafzimmer, das sich im Dachgeschoss befindet, sowie einem Badezimmer inkl. Toilette. Die derzeitige Wohnnutzflächen belaufen sich auf ca. 48qm unten und ca. 12qm im Stock. Geheizt wird mittels einer Elektroheizung. Im Garten befindet sich eine großartige Gartenschuppe, die für ausreichend Stauraum sorgt. Das Haus kann auch ausgebaut werden oder bei Abriss/Neubau können 80qm Keller und zweimal 50qm neu geschaffen werden. Was wäre eine Sommerresidenz ohne einen Pavillon, wunderschön zum ausrasten und Mahlzeiten im Freien genießen:) Ein alter Birnenbaum schenkt euch jedes Jahr ausreichend köstliche Früchte! Derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 80.-/Monat. Der Kaufpreis liegt bei Euro 349.000.-Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden! Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr DEJAN Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

"49 m² / 2 Zimmer / MODERNISIERTER ALTBAU / ? 148.000 / 1100 Wien!" Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 49 m² in sehr guter Lage ? modernisiert, gepflegt und interessant für Eigennutzer oder Anleger. - ? 148.000 Kaufpreis - ca. 49 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 2. Obergeschoss (ohne Lift) - gepflegter, revitalisierter Altbau - Baujahr 1897 - modernisierter Zustand - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Kunststofffenster - Fliesen- und Laminatböden - gepflegtes Haus mit 2 Innenhöfen - Fahrradabstellmöglichkeiten - geringe Lärmbelastung - sehr gute Lage in 1100 Wien (Nähe U1) Wohnen mit Altbaucharme und moderner Ausstattung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter eines historischen Wiener Altbaus mit zeitgemäßer Wohnqualität. Das Gebäude aus dem Jahr 1897 wurde zwischen 1963 und 2018 in mehreren Etappen revitalisiert und wird laufend gepflegt. Im Zuge der letzten Renovierungs-arbeiten wu... [Mehr]