Suchergebnisse für "aßmayergasse wohnung 66"

#Balkon #barrierefrei #möbliert

++WUNDERSCHÖNE WOHNUNG 66 m² MIT BLICK AUS DEM 15. STOCK IN 1220 WIEN++ Die 66 m² 2 Zimmer Wohnung ist vollmöbliert und modern eingerichtet. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, in den Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer und WC sowie in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die hochwertig ausgestattete Dan-Küche (Herd/Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspühler, Waschmaschine) mit gemütlicher Essecke. Der 5m² große, süd-westseitig gelegene Balkon verspricht sonnige Stunden und lädt zum verweilen ein. Aus dem 15. Stockwerk hat man einen wunderbaren Fernblick über ganz Wien Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bus-Station in unmittelbarer Nähe (1 Station bis zum Donauzentrum (4 Min zu Fuß), 2 Stationen bis zu U-Bahn (8 Min zu Fuß)). Mit der U1 ist man von Kagran innerhalb von 10 Min in der Innenstadt. Billa und Bipa direkt ums Eck. Praktischer Arzt im Haus. Im Erdgeschoß befinden sich Waschküche, Hobbyraum und Sauna. Das Haus verfügt über mehrere Lifte und ist barrierefrei zugänglich. Warmwasser : € 17,34 + 10% Rücklage: € 61,76 + 0% Betriebskosten : € 136,56 + 10% Zentralheizung: € 40,47 + 20% Netto Gesamt : € 256,13,- 10% Ust 15,39.- 20% Ust 8,09,- + 23,48,- SUMME: € 279,61,- Verkaufspreis: € 359.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: [Email] Mobil: 43/ [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

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#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnbauprojekt mit 107 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 und U2 Stationen im Nahbereich, Bus- und Straßenbahnhaltestelle in Gehweite Vom Wohnzimmer zum Badeteich! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich - dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen. Es wird ein Wohnbau mit 107 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnugen errichtet. Die Erdgeschoßzone wird dabei teilweise als Gewerbezone genutzt. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Aufgrund des sehr guten Preis-/ Leistungsverhältnisses ist das Projekt auch für Anleger äußerst interessant. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch die durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der 107 Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, größtenteils mit direktem Blick aufs Wasser. Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2022 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei Kauf einer Wohnung der Haring Group, erhalten Sie 2 1-Jahres-Mitgliedschaften im LOVT* geschenkt! — *LOVT - LOVE TO TRAIN Das Fitnessstudio der Haring Group www.lovt.com Balkon 15,43 m² Keller 1,00 m² ATHAR10109_10956_126723... [Mehr]

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