provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 4.,Wieden
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OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 124m² / 3 Zimmer
€ 12,99 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Ruhiges Wohnen nahe Belvedere – für Menschen, die Stille schätzen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und großzügigen 124m²-Wohnung im 4. Wiener Bezirk! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses bietet nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Ruhe, die von allen Bewohnern des Hauses geschätzt und bewahrt wird. Das besondere Wohngefühl: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern (französische Balkone) öffnet sich zum begrünten Innenhof und bietet eine angenehme, entspannende Atmosphäre. Edler Dielenboden, eine moderne Einbauküche mit großzügigem Stauraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne runden das stilvolle Gesamtbild ab. Für Menschen, die Ruhe lieben: Das Haus zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, in der alle Bewohner großen Wert auf ein ruhiges Wohnklima legen. „Genießen Sie die Stille? Genau diese Ruhe macht das Wohnen hier so besonders – und wir möchten, dass es so bleibt.“ Diese Wohnung ist daher ideal für Personen, die ein friedliches, angenehmes Umfeld zu schätzen wissen und selbst eine ruhige Lebensweise pflegen. Perfekte Lage mit bester Anbindung: Obwohl die Wohnung in einer ruhigen Gasse liegt, sind Restaurants, Cafés und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Miete: 1.610,89 € monatlich Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 92m² / 3,5 Zimmer
€ 17,28 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zur befristeten Vermietung gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC und 1 Vorraum. Die Zimmer besitzen eine angenehme Raumhöhe. Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet. Heizung erfolgt über Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mitvermietet. Befristung: 3 Jahre – Verlängerung möglich. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, mit nur ca. 5 Gehminuten zum Karlsplatz(Oper, U1, U2, U4), Technische Universität TU, oder noch schneller mit einer der 2 Straßenbahnlinien. Wenige Gehminuten entfernt liegen die U1-Station Taubstummengasse. In der nahen Wiedner Hauptstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Einkommensnachweis ist erforderlich. Kaution: € 5000,- Vermittlungsprovision: keine Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien konz. Immobilienmakler Bernhard Neumann Taubstummengasse 13/4, 1040 Wien Mob.: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1590... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 47,94m² / 2 Zimmer
€ 25,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat ( www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!)) mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK, um zu verifizieren ob das Objekt Ihren Anforderungen entspricht: https://storage.justimmo.at/file/CVvmb RD1o Z.mp4.Herzlichen Dank! Hinweis: Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Bildaufnahmen von baugleichen Wohnungen in anderen Stockwerken des Hauses stammen. Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung!*************************************Alles auf einen Blick.2 Zimmer - Wohnung mit rd. 48m²3. Obergeschoss Kellerabteil vorhandenaktuell keine Garagenplatz verfügbar ab April 2025 beziehbarhofseitiger Balkon mit rd. 6m²eingerichtete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, ... Mietdauer auf 7 Jahre befristet Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 1, 62Buslinie 59ANachtbuslinie N71Badner Bahn U1 Station Taubstummengasse (ca. 500 m entfernt - 7 Gehminuten) U4 Station Kettenbrückengasse (ca. 550 m entfernt - 8 Gehminuten)*************************************Liegenschaft. In der Margaretenstraße 25, 1040 Wien wurde, in Ergänzung zur bestehenden straßenseitigen Wohnbebauung aus der Gründerzeit, ein im Hof mehrgeschossiges Wohngebäude mit 46 Wohnungen, sowie ein anschließend eingeschossig hoher Wohntrakt mit 4 Atelierwohnungen samt Eigengärten errichtet. Oberhalb der Atelierwohnungen befindet sich der Kinderspielplatz, welcher über eine Brücke zum neuen Wohngebäude verbunden ist. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 44-112m2Nutzfläche und sind mit Balkonen (ca. 6-7m2) und Terrassen (ca. 13-30 m2) ausgestattet. Neben den vom Hof zugänglichen Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung ist ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss berücksichtigt. Die Einlagerungsräume (Kellerabteile) befinden sich im Erd- und Kellergeschoss. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Durch die Innenhoflage sind entsprechende Ruhezonen und großzügig gestaltete Grünzonen sichergestellt. Hier wurde ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! Wohnung. Zur befristeten Miete (7 Jahre) gelangt hier eine 2 Zimmer - Zweitbezugs - Neubauwohnung in der Margaretenstraße 25, 1040 Wien. Sie betreten diese Neubauwohnung im 5. Obergeschoss durch einen verfliesten Vorraum, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Zugang zur separaten Toilette mit Handwaschbecken. Geradewegs gelangen Sie in die rd. 20m² große Wohnküche. In der Wohnküche befindet sich eine vollausgestattete Küche. Der Wohnraum ist aufgrund seiner südöstlichen und hofseitigen Ausrichtung als sehr hell und ruhig zu beschreiben. Über das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer begehbar. Darüber erreichen Sie wiederum den abgetrennten Schrankbereich, den praktischen Abstellraum, sowie das Badezimmer mit moderner Walk In-Dusche und Waschtisch samt Spiegel. Die Ausstattung lässt keinen Wunsch offen: Außenjalousien, Tischlerküchen mit Siemensgeräten, hochwertige Waschtische, Fußbodenheizung, Abstellraum, großzügige Dusche, Parkettboden, uvm. Geheizt wird mittels einer Gas-Hauszentralheizung. In der inserierten Miete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert! Lage. Die Wohnhauslage liegt im Herzen vom 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, welcher unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum der Wiener Innenstadt. Die nahe dem berühmten Naschmarkt und der technischen Universität Wien gelegene Liegenschaft im sog. „Freihausviertel“ weist eine exzellente Nahversorgung, sowie gute Verkehrsanbindung (59A, N71, 1, 62, WLB; U-Bahn: U1 "Taubstummengasse" - 500m, 7 Gehminuten; U4 "Kettenbrückengasse" - 550m, 8 Gehminuten) auf. Dank der integrierten Tiefgarage kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an. Stellplätze können optional von Mietern für zusätzlich € 180,- angemietet werden. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Planquadrat Park oder der Resselpark, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zur Erholung ein.*************************************Gut zu Wissen: Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von Wohnungen mit identischen Grundrissen aus anderen Stockwerken des Hauses stammen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Hundehaltung ist nicht gestattet.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <75m Klinik <300m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <250m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <300m Polizei <500m Verkehr Bus <125m U-Bahn <275m Straßenbahn <175m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 2 Zimmer
#Balkon
IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 68 m2 DACHGESCHOSS INKL. 6 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnküche, ca. 6 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + ca. 6 m2 Loggia + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, WC und Sprossenheizkörper + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + außenliegender Sonnenschutz + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + Sofortbezug möglich! Lage ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.462,83 inklusive Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 4.400,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 64,55m² / 2 Zimmer
€ 20,85 / m²
#Altbau #unbefristet
Besichtigungen: ab Montag 17.3.2025 beziehbar: Juni 2025 VIDEO: https://youtu.be/b Tpx49l A8po Diese sehr nette 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.Stock eines Altwiener Zinshaues in einer Einbahnstraße nahe der Karlskirche. LAGE Die Infrastruktur ist perfekt: Einkaufsmöglichkeiten (Naschmarkt!), öffentliche Verkehrsmittel (U1) sowie Restaurants - aber auch der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Vorzimmer .großes Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster . Schlafzimmer . Bad (Dusche, WC, Fenster) Ausstattung: Parkett-und Fliesenböden KOSTEN: Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: € 5500,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Nice apartment in great location of the fourth district near Karlskirche. LOCATION The building is situated in a one way road and has very good infrastructure: shops (Naschmarkt!), restaurants and public transport means (u1) can be reached by s few steps. PROPERTY The apartment itself has following rooms: .entree .living dining room .separate kitchen with window .bedroom .bathroom (shower, toilet, window) equipment: wooden and tiled floors COSTS: rent: general maintenance cocts and VAT included deposit: € 5500.00... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Schwarzenbergplatz / 83,73m² / 2 Zimmer
€ 17,68 / m²
#Altbau
LAGE: Mitten in einem der begehrtesten Viertel Wiens und in direkter Nähe zum ersten Bezirk liegt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Die kurze Distanz zum Karlsplatz sowie die lebendige Umgebung mit trendigen Geschäften in Wieden verleihen dieser Lage einen besonderen Reiz. INFRASTRUKTUR: Tauchen Sie ein in das Herz des 4. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von Botschaften verleiht diese exklusive Lage Ihrem Wohnraum eine besondere Eleganz und ein Hauch von diplomatischem Flair. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt erwartet Sie der historische Schwarzenbergplatz, ein Ort voller kultureller Raffinesse und urbanem Charme. Die Straßenbahnlinie D bietet eine bequeme Verbindung zu den vielfältigen Facetten Wiens und öffnet die Tore zu einer reichen Palette an Erlebnissen. Ein entspannter Spaziergang führt Sie zum Resselpark, Heimat der imposanten Karlskirche, dem renommierten Wien Museum und der Technischen Universität Wien ? eine lebendige Verbindung von Geschichte und modernem Wissen an einem historischen Ort. Von diesem zentralen Standpunkt aus haben Sie Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, während die zukünftige Integration der U2 die hervorragende Anbindung noch weiter verbessert. Der belebte Karlsplatz und der majestätische Schwarzenbergplatz sind dabei nicht nur Verkehrsknotenpunkte, sondern auch pulsierende Zentren für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Erlebnisse und gastronomische Entdeckungen. Genießen Sie die Vorzüge dieses begehrten Grätzls, das mit einer reichen Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer faszinierenden Mischung aus Tradition und Innovation aufwartet. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. AUSSTATTUNG: Beim Betreten dieser exquisiten 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stockwerk entfaltet sich eine beeindruckende Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Der stilvolle Eingangsbereich führt zentral in alle Räume u... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
Stylisches City-Refugium in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Terrasse & Top-Ausstattung!
€ 1.091,29
1040 Wien / 52,03m² / 2 Zimmer
€ 20,97 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1040 Wien! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 4. Bezirks ist ab sofort verfügbar und bietet auf 52,03 m² ein modernes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien. Gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung besticht durch ihre elegante Gestaltung mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank Fernwärme profitieren Sie zudem von einer energieeffizienten und kostengünstigen Beheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte, sodass Sie sofort kulinarische Kreationen zaubern können. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Komfort und Barrierefreiheit Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und ermöglicht somit ein barrierefreies Wohnen – ideal für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Perfekte Lage & Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Wohnung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie einen Bahnhof, sodass Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Umfangreiche Infrastruktur Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert:✔ Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser ✔ Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen ✔ Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ✔ Banken, Postämter und Polizeistationen Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vires-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie haben eine Immobilie? Jetzt kostenlos und in 3 Minuten zu einer Immobilienbewertung gelangen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie besitzen selbst eine Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Dann bewerten Sie diese bei uns kostenlos innerhalb von 3 Minuten. Adresse und Eckpunkte eingeben und direkt eine Preisindikation erhalten. Jetzt kostenlos und in 3 Minuten online bewerten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
Wunderschöne 3Zi Altbau, Aufzug vorhanden, Schloss Belvedere und Hauptbahnhof in unmittelbare Nähe
€ 3.050,-
1040 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 37,65 / m²
#Altbau
Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in 3rd district - Landstraße mit Aussicht auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, stilvoll Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE346) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum gelegen und im frühen 19. Jahrhundert gegründet. Der Bezirk ist bekannt für die eleganten, palastartigen Botschaften, die die Gegend zieren, mit fotogenen Gärten und imposanten Brunnen. Landstraße ist der am dichtesten besiedelte der inneren Wiener Bezirke, mit einem hohen Anteil an Wohnbevölkerung. Besucher können sich bequem über den Hauptbahnhof Wien Mitte oder die U-Bahnlinien U3 und U4 fortbewegen. Besonders beliebt ist das Schloss Belvedere, einst Sommerresidenz des Prinzen von Savoyen und heute Sitz der Österreichischen Galerie. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - A permit is required for street parking near the building - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 144,24m² / 4 Zimmer
€ 22,53 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - zentral gelegen im 4. Wiener Gemeindebezirk Auch ideal als WG geeignet Die Liegenschaft in der Maderstraße 1 befindet sich im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einem der begehrtesten und charmantesten Viertel Wiens. In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft (Fassade und Stiegenhaus) in der Maderstrasse wurde 2022 hochwertig saniert und ist ideal gelegen, zwischen Schwarzenbergplatz und Karlsplatz! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bürozimmer - Küchennische - Badezimmer mit WC - Separates WC - Abstellraum - Weiteres Zimmer Alle Zimmer sind zum Innenhof gerichtet Lage: Das Objekt befindet sich in der Maderstraße, im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe der Karlskirche. Die TU Wien ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar und mit den diversen U-Bahnlinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Schloss Belvedere erreichen Sie in nur 15 Gehminuten und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: U1, U2, U4 ("Karsplatz"), U4 ("Stadtpark") Straßenbahnlinien: D, 2, 62 und 71 Buslinie: 4A Badner Bahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
4er WG! Optionale 5-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - zentral gelegen im 4. Bezirk - zu vermieten
€ 3.250,-
1040 Wien / 144,24m² / 5 Zimmer
€ 22,53 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau
Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4 ODER 5-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - zentral gelegen im 4. Wiener Gemeindebezirk Auch ideal als 4er WG geeignet Die Liegenschaft in der Maderstraße 1 befindet sich im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einem der begehrtesten und charmantesten Viertel Wiens. In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft (Fassade und Stiegenhaus) in der Maderstrasse wurde 2022 hochwertig saniert und ist ideal gelegen, zwischen Schwarzenbergplatz und Karlsplatz! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bürozimmer - Küchennische - Badezimmer mit WC - Separates WC - Abstellraum - Weiteres Zimmer Alle Zimmer sind zum Innenhof gerichtet Lage: Das Objekt befindet sich in der Maderstraße, im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe der Karlskirche. Die TU Wien ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar und mit den diversen U-Bahnlinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Schloss Belvedere erreichen Sie in nur 15 Gehminuten und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: U1, U2, U4 ("Karsplatz"), U4 ("Stadtpark") Straßenbahnlinien: D, 2, 62 und 71 Buslinie: 4A Badner Bahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 235,52m² / 6 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Altbau
Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? großes Vorzimmer ? Abstellraum und Garderobe ? WC mit Waschbecken ? Küche ? 6 Zimmer ? Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ? Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC ? Wintergarten/Veranda BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? repräsentativer, gepflegter Altbau ? 6 Zimmer + separate Küche ? hochwertige Ausstattung ? hohe Decken ? tolle Raumaufteilung ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? Traumlage ? U1 Nähe ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinie 1,62 ? U-Bahn-Linie: U1 (Taubstummengasse) fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 9000, Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3612,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 478,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Heizwärmebedarf: 111.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 80m² / 4 Zimmer
€ 32,10 / m²
#Büro #möbliert #ruhig
Direkt neben Belvedere & Karlskirche, sehr zentral, ruhig & geräumig Lage✦Zu Fuß zum Stadtzentrum, Belvedere, Karlskirche usw.✦Zentraler & erstklassiger 4. Bezirk✦U-Bahn, Busse, Straßenbahn✦Schneller Zugang zum Flughafen & Hauptbahnhof✦Viele Restaurants, Bars, Geschäfte, Cafés usw. Wohnung✦2 Kingsize-Betten✦Traditionelles Wiener Gebäude✦GROSSE Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Nespresso, Kühlschrank mit Gefrierfach usw.✦Waschmaschine & Trockner✦2. Stock✦Großes Badezimmer + Badewanne✦SEHR RUHIG✦Smart-TV✦BESTES WLAN, 500 Mbit Der Raum Verfügbar für Aufenthalte länger als 1 Monat(deshalb sind bisher nur wenige Bewertungen verfügbar) Die Wohnung ist ziemlich geräumig, mit- 1 separates Schlafzimmer mit Kingsize-Bett- 1 Schlafzimmer zwischen Wohnzimmer und Küche mit Kingsize-Bett (das auch als Büro genutzt werden kann (das Bett kann flexibel umgebaut werden, da es an der Wand verstaut werden kann, wie auf den Fotos beschrieben). Somit kann es auch hervorragend als Gästezimmer dienen.- komplett möbliertes Wohnzimmer mit einem sehr bequemen Sofa- geräumiges Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen- separates WC- VOLLSTÄNDIGE Küche, sehr geräumig und voll ausgestattet Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
