Immobilien in Wien 4.,Wieden
1 bis 12 von 655
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 387m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKT UND LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) _ _Kaution: 6 BMM_ +++ VERFÜGBAR AB OKTOBER 2022 +++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter DIE FLÄCHEN WERDEN DERZEIT ADAPTIERT UND MIT FERTIGEN SANITÄREINHEITEN UND MIT CAT-7 VERKABELUNG ÜBERGEBEN. ALLFÄLLIGE ZWISCHENWÄNDE UND BODENBELAG SIND MIETERSACHE. DER EINGANGSBEREICH DES HAUSES PLUS TREPPENHÄUSER WERDEN IM HERBST 2022 FERTIGGESTELLT. AUSSTATTUNG: DZT. LOFT BÜROS * repräsentativer Eingangsbereich * flexible Raumeinteilung * öffenbare Fenster * abgehängte Decken * LED-Beleuchtung * Kühlung via Fan Coils * Fernwärme * Loggien * CAT-7 Verkabelung * Lift (7: 00 - 18: 00 Uhr) * PORTIER * INNENFOTOS (BEISPIELFOTOS) FLÄCHENAUFSTELLUNG: DERZEIT BEVORZUGT ETAGENWEISE VERMIETUNG: KLEINSTE EINHEIT CA. 939 M2 EG ca. 535 m², ca. 404 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 939 m² 1.OG ca. 277 m², ca. 250 m², ca. 387 m², ca. 383 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.297 m² 2.OG ca. 273 m², ca. 246 m², ca. 383 m², ca. 387 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.289 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 53,1kWh/m². STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus, Verfügbarkeit auf Anfrage 3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 85,48m² / 2 Zimmer
€ 16,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmerneubauwohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über 85 Quadratmeter und sticht durch ihre tolle und kreative Raumaufteilung hervor. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum, das moderne Duschbadezimmer sowie die separate Toilette und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist ausgesprochen groß und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine sich im Vorraum befindende Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage, auf welcher sich das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer ebenso wie die Küchenecke befinden. Die Küche ist in ausgezeichneten Zustand und verfügt über alle herkömmlichen Elektrogeräte. Sie umfasst weiters eine große Arbeitsfläche sowie einen modernen Elektroherd und Dunstabzug. Durch die besondere Bauweise der Wohnung befinden sich einige Erhöhungen (Stufen) des Bodens im Wohnzimmer. Durch diese kann der Raum sehr interessant gestaltet werden. Die Terrasse der Maisonettewohnung wird ebenfalls über die Treppe erreicht. Sie bietet genügend Platz, um eine nette Sitzecke einzurichten und dort die Sommertage zu genießen. Der Ausblick über die Stadt von der Terrasse aus, rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar. WICHTIG: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben mit Ausnahme von folgenden Einzelteilen: • Stufen zum Podest • Verdunklungsrollos im Schlafzimmer (innen) • zwei Edelstahlregale in der Küche (über dem Abwasch) • Kästchen an der Dachschräge im Schlafzimmer Gegen eine Ablöse können diese Gegenstände miterworben werden. Lage Die Liegenschaft liegt am Rande des Freihausviertels im 4. Wiener Gemeindebezirks zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile. Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 59A, welche sich schräg gegenüber befindet, sowie die U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben. Zusatzinformationen Heizung EUR 73,98 brutto monatlich Warmwasser EUR 18,26 brutto monatlich Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Dachterrassenwohnung mit einzigartigem Turmzimmer
€ 1.200.000,-
1040 Wien, Stadt / 136,61m² / 4 Zimmer
€ 8.784,13 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Lage: Wiedner Hauptstraße, Alois-Drasche-Park Stichworte: Nutzfläche: 136,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,35 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 31 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 287,48m² / 6 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Altbau #Balkon #hell
PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Eine großzügig aufgeteilte Stadtwohnung gelangt zur Vermietung. RAUMPROGRAMM UND AUFTEILUNG: Diese Wohnung erschließt sich zentral über ein weitläufiges Vorzimmer. Von diesem gelangen Sie in das 67m² große Wohnzimmer, mit Balkon in den Innenhof. Dieses führt Sie in zwei weitere Schlafzimmer. Eines dieser beiden Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer und WC. Die separate Küche ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Drei weitere Schlafzimmer, jene jeweils getrennt begehbar sind stehen zudem zur Verfügung. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen auch hier über ein angeschlossenes Badezimmer. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND AUSSTATTUNG: Diese Wohnung verzaubert durch ihren Altbaucharme in Verbindung mit modernen Glas-Elementen. Die Böden sind in stilvollem Parkett gehalten. Die Nassräume verfliest. Jedes Zimmer verfügt über großzügige Fensterflächen, jene eine lichtdurchflutete Wohn-Atmosphäre erzeugen. Die Vielzahl an Badezimmern ermöglich ein reibungsfreies Zusammenleben der Bewohner dieses Altbaujuwels. Ein Lift ist im Haus vorhanden. LAGE: In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnstation GUSSHAUSSTRASSE der STRASSENBAHNLINIE D, zusätzlich erreichen Sie den KARLSPLATZ U4, U1, U2 oder Schwarzenbergplatz in wenigen Gehminuten. Unzählige gute Restaurants und Shopping-Möglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zur Verfügung. Die KÄRNTNER STRASSE und die RINGSTRASSEN-GALERIEN erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der SCHWARZENBERGGARTEN befindet sich praktisch vor der Haustüre und auch der Ressel Park liegt direkt um die Ecke. Mehrere Nahversorger wie zum Beispiel der Spar oder der Billa befinden sich in der näheren Umgebung. Apotheken, Banken, Arztpraxen und Cafés gibt es mehr als ausreichend in Ihrer Nähe. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 250m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKT UND LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) _ _Kaution: 6 BMM_ +++ VERFÜGBAR AB OKTOBER 2022 +++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter DIE FLÄCHEN WERDEN DERZEIT ADAPTIERT UND MIT FERTIGEN SANITÄREINHEITEN UND MIT CAT-7 VERKABELUNG ÜBERGEBEN. ALLFÄLLIGE ZWISCHENWÄNDE UND BODENBELAG SIND MIETERSACHE. DER EINGANGSBEREICH DES HAUSES PLUS TREPPENHÄUSER WERDEN IM HERBST 2022 FERTIGGESTELLT. AUSSTATTUNG: DZT. LOFT BÜROS * repräsentativer Eingangsbereich * flexible Raumeinteilung * öffenbare Fenster * abgehängte Decken * LED-Beleuchtung * Kühlung via Fan Coils * Fernwärme * Loggien * CAT-7 Verkabelung * Lift (7: 00 - 18: 00 Uhr) * PORTIER * INNENFOTOS (BEISPIELFOTOS) FLÄCHENAUFSTELLUNG: DERZEIT BEVORZUGT ETAGENWEISE VERMIETUNG: KLEINSTE EINHEIT CA. 939 M2 EG ca. 535 m², ca. 404 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 939 m² 1.OG ca. 277 m², ca. 250 m², ca. 387 m², ca. 383 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.297 m² 2.OG ca. 273 m², ca. 246 m², ca. 383 m², ca. 387 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.289 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 53,1kWh/m². STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus, Verfügbarkeit auf Anfrage 3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 223,7m² / 6 Zimmer
€ 15,59 / m²
#Altbau #Balkon #hell
GESCHÄTZTE INTERESSENTINNEN! ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG BITTEN WIR UM ÜBERMITTLUNG KONKRETER TERMINVORSCHLÄGE IHRERSEITS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR ODER UM TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME! HERZLICHEN DANK! NUTZEN SIE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/video/1080p/12Mq Xw AEyz S8O53FOJk5q N.mp4]AUF UNSERER HOMEPAGE! HINWEIS: _Die auf den Bilder abgelichteten Möbel sind Teil der Vermietung, können auf Wunsch entfernt werden. Leider sind keine Haustiere erlaubt! Die Gründung einer Studenten WG ist leider nicht erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. _ ************************************* WOHNUNG. Diese helle außergewöhnliche 6 Zimmer Wohnung im 2.Liftsstock eines gepflegten Altbaus bietet auf rund 230 m² folgendes: * separates WC * Zimmer mit begehbaren Schrank * Wohnzimmer mit Kamin * großes hofseitige ruhige Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinen-/Trockneranschluss) * Küche mit hofseitigen Balkon Über den geräumigen zentral Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur ihrer rechten Hand finden Sie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Abstellraum. Linker Hand finden Sie das zweite Badezimmer mit Duschkabine, einer Badewanne, WC und einem Bidet sowie die Küche. Diese ist vollausgestattet, bietet zusätzlich Platz für Sitzgelegenheiten und hat Zugang zum hofseitigen Balkon. Verlassen Sie den Vorraum stirnseitig betreten Sie eins von 4 gassenseitig ausgerichteten Zimmern, welches sich eher als Durchgangszimmer eignet. Hier sind klassisch dem Altbau entsprechend die Zimmer mit Doppelflügeltüren verbunden sowie vom Flur begehbar. Das letzte große Zimmer bietet einen gemütlichen Kamin und Zugang zum hofseitig gelegenen Schlafzimmer. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet am Rande der Innenstadt und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz - 400m, 5 Gehminuten entfernt), sowie den Straßenbahnlinie D angebunden. Mit der unmittelbaren Nähe zum Karlsplatz erklärt sich die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Spar Gourmet) ist nur 65m vom Haus bzw. ein Billa/Lidl 5min (400m) entfernt Durch die Nähe zur Karlskirche/Palais Schwarzenberg und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite. ************************************* SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN ODER EINE BESICHTIGUNG WÜNSCHEN, FREUEN WIR UNS SEHR ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME PER MAIL AN [Email]BILIEN ODER UNTER TELEFONISCH UNTER [Tel] [tel:[Tel]] GERNE AUCH AM WOCHENENDE! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 80m² / 3 Zimmer
€ 11.625,- / m²
EIGENTUM IM 4. BEZIRK Ein exklusives Neubauprojekt bietet Ihnen noch eine Vielzahl an freien hochwertigen Wohnungen: in den Größen: 49M² - 113M² Eckdaten: * FREIFLÄCHEN BEI JEDER EINHEIT * Fußbodenheizung * Parkettboden * ruhige Seitengasse Preise: ab EUR 628.000 ,- BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE WEITERE INFORMATIONEN, SOWIE DIE PREISLISTE ZUM OBJEKT ZU. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
VOLL MÖBLIERT - 2 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in ausgezeichneter Lage im 4. Bezirk
€ 876,-
1040 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 19,04 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Zur Gänze möblierte 2 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage im 4. Wiener Bezirk gesucht? Dann sind Sie hier genau Richtig,... Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Bezirk und steht ab sofort zur Verfügung. (Weyringergasse 10) Highlights der Wohnung: • Zentral begehbar • Komplette Einbauküche inkl. Geräte • Sonnenschutz • Top Infrastruktur • Badezimmer mit Wanne & Fenster • komplett möbliert • Echt Holz Parkett Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Wohnküche ist voll ausgestattet und beinhaltet neben der Küche auch sämtliches Inventar zum Sofort bewohnen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank & 140cm Doppelbett ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken & WC. Zur optimalen Belüftung verfügt das Bad über ein Fenster.• Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer • Bad mit Wanne • Kellerabteil Infrastruktur: Die Innenstadt ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine "BILLA" & "HOFER" Filiale erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel: • Straßenbahnlinie 1, 18, 0 • Schnellbahn: R3, R, REX1, REX2, REX3, REX9 • S3, S4Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email]r Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre • verfügbar: ab sofort • Vertragserrichtung: 240, € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 287,48m² / 6 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Die elegante Wohnung vermittelt durch ihre hohen, hellen Räume, die gepflegten Parkettböden und die edle Ausstattung ein herrliches Wohngefühl! Dazu kommt die exquisite Toplage direkt beim Belvedere! Der Grundriss eignet sich perfekt für eine große Familie: es gibt fünf circa gleich große Schlafzimmer, drei Bäder, drei WCs, eine voll ausgestattete Küche und ein riesiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon. Die Böden in den Zimmern sind aus gepflegtem Parkett. Die Bäder sind ganz neu und mit Glas, Feinsteinzeug und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Zwei geräumige Abstellräume (mit Waschmaschinenanschlüssen), zwei Gäste-WCs und eine große Garderobe mit viel Platz für eine Familie sind sehr praktisch. Durch die hohen Räume, die originalen Kastenfenster und die Parkettböden ist das Wiener Altbauflair hier schön und lebendig zu erleben! Lage: Die Lage des Hauses könnte besser nicht sein: mitten im Botschaftsviertel, gleich beim Belvedere und wenige Gehminuten zum Karlsplatz. Auch die Infrastruktur ist exzellent! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1- und U4-Stationen am Karlsplatz erreicht man in ca. 7 Gehminuten. Zur Straßenbahnlinie D geht man nur ca. 2 Minuten. Der Hauptbahnhof ist mit der U- oder Straßenbahn in ca.15 Minuten zu erreichen. Highlights: Balkon Parkettbödenvoll ausgestattete, hochwertige Küche3 neue Bäder Wiener Altbauflair Toplage Kosten: Monatliche Miete inklusive MwSt.: 5.032,24 €Betriebskosten inklusive MwSt.: 442,72 €Liftbetriebskosten inklusive MwSt.: 79,06Heizkosten inklusive MwSt.: 344,98 €Gesamtmiete warm: 5.899 €Kontakt: Gerne steht Ihnen Frau Josephine Ewers, MA für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 246m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKT UND LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) _ _Kaution: 6 BMM_ +++ VERFÜGBAR AB OKTOBER 2022 +++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter DIE FLÄCHEN WERDEN DERZEIT ADAPTIERT UND MIT FERTIGEN SANITÄREINHEITEN UND MIT CAT-7 VERKABELUNG ÜBERGEBEN. ALLFÄLLIGE ZWISCHENWÄNDE UND BODENBELAG SIND MIETERSACHE. DER EINGANGSBEREICH DES HAUSES PLUS TREPPENHÄUSER WERDEN IM HERBST 2022 FERTIGGESTELLT. AUSSTATTUNG: DZT. LOFT BÜROS * repräsentativer Eingangsbereich * flexible Raumeinteilung * öffenbare Fenster * abgehängte Decken * LED-Beleuchtung * Kühlung via Fan Coils * Fernwärme * Loggien * CAT-7 Verkabelung * Lift (7: 00 - 18: 00 Uhr) * PORTIER * INNENFOTOS (BEISPIELFOTOS) FLÄCHENAUFSTELLUNG: DERZEIT BEVORZUGT ETAGENWEISE VERMIETUNG: KLEINSTE EINHEIT CA. 939 M2 EG ca. 535 m², ca. 404 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 939 m² 1.OG ca. 277 m², ca. 250 m², ca. 387 m², ca. 383 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.297 m² 2.OG ca. 273 m², ca. 246 m², ca. 383 m², ca. 387 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.289 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 53,1kWh/m². STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus, Verfügbarkeit auf Anfrage 3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 3526,8m²
€ 20,08 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKT UND LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) _ _Kaution: 6 BMM_ +++ VERFÜGBAR AB OKTOBER 2022 +++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter DIE FLÄCHEN WERDEN DERZEIT ADAPTIERT UND MIT FERTIGEN SANITÄREINHEITEN UND MIT CAT-7 VERKABELUNG ÜBERGEBEN. ALLFÄLLIGE ZWISCHENWÄNDE UND BODENBELAG SIND MIETERSACHE. DER EINGANGSBEREICH DES HAUSES PLUS TREPPENHÄUSER WERDEN IM HERBST 2022 FERTIGGESTELLT. AUSSTATTUNG: DZT. LOFT BÜROS * repräsentativer Eingangsbereich * flexible Raumeinteilung * öffenbare Fenster * abgehängte Decken * LED-Beleuchtung * Kühlung via Fan Coils * Fernwärme * Loggien * CAT-7 Verkabelung * Lift (7: 00 - 18: 00 Uhr) * PORTIER * INNENFOTOS (BEISPIELFOTOS) FLÄCHENAUFSTELLUNG: DERZEIT BEVORZUGT ETAGENWEISE VERMIETUNG: KLEINSTE EINHEIT CA. 939 M2 EG ca. 535 m², ca. 404 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 939 m² 1.OG ca. 277 m², ca. 250 m², ca. 387 m², ca. 383 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.297 m² 2.OG ca. 273 m², ca. 246 m², ca. 383 m², ca. 387 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.289 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 53,1kWh/m². STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus, Verfügbarkeit auf Anfrage 3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 383m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit
OBJEKT UND LAGE: Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden. Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben. _Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) _ _Kaution: 6 BMM_ +++ VERFÜGBAR AB OKTOBER 2022 +++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter DIE FLÄCHEN WERDEN DERZEIT ADAPTIERT UND MIT FERTIGEN SANITÄREINHEITEN UND MIT CAT-7 VERKABELUNG ÜBERGEBEN. ALLFÄLLIGE ZWISCHENWÄNDE UND BODENBELAG SIND MIETERSACHE. DER EINGANGSBEREICH DES HAUSES PLUS TREPPENHÄUSER WERDEN IM HERBST 2022 FERTIGGESTELLT. AUSSTATTUNG: DZT. LOFT BÜROS * repräsentativer Eingangsbereich * flexible Raumeinteilung * öffenbare Fenster * abgehängte Decken * LED-Beleuchtung * Kühlung via Fan Coils * Fernwärme * Loggien * CAT-7 Verkabelung * Lift (7: 00 - 18: 00 Uhr) * PORTIER * INNENFOTOS (BEISPIELFOTOS) FLÄCHENAUFSTELLUNG: DERZEIT BEVORZUGT ETAGENWEISE VERMIETUNG: KLEINSTE EINHEIT CA. 939 M2 EG ca. 535 m², ca. 404 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 939 m² 1.OG ca. 277 m², ca. 250 m², ca. 387 m², ca. 383 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.297 m² 2.OG ca. 273 m², ca. 246 m², ca. 383 m², ca. 387 m² - auch verbindbar zu gesamt ca. 1.289 m² ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 53,1kWh/m². STELLPLÄTZE: Tiefgarage im Haus, Verfügbarkeit auf Anfrage 3.UG, 4.UG: ca. € 115,00/Stellplatz/Monat/netto VERKEHRSANBINDUNG: Die U1 Station "Taubstummengasse" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist individuell über die Wiedner Hauptstraße und die Favoritenstraße bestens erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU SONJA MACHO unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
