Immobilien in Wien 4.,Wieden
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OKAltbauwohnung mit Balkon kaufen in 1040 Wien
Wohnen Beim Schloss Belvedere: Maisonettewohnung mit Loftcharakter & Großzügiger Freiflächen
€ 2.190.000,-
1040 Wien / 242m² / 3 Zimmer
€ 9.049,59 / m²
#Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das imposante Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der idyllische Anton-Benya-Park. Auch die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die nahe gelegene U1-Station Taubstummengasse ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1859 errichtet und überzeugt mit seiner klassischen Architektur. Es besteht aus einem straßenseitigen Hauptgebäude und einem Flügeltrakt, die sich um einen hübschen Innenhof gruppieren. Im Jahr 2005 erfolgte der Ausbau des Dachgeschoßes, und kürzlich wurde die Fassade umfassend saniert. Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² und 250 m². Je nach Bedarf bieten diese ein bis vier Zimmer. Viele der Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Innenhof ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Die Straße verdankt ihren Namen dem traditionsreichen Theresianum, einer 1746 von Kaiserin Maria Theresia gegründeten Akademie. Einst als Ausbildungsstätte für adelige Söhne und internationale Diplomaten gedacht, ist sie heute eine renommierte Privatschule mit Internat, die für ihre lange Geschichte und ihr internationales Flair bekannt ist. Lage Die Theresianumgasse - eine der charmantesten und zentralsten Wohngegenden Wiens. Das Umfeld zeichnet sich durch prachtvolle historische Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. In direkter Umgebung befinden sich die traditionsreiche Theresianische Akademie, das weltberühmte Schloss Belvedere mit seinem barocken Garten sowie der gemütliche Elisabethplatz. Optimale Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die Station Taubstummengasse (U1) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit direkt ins Zentrum - in nur 2 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Straßenbahn: Die Linie D hält an der nahegelegenen Station Paulanergasse (ca. 4 Gehminuten) und verbindet die Wieden mit der Ringstraße, dem Belvedere und weiter bis zur Neuen Donau. Bus: Die Linien 13A und 59A bieten schnelle Verbindungen zu den Bezirken Mariahilf, Neubau und Meidling. Bildung & Internationalität: Direkt in der Gasse befindet sich die renommierte Theresianische Akademie Wien (Privatschule mit Internat). Mehrere städtische Kindergärten und Volksschulen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Technische Universität Wien und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Wiedner Hauptstraße (nur 2 Gehminuten entfernt) bietet zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Fachgeschäfte. Der bekannte Naschmarkt mit internationalem Flair, Restaurants und Feinkost ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Für erstklassiges Shopping liegen die Kärntner Straße und der Graben nur wenige Minuten per U-Bahn oder Fahrrad entfernt. Freizeit & Kultur: St.Elisabeth-Kirche (3 Minuten): Neugotische Basilika und markanter Blickfang am Wiedner Gürtel. Schloss Belvedere & Garten (7 Minuten): Barockanlage mit weltberühmten Kunstsammlungen und weitläufigen Parkflächen. Karlskirche & Resselpark (5 Minuten): Architektonisches Highlight mit großzügigen Grünflächen. Musikverein und Konzerthaus: Kulturgenuss auf höchstem Niveau, nur wenige Schritte entfernt. Weitere Highlights: Theater Akzent, Theater im Park und ORF Radio Kulturhaus. Weitere Vorteile: Das moderne Hauptbahnhof-Areal ist schnell erreichbar und bietet neben nationalen wie internationalen Zugverbindungen auch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Hotels. Die Nähe zum Botschaftsviertel am Belvedere schafft ein repräsentatives, internationales und sicheres Wohnumfeld. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis - professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Wohnungsbeschreibung Top 2.3 Diese außergewöhnliche Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Lebensgefühl. Mit ca. 243 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, jeweils mit eigenem Eingang, bietet sie Freiraum für Individualität und Wohnen der Extraklasse. Die Einheit liegt im ruhigen Hoftrakt der Liegenschaft und garantiert absolute Privatsphäre. Umgeben von Terrassen und Grünflächen genießen Sie ein offenes Wohngefühl und Ausblicke ins Grüne - eine seltene Kombination im Herzen der Stadt. Der Eingang über die Terrasse des Gartengeschoßes führt in ein spektakuläres Wohnambiente mit offenem Grundriss und beeindruckendem Luftraum. Die großzügige Wohnküche mit rund 88 m² ist das Herzstück dieser Ebene - lichtdurchflutet, vielseitig nutzbar und mit Terrassenzugang auf beiden Seiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Bibliothek (auch als Schlafzimmer nutzbar), ein Kaminzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wirtschaftsraum/Speisekammer direkt neben der Küche. Über den zweiten Eingang gelangt man in das obere Geschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Balkon - perfekt geeignet als Arbeitsbereich, Galerie oder Platz für ein außergewöhnliches Kunstwerk - mit Blick auf die untere Ebene. Highlights Ausstattung: Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Edler Eichen-Parkettboden für ein warmes Wohngefühl Neue Sanitäranlagen mit Hansgrohe Vernis Blend & Laufen Kartell Hochwertiger venezianischer Terrazzo (weiß-grau, 60x60 cm) in Bad und auf den Terrassen Modernes Lichtkonzept für stimmungsvolle Raumgestaltung Maßgefertigte Einbauküche Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Markus Moser, LL. M. (HKU), Kanzlei MOSER LEGAL in 1010 Wien, Plankengasse 2. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <525m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <525m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <450m Bank <475m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 127m² / 4 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Büro #Altbau
⭐1040! Klimatisiertes und schönes Altbaubüro beim Schwarzenbergplatz – Ihre neue Geschäftsadresse ab November 2026! In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (BJ 1907), mit äußerst schönem Entree und perfekter Anbindung (U4/Station Karlsplatz und Schwarzenbergplatz), gelangt diese sehr schöne und klimatisierte Bürofläche zur Vermietung. Das Büro ist noch bis Ende Oktober 2026 vermietet, Besichtigungen sind in Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich. Das Büro wird unmöbliert übergeben, Küche und Sanitäranlagen bleiben im Objekt. Zahlreiche renommierte Branchen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer haben ihre Büros in diesem Haus. Eckdaten: • Mezzanin • Nutzfläche ca. 127 m² • Vorraum/Empfang • 4 Büroräume • Getrennte Sanitäranlagen • Abstellraum • Klimaanlage • Heizungsart: Gasetagenheizung • Lift im Haus vorhanden • Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.500.- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 269,68.- (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.323,83.-Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 10.000, (Bankgarantie/Treuhandkonto) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 8.309,58 zzgl. 20% USt = € 9.971,50) Bezug: ab November 2026 bzw. nach Vereinbarung Mietvertrag: 7 Jahre befristet Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Lage/Infrastruktur Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Nahversorgern sowie angesagten Lokalitäten in direkter Nähe. Das nahe gelegene Belvedere lädt zum Entspannen ein. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Der Karlsplatz ist lediglich ca. 6 Gehminuten entfernt. • U1, U4, U2 (Station Karlsplatz) • Strassenbahnlinien 1, 62, 71, D • Buslinien 4A, N75 • Badnerbahn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Loft #ruhig
Schöne kleine Loftwohnung gegenüber "Stöckl im Park" Absolut ruhige Lage im Innenhof Straßenbahnlinie D vor der Haustüre Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung Vollausgestattete Einbauküche Zimmer, Küche und Vorraum sind mit Parketten ausgestattet, Nassräume verfliest Folgende Kosten fallen an: Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Liftkosten sowie Heizkosten € 935,75 Kaution: € 2.850, Für Rückfragen sowie einen allfälligen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Andreas Forster unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 713,53m² / 17 Zimmer
€ 8,23 / m²
#Büro #Gastronomie
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht eine ca. 713m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar, mit U-Bahn-Stationen der Linien U1, U2 und U4 in direkter Nähe sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in Wien bieten. Raumaufteilung: 15 separate Büroräume Aufenthaltsraum Teeküchegetrennte Toilette Highlights Zentrale Lage im 4. Bezirk Moderne Ausstattung und flexible Nutzung Vielfältige Gastronomie in der Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung Kosten: HMZ netto: € 13.557,07Miete brutto (inkl BK + Ust): € 19.441,12BK/m² netto: € 3,71 Hinweis: Die aktuell bereitgestellten Fotos zeigen Büro-Räumlichkeiten auf einem anderen Stockwerk des Gebäudes und dienen vorerst als Referenz. Neue Fotos der zur Vermietung stehenden Fläche werden in Kürze aufgenommen und zur Verfügung gestellt. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 5.310,96 / m²
#Altbau #hell #ruhig
WO WIEN SEINEN RHYTHMUS FINDET. Klassischer Altbau zwischen Naschmarkt, Oper und historischer Innenstadt. Es gibt Straßenzüge, die eine Stadt prägen. Die Rechte Wienzeile gehört seit mehr als einem Jahrhundert dazu. Sie verbindet den Jugendstil Otto Wagners mit dem lebendigen Treiben des Naschmarkts, die Eleganz der Ringstraße mit der Kreativität des Freihausviertels und die Ruhe klassischer Gründerzeithäuser mit der Dynamik einer europäischen Metropole. Wer hier lebt, entscheidet sich nicht nur für eine Wohnung. Er entscheidet sich für einen Lebensstil. Mitten im Herzen des vierten Bezirks, nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt, befindet sich diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines klassischen Wiener Zinshauses. Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 hat den architektonischen Charakter der Wohnung bewahrt und ihn gleichzeitig mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Historische Substanz und moderne Funktionalität stehen hier nicht im Gegensatz – sie ergänzen einander auf selbstverständliche Weise. LICHT. PROPORTION. ATMOSPHÄRE. Bereits beim Betreten vermittelt die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung (ohne Lift) jene Großzügigkeit, für die klassische Wiener Altbauten bis heute geschätzt werden. Hohe Räume, große Fensterflächen und harmonische Proportionen schaffen eine Offenheit, die weit über die tatsächliche Wohnfläche hinaus wirkt. Tageslicht begleitet den gesamten Wohnbereich und lässt die hochwertigen Parkettböden sowie die original erhaltenen Alt-Wiener Kastentüren mit ihren Messingbeschlägen besonders zur Geltung kommen. Die reduzierte Farbgebung unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung und schafft eine ruhige Bühne für den eigenen Einrichtungsstil. Nichts wirkt aufgesetzt. Gerade deshalb wirkt alles stimmig. RÄUME, DIE DEN ALLTAG BEREICHERN & MIT OPTION AUF 3 ZIMMER. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ob entspanntes Frühstück am Wochenende, gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein ruhiger Abend nach einem Arbeitstag in der Innenstadt – der Raum passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Seine Offenheit schafft Weite, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Die moderne Küche fügt sich mit ihrer klaren Gestaltung harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hochwertige Oberflächen, funktionale Planung und zeitlose Materialien sorgen dafür, dass sie auch in vielen Jahren noch selbstverständlich modern wirkt. Raum Aufteilung:• Entree/Vorraum: 10,35m2• Küche: 5,74m2• Bad: 5m2• Wohn-/Esszimmer: 25,82m2• Schlafzimmer: 26,06m2 (optional teilbar auf 2 Zimmer: Zimmer 1 ca. 11m2, Zimmer 2 ca. 15m2) Gesamt ca. 73m2EIN RÜCKZUGSORT MITTEN IN DER STADT. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und seine ruhige Atmosphäre. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der den Kontrast zum urbanen Leben vor der Haustüre bewusst zulässt. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und klarer Formensprache setzt die hochwertige Gestaltung konsequent fort und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen Das rund 26 m² große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand in zwei separat nutzbare Räume unterteilt zu werden. So entsteht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 15 m² und 11 m² großen Zimmern – ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste. Eine Lösung, die sich flexibel an veränderte Lebenssituationen anpasst. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie die im Zuge der Sanierung erneuerte Haustechnik – Details, die den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Charme historischer Architektur verbinden. EIN VIERTEL, DAS ZU DEN BEGEHRTESTEN WIENS ZÄHLT. Kaum ein Stadtteil vereint Kultur, Kulinarik und urbanes Leben so selbstverständlich wie die Umgebung rund um die Rechte Wienzeile. Der Naschmarkt ist weit mehr als einer der bekanntesten Märkte Europas. Er ist Treffpunkt, Nahversorger und kulinarische Entdeckungsreise zugleich. Zwischen Feinkostständen, kleinen Cafés und internationalen Restaurants entsteht eine Atmosphäre, die Wien weit über seine Grenzen hinaus bekannt gemacht hat. Nur wenige Gehminuten entfernt öffnet sich der Karlsplatz mit der barocken Karlskirche, dem Musikverein, der Secession und der Wiener Staatsoper. Von hier beginnt die historische Innenstadt mit ihren prachtvollen Boulevards, Museen und kulturellen Institutionen. Ebenso bequem erreichbar ist die Mariahilfer Straße – Österreichs bedeutendste Einkaufsstraße. Internationale Marken, traditionsreiche Geschäfte, Designstores und Gastronomiekonzepte verbinden sich hier mit dem unverwechselbaren Flair des sechsten und siebenten Bezirks. Wer hier lebt, erledigt den Alltag meist zu Fuß. Der Weg zum Lieblingscafé dauert wenige Minuten. Der Opernbesuch beginnt mit einem kurzen Spaziergang. Und der Heimweg führt durch eines der lebendigsten Grätzl der Stadt. Diese außergewöhnliche Mischung aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur und kultureller Vielfalt macht die Rechte Wienzeile seit Jahrzehnten zu einer der nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen Wiens. MIT BLICK IN DIE ZUKUNFT. Die Wohnung befindet sich derzeit im dritten Obergeschoss des Hauses ohne Personenaufzug. Im Zusammenhang mit einem künftig möglichen Dachgeschossausbau besteht die Perspektive, dass das Gebäude um einen Lift ergänzt wird. Eine entsprechende Umsetzung ist aktuell nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes und kann daher nicht zugesichert werden. Sie eröffnet jedoch eine interessante langfristige Entwicklungsperspektive für die gesamte Liegenschaft. ECKDATENWohnfläche: ca. 73 m²Zimmer: 2Baujahr: ca. 1920 Generalsanierung: 2023 Heizung: Fußbodenheizung Kühlung: Klimaanlage Bodenbeläge: hochwertige Parkettböden Küche: moderne Einbauküche Badezimmer: hochwertig saniert Beziehbar: sofort EIN STÜCK WIEN. Manche Immobilien verändern den Alltag nicht durch Größe oder Inszenierung. Sondern durch ihre Lage, ihre Architektur und das Gefühl, jeden Tag dort zu wohnen, wo Wien seinen unverwechselbaren Charakter entfaltet. Diese Wohnung verbindet genau das: den Charme eines klassischen Wiener Altbaus, modernen Wohnkomfort und eine Adresse, die seit Generationen zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt zählt. Ein Zuhause für Menschen, die Wien nicht nur erleben möchten. Sondern Teil davon sein wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 31,93m² / 1 Zimmer
€ 22,83 / m²
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Lage: Der 4. Bezirk ist bekannt für seine Vielfältigkeit und ist aufgrund seiner Nähe zur TU auch besonders beliebt bei Studenten. Der Botanische Garten der Universität Wien, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés und Lokalitäten, sowie die U1 U-Bahn Station Südtiroler Platz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit hast du alles, was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe! Für Kulturfreunde bietet sich das nahegelegene Schloss Belvedere ideal als Ausflugsziel an. Das Zentrum, sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 30,02m² / 2 Zimmer
€ 9,66 / m²
In einem gepflegten Haus steht ab sofort eine Fläche im Souterrain zur Vermietung. Die Fläche teilt sich in zwei Räume sowie ein WC auf. In einem der Räume ist ein Wasseranschluss vorhanden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager- oder Hobbyraum, beispielsweise als Atelier, Malraum, Werkraum oder für ähnliche Nutzungen. Strom ist derzeit nicht vorhanden. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus. Bezugsbereit ab sofort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 226,95m² / 6 Zimmer
€ 35,25 / m²
#Altbau
Traumhafte 6 Zimmer Wohnung in 1040 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • großzügiges Wohnzimmer • fünf Schlafzimmer • zwei Badezimmer mit Dusche und WC und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste WC Die Wohnung bietet Ihnen großzügige Raumhöhen mit wunderschönen Flügeltüren sowie einem Fischgrätparkettboden. Endenergiebedarf: 208.00... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 120m² / 3 Zimmer
€ 13.250,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Licht, Weitblick und urbanes Lebensgefühl In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens befindet sich diese neu fertiggestellte Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit den Qualitäten eines revitalisierten Altbaus verbindet. Im obersten Geschoss gelegen, eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das von Helligkeit, Großzügigkeit und besonderen Blickbeziehungen geprägt wird. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt für natürliches Licht über den gesamten Tag hinweg und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das rund fünf Meter breite Hubschiebefenster im Wohnbereich. Es öffnet den Blick entlang der Argentinierstraße bis zur Elisabethkirche und schafft eine Verbindung zwischen Innenraum und Stadt, die den Charakter dieser Wohnung wesentlich prägt. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines aufwendig revitalisierten Altbaus und ist barrierefrei erreichbar. Hochwertige Ausstattung mit klarer Formensprache Im Inneren setzt die Wohnung auf zeitlose Materialien und sorgfältig ausgewählte Details. Ein Fischgrätparkett von Bauwerk (Farina) verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, eine bereits integrierte Einbauküche sowie flächenbündige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter. Die Badezimmer wurden mit ausgewählten Materialien und Echtsteinwaschbecken ausgestattet. Elektrische Beschattungssysteme und eine Klimaanlage sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. Lage Leben im Botschaftsviertel Die Argentinierstraße zählt zu den beliebtesten Adressen des 4. Bezirks. Das Umfeld ist geprägt von historischen Gebäuden, internationalen Botschaften und einer gewachsenen Infrastruktur. Die neu gestaltete Argentinierstraße bietet großzügige Flächen für Radfahrer und Fußgänger und verbindet urbane Lebensqualität mit zeitgemäßer Mobilität. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind kulturelle Einrichtungen wie das Wien Museum, das Konzerthaus oder die Albertina Modern bequem erreichbar. Auch der Schlossgarten Belvedere, der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Ausgezeichnet angebunden ca. 4 Gehminuten zur U1 Taubstummengasse ca. 9 Gehminuten zum Karlsplatz (U1, U2, U4) ca. 4 Fahrradminuten zum Hauptbahnhof ca. 11 Gehminuten zum Belvedere ca. 11 Gehminuten zum Naschmarkt ca. 11 Minuten mit der U1 zum Stephansplatz Flughafen Wien in rund 20 Minuten erreichbar Ein Zuhause mit besonderen Qualitäten Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit Ruhe, Licht und Ausblicken, die in dieser Form nicht selbstverständlich sind. Ein Ort für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, durchdachte Gestaltung und die Lebensqualität einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens legen. Sonstiges Kaufpreis Gesamtkaufpreis € 1.590.000,- Nebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Provisionsfrei Für Besichtigungen vor Ort und nähere Auskünfte stehen wir gerne nach gemeinsamer Terminfindung zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 123m² / 3 Zimmer
€ 26,41 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolles Maisonette-Penthaus mit spektakulärer Dachterrasse im Herzen des 4. Bezirks! Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl, architektonische Raffinesse und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. In begehrter Lage des 4. Wiener Bezirks gelegen, präsentiert sich dieses Maisonette-Penthaus als echtes Unikat für anspruchsvolle Mieter: innen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige, offene Wohnkonzept. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum , von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken , Badewanne und eine moderne, bodengleiche Dusche sorgen für ein exklusives Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung erwartet Sie im Obergeschoss: Ein beeindruckend großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 55 m², lichtdurchflutet und offen gestaltet, bildet den perfekten Mittelpunkt für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein absolutes Highlight ist die darüberliegende, rund 40 m² große Dachterrasse: Ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem beeindruckenden Ausblick. Ob entspanntes Frühstück, stilvolle Abendessen oder gesellige Stunden mit Freunden - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung , darunter edle Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Ein Personenaufzug, 2 Parkplätze in der Duplexgarage sowie zusätzliche Nebenräume wie Kellerabteil und Fahrradabstellplätze runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Mieter: innen, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und großzügigen Freiflächen verbinden möchten. Ideal ist sie für Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Lebensstil, die Wert auf Design, Ruhe und eine zentrale Lage legen, ebenso für Stadtmenschen, die einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern Wiens suchen. Auch für beruflich stark eingespannte Personen bietet diese Immobilie den perfekten Ausgleich - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Highlights im Überblick: Ca. 123 m² Wohnfläche - Maisonette-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und Ausblick der Extraklasse 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon Großzügige Wohn-Essküche mit Terrasse Dachterrasse mit Ganztagessonne (ca. 40 m²) Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum für zusätzlichem Stauraum oder als Schrankraum Toplage im 4. Bezirk , hervorragende Infrastruktur Fahrradabstellplätze im Innenhof, Kellerabteil Mietpreis: € 3.249, inkl. BK und 2 Stapelparker Heizung: € 175, monatliche Akontozahlung Kaution: € 10.500, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Frau Karo Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der 4. Bezirk Wiens zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und vereint auf einzigartige Weise urbanes Flair mit angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung. Die Umgebung besticht durch ihre stilvolle Architektur, gepflegte Straßenzüge und eine gewachsene Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite und unterstreichen den lebendigen, zugleich aber entspannten Charakter dieses Viertels. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Belvedere mit seinen weitläufigen Grünanlagen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Diese Lage vereint urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer ausgezeichneten Lebensqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für werthaltige Investitionen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien (4., Wieden) / 107m² / 3 Zimmer
€ 7.570,09 / m²
#Altbau #hell #ruhig
1040 Wien: Klassischer Altbaucharme mit offenem Kamin - 3 Zimmer - Grosse Wohnküche Diese schöne Altbauwohnung verbindet das repräsentative Wohngefühl der Jahrhundertwende mit modernem Komfort. Dank der klassischen, hohen Räume und großen Fensterfronten präsentiert sich die Immobilie hell und luftig. Auf rund 107 m² bietet die Wohnung drei große Wohnräume sowie eine großzügige, offen gestaltete vollausgestattete Wohnküche. Zwei der drei ca. 24m2 großen Räume sind direkt vom Gang begehbar, ein weiterer Wohnraum ist als Durchgangszimmer angelegt. In die Wohnküche gelangt man durch den Vorraumbereich. Diese ist deutlich größer als herkömmliche Wohnküchen, sie bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen sowie geselliges Zusammensein und präsentiert sich in zeitlosem Stil. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner und Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hohe Räume, Flügeltüren, große Fenster mit Isolierverglasung und öffenbaren Oberlichten, sowie angenehme Raumproportionen verleihen der Wohnung ihre typisch charmante Altbauatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 1897 errichtet und präsentiert sich heute in sehr gepflegtem Zustand (umfassende Sanierung 2009, inklusive Wärmeschutzfassade). Die Wohnung liegt im 2. Stock, Lift ist vorhanden. Raumaufteilung und Ausstattung in Stichworten: - Vorraum mit Garderobe - Wohnzimmer mit offenem Kamin, ca. 24m2, Parkett - Zwei weitere Wohnräume, jeweils 24m2, Parkett - Offen gestaltete Wohnküche, ca. 20m2, vollausgestattet, mit Fenster - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC und Waschmaschine - Separates Gäste-WC Sanierung und Details: Die Wohnung wurde nach dem Ankauf im Jahr 2002 umfassend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem Estrich, Böden, Wasser-und Elektroleitungen erneuert, sowie sämtliche Fenster getauscht. Im Jahr 2021 wurde das Bad renoviert und eine neue Brennwerttherme eingebaut, ebenso wurde das Gäste-WC renoviert. Haus und Allgemeinflächen: Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden im Jahr 2009 folgende Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt: - Erneuerung sämtlicher Steigleitungen und Abflusskanäle - Sanierung der Fassade samt Wärmeschutz - Diverse Erneuerungen im Bereich des Stiegenhauses - Brandschutzmaßnahmen - Einbau eines Personenlifts Ein typischer Altbaukeller ist vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoß und eine Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. Betriebskosten: derzeit ca. € 368,- monatlich, inklusive hausanteilige BK, Ust und Rücklagen. Strom und Gas sind nicht enthalten. Energieausweis (gesamte Liegenschaft): Heizwärmebedarf HWB: 78,4 kWh/m²a fGEE 1,33 Lage und Infrastruktur: Die Schönburgstraße verbindet die ruhige Wohnatmosphäre der Wieden mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Infrastruktur. Nahversorgung, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse mit den Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Auch der Bus 13A liegt in ca. 3 Gehminuten Entfernung und bietet eine direkte Verbindung Richtung Hauptbahnhof sowie Richtung Mariahilf und Neubau. Die U1-Station Taubstummengasse ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr liegt bei ca. 10 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem ein BILLA in der Johann-Strauß-Gasse in ca. 3 Gehminuten sowie ein SPAR Gourmet in der Wiedner Hauptstraße in ca. 4 Gehminuten zur Verfügung. Die Wiedner Hauptstraße mit weiteren Geschäften, Lokalen und Dienstleistungsangeboten ist rasch erreichbar. Konditionen: Bezug nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3% v. Verkaufspreis zzgl. 20 %Ust (= 3,6% inkl. Ust). Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 231m² / 6 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten
Büro mit Altbau-Flair in Bestlage: Karlsplatz & Belvedere Erleben Sie Charme, Stil und Prestige in einer der besten Lagen Wiens! Diese elegante Büro im Hochparterre (mit Lift) eines repräsentativen Altbauhauses in 1040 Wien kombiniert zeitlose Architektur mit modernem Komfort. Mit einer Nutzfläche von 231,41 m² bietet diese großzügigen Bürofläche viele Arbeitsfläche oder eignet sich auch gut als Gemeinschaftsbüro. Das Objekt verfügt über 7 grössere Räumlichkeiten, die Platz für ca. 20-24 Arbeitsplätze bietet. Der prachtvolle Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre, während hohe Decken den Altbaucharakter unterstreichen. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Kosten sind in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung und bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Koch-Aktivitäten. Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt: 400,76 € netto Hervorragende Lage: Nur wenige Schritte vom Karlsplatz und dem historischen Belvedere entfernt, genießen Sie eine Top-Infrastruktur mit exzellenter Anbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale und Restaurants liegen praktisch vor der Tür. Der Belvedere Garten lädt zu einem Spaziergang in der Mittagspause für Erholung ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Zuhause zu präsentieren! Raumaufteilung: - Entree/Vorzimmer - 7 große Büroräumlichkeiten - Küche - 2 Badezimmer mit Dusche - 3 Toiletten Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Wohllebengasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Karlskirche und dem Schloss Belvedere. Das Schloss Belvedere mit seinem Belvederegarten ist nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark, sowie Volksgarten welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen usw. befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: D, 71, 1, 62 sowie Badner Bahn - Autobuslinie: 4A - U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro befindet sich im Hochparterre (mit Lift) eines stillvolles Altbau im 4. Bezirk nahe der berühmten Karlskirche und dem Schloss Belvedere.... [Mehr]
