Mietwohnungen in Wien 4.,Wieden
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OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 157,02m² / 4 Zimmer
€ 17,16 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet
In einem repräsentativen Stilaltbau, zwischen Prinz Eugen Straße und Karlsplatz gelegen, wird eine großzügige 4 Zimmerwohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock mit Mezzanin und ist hell und ruhig. Verfügbarkeit und Konditionen: Top 10a: ca. 157 m², netto EUR 14,05/m²Betriebskosten: netto EUR 243,38Heizung / WW: brutto 30,14/m²Beschreibung: Vorzimmergroßzügiges Wohnzimmer mit neu möblierter, offener Küche 3 Schlafzimmer, teilweise hofseitig, mit Schrankraum2 Bäder Abstellraum Fernwärme Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet - die Bäder sind neutral und modern verfliest. Öffentliche Anbindung: U Bahnlinien: U1 Taubstummengasse, U4/U2 Karlsplatz Straßenbahnlinie: DÖffentliche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehreren Lebensmittelgeschäften gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 48,73m² / 2 Zimmer
€ 21,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Bezirk in der Belvederegasse für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos stammen aus dem Archiv einer baugleichen Wohnung, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche ist als separater Bereich angelegt. Vom Wohnraum gelangt man in ein getrenntes Schlafzimmer, von welchem aus auch das Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu erreichen ist. Das separate WC ist vom Vorraum aus zu begehen. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - ca. 3,40 m² großer Balkon (nordöstlich ausgerichtet) - Nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof - optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D, U1, S-Bahn, ÖBB-Fernverkehrszüge) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.060,19 inkl. Betriebskosten. - Heizung: Euro 43,86 - Warmwasser: Euro 24,12 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.128,17 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird aufgrund der "Kleinunternehmerregelung" ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 208m² / 4 Zimmer
€ 18,95 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Frau Basista auswählen!). Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! ************************************* Alles auf einen Blick rd. 208 m² große DG Wohnung südseitige rd. 43m² große Terrasse 4 Zimmer (5 Zimmer möglich), 2 Badezimmer, separate Küche Besonderheiten: Bibliothek, tlw. Klimaanlage, Wirtschaftsraum/Speisekammer, Bad mit Bidet, mehre Abstellräume befristete Mietdauer (5 Jahre) perfekte Verkehrsanbindung: U-Bahn (U1 Taubstummengasse / U1, U4 Karlsplatz), Straßenbahn (1, D,71) Wohnung. Diese außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung, erweiterbar auf 5 Zimmer, befindet sich im oberen Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Der zentrale Eingangsbereich verbindet mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf - oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Extra ist die Bibliothek. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet sowie ein separates WC zur Verfügung. Praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Vom hellem Wohnzimmer aus besteht Zugang zur südseitigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf und verbindet klassischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im begehrten 4.Bezirk, einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens. Die Nahversorgung ist hervorragend und bequem fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Billa (450m) , Spar (250m), Hofer (800m) sowie Denn's Biomarkt (700 m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants und Feinkostgeschäfte entlang der Favoritenstraße und im Freihausviertel Apotheken (400 m), Banken (300m), Post 1040 (300m), Drogerien (DM, Bipa rd. 400m) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U1 - Station "Taubstummengasse" in ca. 5 Gehminuten (550 m) erreichbar oder Karlsplatz (U1, U2, U4) in kurzer Distanz Straßenbahn: Linien 71, D in der Nähe (120 m - 2 Gehminuten) Hauptbahnhof Wien: In rd. 10 Minuten öffentlich erreichbar Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter der nahegelegene Schlosspark Belvedere, der Karlsplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Lebensgefühl des 4. Bezirks besonders prägen. ************************************* Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohllebengasse, Prinz Eugen Straße, Palais Schwarzenberg, Kärntner Ring... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 22,33 / m²
#Büro #hell
1-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Belvedere | Prinz-Eugen-Straße 30, 1040 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 4. Bezirks! In der begehrten Prinz-Eugen-Straße 30, nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt, gelangt diese neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort sowie den schönen Ausblick in Richtung Belvedere. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Einrichten. Die neu sanierte Ausstattung sorgt für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Elektroheizung. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, sodass einem komfortablen Alltag nichts im Wege steht. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dadurch bietet die Wohnung auch auf kompakter Fläche alles, was man für angenehmes Wohnen benötigt.. Wohnen mit Charakter – Highlights auf einen Blickca. 38 m² Wohnfläche1 Zimmer Hochparterreneu saniert Ausblick in Richtung Belvedere Einbauküche mit allen Geräten (wird aktuell noch eingebaut) Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Elektroheizungzentrale Lage im 4. Bezirksehr gute öffentliche Anbindung Top-Lage im Herzen von Wieden Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den elegantesten Adressen des 4. Bezirks – nur wenige Schritte trennen Sie vom Belvedere, dem Schlossgarten und der Karlskirche. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen. Infrastruktur & Nahversorgung Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Kulturelle Highlights in Gehweite Belvedere Musikverein Karlskirche Staatsoper Naschmarkt Beste Verkehrsanbindung U1 / U2 Karlsplatz Straßenbahnlinien D, 1, 62Badner Bahn Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 53,96m² / 2 Zimmer
€ 20,39 / m²
#unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine charmante Stadtwohnung im Herzen des 4. Bezirks. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Sie wird unbefristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG:• Vorraum, • Abstellraum, • Wohnküche, • Zimmer, • Bad mit der Badewanne, • getrennte Toilette mit Handwaschbecken. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.500,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 82m² / 3 Zimmer
€ 22,23 / m²
IN DER ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 82 m2 DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + außenliegender Sonnenschutz + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + Sofortbezug möglich! Lage ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.822,82 inklusive Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 5.500,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 51,45m² / 2 Zimmer
€ 26,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon in absoluter Hofruhelage und Nähe zum Theresianum - ab sofort zu mieten! Highlights: Sehr gute Lage und Infrastruktur Hochwertige Ausführung und Ausstattung Teilweise Raumhöhen von ca. 3 Meter trotz Dachgeschoßlage. Hofruhelage mit teilweise Blick in die Innenstadt Einbauküche, ansonsten unmöbliert Lage und Umgebung: In der nahen Umgebung befindet sich das Palais Schönburg, das Theresianum und die WKO. In Gehweite erreichen Sie rasch das Schloss Belvedere mit dem Belvederegarten und dem Botanischen Garten, und noch viele weitere Sehenswürdigkeiten. Aber auch für das leibliche Wohl ist mit vielen Restaurants, Cafes und Bars in der Umgebung gesorgt, Spezialitätengeschäfte, Banken, uvm. findet man ebenfalls im "Grätzl". Die Straße selbst ist eine ruhige Einbahnstraße mit mäßiger Lärmbelastung, wobei die Wohnung völlig in den Innenhof ausgerichtet ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gehweite vorhanden (Billa, Spar, Hofer, DM, Apotheke, ...). Verschiedene Gesundheitseinrichtungen und Fachärzten findet man in der nahen Umgebung. Neben dem Theresianum gibt es mehrere öffentliche und private Kindergärten/Kindergruppen, sowie eine Volksschule. Auch nur ca. 1 km entfernt befindet sich der neu errichtete Erste Bank Campus beim Hauptbahnhof. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der U1 Taubstummengasse (ca. 350 m), den Straßenbahnlinien 1, 18 und O sowie dem Bus 13A sehr gut abgedeckt. Auch der Hauptbahnhof ist für verschiedene S-Bahnen (S1, S2, S3, S60, S80) und Langstreckenzugverbindungen ist zu Fuß/Rad gut erreichbar. Daher schnell und unkompliziert, z B: Stephansplatz, 11 Minuten UNO-City, 22 Minuten Flughafen Wien, 25-35 Minuten Donauinsel, 20 Minuten Wien-Mitte, 13 Minuten Das Haus: Der Jahrhundertwendebau wurde 2013 komplett entkernt, saniert und vom Keller bis zum Dach technisch auf ein neues Level gehoben. Das Gebäude befindet sich daher in einem Erstklassigem, sehr neuwertigen Zustand. Das Dachgeschoß ist über einen 8 Personen-Lift barrierefrei erreichbar. Im EG gibt es einen Fahrradraum, Müllraum sowie die Garagenplätze (Stapelparker). Weiters wurde der Innenhof sehr ausführlich begrünt was dem Ausblick in den Hof sehr zu gute kommt!. Alle Wohnungen werden individuell über Zähler abgerechnet (Warmwasser, Heizung) und sind an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Kosten von aktuell mtl. ca. 80 Euro, sind in der Miete noch nicht enthalten sind. Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (DG) und ist eine ideale Single/Pärchenwohnung, bzw., durch die sehr gute Verkehrsanbindung, auch ideale Stadtwohnung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Wohnküche die unmittelbar mit dem sehr gut nutzbaren Balkon verbunden ist. Die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung einen sehr freundlichen und hellen Charakter. Die Küche ist voll ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausführt. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt, die Innentüren sind weiße, glatte Türblätter. Die Wohnung verfügt sowohl über eine elektrisch steuerbare Außenbeschattung, als auch über eine Klimaanlage. Für ein behaglichen Gefühl im Winter sorgt die Fußbodenheizung mit Raumthermostat. In den Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett (Eiche Natur) verlegt, die Terrassendielen sind Lärchenholzbeläge. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe um ein Doppelbett und im hinteren Bereich einen großen, hohen Schrank unterzubringen. Ein Highlight ist der unverbaubare Weitblick Richtung Kahlenberg und Karlskirche. Die Hauptausrichtung der Wohnung und des Balkons ist nach Süd-West, die gesamte Wohnung befindet sich in völliger Hofruhelage. Raumaufteilung: Wohnküche, ca. 28,60 m² mit Zugang zum Balkon, ca. 13,02 m²Bad/WC, ca. 5,06 m²Zimmer, ca. 17,79 m²GESAMT: ca. 51,45 m² zzgl. Balkon, ca. 13,02 m²Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Kosten bei Mietvertrag: 3 BMM Kaution Keine Mietvertragserrichtungskosten Energieklasse: B; HWB: 30 kWh/m2.a fGEE; A: 0,73Sie haben Interesse an diesem Objekt? Lassen Sie es mich wissen - gerne stehe ich für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 55,1m² / 2 Zimmer
€ 18,69 / m²
#Balkon
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock - Loggia! Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnzimmer mit offener Kochnische • keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden. // Vorraum // Badezimmer mit WM Anschluss, Badewanne und Toilette // Schlafzimmer Ausstattung // Parkettboden // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Badewanne Heizung Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme. Kat. A Ausstattung – Mietzinsbildung – Objekt unter Denkmalschutz nach § 2a Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <525m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <925m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <250m Polizei <550m Verkehr Bus <50m U-Bahn <350m Straßenbahn <225m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 235m² / 5 Zimmer
€ 21,27 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet
TOP SANIERTE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE TAUBSTUMMENGASSE INFRASTRUKTUR Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62) UNBEFRISTETE VERMIETUNG! RAUMAUFTEILUNG: Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe (möbliert) Wohnsalon mit angrenzendem Esszimmer (Schiebetür vorhanden) separate Küche mit Speis und Abstellraum (ca. 10m²) vier weitere Zimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCDuschbad mit WCseparates WCAbstellraum AUSSTATTUNG: schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdeckenkomplett eingerichtete Küche Enbauschränke Fahrradabstellplatz im Innenhof Kellerabteil Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at TOP-RENOVATED PERIOD APARTMENT ON THE 2ND FLOOR (WITH ELEVATOR) IN A BEAUTIFUL ART NOUVEAU BUILDING NEAR TAUBSTUMMENGASSEINFRASTRUCTURE Numerous shopping options within walking distance, close proximity to the city center and the Naschmarkt, excellent public transport connections (U1 reachable within a few minutes, tram lines 1 and 62). UNLIMITED LEASE! LAYOUT: Entrance hall / foyer with glazed veranda (winter garden) Generous living- dining room(can be separated by a sliding door) Separate fully equipped kitchen with pantry and storage room Four additional rooms Bathroom with bathtub, shower, double washbasin, and WCShower- bathroom with WCSeparate WCStorage room FIXTURES AND FITTINGS: Beautiful period details such as parquet flooring, double-wing doors, and stucco ceilings Fully equipped kitchen Built-in closets Bicycle storage in the courtyard Basement storage unit Disclaimer: The furniture shown is digital and AI-generated. The apartment is rented unfurnished. PLEASE NOTE: TO RENT THIS APARTMENT, YOU MUST PROVIDE PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2.5 TIMES THE TOTAL RENT! This property is offered without obligation and subject to change. The information provided above is based on details and documents supplied by the owner and is given without guarantee. You can find more properties on our website: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 169m² / 4 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #unbefristet
REPRÄSENTATIVE, RENOVIERTE ALTBAUMIETE IN SEHR SCHÖNEM HAUS BEIM BELVEDERE2. Obergeschoß (= Mezzanin über Hochparterre), Lift ab Hochparterre, unbefristete Vermietung INFRASTRUKTUR: Straßenbahn D, Bus 13A, U1/S-Bahn - Hauptbahnhof, Einkaufscenter RAUMAUFTEILUNG:• großes Vorzimmer mit * kleiner, hofseitiger Loggia,• großer, stilvoller Wohnsalon,• Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit,• zwei Schlafzimmer (ein sehr großes und ein kleines),• zwei Badezimmer (ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein weiteres Wannenbad),• ein WC extra,• Abstell-/Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche, hohe Räume, schöne Stilelemente wie verglaste Flügeltüre und Kamin (nur dekorativ) BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (Euro 8.685) ERFORDERLICH! Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT CLOSE TO BELVEDERE PALACE - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS, SMALL LOGGIAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 72m² / 2 Zimmer
€ 24,41 / m²
#Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in perfekter Stadtlage. Eine Dachterrasse mit tollem Blick steht den Hausbewohnern zur Verfügung! INFRASTRUKTUR: U1/U2/U4 Karlsplatz, Straßenbahn 71, D, Bus 4A, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: • Parkettböden • Komplettküche Akonto für Heizung mtl. € 152,64 brutto / Monat Akonto für Warmwasser mtl. € 31,99 brutto / Monat Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360.- brutto zur Verrechnung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at ONE BEDROOM APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ - ROOFTOP TERRACE FOR JOINT USE Entrance, living-dining room with integrated kitchen, one bedroom, bathroom, WC. Down payment for heating: € 152,64 and for hot water: € 31,99 . Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 157,02m² / 4 Zimmer
€ 17,16 / m²
#Altbau #unbefristet
ALTBAUMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ 1. Liftstock - unbefristete Mietdauer INFRASTRUKTUR: Straßenbahn D, U1 Taubstummengasse, ca. 10 Minuten zu Fuss in die Innenstadt (U1/U2/U4 Karlsplatz) RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Master-Bedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei weitere Schlafzimmer - davon eines mit Schrankraum, Duschbad, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettböden Flügeltüren Komplettküche Heiz-und Wamwasserakonto mtl. € 30,14 inkl. USt Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
