Suchergebnisse für "Mariahilfer Gürtel, 1060 Wien Mariahilf"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer sehr beliebten, jungen Wohngegend in Mariahilf befindet sich diese traumhafte, gut geschnittene Eigentumswohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses in begehrter Wohnlage. Die Lage vereint somit bestens Nahversorgung und Infrastruktur des Bezirks. Bequem erreichen Sie wahlweise über die Stiegenanlagen oder über den Lift das 6. Obergeschoß, wo sich die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet. Die Wohnung punktet mit einer guten Raumaufteilung und bietet großzügigen Wohnraum für zwei bis drei Personen, aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung als größere Familienwohnung nicht ganz ideal geeignet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein zentraler, großzügiger Vorraum, von welchem aus alle Räumlichkeiten dieser Wohlfühlwohnung zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC, einen Abstellraum, ein gut dimensioniertes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Esszimmer genutzt, erfüllt. Fast alle Räumlichkeiten liegen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Beheizt werden die Räumlichkeiten anhand einer Gasetagenheizung, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den in der näheren Umgebung vorhandenen Parkmöglichkeiten sichergestellt. Die aktuelle Eigentümerin hat zusätzlich einen sehr kostengünstigen Tiefgaragenparkplatz in der näheren Umgebung (Aegidigasse 7-11) angemietet, welcher wahlweise durch den neuen Eigentümer übernommen werden kann. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM ZU ERFÜLLEN UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der Clementinengasse 1, 15. Bezirk Wien, wurde heuer ein Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und einem attraktiven Geschäftslokal im Erdgeschoss realisiert. Das Angebot wird durch die neue Tiefgarage und die unmittelbare Nähe zur U6 Station Gumpendorfer Straße ergänzt. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Größe von rund 214 m². Das Lokal wird im Edelrohbau inkl. "Ausbau light" mit Sanitäranlagen sowie Küchenvorbereitung übergeben. Ein weiterer Ausbau (nach Vereinbarung) ist möglich. Im westlichen Bereich bietet sich durch den gut geschnittenen Grundriss die Möglichkeit zu einem kleinen Büro (Richtung Innenhof). Die Ausrichtung der großen Schaufensterfläche zum Mariahilfer Gürtel bietet eine perfekte Werbefläche für vorbeifahrende sowie bei der Ampel stehende Autos. Die (vorläufigen) Betriebskosten sind mit aktuell ca. € 600,- pro Monat geschätzt . Vermietung zum Zweck von gastronomische Tätigkeiten, Rotlichtmilieu, Wettbüros, Spielcasinos und ähnlichen Tätigkeiten ist ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG RENOVIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 2.Liftstock * Nutzfläche ca. 332,02 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 1.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 165,79 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG RENOVIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 1.Liftstock * Nutzfläche ca. 165,79 m² * Miete: € 15,75/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse U6 Westbahnhof Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten In einem Neubau auf der oberen Mariahilfer Straße kommen diese attraktiven Büros zur Vermietung: Durch die Mariahilfer Straße ist die Versorgung durch sämtliche Geschäfte und Restaurants bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage können derzeit 24 Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Fläche: 5. OG Top 8 ca. 310 m² Nettomiete/m²/Monat: 16,95 € Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,23 inkl. Heizung Zusätzlich verfügbare Lagerflächen: 1. UG L1.2 ca. 22 m² 2. UG L2.2 ca. 22 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,50 Ausstattung: - Teppichböden - Kabelkanäle - Toilettengruppen - öffenbare Fenster - Gebäude barrierefrei Verkehrsanbidung: Westbahnhof: U3, U6 Straßenbahnlinien: 5,6,9,10,52,60 S-Bahn: S50, regionale Bahnlinien, Westbahn Vienna Airport Lines Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stiege 3 2. OG Top 53/54 ca. 332 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,80 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Im Untergeschoß der Liegenschaft kann ein Lager mit ca. 448 m² zu einer Nettomiete von € 6,00/m²/Monat dazu gemietet werden. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15 Ausstattung: Teppich- oder Parkettboden Teeküchen Kühlung mittels Fan Coils Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobuslinien 13A und 14A Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 58 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stiege 3 1. OG Top 51 ca. 166 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,75 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,80 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Im Untergeschoß der Liegenschaft kann ein Lager mit ca. 448 m² zu einer Nettomiete von € 6,00/m²/Monat dazu gemietet werden. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15 Ausstattung: Teppich- oder Parkettboden Teeküchen Kühlung mittels Fan Coils Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobuslinien 13A und 14A Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 58 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stiege 3 1. OG Top 51 ca. 166 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,75 Stiege 3 2. OG Top 53/54 ca. 332 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,80 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Im Untergeschoß der Liegenschaft kann ein Lager mit ca. 448 m² zu einer Nettomiete von € 6,00/m²/Monat dazu gemietet werden. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15 Ausstattung: Teppich- oder Parkettboden Teeküchen Kühlung mittels Fan Coils Lift hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Zieglergasse vor der Türe, U6 Station Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobuslinien 13A und 14A Straßenbahn 5, 9, 18, 52, 58 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

_1060! HELLE BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Direkt auf der prominenten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße in der Nähe des Westbahnhofs in einem gepflegten Bürogebäude im 5.Liftstock gelangt eine helle Bürofläche zur Vermietung. _ECKDATEN: _ * 5.OG * ca. 310 m² Nutzfläche * Miete € 16,95 netto/p.m²/p.M. * Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto € 4,23 netto/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Im 1. und 2. UG stehen zwei _LAGERFLÄCHEN ZU JE CA. 22 M² NUTZFLÄCHE_ zur Anmietung frei. * Miete/Lager € 7,50/p.m²/p.M.netto * BK/Lager € 1,50/p.m²/p.M.netto _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Durch die hervorragende Lage direkt auf der Mariahilfer Straße ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Supermärkte, Bank, Bäcker, Apotheke sowie Restaurants, Cafes und eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Perfekte Anbindung an die Wiener Öffis! U3 (Station Zieglergasse oder Neubaugasse) U6 Station Westbahnhof Buslinie 49A Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro wird vor Anmietung renoviert (neue Böden, Wände, Sanitäranlagen). Eckdaten • 2.Liftstock • Nutzfläche ca. 332,02 m² • Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. • Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 1.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 165,79 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro wird vor Anmietung renoviert (neue Böden, Wände, Sanitäranlagen). Eckdaten • 1.Liftstock • Nutzfläche ca. 165,79 m² • Miete: € 15,75/netto/m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. • Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse U6 Westbahnhof Strassenbahnlinie 5Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Sie suchen eine schöne Imbissstube in 1060 Wien? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!! Facts:+ Schauküche ca. 9,50 m²+ Pizzakühltisch, Aufsatzkühlung, Kühlschränke, 2 Gastrofritteusen, Induktionsplatten, Kassa, Vitrine, Reiskocher, Tiefkühler, etc, sind nur einige Geräte, die Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.+Lüftung: 2.400 m³/h+Starkstrom + Gastraum ca. 39 m² mit sehr schöner Einrichtung + derzeit 8 Verabreichungsplätze+ WC+ Büro (nicht Teil der Betriebsanlage)+ Lager+ schöner, gemütlicher Schanigarten für 8 freilufthungrige Gäste. Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aufrecht. Die Betriebsanlagengenehmigung lautet auf Imbissstube. Der Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht und die Miete könnte geringfügig erhöht werden. Das Lokal wird von vielen Stammkunden und Laufkunden besucht. Die Gesamtnutzfläche beträgt 67 m². Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20%Ust. beträgt derzeit ? 1.080, . Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock liegt bei ? 120.000, netto, ist jedoch etwas verhandelbar, Kaution: ? 4.600, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G.1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind... [Mehr]