Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit Garten oder Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die monatliche Miete beträgt € 1.068,00 inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können bereits Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt in Grafendorf bei Hartberg – Moderne Mietwohnungen mit Garten oder Balkon In attraktiver und zentraler Lage von Grafendorf bei Hartberg entstehen derzeit sechs hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch ihren zeitgemäßen Wohnstil, durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten oder Balkonen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag. Das Einkaufszentrum Hatric ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche weitere Einkaufs-, Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Wohnungsaufteilung Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis 76 m² und teilen sich wie folgt auf: Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit Garten oder Balkon Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Photovoltaikanlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Mietkonditionen Die monatliche Miete beträgt € 1.068,00 inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich zur Wohnung stehen folgende Nebenflächen zur Verfügung: Kellerersatzraum 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz Verfügbarkeit Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellungsphase und sind ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne können bereits Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über dieses attraktive Neubauprojekt.... [Mehr]

Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss, das 180,18 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau im Erdgeschoss, einen Doppel-Carport (40,41 m² Nutzfläche) und wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (98,61 m²) und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, insgesamt 81,57 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Schätzwert: 416.000 EUR Geringstes Gebot: 208.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss, das 180,18 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau im Erdgeschoss, einen Doppel-Carport (40,41 m² Nutzfläche) und wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (98,61 m²) und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, insgesamt 81,57 m². Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Schätzwert: 416.000 EUR Geringstes Gebot: 208.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einem zweistöckigen, unterkellerten Gebäude, das 1906 erbaut wurde (ursprünglich ein Schlossgebäude). Es wurde 1991 umgebaut und saniert, und im Jahr 2012 wurde ein ehemaliger Pferdestall in 82 Papageienboxen umgewandelt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 21.180 m². Der Gesamtschätzwert beträgt 997.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Weinkeller, einen Aufenthaltsraum, eine Dusche, den Heizraum, einen Vorraum und einen Tankraum mit insgesamt 82,45 m². Im Erdgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit Abstellraum, Flur/Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum auf 114,52 m². Die dritte Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Dusche, ein WC und einen Vorraum auf 58,71 m². Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Bad, einem WC und einem Vorraum auf 66,39 m². Die erste Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (Büro, Küche, Speisezimmer, WC - 47,92 m²) und das Dachgeschoss (Schlafzimmer, Galerie, Bad/WC - 37,29 m²) - in einem guten und gepflegten Zustand. Des Weiteren gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von 79.009 m² zum Anwesen. Der Einzelschätzwert dieser Flächen beträgt 197.126 EUR. Das Anwesen wird nur als Ganzes versteigert. Schätzwert: 1.194.126 EUR Geringstes Gebot: 597.063 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einem zweistöckigen, unterkellerten Gebäude, das 1906 erbaut wurde (ursprünglich ein Schlossgebäude). Es wurde 1991 umgebaut und saniert, und im Jahr 2012 wurde ein ehemaliger Pferdestall in 82 Papageienboxen umgewandelt. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 21.180 m². Der Gesamtschätzwert beträgt 997.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Weinkeller, einen Aufenthaltsraum, eine Dusche, den Heizraum, einen Vorraum und einen Tankraum mit insgesamt 82,45 m². Im Erdgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit Abstellraum, Flur/Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum auf 114,52 m². Die dritte Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Dusche, ein WC und einen Vorraum auf 58,71 m². Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Bad, einem WC und einem Vorraum auf 66,39 m². Die erste Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (Büro, Küche, Speisezimmer, WC - 47,92 m²) und das Dachgeschoss (Schlafzimmer, Galerie, Bad/WC - 37,29 m²) - in einem guten und gepflegten Zustand. Des Weiteren gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen mit einer Gesamtgröße von 79.009 m² zum Anwesen. Der Einzelschätzwert dieser Flächen beträgt 197.126 EUR. Das Anwesen wird nur als Ganzes versteigert. Schätzwert: 1.194.126 EUR Geringstes Gebot: 597.063 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Attraktive Geschäftsflächen & Anlageobjekte in Top-Lagen von Hartberg Vom kleinen Geschäftslokal bis zum großzügigen Gewerbestandort – Eigennutzung oder Investment möglich! In zentralen und stark frequentierten Lagen von Hartberg stehen mehrere Geschäftsflächen und Anlageobjekte in unterschiedlichen Größen und Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Ob als wertbeständige Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur Verwirklichung Ihres eigenen Geschäftskonzeptes – hier finden Unternehmer, Investoren und Visionäre die passende Immobilie. Verfügbare Objekte auf einen Blick Bäckerei •Lage: Hartberg •Nutzfläche: 42,76 m² •Kaufpreis: € 71.000,- •Status: Vermietet Vereinslokal •Lage: Hartberg •Nutzfläche: 237 m² •Kaufpreis: € 239.000,- •Status: Leerstehend Gasthaus / Gastronomiebetrieb •Lage: Hartberg •Nutzfläche: 135,53 m² •Kaufpreis: € 142.000,- •Status: Leerstehend Geschäftslokal/ dz. Papiergeschäft •Lage: Hartberg/ •Nutzfläche: 434 m² •Kaufpreis: € 413.000,- •Status: Vermietet bis Ende des Jahres Laufendes In-Lokal / Gastronomie •Lage: Hauptplatz Hartberg •Nutzfläche: 75,27 Gastro 1 •Nutzfläche: 75,27 Gastro 2 •Kaufpreis: um je € 148.000,- •Status: Sehr gut und langfristig vermietet Repräsentative Geschäftsfläche I •Lage: Hauptplatz Hartberg •Nutzfläche: 142 m² •Kaufpreis: € 256.000,- •Status: Leerstehend Repräsentative Geschäftsfläche II •Lage: Hauptplatz Hartberg •Nutzfläche: 297 m² •Kaufpreis: € 446.000,- •Status: Leerstehend Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Büro/ Kanzlei - mit Blick auf den Hauptplatz •Lage: Hauptplatz Hartberg •Nutzfläche: 122 m² + Balkon •Kaufpreis: € 121.000,- •Status: Leerstehend/ sanierungsbedürftig Die Objekte eignen sich ideal für: •Einzelhandel •Büro- und Dienstleistungsbetriebe •Gastronomie •Studios •Praxen •Fitness- und Gesundheitsangebote •Kanzleien und Agenturen •Vereins- und Schulungsräume •Kapitalanleger mit Fokus auf Mieteinnahmen IHRE VORTEILE Ein Teil der Objekte ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen. Andere Flächen stehen leer und bieten die Möglichkeit, eigene Geschäftsideen zu verwirklichen oder neue Mieter nach individuellen Vorstellungen auszuwählen. Durch die unterschiedlichen Größen, Nutzungsmöglichkeiten und Lagen ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren das passende Objekt dabei. Vom kleinen Geschäftslokal bis hin zu großzügigen Gewerbeflächen bietet dieses Angebot eine außergewöhnliche Vielfalt in zentralen Lagen von Hartberg. Detaillierte Informationen zu Flächen, Kaufpreisen, Mieteinnahmen und weiteren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN Mit Angaben Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gesamte Verkaufsliste und weiterführende Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig erhoben und stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf rund 170 m² Wohnfläche erwarten Sie ein bereits kernsaniertes Erdgeschoss mit erneuerter Elektrik und neuen Wasserleitungen, eine moderne Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Über den Vorraum und den Haupteingang gelangen Sie in die moderne Küche mit angrenzendem, hellem Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein barrierefreies Badezimmer. Vom Badezimmer aus führt der Weg durch das begehbare Ankleidezimmer in das großzügige Elternschlafzimmer. Der zweite Eingang führt über ein gepflegtes, verfliestes Stiegenhaus zum Obergeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Terrasse sowie einem weiteren Zimmer. Die Wasserleitungen und ein Großteil der Heizungsinstallationen wurden im Obergeschoss bereits erneuert. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar, bietet jedoch die Möglichkeit, durch weitere Modernisierungsmaßnahmen an den hochwertigen Standard des bereits kernsanierten Erdgeschosses angepasst zu werden. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Gäste- oder Mehrgenerationennutzung. Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OGStellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsfläche in der schönen Thermenhauptstadt in Fürstenfeld in der Steiermark! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 300 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen – sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage. Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 75,-. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1n Mb EYKx78p Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer reizvollen Lage präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige und topografisch vorteilhafte Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.375 m² – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren, die nach einem harmonischen Zusammenspiel von Lage, Fläche und Potenzial suchen. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung – sei es ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein zeitgemäßes Architektenhaus mit Weitblick. Die großzügige Grundstückstiefe sowie die harmonische Form ermöglichen eine Vielzahl architektonischer Konzepte – stets im Einklang mit Privatsphäre, Ästhetik und Funktionalität. Dank der idealen Sonnenausrichtung und der ruhigen Umgebung entsteht hier ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert werden kann – ein Refugium fernab vom Trubel, zugleich jedoch gut angebunden und infrastrukturell erschlossen. Besondere Merkmale: Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.375 m² Fläche Ebener, gut proportionierter Zuschnitt – ideal für individuelle Bauvorhaben Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben Hervorragende Ausrichtung und naturnahe Umgebung Mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 steht für den Bau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege. Lassen Sie hier einen Ort entstehen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt – mit Weitblick, Stil und Substanz. Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern Zukunft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

Mitten im Herzen von Vorau wartet eine Immobilie auf dich, die mehr kann als nur „Wohnen“. Mitten im charmanten Ortskern von Vorau präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten. Auf einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 420 m² im Erdgeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistung. Die zentrale Lage garantiert beste Sichtbarkeit und Frequenz. In den oberen Etagen befindet sich das beeindruckende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 392 m², verteilt auf 14 Zimmer. Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der nahtlos in die großzügige Terrasse (ca. 175 m²) übergeht. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder laden Gäste zu geselligen Abenden ein. Die integrierte Grillstation macht diesen Bereich zu einem echten Mittelpunkt für Lebensqualität und Genuss. Der Garten mit ca. 420 m² bietet zusätzlich Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen. Eine Immobilie mit Seltenheitswert – großzügige Flächen, flexible Nutzung und eine Top-Lage vereinen sich hier zu einem Objekt mit enormem Potenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Die stabile Wertentwicklung der Region und die hohe Lebensqualität machen die Wohnungen sowohl zu gemütlichen Eigenheimen als auch zu attraktiven Anlegerobjekten. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz inklusive * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur * Fertigstellung Sommer 2026 Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]