Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Ihr Traumzuhause in der Thermenregion: 3-Zimmer Erstbezug mit 68,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen 243 m² Garten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen! Gleich anfragen! Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend. Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben dem großen Garten mit ca. 243 m², ganz klar die großzügige ca. 21 m² große Terrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Nord-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zwei Schlafzimmer mit Terrassentüren und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse Highlights: 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Ihr neuer Erstbezug wartet! 3-Zimmer-Wohnung mit 68,5 m² Wohnfläche und 20,5 m² Balkon im Herzen der Thermenregion einziehen und wohlfühlen Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben den Raumhohen Decken (bis zu 4,5 m) im OG, ganz klar der großzügige 20 m² große Balkon dar, auf welchem Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-Ost und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Fenster zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon HIGHLIGHTS: 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Virtuelle Tour: 3-D Rundgang 4-Zimmer Wohnung Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusives Immobilienangebot! Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf! Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung! Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Facts: Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen Terrasse: Großzügige 30,11 m² Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf ruhig und dennoch zentral Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe Highlights: Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen alles ist neu und modern! Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive für ein angenehmes Raumklima. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise langlebig, wertstabil und energieeffizient. Raumaufteilung: Erdgeschoß Vorraum: 6,38 m² Büro: 10,00 m² WC: 2,26 m² Technikraum: 2,50 m² Abstellraum: 2,57 m² Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m² Terrasse: 30,11 m² Obergeschoß Gang: 5,87 m² Schlafzimmer: 21,54 m² Zimmer: 11,93 m² Badezimmer: 8,37 m² Zimmer: 11,98 m² WC/Bad: 2,00 m² Einblick in die Qualität: Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers: 3D-Rundgang Referenzprojekt Zögern Sie nicht diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs! Zur besseren Veranschaulichung wurden Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe! Nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt. Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken großes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um € 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Burgau - nahe dem Strandbad & Schloss Raumaufteilung: •Großes Schlafzimmer •Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Backofen) •Badezimmer mit Dusche •Separates WC •Vorraum mit Abstellraum •Alle Räume zentral begehbar Ausstattung: •Laminat & Fliesen •Neue Elektro- & SAT-Installation •Sicherheitstür •Zentral- oder Elektroheizung •Gemeinschaftsgarten •Kostenlose Parkplätze vor dem Haus Umgebung & Freizeit: Burgau liegt zwischen Thermen, Seen und Wäldern - ideal zum Wandern, Radfahren, Schwimmen. Regelmäßige Kulturveranstaltungen (z. B. Strandfest, Biofest). Anbindung: Nur 1 h von Graz / 1,5 h von Wien entfernt. Gute Erreichbarkeit auch von Hartberg, Neudau und Stegersbach. Sonstiges: Keine Provision, keine Ablöse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lage dieses Hauses mitten in der Natur, lässt Sie von 1050m Richtung Süden blicken. Leben bedeutet Freiheit und Gesundheit für Sie und Ihre Familie auf 453 m2 Wohnfläche (ca. 490 m2 Nutzfläche). Sollten Sie ebenso Tourismus als Möglichkeit erwägen: Mit 14 voll ausgestatteten Zimmern und 2 Studios besteht die Möglichkeit das Haus und ihr Leben bequem selbst mit wenigen Stunden Arbeit pro Tag zu finanzieren. Das Internetangebot und Stammkunden gibt es bereits. Öffnet man Zeitfenster auf den Buchungsplattformen läuft es aufgrund des langjährigen Bestehens und der tollen Lage flüssig. Diese Zeitfenster sind jene, die Sie sich aussuchen: Nur an den Wochenenden, in der Saison (Ski-Fahren und Wandern vor der Tür) oder ganzjährig. Air Bn B mit 5/5 Sternen, Booking.com mit 9,4 von 10 Punkten = Booking Auszeichnung Raumaufteilung Sie und Ihre Familie (oder wen auch immer Sie für diesen schönen Bereich vorgesehen haben) leben gänzlich ungestört im obersten Stockwerk auf 180 m2 mit Panorama-Glasfront und großen Fenster-Flächen im zentralen Studio über 100 m2. Dieser Bereich ist belagsfertig. Im Bereich der Haus-Mitte finden sich Touristenzimmer in Vollausstattung, die sich ein Badezimmer und WC teilen. Die Zimmer sind in einem Zeitreise-Konzept entworfen: Die biederen 60er, der James Bond der 70er, das Wolkige der 80er und ein Familienzimmer der 2000er. Die meisten davon mit eigenem Balkonabschnitt Ein hervorzuhebender Raum ist die neuwertige Ewe-Küche, mit hochwertigen Miele-Geräten, echter Versace-Tapete und acht Lichtzonen, sodass der Sternengranit jederzeit funkelt. Das Gartengeschoß hat zwei Studios mit eigenen Badezimmern: eine Hommage an den 2000er Stil (Gartenstudio) und ein Rosenstudio im Englischen Stil mit Gimmicks wie Messing-Armaturen. Der Zugang erfolgt jeweils durch ein Code-Schloss, damit die Gäste des Hauses ungestört kommen und gehen können. Der Garten auf dem Hochwechsel ist ob der Lage der Liebling der Bewohner: innen und Besucher: innen: Im Winter mit Mini-Holzofen bei Glühwein auf der Sonnenliege und im Sommer als Panorama-Frühstücks-Terrasse mit BBQ-Möglichkeit. Abends erzählt man sich gerne eine Geschichte am Lagerfeuer. Für Kaufinteressierte weitere Daten •453m2 Wohnfläche + ca. 40 m2 großzügiger Garage und Abstellraum, leicht versorgbare 1300 m2 Grünfläche mit Eigengarten •Wintersicher mit einer Zufahrt, die von der Gemeinde weitreichend serviciert wird •Genügend Parkplätze •Gasthof 100m, Hütte 500m, 3-Sterne-Hotel 500m •Skifahren und Wandern vor der eigenen Haustür •Das Haus ist renoviert und in gutem Zustand •Eigene Quelle, Ortswasserleitung, Photovoltaik und alle Anschlüsse - Unabhängigkeit pur. Eigennutzung oder auch mit Tourismusbetrieb, dann wenn du es willst. Achtung Neueinsteiger: innen: mit 4 Stunden pro Tag das eigene Leben und das Haus finanzieren? Wir zeigen dir, wie es gehen kann. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung, wir freuen uns über jeden Kontakt. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Haus wurde teilweise saniert. Alles neue Fenster und Türen. Leitungen wurden neu gemacht

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

🌞 Sonnige Dachgeschoss-Garçonniere in Burgau - Stilvoll saniert & idyllisch gelegen Diese liebevoll sanierte Dachgeschoss-Garçonniere überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihren modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage nahe dem Schloss Burgau. Ob als Single-Wohnung, Pendlerwohnung oder charmantes Zweitdomizil - dieses Objekt bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. ✨ Raumaufteilung & Ausstattung Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden Wohnküche mit moderner Einbauküche (Einbaubackofen, elektrisches Kochfeld, Unterbauhaube, Einbauspüle mit Ab- und Überlauf) Vorzimmer mit Vinyl- bzw. Laminatboden Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler, Waschbecken und Fliesen WC separat Neue Schalldämmfenster und moderne Sicherheitseingangstür Die stilvolle Kombination aus modernen Materialien und wohnlichem Charakter sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. 🏡 Zusätzliche Annehmlichkeiten Eigener Lagerraum (ca. 6 m²) in einem separat gelegenen Holzhaus Nutzung der Gartenanlage der Hausgemeinschaft Fixer Parkplatz für jeden Mieter Zusätzliche Gästestellplätze vor der Anlage Gepflegte Hausgemeinschaft in ruhiger, grüner Umgebung 📍 Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage im Ortszentrum von Burgau, nur wenige Gehminuten vom Schloss Burgau und dem Schlossbad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arztpraxis und Gastronomie sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Therme Stegersbach liegt nur 7 Fahrminuten entfernt, die Autobahn A2 ist schnell erreichbar - ideal auch für Pendler nach Fürstenfeld, Hartberg oder Graz. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Freizeitqualität in der beliebten Thermenregion Südoststeiermark. 📑 Sonstiges Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Sofort beziehbar Langfristige Mieter bevorzugt Nutzung der Gartenanlage inklusive Haustiere nach Absprache willkommen Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung 📞 Kontakt: Avi Malaev - [Tel] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige, komplett sanierte Erdgeschoss-Garconniere mit Gartenblick Diese charmante, hell gestaltete Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Raumaufteilung & Ausstattung Schlafzimmer: Freundlich und hell, mit hochwertigem Parkettboden Wohnküche: Kompakt und funktional, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (Einbaubackofen, elektrisches Kochfeld, Unterbauhaube, Spüle mit Ab- und Überlaufgarnitur) Vorzimmer: Mit Vinyl- bzw. Laminatboden - pflegeleicht und stilvoll Badezimmer: Modern verfliest, mit Dusche, Waschbecken und Warmwasserboiler WC: Separat begehbar Neue Schalldämmfenster und moderne Sicherheitstür sorgen für Komfort und Ruhe Zusätzliche Annehmlichkeiten Gartenanlage der Liegenschaft kann vom Mieter mitbenutzt werden Fixer Parkplatz für jeden Mieter sowie zusätzliche Gästestellplätze vorhanden Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Kombination aus moderner Funktionalität und gemütlichem Wohnflair - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]