Suchergebnisse für "vermiete haus in hall bei admont"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angeboten von RE/MAX Nature Liezen, wird eine sehr schöne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage, sonnig und absolut ruhig, im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in Hall bei Admont. Beste Raumaufteilung: Die 59m² Wohnfläche gliedern sich in Vorhaus, Küche mit Essecke, Wohnraum, Badezimmer sowie 2 Zimmer. Dazu eine nette, nordseitig angeordnete, teils überdachte Terrasse, die in den eigenen 132m² großen Garten mit gemütlicher Gartenhütte und einer Laube führt. Zwei Carportplätze und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist absolut neuwertig und sie wird gemeinsam mit dem Ofen im Schlafzimmer mit übergeben! Elektrische Leitungen samt Zähler und Dusche wurden 2021 neu saniert. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 524.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Haus befindet sich in naturnaher Wohnlage in Hall bei Admont. Hier bietet sich ein traumhaftes Panorama auf die Berge sowie großes Potential auf 3 Etagen. Das Besondere an diesem Familienhaus: Herrliche naturnahe Lage in Hall bei Admont. Großzügiges Wohn-Haus mit Potential auf 3 Etagen. Traumhaftes Natur-Panorama mit Bergblick. 5 Zimmer, Nebenräume und umfassende Nutzflächen im Untergeschoß. Rund 70 m² Terrassenfläche, teilweise überdacht. Verkauf inkl. Einrichtung und Ausstattung. DAS HAUS. Das Haus verfügt über ca. 164 m² Wohn-Nutzfläche in den oberen zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommt das Untergeschoß mit rund 112 m² Nutzfläche zuzüglich der KFZ-Garage. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoß: Vorraum und zentraler Gang, Gäste-WC, Badezimmer, großes Wohnzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Technik- / Abstellraum. Im Obergeschoß: Vorraum und Stiegenhaus, drei Schlafzimmer, Nebenzimmer (Abstellraum) und WC. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß ist der Zugang zur großen und teilüberdachten Terrasse mit Ausrichtung nach Süden gegeben. Die Terrasse hat rund 70 m² Freifläche und geht direkt in den großen Eigengarten über. Im Untergeschoß gibt insgesamt 6 Lager- und Technikräume. Diese zum teilweise als Hobbyräume in Verwendung und bieten einen direkten Zugang zur verbundenen KFZ-Garage. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1985 in Holzbauweise errichtet. Die Fenster sind in Zweifach-Verglasung in Holz ausgeführt. Die zwei oberen Etagen sind in gepflegtem Zustand und bieten Potential zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Im Untergeschoß gibt es einen Raum mit Feuchtigkeitseintritt sowie Beschädigungen am Boden. Weiters weist eine Wand bei der Garage Zeichen von Feuchtigkeit auf. Das Haus wurde über eine angepasste Küche mit E-Geräten und historisch hochwertige Badezimmer-Ausstattung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche, der Einrichtung und Ausstattung zum größten Teil in Vollholz-Tischlerware. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses modernisierte und großzügige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Admont. Es gibt zwei mögliche Varianten für den Kauf: Kauf mit direkter Nachmiete durch die Verkäufer für zumindest 5 Jahre (auch länger möglich) mit ? 18.000,- Nettomiete p.a. Kauf zur sofortigen Eigennutzung zu einem Kaufpreis von ? 600.000,- (Bezug 3 Monate nach Kaufvertrag möglich). Das Besondere an diesem Wohnhaus: Sofortige Eigennutzung oder Kauf als Anlage möglich. Zentrale Lage mit Infrastruktur fußläufig. Generalsanierte Bausubstanz mit modernem Zubau. Ca. 280 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Zwei große Terrassen mit zusammen rund ca. 50 m² Freifläche. Großzügiger Eigengarten mit Pool. Ausreichend KFZ-Stellplätze. IHR ZUKUNFTS-POTENTIAL. Das Haus wird als Anlageobjekt mit direkter Nachmietung durch die Verkäufer verkauft. Beim Kauf als Anlage (Kaufpreis ? 500.000,-) würden die Verkäufer das Haus noch für mindestens 5 Jahre mieten. Für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren wäre auch ein mieterseitiger Kündigungsverzicht vorstellbar. Dies zu einer Nettomiete von ? 18.000,- pro Jahr (? 1.500 netto mtl.). Somit ergeben sich über eine Laufzeit von 5 Jahren Netto-Mieteinnahmen von ? 90.000,- bzw. über 10 Jahre ? 180.000,-. Alternativ kann das Haus zur sofortigen Eigennutzung um einen Kaufpreis von ? 600.000,- erworben werden. Der Bezug ist dann 3 Monate nach Kaufvertrag möglich. DAS HAUS. Das Haus verfügt über drei Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ). Insgesamt ergeben sich auf diesen Flächen rund 283 m² Nutzfläche und rund 50 m² Terrassenfläche. Im Erdgeschoß befinden sich auf rund 113 m² Nutzfläche vier Arbeits- und Lagerräume, die alle über Fenster mit Tageslicht verfügen. Hier integriert, mit direktem Zugang ins Stiegenhaus, ist eine KFZ-Garage mit ca. 30 m² Nutzfläche. Im Obergeschoß und Dachgeschoßergeben sich insgesamt rund 170 m² Wohn-Nutzfläche. Diese verteilen sich auf: Obergeschoß mit zwei großen (Wohn-) Zimmern - eines davon mit offener Küche, ein... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr gepflegtes Neubau-Reihenhaus mit Garten, Carport- und Abstellplatz in bester Lage. Das Haus hat eine Nutzfläche von 138,27 m² und bietet einen modernen Grundriss. Einteilung: Diele, Gäste WC, Küche, Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in den Garten sowie 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.1 Carport und 1 Abstellplatz sind im Mietpreis inklusive. Heizung: Luftwärmepumpe Miete/Monat incl. BK € 1.000,- (excl. Strom ) Beziehbar ab 31.05.2023 Sollte dieses schöne Reihenhaus Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Claudia Rapposch Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr gepflegtes Neubau-Reihenhaus mit Garten, Carport- und Abstellplatz in bester Lage. Das Haus hat eine Nutzfläche von 138,27 m² und bietet einen modernen Grundriss. Einteilung: Diele, Gäste WC, Küche, Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse in den Garten sowie 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. 1 Carport und 1 Abstellplatz sind im Mietpreis inklusive. Heizung: Luftwärmepumpe Miete/Monat incl. BK ? 1.000,- (excl. Strom ) Beziehbar ab 31.05.2023 Sollte dieses schöne Reihenhaus Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Claudia Rapposch Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Bauträger aufgepasst: großzügiges Baugrundstück am Fuße von Schloss Röthelstein! Aus drei Grundstücken erschließt sich das ca. 15.453 Quadratmeter traumhafte Grundstück. Davon sind ca. 6500 m² ebener Baugrund ( WA 0,2-0,5 ) mit einem Altbestand, welcher sich aus einem Haus, Garagen samt Nebengebäude ergibt. Der Rest von ca. 8.853 m² sind forst- und landwirtschaftliche Fläche mit eigener Quelle. Dieses wunderbar gelegene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit eigener Zufahrt. Widmung: Wohn- Baugebiet, Bebauung von etwa 50%, die Bauklasse nach Ortsbild (2- geschössig, EG, OG, Doppelhaushälfte, Reihenhäuser oder Einfamilienhäuser. Anbindung: Bahnhof ca. 1km, Einkaufen: In unmittelbarer Nähe, unter 1 km, findet man Lebensmittelversorger, Tankstelle, Restaurants, Kindergarten, Volkschule, Post, Trafik, Raiffeisenbank... Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Unser TOP Immobilienvermittler Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien, freut sich auf Ihren Anruf. Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? *TOP-Finanzierungsaktion*Haben Sie bei Ihrer Hausbank eine Ablehnung Ihrer Finanzierung erhalten? Kein Problem - unsere Partner schaffen sogar in Zeiten wie diesen eine adäquate Finanzierung für Sie herauszuholen! Wie das möglich ist? Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich den Vermittler dieses Objektes an! Keine Zeit verschwenden und Finanzierung sichern! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter [Externer Link entfernt] Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit und Sie werden noch schneller und exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über unseren kompetenten Berater, Fadil Mesanovic bewerten lassen. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses modernisierte und großzügige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Admont. Es gibt zwei mögliche Varianten für den Kauf: Kauf mit direkter Nachmiete durch die Verkäufer für zumindest 5 Jahre (auch länger möglich) mit ? 18.000,- Nettomiete p.a. Kauf zur sofortigen Eigennutzung zu einem Kaufpreis von ? 600.000,- (Bezug 3 Monate nach Kaufvertrag möglich). Das Besondere an diesem Wohnhaus: Sofortige Eigennutzung oder Kauf als Anlage möglich. Zentrale Lage mit Infrastruktur fußläufig. Generalsanierte Bausubstanz mit modernem Zubau. Ca. 280 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Zwei große Terrassen mit zusammen rund ca. 50 m² Freifläche. Großzügiger Eigengarten mit Pool. Ausreichend KFZ-Stellplätze. IHR ZUKUNFTS-POTENTIAL. Das Haus wird als Anlageobjekt mit direkter Nachmietung durch die Verkäufer verkauft. Beim Kauf als Anlage (Kaufpreis ? 500.000,-) würden die Verkäufer das Haus noch für mindestens 5 Jahre mieten. Für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren wäre auch ein mieterseitiger Kündigungsverzicht vorstellbar. Dies zu einer Nettomiete von ? 18.000,- pro Jahr (? 1.500 netto mtl.). Somit ergeben sich über eine Laufzeit von 5 Jahren Netto-Mieteinnahmen von ? 90.000,- bzw. über 10 Jahre ? 180.000,-. Alternativ kann das Haus zur sofortigen Eigennutzung um einen Kaufpreis von ? 600.000,- erworben werden. Der Bezug ist dann 3 Monate nach Kaufvertrag möglich. DAS HAUS. Das Haus verfügt über drei Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ). Insgesamt ergeben sich auf diesen Flächen rund 283 m² Nutzfläche und rund 50 m² Terrassenfläche. Im Erdgeschoß befinden sich auf rund 113 m² Nutzfläche vier Arbeits- und Lagerräume, die alle über Fenster mit Tageslicht verfügen. Hier integriert, mit direktem Zugang ins Stiegenhaus, ist eine KFZ-Garage mit ca. 30 m² Nutzfläche. Im Obergeschoß und Dachgeschoßergeben sich insgesamt rund 170 m² Wohn-Nutzfläche. Diese verteilen sich auf: Obergeschoß mit zwei großen (Wohn-) Zimmern - eines davon mit offener Küche, ein... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die KR Real freut sich Ihnen hier das schöne, gut konzipierte Wohnbauprojekt AD MONTES im Herzen von Admont vorstellen zu dürfen! Der Verkaufsstart ist erfolgt! Admont ist nicht nur bekannt als Tor zum Nationalpark Gesäuse, für den Benediktiner Stift Admont mit der weltgrößten Klosterbibliothek, für zahlreiche traditionelle und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch für hervorragende Bildungseinrichtungen und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, es bietet damit den Bewohnern ein sehr lebenswertes Zuhause. Die Marktgemeinde mit guter Infrastruktur verspricht eine beschauliches Wohnen, der Bauplatz eine zentrale, aber ruhige Siedlungslage. Beschreibung des Neubauprojektes: Neu errichtet werden 17 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. Die modernen Neubauten bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen, von der Singlewohnung/Ferienwohnung bis zum Familienplatzwunder! ZWEITWOHNSITZ FÄHIG! Sie kaufen zu Fixpreisen! Keine Maklerprovision! ... WOHNQUALITÄT... - Moderne und zeitlose Architektur - Schlüsselfertige Ausführung - Offene und großzügige Wohnbereiche - Große Fensterflächen - Hochwertiger Sonnenschutz in allen Aufenthaltsräumen - Echtholz-Parkettböden - Großzügige, sonnige Balkone/Terrassen - Großflächige, schöne Eigengärten - Inklusive Carport-Stellplatz -Möglichkeit weitere Stellplätz zu erwerben ... BAUQUALITÄT... - Niedrigenergiebauweise - Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) - Nachhaltige Energieerzeugung durch eine Photovoltaikanlage Kaufpreisliste - Diese Wohnungen stehen zur Verfügung HAUS A EG - Top A1 - 3 Zimmer - WNF 69,40m² - Terrasse 14,70m² - Privater Garten 130,90m² - AR 3,40m² - 1 Carport - Kaufpreis 298.000. EG - Top A2 - 3 Zimmer - WNF 79,40m² - Terrasse 16,80m² - Privater Garten 78,00m² - AR 2,60m² - 1 Carport - Kaufpreis ? 340.000 OG - Top A3 - 3 Zimmer - WNF 77,80m² - Balkon 17,30m²... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine wunderbare Neubau-Gartenwohnung im Wohnbauprojekt AD MONTES im Herzen von Admont zum Kauf anbieten! Admont ist nicht nur bekannt als Tor zum Nationalpark Gesäuse, für den Benediktiner Stift Admont mit der weltgrößten Klosterbibliothek, für zahlreiche traditionelle und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch für hervorragende Bildungseinrichtungen und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, es bietet damit den Bewohnern ein sehr lebenswertes Zuhause. Die Marktgemeinde mit guter Infrastruktur verspricht eine beschauliches Wohnen, der Bauplatz eine zentrale, aber ruhige Siedlungslage. Das Neubau-Wohnprojekt verspricht... WOHNQUALITÄT... - Moderne und zeitlose Architektur - Schlüsselfertige Ausführung - Offene und großzügige Wohnbereiche - Große Fensterflächen - Hochwertiger Sonnenschutz in allen Aufenthaltsräumen - Echtholz-Parkettböden - Private, sonnige Balkone/Terrassen - Großzügige Eigengärten - Inklusive Carport-Stellplatz BAUQUALITÄT... - Niedrigenergiebauweise - Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) - Nachhaltige Energieerzeugung durch eine Photovoltaikanlage FIXPREISE - PROVISIONSFREI Raumaufteilung der Gartenwohnung Top B2 - WNF ca. 73m²: *Vorraum *Flur *Separates WC mit Fenster *Tageslichtbadezimmer mit bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss *2 Schlafzimmer *Offene Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die *Überdachte Terrasse mit Plattenbelag und in den ca. 183m² herrlichen Eigengarten Im Kaufpreis inkludiert sind ein zusätzlicher Abstellraum für sperrige Dinge direkt neben der Wohnung sowie ein Stellplatz im Carport Weitere verfügbare Wohneinheiten - Von der Singlewohnung/Ferienwohnung bis zum Familienplatzwunder HAUS A EG - Top A1 - 3 Zimmer - WNF 69,40m² - Terrasse 14,70m² - Privater Garten 130,90m² - AR 3,40m² - 1 Carport - Kaufpreis 298.000. EG - Top A2 - 3 Zimmer - WNF 79,40m² - Terrasse 16,80m² - Privater Garten 78,00m² - AR 2,60m² - 1 Carport - Kaufpreis ? 340.000 OG - Top A3 - 3 Zimmer - WNF 77,80m² - Balkon 17,30m² - AR 5,20m² - 1 Carport - Kaufpreis ? 3... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine wunderbare Neubau-Dachgeschosswohnung mit toller Sonnenterrasse im Wohnbauprojekt AD MONTES im Herzen von Admont zum Kauf anbieten! Admont ist nicht nur bekannt als Tor zum Nationalpark Gesäuse, für den Benediktiner Stift Admont mit der weltgrößten Klosterbibliothek, für zahlreiche traditionelle und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch für hervorragende Bildungseinrichtungen und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, es bietet damit den Bewohnern ein sehr lebenswertes Zuhause. Die Marktgemeinde mit guter Infrastruktur verspricht eine beschauliches Wohnen, der Bauplatz eine zentrale, aber ruhige Siedlungslage. Das Neubau-Wohnprojekt verspricht... WOHNQUALITÄT... - Moderne und zeitlose Architektur - Schlüsselfertige Ausführung - Offene und großzügige Wohnbereiche - Große Fensterflächen - Hochwertiger Sonnenschutz in allen Aufenthaltsräumen - Echtholz-Parkettböden - Private, sonnige Balkone/Terrassen - Großzügige Eigengärten - Inklusive Carport-Stellplatz BAUQUALITÄT... - Niedrigenergiebauweise - Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) - Nachhaltige Energieerzeugung durch eine Photovoltaikanlage FIXPREISE - PROVISIONSFREI Raumaufteilung der Dachgeschosswohnung Top B8 - WNF ca. 61,80m² - Bequem erreichbar mit dem Personenlift: *Flur/Vorraum *Abstellraum *Separates WC *Tageslichtbadezimmer mit bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss *1 Schlafzimmer *Gut gegliederte, offene, helle Wohnküche mit Ausgang auf die *Tolle Dachterrasse - Diesen Ausblick werden Sie lieben! Im Kaufpreis inkludiert sind ein zusätzlicher Abstellraum für sperrige Dinge ausserhalb der Wohnung sowie ein PKW-Stellplatz im Carport. Weitere verfügbare Wohneinheiten - Von der Singlewohnung/Ferienwohnung bis zum Familienplatzwunder HAUS A EG - Top A1 - 3 Zimmer - WNF 69,40m² - Terrasse 14,70m² - Privater Garten 130,90m² - AR 3,40m² - 1 Carport - Kaufpreis 298.000. EG - Top A2 - 3 Zimmer - WNF 79,40m² - Terrasse 16,80m² - Privater Garten 78,00m² - AR 2,60m² - 1 Carport - Kaufpreis ? 340.000 OG - Top A3 - 3 Zimmer -... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage von Hall in Tirol vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 45 m² - nutzbar als Studio, Praxis oder Büro. Die lichtdurchflutete Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, großzügigem Studiobereich, Teeküche, Balkon und WC. Highlight hier ist der Ausblick auf die gesamte Nordkette. Das gesamte Haus ist barrierefrei und verfügt über einen großen Fahrstuhl. Vor dem Haus ist ein großer Parkplatz, welcher von Kunden unentgeltlich benützt werden kann. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden für Personal. Die Immobilie ist für jedermann gut erreichbar - egal ob zu fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Teile der Einrichtung können gegen eine Ablöse übernommen werden. Das Studio wurde bis jetzt als Kosmetikstudio benutzt. Sollte ein anderer Zweck der Einheit zugeführt werden, ist eine zusätzliche Prüfung des Eigentümers notwendig. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNG Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Eingangstüre mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind Standard. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz, sowie über einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. Die Einheit wird schlüsselfertig angeboten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige Balkonfläche Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüre mit WK 2 Schutz Tageslichtbad mit moderner Ausstattung (Kopfbrause mit Thermostat, Handwaschbecken im WC, Accessoires wie Handtuchhalter, etc.) Überdachter Balkon mit Keramikplatten 60x60 cm Cult Grey Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Vinylböden Eiche matt lackiert Feinsteinzeug im modernen Design (Boden grau/sand 30x60 cm, Wand weiß 40x20) Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m Küche: Eine Markeneinbauküche (NOVEL) inkl. sämtlicher Elektrogeräte (Dieter Knoll) lt. beiliegenden Skizzen und bildnerischen Darstellungen wird durch den Vermieter eingebaut. Für die Nutzung fällt ein monatliches Entgelt von EUR 44,- inkl. USt. an. Elektro-Einbaugeräte: Vollintegrierter Einbaugeschirrspüler Kühl-Gefrierkombination 178 cm! Glaskeramikkochfeld 4 Zonen Einbauherd mit Heißluft Dunstabzug mit Kohlefilter LED-Unterbau-Arbeitsbeleuchtung Highlights Küche NOVEL: Glas-Boxside, Küchenladen seitlich bei den beiden Korpushöhen verglast Besteckeinsätze und Antirutschmatte Steindekor Arbeitsplatte Hinweis: Die bildnerische Darstellung betreffend Ausstattung und Aussicht kann bei den einzelnen TOPs abweichen - dies sind Aufnahmen vom bereits übergebenen Haus A! FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN Vitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer und Mieter sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie "wann Sie möchten" die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer 2 x Ergometer 1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 65 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMER Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 78,- inkl. USt. pro Monat/TG-Platz). Nach Rücksprache und Verfügbarkeit könnte noch ein zusätzlicher TG-Platz angemietet werden. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Mietobjekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstehen diese hochwertigen Mietwohnungen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet Ihr neues Zuhause ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]