Suchergebnisse für "kierling mieten"

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3400 Kierling, Miete: 3340€, Nutzfl.: 200m², Grundfl.: 1774m², 8 Zimmer, Rechtsform: Miete, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten Bezaubernde Villa im Country Style in Ruhelage mit großzügigem, ebenen Garten und Schwimmbad mit entsprechenden Anlagen, sehr sonnig, nächst IST Austria Diese Villa mit eigener Zufahrt besticht mit gemütlicher Großzügigkeit. Fast alle Zimmer sind getrennt...... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

3400 Kierling, Preis: 549000€, Nutzfl.: 162m², Grundfl.: 193m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling , der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt....... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

3400 Kierling, Preis: 449000€, Nutzfl.: 162m², Grundfl.: 124m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling , der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt....... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nah gelegene Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder. In Kierling finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastrobetriebe und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien 142,400,406, sowie Schulen und Kindergarten. Grundfläche: 124,38 m2 + 162,68m2 Wohnfläche + 38,53m2 Terrasse + 1 Autostellplatz; EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten OG: 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Schrankräume, Gang DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum Kaufpreis: EUR 449.000 (belagsfertig) Das Haus wird belagsfertig angeboten, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Niedrigenergiehaus Warmwasserbereitung und Heizung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Fussbodenheizung Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren und Außenrolläden Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei neu errichtete, hochwertige und belagsfertige Doppelhaus-Hälften auf Eigengrund mit jeweils 1 Pkw-Stellplatz im charmanten Ort Kierling, der Nachbargemeinde von Klosterneuburg - ca. 20 min Autominuten von Tulln und 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nah gelegene Donau ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder. In Kierling finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastrobetriebe und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien 142,400,406, sowie Schulen und Kindergarten. Grundfläche: 193,74 m2 + 162,65m2 Wohnfläche + 38,53m2 Terrasse + 1 Autostellplatz; EG: Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Büro, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten OG: 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Schrankräume, Gang DG: 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen, Badezimmer, Vorraum Kaufpreis: EUR 549.000 (belagsfertig) Das Haus wird belagsfertig angeboten, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Niedrigenergiehaus Warmwasserbereitung und Heizung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Fussbodenheizung Dreifach isolierverglaste Fenster mit großen Glasschiebetüren und Außenrolläden Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit 282 m² um 170.000 EUR erworben werden. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der ang... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

EINFAMILIENHAUS, 3412 Kierling, Klosterneuburg / 380m² / 7 Zimmer, barrierefrei! 380 m² Wohnfläche/ EG +2 Obergeschoße,1350 m² Garten mit Gartenhäuschen, Gartengrill, Pool, Sauna, 2 Garagenplätze Kaufpreis € 890.000,- d.s. € 2.342 / m² Betriebskosten rd. € 367,- p.m. inkl. Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Müll Beschreibung Tolle Wohnung mit schönen Grundrissen, Terrasse und Gartenanteil mit Pool, in einem 1994 errichteten Familienhaus. Das EG und das 1.Obergeschoß wurden vor 13 Jahren generalsaniert, das 2.OG vor 2 Jahren ausgebaut. Aufteilung: * EG: 135 m², geräumiger barrierefreier Eingangsbereich,2 Wohn - oder Bürobereiche, WC, Sauna, 2 Garagenplätze, Heizraum, Fußbodenheizung * 1.OG: 135 m², offene, 110 m² moderne Wohnküche mit Essplatz und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. * 2 Schlafzimmer mit Fenster in den Garten. * Badezimmer mit Waschbecken und großer barrierefreier Dusche. * separate Toilette mit getrenntem Teil für die Waschmaschine. Gasheizung, *Ausstattung: * vom Tischler maßgefertigte Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug. Des Weiteren befinden sich eine Couch,2 Leder Sofa, sowie ein Holztisch, samt 6 Stühlen im Essbereich. * ein Kamin ist errichtet * Die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, in den restlichen Räumen wurden Feinsteinzeug Fliesen verlegt. * 2.OG. 110 m²,2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Whirlpool, WC. Gasetagenheizung Laminatboden in den Schlafzimmern, Gartenhaus 40m² 1 ½ Zimmer mit WC Infrastruktur: * in nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Bus 400, Wien Heiligenstadt - S - und U4 Anschluss * der Bahnhof Kierling ist etwa 3 km entfernt und mit dem Bus 404 bzw.406 erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Busstation "Lenaugasse". * sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Hofer, Apotheke, Friseur, Arztpraxis, Raiffeisenbank, Volksschule, Kindergarten). Herrliche Wanderwege. *Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, wird aber umgehend beauftragt. Daher gilt zumindest zunächst eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. "BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Swimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug eines 2018 errichteten, freistehenden Doppelhauses mit Dachterrassen und Garten am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg-Kierling. Zeitgemäße Architektur mit stilvollen Details und solide Baumeisterarbeit bieten perfekte Gesamt-Wohnqualität in zwei getrennten 5 Zimmer-Wohneinheiten mit je 163 m2 Wohnfläche und je 38 m2 Terrassenfläche. Ideale Raumteilung in Erdgeschoß, 1. Stock und Dachgeschoß. Jede Wohneinheit, sowohl garten- als auch straßenseitig gelegen, bietet einen wunderschönen Fernblick. Geringer Heizwärmebedarf mit Effizienzfaktor A. Die Gesamtfläche der Liegenschaft misst 771 m2. Top Nr. 1: Haushälfte mit 2 Terrassen Gesamtwohnfläche Top Nr. 1: 162,67 m2 Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2 1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2 Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2 Zubehör zu Top Nr. 1: Gartenanteil und PKW - Stellplatz Top Nr. 2: Haushälfte mit 2 Terrassen Gesamtwohnfläche Top Nr. 2: 162,67 m2 Erdgeschoß: Zimmer, Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum Wohnfläche Erdgeschoß 72,90 m2 1. Stock: 3 Zimmer, Bad, 2 Schrankräume, Vorraum Wohnfläche 1. Stock 69,17 m2 Dachgeschoß: Zimmer, Dusche/WC, Vorraum, 2 Terrassen Wohnfläche Dachgeschoß 20,60 m2 Zubehör zu Top Nr. 2: Gartenanteil und PKW - Stellplatz Beide Wohneinheiten Top 1 und Top 2 werden belagsfertig angeboten. Kaufpreis Top 1 (straßen-gartenseitige Haushälfte) ? 449.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Kaufpreis Top 2 (gartenseitige Haushälfte) ? 549.000,-, Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Hinsichtlich Nahversorgung, Gesundheitsversorgung, Kultur, Geschichte, Bildung, Sport und Freizeit bleibt in Klosterneuburg-Kierling kein Wunsch unerfüllt. Die gute Wohnlage verbindet ideal die Vorteile von Natur, Dorf und Stadt. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Wohnobjekt persönlich zeigen zu dürfen und Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie nützlich sein könnten. Kontakt: Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH in 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Kierling in südlich ausgerichteter Hanglage befinden sich diese zwei schönen Gründe mit ca. 689 m² und ca. 371 m² mit Blick auf das Stift Klosterneuburg. Die Gründe mit zwei Einlagezahlen liegen nebeneinander. Achtung bitte der Preis für das Grundstück hier in diesem Inserat bezieht sich auf die größere Fläche mit ca. 689 m², der Quadratmeter wird mit ? 500,00 angeboten. Das Grundstück bietet derzeit folgende Bebauungsmöglichkeiten: Baurechtliche Eckdaten: - Bauklasse II - 40 % Verbauung (3 Geschosse) - gekuppelte Bauweise Verbaubare Fläche: Für das Grundstück 1818/4 mit einer Grundfläche von 689 m²: ca. 275 m² Für das Grundstück 1820/3 mit einer Grundfläche von 371 m²: ca. 148 m² Es ist möglich insgesamt (auf beiden Grundstücken) vier Wohneinheiten zu errichten. Pro Wohneinheit muss ein Autoabstellplatz hergestellt werden. Die Aufschließungskosten betragen: Für das Grundstück 1818/4 mit der Fläche von ca. 689 m² ca. ? 23.900,00. Für das Grundstück 1820/3 mit der Fläche von ca. 371 m² ca. ? 17.600,00. Zusätzlich fallen bei dem Grundstück 1818/4 die Kosten für den Teilungsplan mit ca. ? 1.200,00 an, weil von dem öffentlichen Grund noch eine minimal kleine Fläche dem Grundstück zugeschlagen wird. Die Bebauungsweise ist in Überarbeitung, geplant ist wahlweise eine offene oder gekuppelte Bauweise. Bei einer Abänderung auf eine offene Bauweise wäre dann eine 25 % Bebauungsdichte gültig. Nach Rücksprache mit dem Bauamt stehen die Chancen auf eine Änderung zur "offen oder gekuppelten" Bauweise recht gut. Infrastruktur: - Als öffentliches Verkehrsmittel ist die Buslinie 400 mit einer ausgezeichneten Wienanbindung nur eine Gehminute entfernt. - Den Lebensmittelmarkt Penny erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in einer Minute.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Kierling in südlich ausgerichteter Hanglage befinden sich diese zwei schönen Gründe mit ca. 689 m² und ca. 371 m² mit Blick auf das Stift Klosterneuburg. Die Gründe mit zwei Einlagezahlen liegen nebeneinander. Das Grundstück, das auch teilbar ist, bietet mit einer Gesamtfläche von ca.1.060 m² derzeit folgende Bebauungsmöglichkeiten: Baurechtliche Eckdaten: - Bauklasse II - 40 % Verbauung (3 Geschosse) - gekuppelte Bauweise Verbaubare Fläche: Für das Grundstück 1820/3 mit einer Grundfläche von 371 m²: ca. 148 m² Für das Grundstück 1818/4 mit einer Grundfläche von 689 m²: ca. 275 m² Es ist möglich insgesamt (auf beiden Grundstücken) 4 Wohneinheiten zu errichten. Pro Wohneinheit muss ein Autoabstellplatz hergestellt werden. Die Aufschließungskosten betragen: Für das Grundstück 1820/3 mit der Fläche von ca. 371 m² ca. ? 17.600,00. Für das Grundstück 1818/4 mit der Fläche von ca. 689 m² ca. ? 23.900,00. Zusätzlich fallen bei dem Grundstück 1818/4 die Kosten für den Teilungsplan mit ca. ? 1.200,00 an, weil von dem öffentlichen Grund noch eine minimal kleine Fläche dem Grundstück zugeschlagen wird. Die Bebauungsweise ist in Überarbeitung, geplant ist wahlweise eine offene oder gekuppelte Bauweise. Bei einer Abänderung auf eine offene Bauweise wäre dann eine 25 % Bebauungsdichte gültig. Nach Rücksprache mit dem Bauamt stehen die Chancen auf eine Änderu... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Die herrlich großen Sonnenterrassen und der eigene wunderschön angelegte Garten versprechen schöne Stunden im Freien! Das sonnige offene Wohnzimmer und ein Zimmer/Büro im Erdgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befindet sich ein großer Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein großzüguges Badezimmer. Im Dachgeschoss findet man einen sonnendurchfluteten Raum, ein kleines Bad und die Ausgänge auf 2 Sonnenterrassen. Auf Grund der tollen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und dem hochwertigen Massivbau , lässt es sich hervorragend wohnen. Einen eigenen Auto-Abstellplätze vor der Haustüre runden das Angebot ab. Der Verkauf des Hauses erfolgt Belagsfertig! Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit 282m² erworben werden. Des Kostenpunkt liegt bei 170.000,- Euro. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Top Lage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Hochwertiger Massivbau -) Tolle Infrastruktur- in wenigen Fahrminuten im Zentrum Klosterneuburg -) Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) -) Eigener PKW Stellplatz vor der Haustüre -) Abstellraum -) Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten -) 4 Zimmer + Ankleideraum -) 2 Sonnenterrassen im Dachgeschoss... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3400 Kierling, Preis: 449000€, Nutzfl.: 162m², Grundfl.: 124m², 6 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse, Garten ERSTBEZUG- Sonnige Doppelhaushälfte - 2 Terrassen, Garten - PKW Stellplatz! Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten . Die großen Sonnenterrassen und der eigene kleine Garten versprechen schöne Stunden im Freien ...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen drei neu errichtete, hochwertige und schlüsselfertige Reihenhäuser auf Eigengrund mit jeweils 2 Pkw-Stellplätzen im charmanten Ort Zeiselmauer, der Nachbargemeinde von St.Andrä-Wördern - ca. 15 Autominuten von Klosterneuburg und Tulln bzw. 35 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Zeiselmauer ist noch ein Geheimtipp, weil die tolle Lage und Lebensqualität vielen Menschen noch unbekannt ist und es ist einer der wenigen Orte, wo auch noch eine hohe Wertsteigerung erwartet werden kann. In Zeiselmauer finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastronomiebetriebe, Arzt und Physiotherapeuten und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahnhof (S40), sowie Volkschule und Kindergarten. Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nahe gelegene Donau und der Naturpark Eichenhain sind ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und genießen Sie die traumhafte Natur, das vielfältige Freizeitangebot und die wunderschönen Einkaufs- und Schulstädte Tulln und Klosterneuburg, die fast keine Wünsche offen lassen. Arbeiten und Ausgehen in Wien ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht möglich, denn mit der Schnellbahnlinie S40 erreichen Sie ohne Umsteigen in 35 Min. Heiligenstadt, in 40 Min. den Franz-Josefs-Bahnhof oder in 50 Min. Wien-Mitte. Für Nachtschwärmer gibt es samstags ab Heiligenstadt sogar einen Nachtbus. Sie sind aber auch ohne eigenem Auto sehr mobil, denn mit der Schnellbahn erreichen Sie in nur 15 Minuten Tulln und die Gemeinde hat "Mitfahrbankerl" errichtet und das E-Car-Sharing ist in Planung. Die Lage ist auch perfekt für Menschen, die oft Richtung Westen reisen, denn in 29 Min. erreichen Sie die Westbahnstrecke (Station Tullnerfeld - wo alle Züge halten) oder in 40 Autominuten die A1 - Knoten St.Pölten. Reisen Sie mal in den Süden, dann können Sie den Staus auf den Wiener Autobahnen ausweichen und erreichen dennoch in 1,5 Std. Neunkirchen/Wechsel bzw. in 2,5 Std. Graz. DA SICH DIE REIHENHÄUSER NOCH IN BAU BEFINDET, HABEN SIE JETZT NOCH DIE CHANCE IHRE GANZ PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME ZU ERFÜLLEN ! Ziegel-Massivhäuser auf 3 Wohnebenen: Die Eckreihenhäuser verfügen über 4 Zimmer (Wfl 122 m²) und das mittlere Reihenhaus über 5 Zimmer (Wfl. 134 m²). Die Preise sind für alle Reihenhäuser gleich, da das mittlere Reihenhaus über einen kleineren Garten verfügt. 122-134 m² Wohnfläche + 7 m² Balkon + Garten mit Terrasse + 2 Pkw-Stellplätze Wohnküche 3-4 Schlafzimmer 2 Bäder mit Toilette Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Vorraum Hochwertige Ausstattung ohne Aufpreis Fußbodenheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe Trinkwasser aus eigenen Brunnen exklusive Sanitärausstattung (Laufen, Grohe, Larimar) Weizer Landrimmen Parkett in Eiche Natur großflächige Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und Toiletten große Fensterfronten mit 3fach Verglasung Terrassen-Schiebetüren Außenrollläden elektrisch Sicherheitstüre Klimaanlage vorbereitet - daher Nachrüstung problemlos möglich begehbares Flachdach Erdgeschoss mit 43 m² Wohnfläche plus Garten mit Terrasse 38 m² Wohnraum mit offener Küche Vorraum Gäste-Toilette mit Handwaschbecken 30 bis 85 m² Garten mit Terrasse 1. Obergeschoss mit 48 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit jeweils 13 und 15 m² Badezimmer mit Wanne, Toilette und WM-Anschluss Flur 2. Obergeschoss mit 31 bzw. 43 m² Wohnfläche 20 m² Zimmer bzw. 2 Zimmer mit 15 und 9 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette Flur im mittleren Reihenhaus (alle Flächenangaben gerundet, alle Angaben ohne Gewähr) Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Unterlagen der 2 Doppelhaus-Hälften, welche am Nachbargrundstück vom selben Bauträger errichtet werden. * Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]