Suchergebnisse für "kierling mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße, gegenüber des Supermarkts HOFER. Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße , gegenüber des Supermarkts HOFER. Direkt vor dem Haus befindet sich die VOR Buslinie 400 mit Anbindung zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling bzw. nach Wien Heiligenstatt und Maria Gugging . Mit dem Auto ist der Stadtplatz Klosterneuburg in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kierling bietet vielseitige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung , wie zahlreiche Heurigenlokale sowie Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern . Die anzumietende Wohnung verfügt über ca. 81 qm Wohnnutzfläche , befindet sich auf Stiege 3 der Liegenschaft im 1. Obergeschoß ( kein Lift) und ist straßenseitig nach Süden und hofseitig nach Norden ausgerichtet. Über den modern gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen : - die Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur straßenseitigen Terrasse - ein hofseitiges Schlafzimmer mit Grünblick - ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer mit südseitigem Balkon - das Badezimmer mit Badewanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - das separate WC mit Handwaschbecken - der Abstellraum Das Objekt ist mit Kunststofffenstern, Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bei dem Heizsystem handelt es sich um eine Hauszentralheizung (Gas) . Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen EUR 60,- brutto und für Warmwasser EUR 30,- brutto. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Optional kann ein KFZ-Stellplatz (monatlich EUR 84,- brutto bzw. EUR 60,- brutto für einen Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Sehr gerne übermitteln wir weitere Details auf Anfrage! KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.050,- (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt) Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: max. 10 Jahre möglich Kaution: EUR 2.880,- Provision: EUR 2.094,55 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße, gegenüber des Supermarkts HOFER. Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße , gegenüber des Supermarkts HOFER. Direkt vor dem Haus befindet sich die VOR Buslinie 400 mit Anbindung zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling bzw. nach Wien Heiligenstatt und Maria Gugging . Mit dem Auto ist der Stadtplatz Klosterneuburg in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kierling bietet vielseitige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung , wie zahlreiche Heurigenlokale sowie Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern . Die anzumietende Wohnung verfügt über ca. 73 qm Wohnnutzfläche , befindet sich im Dachgeschoß (= 2. Obergeschoß , kein Lift) und ist straßenseitig nach Süden und hofseitig nach Norden ausgerichtet. Über den modern gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen : - die Wohnküche (ca. 22 qm ) mit voll ausgestatteter Einbauküche und angrenzender, kleiner Terrasse - zwei hofseitige Schlafzimmer (je ca. 17 qm) mit Grünblick - ein gemütlicher Balkon , der über ein Schlafzimmer zu begehen ist - das Badezimmer mit Badewanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - das separate WC mit Handwaschbecken - der Abstellraum Das Objekt ist mit Kunststofffenstern, Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bei dem Heizsystem handelt es sich um eine Hauszentralheizung (Gas) . Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen EUR 60,- brutto und für Warmwasser EUR 30,- brutto. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Optional kann ein KFZ-Stellplatz (monatlich EUR 84,- brutto bzw. EUR 60,- brutto für einen Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangen noch weitere Wohnungen zur Vermietung. Sehr gerne übermitteln wir weitere Details auf Anfrage! KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: EUR 985,- (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt) Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: max. 10 Jahre möglich Kaution: EUR 2.685,- Provision: EUR 1.952,71 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Atelierfläche als Büro und Gewerbefläche steht zur Anmietung frei. Die Mietobjekte der Haring Group finden Sie unter www.haring-immobilien.at 5 Jahre ATHAR10109_11158_129021

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

MODERN GERÄUMIG: Klimaanlage, Garten und Stellplatz an einem Südhang mit tollem Ausblick: 5 bis 6 Zimmer in sonniger Aussichtslage in Kierling am Fuße des Ölbergs Das Einfamilienhaus mit ca. 224 m2 Wohnnutzfläche bietet auf 3 Etagen mit funktionaler Trennung 5 oder 6 Zimmer mit zeitgemäßem Komfort: EBENE 1 - zentraler Eingangsbereich - Vorraum - ca. 22 m² Master bedroom mit Ausgang zum begrüntem Vorgarten - Bade-Oase von ca. 20 m² (!!) wahlweise auszustatten mit Sauna/Dampfbad oder Maxi-Wanne und - direkt nebenan geräumiges Zimmer von ca. 15 m² inkl. Außenfenster, z.B. als Schrankraum nutzbar - ca. 14 m² Garten-Terrasse direkt vor dem Masterbedroom - weiters großzügiger Heiztechnik- und Lagerraum mit ca. 9 m² EBENE 2 - Riesengroßer 61m² großer Wohnraum mit Ausgang zur sonnigen Eck-Terrasse nach Süden und Ausgang in den Garten - Kaminabzug für einen offenen Kamin/Ofen - Speis - Arbeits-Stauraumnische - Gäste-WC GARTEN - sonniger freier Hang-Garten mit Rasen: Durch geschickte Bepflanzung mit Sichtschutz bzw. Bäumen für eine Beschattung lassen sich dort je nach Geschmack und Bedarf der Nutzer z B. ein englischer Rosen-Garten oder ein pflegeleichtes Freizeitareal mit Terrasse und Pool gestalten. Ein versierter Gartenarchitekt hat nach Begutachtung des Gartens bereits ein Konzept für die Errichtung eines Pools und für die Gartengestaltung erstellt, das den Wünschen der künftigen Nutzer natürlich noch angepasst werden kann. Dieses Gestaltungs-Konzept als eine von vielen Möglichkeiten wird auf dem Renderingbild dargestellt. Im Garten befindet sich der Brunnen (Schacht-Deckel sichtbar). EBENE 3 - Drei Zimmer - Bad: Tageslicht, Wanne + Dusche, WC und Doppelwaschtisch. - Raumgrößen ca. 2 x 15 m² und ca. 22 m² - Eck-Terrasse mit großartigem Fernblick in Richtung Wien von ca. 14 m² Komfortable Ausstattung mit Vaillant Gas-Kessel und Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Außen-Beschattung mit Raff-Stores, Split-Klimaanlage mit Innengeräten in den Zimmern und Außengerät auf dem Flachdach, zeitgemäße Elektrik mit weißen Abdeckungen. Dezente geräumige Bäder mit Markenausstattung und Handtuchtrocknern, 1 WC auf jeder Etage, Vorraum, Sanitär- und Technikraum mit großformatigem Feinsteinzeug verfliest. Schöne großformatige Holzdielen-Parkettböden, ausreichend Stauraum vorhanden. Eine SAT-Anlage auf dem Flachdach sorgt für den TV-Empfang. Eingangstür als RC3 ausgeführt mit geräumigen Vorraum. Ausgezeichnete Belichtung durch Fenster/Türen an allen freistehenden Gebäudefronten mit Möglichkeit zum Durchlüften; helle und sonnige Wohnräume. Die Lage an einem Südhang bietet nicht nur den herrlichen Panoramablick ins Grüne, sondern auch die nötige Ruhe für Ihre Familie durch die Entfernung zur Straße. Inmitten von Einfamilienhäusern und Villen mit begrünten Gartenflächen entsteht so ein angenehmes Wohngefühl - zwar wohnen Sie hier nahe am Hotspot Wien, doch in völliger Grünruhelage und am privaten Rückzugsort Ihrer Familie. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Kierlingerstraße. WOHNUNGSEIGENTUM MIT DREI WEITEREN GEBÄUDEN, Stellplatz als Zubehör. Wenige Minuten Fahrzeit bis ins Zentrum von Klosterneuburg oder ca. 20 min mit dem PKW bis Wien. Begehrter Kaufpreis für die Liegenschaft: EUR 1.240.000, Nebenkosten: 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt, Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten. Da unser Unternehmen für den Verkäufer/Entwickler laufend tätig und mit der Vermittlung weiterer Liegenschaften betraut ist, sind wir verpflichtet, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hinzuweisen. Wir sind hier als Doppelmakler tätig. Wenn Sie hier nicht fündig geworden sind, besuchen Sie unsere Homepage: www.immovos.at Dort bieten wir zahlreiche weitere Immobilien an! Heizwärmebedarf: 39 k WH/qm/Jahr Lage: am Fuße des Ölberges/Kierling... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaus am Kierlingbach mit toller Infrastruktur und Grünblick Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Haussuche ein Ende zu bereiten und eine moderne Doppelhaushälfte am Kierlingbach Ihr eigen zu nennen. Die Doppelhaushälften wurden "Rücken an Rücken" errichtet, wodurch für beide Hälfteeigentümer eine Einfamilienhaus-Atmosphäre erreicht werden soll. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Straße, ein PKW-Abstellplatz ist dem Haus zugeordnet. Das Haus gliedert sich auf 3 Geschosse, das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Details Größe: 163 m² Zimmer: 6,5 Bäder: 2 Toiletten: 3 Heizungsart: Luftwärmepumpe - Fußbodenhiezung Geschossanzahl: 3 Geschoss (Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss) Fenster: 3-fach verglast Raumaufteilung Erdgeschoss ein geräumiger Vorraum ein Büro/Gästezimmer eine große Wohnküche ein Gäste-WC der Technikraum/Abstellraum Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Schrankraum zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Vorbereitung für Wanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken ein geräumiger Ankleideraum/Büro Dachgeschoss ein Zimmer (Studio) mit eigenem Bad en Suite (Toilette, Waschbecken und Dusche) mit Zugang zu zwei Terrassen Die genauen Flächenangaben können Sie den Plänen unter den Bildern & in der Plan-PDF Datei entnehmen. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Tolle Infrastruktur - in wenigen Fahrminuten (ca. 8 Minuten) im Zentrum von Klosterneuburg Funktionale Raumaufteilung auf 3 Geschossen hochwertiger Massivbau mit moderner Architektur Für warme Wintertage eine Fußbodenheizung über die eigene Luft-Wärmepumpe große und offen gestaltete Wohnküche (über 45 m² groß) mit reichlich Platz für die ganze Familie ein eigener PKW-Abstellplatz am Grundstück in jedem Geschoss eine Toilette schöner Garten mit Terrasse zwei gemütliche Sonnenterrassen im Dachgeschoss Die Ausstattung unter anderem Ziegelmassivhaus Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitstür Außenjalousien Vollwärmeschutzfassade uvm. Infrastruktur Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Autobushaltestelle (ca. 100 - 150m), ist der Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in kürze erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch drei Supermärkte, ein Spar, ein Billa und ein Hofer, eine Apotheke und einige Heurigen die zum verweilen an gemütlichen Frühlings-, Sommer und Herbstabenden einladen. Ein kleiner Spielplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe. Kaufpreis Variante 1: € 549.000,- statt für die Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Autoabstellplatz mit einem Grundanteil von ca. 173 m² Variante 2: € 699.000,- für die Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Autoabstellplatz mit einem Grundanteil von ca. 456 m² Einen Lageplan mit Erklärung der beiden Varianten erhalten Sie im Detailexpose. Schlüsselfertige Ausführung: siehe Leistungsbeschreibung - kleiner Auszug: Echtholz-Parkettboden, moderne große Fliesen uvm. Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weihnachtsaktion: Die Preisreduktion von € 30.000,- bezieht sich auf den bisherigen Kaufpreis von € 549.000,-. Mehr Details und Gültigkeit im Detailexpose per Mail. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaus am Kierlingbach mit toller Infrastruktur und Grünblick Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Haussuche ein Ende zu bereiten und eine moderne Doppelhaushälfte am Kierlingbach Ihr eigen zu nennen. Die Doppelhaushälften wurden "Rücken an Rücken" errichtet, wodurch für beide Hälfteeigentümer eine Einfamilienhaus-Atmosphäre erreicht werden soll. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Straße, ein PKW-Abstellplatz ist dem Haus zugeordnet. Das Haus gliedert sich auf 3 Geschosse, das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Details Größe: 163 m² Zimmer: 6,5 Bäder: 2 Toiletten: 3 Heizungsart: Luftwärmepumpe - Fußbodenhiezung Geschossanzahl: 3 Geschoss (Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss) Fenster: 3-fach verglast Raumaufteilung Erdgeschoss ein geräumiger Vorraum ein Büro/Gästezimmer eine große Wohnküche ein Gäste-WC der Technikraum/Abstellraum Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Schrankraum zwei weitere Schlafzimmer ein Bad mit Vorbereitung für Wanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken ein geräumiger Ankleideraum/Büro Dachgeschoss ein Zimmer (Studio) mit eigenem Bad en Suite (Toilette, Waschbecken und Dusche) mit Zugang zu zwei Terrassen Die genauen Flächenangaben können Sie den Plänen unter den Bildern & in der Plan-PDF Datei entnehmen. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Tolle Infrastruktur - in wenigen Fahrminuten (ca. 8 Minuten) im Zentrum von Klosterneuburg Funktionale Raumaufteilung auf 3 Geschossen hochwertiger Massivbau mit moderner Architektur Für warme Wintertage eine Fußbodenheizung über die eigene Luft-Wärmepumpe große und offen gestaltete Wohnküche (über 45 m² groß) mit reichlich Platz für die ganze Familie ein eigener PKW-Abstellplatz am Grundstück in jedem Geschoss eine Toilette schöner Garten mit Terrasse zwei gemütliche Sonnenterrassen im Dachgeschoss Die Ausstattung unter anderem Ziegelmassivhaus Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitstür Außenjalousien Vollwärmeschutzfassade uvm. Infrastruktur Dank der nur wenige Gehminuten entfernten Autobushaltestelle (ca. 100 - 150m), ist der Bahnhof Klosterneuburg/Kierling in kürze erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch drei Supermärkte, ein Spar, ein Billa und ein Hofer, eine Apotheke und einige Heurigen die zum verweilen an gemütlichen Frühlings-, Sommer und Herbstabenden einladen. Ein kleiner Spielplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe. Kaufpreis Variante 1: € 519.000,- statt für die Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausführung inkl. Autoabstellplatz mit einem Grundanteil von ca. 173 m² Variante 2: € 669.000,- für die Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausführung inkl. Autoabstellplatz mit einem Grundanteil von ca. 456 m² Einen Lageplan mit Erklärung der beiden Varianten erhalten Sie im Detailexpose. Schlüsselfertige Ausführung: siehe Leistungsbeschreibung - kleiner Auszug: Echtholz-Parkettboden, moderne große Fliesen uvm. Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektadresse: 3400 Klosterneuburg (Kierling), Feldgasse 8/DG/13 Zimmeraufteilung: Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil Befristung vorläufig 5 Jahre (langfristiges Mietverhältnis gewünscht) ...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

LOGGIAWOHNUNG KLOSTERNEUBURG-KIERLING WOHNFLÄCHE ca. 95,00 m² LOGGIA ca. 5,00 m² ZIMMERANZAHL 3 GESAMTMIETE € 1.180,00 MIETE € 852,82 BETRIEBSKOSTEN € 219,91 UST € 107,27 Nur ca. 1 km vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt befindet sich diese familien-geeignete 3...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt direkt am Kierlingbach und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer, Küche (nicht möbliert) - Schlafzimmer - Hell verflieste Sanitärräume - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Garten (Flachdach begrünt) sowie Terrasse Allgemeine Informationen: Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einem Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum. Das Halten von Haustieren ist gestattet. Ein Garagenplatz ist separat anmietbar Den genauen Objektstandort finden Sie hier: https://goo.gl/maps/5f UN2e CCGJJ2 Provision, Befristung und Kosten: Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI! Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet und die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate. Die Kosten für die Wohnung ergeben sich wie folgt: Miete: € 723,51 (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten) Finanzierungsbeitrag: € 17.569,86 (wird nach dem Auszug mit einem 1% Abschlag pro Jahr refundiert) Am besten vereinbaren Sie gleich online einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße, gegenüber des Supermarkts HOFER. Die gepflegte, 3-stöckige Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996 liegt direkt an der Kierlinger Hauptstraße , gegenüber des Supermarkts HOFER. Direkt vor dem Haus befindet sich die VOR Buslinie 400 mit Anbindung zum Bahnhof Klosterneuburg/Kierling bzw. nach Wien Heiligenstatt und Maria Gugging . Mit dem Auto ist der Stadtplatz Klosterneuburg in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kierling bietet vielseitige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung , wie zahlreiche Heurigenlokale sowie Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern . Die anzumietende Wohnung verfügt über ca. 82 qm Wohnnutzfläche , befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) und ist straßenseitig nach Süden und hofseitig nach Norden ausgerichtet. Über den gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen : - die Wohnküche (ca. 30 qm ) mit voll ausgestatteter Einbauküche und angrenzender Loggia - zwei hofseitige Schlafzimmer (ca. 15 und 17 qm) mit Grünblick - ein gemütlicher Balkon , der über ein Schlafzimmer zu begehen ist - das Badezimmer mit Badewanne , Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - das separate WC mit Handwaschbecken - der Abstellraum Das Objekt ist mit Kunststofffenstern, Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Bei dem Heizsystem handelt es sich um eine Hauszentralheizung (Gas) . Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen EUR 60,- brutto und für Warmwasser EUR 30,- brutto. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Optional kann ein KFZ-Stellplatz (monatlich EUR 84,- brutto bzw. EUR 60,- brutto für einen Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangen noch weitere Wohnungen zur Vermietung. Sehr gerne übermitteln wir weitere Details auf Anfrage! KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.050,- (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt) Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: max. 10 Jahre möglich Kaution: EUR 2.880,- Provision: EUR 2.094,55 (inkl. 20 % USt) Vertragserrichtungsgebühr (Hausverwaltung Otto Friedrich & Partner): EUR 240,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Freundliche, moderne zwei Zimmer Wohnung mit Loggia in der sonnigen Stegleiten mit Ruhelage - ca. beim Ortsbeginn Kierling - ab sofort zu vermieten, auf Wunsch könnte auch ein PKW Abstellplatz dazu gemietet werden.

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälften in idyllischer Wohnlage Klosterneuburg-Kierling AUSSEN FERTIG - INNEN BELAGSFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG NIEDRIGENERGIEHAUS ...