Suchergebnisse für "altbauwohnung kaufpreise baden"

#Altbau #Balkon #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese tolle Altbauwohnung im Zentrum von Baden, welche unbefristet vermietet wird. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,11 m2 und teilt sich wie folgt auf: 2 Vorzimmer 3 große Zimmer Kabinett Landhausküche Badezimmer inkl. WC Abstellraum Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den Eingangsbereich. Die Altbauwohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, welche mit Licht durchflutet werden. Des Weiteren sind diese mit einem schönen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet. Die helle Landhausküche ist gut ausgestattet, dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht nichts mehr im Wege. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer großen Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Balkon verfügt über ca. 5,7 m2 und ist nach Süden ausgerichtet. Der perfekte Platz um die Sonne zu genießen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung und durch ihren Altbaucharm, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten von Baden! Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. quasi "ums Eck". Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof in ca. 6 min., Badener Lokalbahn und Busbahnhof: 5 min. Sie haben Interesse und möchten diese schöne Wohnung besichtigen Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Termin mit Ihnen! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit - großzügige Mietwohnung im Zentrumslage von Bad Hall. Diese Altbauwohnung mit Ihren stilvollen hohen Räumen, wurde in moderner und sehr hochwertiger Bauweise renoviert. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Vorraum, einen modern gestalteten etwa 60 m² großen Wohnbereich, einem Kochessbereich mit neuer Küche und Zugang auf den uneinsichtigen Balkon, drei Schlafzimmer, Bad, Dusche mit WC und einem extra Gäste WC. Perfekte Kombinationsmöglichkeit - Wohnen und Arbeit unter einem Dach. Geschäftslokal mit ca. 150 m² direkt unter der Wohnung. (Reduziertes Pauschalangebot nach Vereinbarung) Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fussbodenheizung kombiniert. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet kann aber danach gerne wieder verlängert werden. Nettomiete: € 900,- Bruttomiete: € 990,- Netto BK: € 100,- Brutto BK: € 110,- Gesamtbelastung exkl. Ust.: € 1000,- Gesamtbelastung inkl. Ust.: € 1100,- Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Ihr Christian Kerbl [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die bestens ausgestattete - sehr gediegene - Mietwohnung mit wunderschönen Altbau-Flair liegt im dritten Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses mitten! im Zentrum von Baden. Einkaufsmöglichkeiten, die Badener Innenstadt / Altstadt, Gastronomie, Wellness, der Kurpark, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr befinden sich direkt! vor der Haustüre. Die sehr großzügige Raumaufteilung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad, WC, großes Vorzimmer, Küche und eine praktische begehbare Garderobe auf. Weiters verfügt die Wohnung noch über eine große offene Terrasse mit 16m²Die Wohnräume sind mit Fischgrät - Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume und die Küche sind verfliest. In der Küche befindet sich eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Weiters verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.151,- inklusive Betriebskosten, inklusive allen Steuern. Geheizt wird mit einer Gas-Kombi-Therme, welche auch für das Warmwasser zuständig ist. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz im Innenhof des Hauses um 120,- monatlich anzumieten. Die Wohnung ist langfristig zu haben. Bei Interesse bitte ich Sie um eine Anfrage über die Internet-Plattform oder bitte mir ein Mail schreiben: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum von Baden in einem historischen Gebäude. Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster mit Außenrollos erfreuen den zukünftigen Mieter. Die Wohnung befindet sich Mitten in der Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Den Kurpark erreicht man in nur wenigen Gehminuten, die Römertherme bietet Möglichkeiten zum Entspannen und das Nahegelegene Rosarium lädt zum Flanieren ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: vier großen Altbauzimmern, zwei kleineren Zimmern, einer Küche mit Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, einer getrennten Toilette mit Waschbecken und einem großen Vorraum. Es gibt 2 Eingänge. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Wohnung eignet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit viel Platzbedarf. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell #ruhig

In einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1870 gelangt im 2. und letzten Stock diese gediegene Altbauwohnung zum Verkauf. Dieses charmante Objekt wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Eine außergewöhnliche Wohnung mit Flair, Geschichte, Charme und Ausstrahlung gelegen in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Kreative, naturverbundene Menschen werden ich von den hellen offenen Räumen sofort angesprochen fühlen...... Bad Ischl selbst sowie die das wunderschöne Salzkammergut kann man nicht in kurzen Worten beschreiben...das muss man fühlen, sehen, riechen und schmecken Gönnen Sie sich ein Zu Hause in der Kaiserresidenz , elegant, zeitlos , wertbeständig Es erwarten Sie: Lichte, offene, weitläufige Räume in Ruhelage eine zentrale Diele Eine Wohnküche mit Fenster, hochwertig mit allen Geräten ausgestattet 1 großes Speisezimmer 3 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 begehbare Garderobe 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine 1 Bad mit Fenster, Wanne und extra Dusche 1 Toilette separat mit Handwaschbecken 1 10m² Terrasse mit wunderbaren Blick Gasetagenheizung Vaillant....sehr geringe Heizkosten da hervorragende Energiewerte Geräucherte Eichenböden geölt KAUFPREIS : 690.000.- schuld und lastenfrei / BK ca. 250 , Abstellplatz 51.- Bitte beachten Sie die Nebenkosten wenn Sie diese Wohnung erwerben. Das Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragung 1,1% Notarkosten sowie etwaige Rechtsvertretung sowie eventuell anfallende Finanzierungsnebenkosten. Der Makler steht in keinem wirtschaftlichen Abhängigkeitsverhältnis zum Auftraggeber. und ist für beide Vertragspartner vermittelnd tätig. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

FÖHRENAU: Dieses EINFAMILIENHAUS wurde ca. 1960 in ZIEGELMASSIVBAUWEISE errichtet und in den letzten Jahren TEILWEISE SANIERT! Die Liegenschaft befindet sich in SCHÖNER SIEDLUNGSLAGE! Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 80m² mit folgenden Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer, NEUWERTIGE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN UND ESSBEREICH , Wohnzimmer mit FUNKTIONSTÜCHTIGEM SCHWEDENOFEN (die energiesparende Alternative zur Gasheizung!), 1 Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2. Schlafzimmer, Bad mit großer, barrierefreier WALK-IN-DUSCHE, WC separat TEILKELLER: 2 Räume (Heizraum) Die GESAMTGRUNDFLÄCHE beträgt ca. 1.310m² mit LIEBEVOLL ANGELEGTEM GARTEN, Gartenhäuschen, kleinem Nebengebäude, POOL AUSSTATTUNG: Gas-Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Laminat- und Fliesenböden, GARAGE ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Sat BEZUG: nach Vereinbarung Energieausweis in Arbeit! NEUER KAUFPREIS: Euro 320.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt] Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Therme Linsberg Asia, Schulen, schöne Wanderwege, Bahnhof etc.in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893m². Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv! Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt! Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Haus in Baden in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Stadthaus ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Es bietet 167m² Wohnfläche, die auf 5 Zimmer verteilt sind, und es ist neuwertig. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören 2 Balkone, eine Loggia, eine Wendeltreppe, die zur 50m² Dachterrasse führt, ein Stellplatz, 2 WCs und 2 Bäder. Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um ein harmonisches und modernes Zuhause zu schaffen. Mit den vielen Annehmlichkeiten, die das Haus bietet, und dem neuwertigen Zustand werden Sie sich wie im Paradies fühlen. Wenn Sie sich ein neues Zuhause in einer ruhigen und malerischen Umgebung wünschen, ist dieses wunderschöne Haus in Baden in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Es wird Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln und Ihnen ein Zuhause bieten, das Sie nie vergessen werden. Der Kaufpreis beträgt 889.000,00 €, also zögern Sie nicht und greifen Sie schnell zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

STADTHAUS IM ZENTRUM VON BADEN Dieses 3 GESCHOSSIGE STADTHAUS wurde um 1790 erbaut. 1922 wurde das "Urgebäude" aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut. Das heutige Erscheinungsbild erhielt das Gebäude durch einen Zubau im Dachgeschoss 1984. Das Gebäude ist bewohnbar, jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnnutzfläche von rd. 340m² teilt sich auf drei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit rd. 112m². Diese Einheit besteht aus dem Eingangsbereich, 3 Zimmern, 2 Kabinetten, Küche und Speis. Die zweite Einheit im Obergeschoss ist rd. 114m² groß. Hier befinden sich 4 Zimmer, eine Küche sowie Bad und WC. In diesem Geschoss gibt es einen kleinen Balkon mit 2m². Das Dachgeschoss ist rd. 114 m² groß und verfügt über einen 7,65 m² großen Balkon. In diesem Geschoss gibt es 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Aufgrund der PERFEKTEN LAGE MITTEN IN DER STADT eignet sich diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Tätigkeiten oder eine Arztpraxis! Das Haus hat einen ca. 27m² großen LAGERKELLER. Auf dem uneinsichtigen Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich auch EINE GARAGE UND EIN AUTOABSTELLPLATZ! LAGE Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Lage DIREKT IM STADTZENTRUM von Baden aus. Der Bahnhof Baden ist in wenigen Minuten zu Fuss (ca. 12min) oder mit dem Stadtbus (Abfahrt am Pfarrplatz) erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Baden zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien ist mit der BADENER BAHN, SCHNELLBAHN UND BUS gewährleistet (ca. 1h inklusive Fußweg). Mit dem Auto benötigt man rund 45min in das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien. Die internationale Bekanntheit Badens wurde durch den im Juli dieses Jahres erreichten Status "UNESCO-WELTERBE - GREAT SPA TOWNS OF EUROPE" zusätzlich unterstrichen! ECKDATEN: Kaufpreis: € 990.000,- Grundstücksgröße: 514m² Wohnnutzfläche ca.: 340m² + Balkon 2,10m² und Balkon 7,65m² Keller: 27m² Garage: 18 m² Heizung: Gas, zentral, Heizkörper Zustand: renovierungsbedürftig INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stadthaus im Zentrum von Baden Dieses 3 geschossige Stadthaus wurde um 1790 erbaut. 1922 wurde das „Urgebäude“ aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut. Das heutige Erscheinungsbild erhielt das Gebäude durch einen Zubau im Dachgeschoss 1984.Das Gebäude ist bewohnbar, jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnnutzfläche von rd. 340m² teilt sich auf drei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit rd. 112m². Diese Einheit besteht aus dem Eingangsbereich, 3 Zimmern, 2 Kabinetten, Küche und Speis. Die zweite Einheit im Obergeschoss ist rd. 114m² groß. Hier befinden sich 4 Zimmer, eine Küche sowie Bad und WC. In diesem Geschoss gibt es einen kleinen Balkon mit 2m². Das Dachgeschoss ist rd. 114 m² groß und verfügt über einen 7,65 m² großen Balkon. In diesem Geschoss gibt es 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Aufgrund der perfekten Lage mitten in der Stadt eignet sich diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Tätigkeiten oder eine Arztpraxis! Das Haus hat einen ca. 27m² großen Lagerkeller. Auf dem uneinsichtigen Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich auch eine Garage und ein Autoabstellplatz! Lage Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Lage direkt im Stadtzentrum von Baden aus. Der Bahnhof Baden ist in wenigen Minuten zu Fuss (ca. 12min) oder mit dem Stadtbus (Abfahrt am Pfarrplatz) erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Baden zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien ist mit der Badener Bahn, Schnellbahn und Bus gewährleistet (ca. 1h inklusive Fußweg). Mit dem Auto benötigt man rund 45min in das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien. Die internationale Bekanntheit Badens wurde durch den im Juli dieses Jahres erreichten Status "UNESCO-Welterbe - Great Spa Towns of Europe" zusätzlich unterstrichen! Eckdaten: Kaufpreis: € 990.000,-Grundstücksgröße: 514m²Wohnnutzfläche ca.: 340m² + Balkon 2,10m² und Balkon 7,65m²Keller: 27m²Garage: 18 m²Heizung: Gas, zentral, Heizkörper Zustand: renovierungsbedürftig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stadthaus im Zentrum von Baden Dieses 3 geschossige Stadthaus wurde um 1790 erbaut. 1922 wurde das „Urgebäude“ aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut. Das heutige Erscheinungsbild erhielt das Gebäude durch einen Zubau im Dachgeschoss 1984.Das Gebäude ist bewohnbar, jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnnutzfläche von rd. 340m² teilt sich auf drei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit rd. 112m². Diese Einheit besteht aus dem Eingangsbereich, 3 Zimmern, 2 Kabinetten, Küche und Speis. Die zweite Einheit im Obergeschoss ist rd. 114m² groß. Hier befinden sich 4 Zimmer, eine Küche sowie Bad und WC. In diesem Geschoss gibt es einen kleinen Balkon mit 2m². Das Dachgeschoss ist rd. 114 m² groß und verfügt über einen 7,65 m² großen Balkon. In diesem Geschoss gibt es 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Aufgrund der perfekten Lage mitten in der Stadt eignet sich diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Tätigkeiten oder eine Arztpraxis! Das Haus hat einen ca. 27m² großen Lagerkeller. Auf dem uneinsichtigen Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich auch eine Garage und ein Autoabstellplatz! Lage Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Lage direkt im Stadtzentrum von Baden aus. Der Bahnhof Baden ist in wenigen Minuten zu Fuss (ca. 12min) oder mit dem Stadtbus (Abfahrt am Pfarrplatz) erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Baden zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien ist mit der Badener Bahn, Schnellbahn und Bus gewährleistet (ca. 1h inklusive Fußweg). Mit dem Auto benötigt man rund 45min in das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien. Die internationale Bekanntheit Badens wurde durch den im Juli dieses Jahres erreichten Status "UNESCO-Welterbe - Great Spa Towns of Europe" zusätzlich unterstrichen! Eckdaten: Kaufpreis: € 990.000,-Grundstücksgröße: 514m²Wohnnutzfläche ca.: 340m² + Balkon 2,10m² und Balkon 7,65m²Keller: 27m²Garage: 18 m²Heizung: Gas, zentral, Heizkörper Zustand: renovierungsbedürftig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben im Weinort Sooß - schlüsselfertig! Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge und familienfreundliche Grundrissplanung aus. So verfügt jedes Objekt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Stiegenaufgang und vorgelagerter Gartenterrasse, einen geräumigen Vorraum, eine Toilette, einen Technikraum und ein Büro/Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Bad inklusive Toilette. Zeitgemäße Wohnansprüche werden durch eine topmoderne Ausstattung mit Fußbodenheizung/-kühlung, Parkettböden und elektrischen Raffstores erfüllt. Die Verwendung hochwertiger Materialien rundet das Projekt ab. Selbstverständlich verfügt jedes Haus über 2 KFZ-Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Ladestation. Die kleine Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Objekten liegt in zentraler, angenehmer Lage in der Gemeinde Sooß zwischen Baden und Bad Vöslau. Der Ort vereint familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sooß ist über die A2 (Ausfahrt Bad Vöslau) bestens erreichbar. Der lebendige Ort beherbergt alles, was man zum guten Leben braucht: Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sooß ist ein beliebter Weinbauort mit Wohlfühlqualität. Die umgebenden Weingärten und Hügel laden mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zum Flanieren, Radeln und Verweilen ein. Ausstattung• Raffstores mit E-Antrieb• Fußbodenheizung/-kühlung• Luftwärmepumpe• Hydrotower im Technikraum• Parkettboden, Eiche hell• Multimedia-Verkabelung• Vorbereitung für Markise auf Terrasse• Kunststofffenster, weiß Flächen• Ca. 121,68 m2 Wohnfläche• Ca. 142 m2 Grundstücksfläche• 2 Pkw-Stellplätze je Haus + Vorbereitung für E-Ladestation• 1 Badezimmer• 2 WCs Kaufpreis: € 525.000,-Kaufpreise der anderen Tops: Top 1 525.000,-Top 2 540.000,-Top 3 540.000,-Top 4 589.000,-Top 5 584.000,-Top 6 589.000,-Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]