Suchergebnisse für "altbauwohnung kaufpreise baden"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 4540 Bad Hall
€ 294.000,-
4540 Bad Hall / 98m² / 3,5 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Altbauwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.568,63 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
2-Zimmerwohnung in toller Lage - 12. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 52 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks . Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage , idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen . Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum mit Küchenanschlüssen Zimmer Zimmer Hinweis : Siehe aktuelle Fotos und Grundriss Zustand Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (kein Bad/WC und keine zeitgemäße Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im 2 . Stock Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs . Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen. Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs : Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten : Haydnpark in unmittelbarer Nähe Gesundheit : Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen : Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen: Straßenbahnlinien 62 und WLB : In 1 Minute erreichbar, Verbindung zum Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahnlinien U6/U4-Station Längenfeldgasse : In 15 Minuten erreichbar Mit dem Auto : Schneller Zugang zum Margaretengürtel und der Triester Straße, ideal für die Verbindung ins restliche Wiener Verkehrsnetz Preis Lastenfreier Kaufpreis : EUR 182.000,- Monatliche Betriebskosten: ca. 92,46 € Vertragserrichter: Mag. Markus Wieneroiter (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt) Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
€ 1.336,01
2500 Baden / 84,25m² / 3 Zimmer
€ 15,86 / m²
#Altbau #hell
Diese charmante und hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Baden und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie ihren klassischen Charakter. Gelegen im 2. Stock (mit Lift im Halbstock), vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Großzügiges Entrée Einbauküche mit Speis Badezimmer mit Dusche Separates WChelles Wohnzimmer Home-Office / Gästezimmer Schlafzimmer mit großer Fensterfront Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan, den wir bei Anforderung eines Exposés gerne automatisiert zusenden. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles und gemütliches Zuhause. Edle Parkettböden und große Fensterflächen unterstreichen das elegante Altbauflair und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und verfügt über sämtliche Geräte (ausgenommen Gefrierschrank). Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern mit Dusche und Fenster. Das WC ist separat zugänglich. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Komfort und Lage – ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit ruhigem Ambiente verbinden möchten. Die Wohnung liegt nur etwa 2 Gehminuten vom Grünen Markt sowie vom Kurpark entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitqualität. Weiters kann optional ein Stellplatz im Innenhof für monatlich € 90,- zzgl 20% USt angemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 85m² / 3 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
In privilegierter Innenstadtlage, eingebettet in die Badener Fußgängerzone, entfaltet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 85 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das urbanen Lebensstil mit angenehmer Privatsphäre vereint. Sie befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes, das um 1810 von Joseph Georg Kornhäusel, einem der bekanntesten Architekten der Biedermeierzeit, entworfen wurde und zu den bedeutenden Beispielen klassizistischer Architektur zählt. Großzügige Raumhöhen, feinster Eichenparkett, maßgefertigte Einbauten sowie ein stilvoll kuratiertes Interieur schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Raffinesse. Der Blick in den ruhigen, architektonisch geprägten Biedermeier-Innenhof verleiht der Liegenschaft eine besondere, zeitlose Atmosphäre. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und präsentiert sich in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der geschmackvolle Vorraum führt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das gemeinsam mit der offener Küche das elegante Zentrum der Wohnung bildet. Zwei weitere Räume bieten angenehme Privatsphäre. Eines davon lässt sich hervorragend als inspirierendes Büro gestalten. Besonders hervorzuheben sind zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Dusche – die ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität gewährleisten. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude steht in direkter Verbindung zur kaiserlich geprägten Geschichte Badens und gilt als Teil eines traditionsreichen Kur- und Wohnortes mit besonderem architektonischem Erbe. Die gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Design verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter – ein stilvolles Refugium für Kenner und Liebhaber klassischer Architektur.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Downtown, Baden | Biedermeier trifft Moderne
€ 475.000,-
2500 Baden / 84,17m² / 3 Zimmer
€ 5.643,34 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Wohnprojekt | Im Zentrum der Kurstadt Zur Projekt-Website: www.downtown-baden.at Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Downtown, Baden" stehen angrenzend an die Schwechat zwei stilvolle Wohnhäuser mit gesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Fassade des straßenseitigen Gebäudes ist dabei dem historischen Stil der Umgebung nachempfunden und verleiht der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Auf Modernität muss man im Projekt dennoch nicht verzichten und auch auf Qualität wurde hohen Wert gelegt. Tragende Außenwände wurden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer wurden extensiv begrünt und zumindest das straßenseitige Steildach ist mit Dachschindeln in Alu gedeckt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefert. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel und Co bereit. Auch ein überdachter Fahrradabstellplatz ist hier eingerichtet. Im straßenseitigen Gebäude befindet sich außerdem ein geschlossener Raum für Kinderwägen und der innenliegende, geschlossene Müllraum. Das Eingangstor ist mit einer Sprechanlage ausgestattet und grenzt die Wohnhäuser klar vom öffentlichen Bereich ab. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die beiden Gebäude teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile (rd. 5 bis 10 m²) mit Steckdose sowie auch Stellplätze für gesamt 19 PKWs und 2 Motorräder. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von € 24.500,- bis zu € 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je € 5.500,- zum Verkauf. Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerrohrungen – auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 34 und 95 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer gemütlichen Freifläche – Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten – mit eingefärbten Balkon-/Terrassenplatten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern und Fenstertüren. Im 2. Obergeschoß verfügen die Wohnungen zudem über Vollklimatisierungen. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.downtown-baden.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. DI Gerginski) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4820 Bad Ischl
Über den Dächern - Altbauwohnung
€ 1.160,-
4820 Bad Ischl / 110m² / 3 Zimmer
€ 10,55 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #möbliert
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl - ALTBAU! Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Das Raumangebot umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick auf dem Traunfluss und den Hausberg, die Katrin, zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine, die ebenfalls im Mietgegenstand verbleiben würde. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Für die kalte Jahreszeit steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas- Etagenheizung. Die Therme hängt im Badezimmer. Das Gas ist direkt vom Mieter beim Energielieferanten anzumelden. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung; M Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3 Zimmer plus Wohnküche Verfügbar: ab sofort Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter. Vermietung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 3.826,92 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit WC. Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist für eine Ruhelage gesorgt. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
Gemütliche Altbauwohnung Brunnenmarkt Nähe
€ 199.000,-
1160 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 4.627,91 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Tolle Starterwohnung Nähe Brunnenmarkt (Liebhartsgasse), Nähe U6 Thaliastraße Vorzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Kellerabteil, 1. Liftstock monatliche Kosten: Hausbetriebskosten inkl. Lift und USt. €115,71 Instandhaltungsrücklage €49,12 Energieklasse C Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.545,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Zwei Wohnungen, ein Stockwerk, alle Möglichkeiten – Wohnjuwel mit Lift im Herzen von Villach Mitten im historischen Zentrum von Villach, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, eröffnet sich Ihnen im zweiten Obergeschoss der Gerbergasse eine Gelegenheit, wie sie der Altstadtmarkt selten hergibt: zwei eigenständige Eigentumswohnungen, die gemeinsam angeboten werden. Ob Sie auf rund ca. 104 m² großzügig leben, eine Einheit selbst beziehen und die zweite vermieten oder zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten – dieses Angebot richtet sich nach Ihrem Leben, nicht umgekehrt. Ein Personenlift bringt Sie dabei bequem bis vor die Wohnungstür, was im Villacher Altbestand alles andere als selbstverständlich ist. Raumaufteilung: Top 2.1 – im Jahr 2022 rundum erneuert: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche in Tischlerarbeit, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Bad, WC und Küche wurden 2022 vollständig neu gestaltet – hier wartet keine Baustelle auf Sie. Ergänzt durch ein eigenes Kellerabteil im Haus. Top 2.2 – mit Balkon und erneuert: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ist getrennt durch eine Schiebetüre vom Wohnraum, Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den kleinen Balkon – der Platz für den Morgenkaffee über den Dächern der Altstadt. Ebenfalls mit eigenem Kellerabteil. IMMO-HOCH2 – HIGHLIGHTS: Lage: Innere Stadt / Altstadt Villach, Gerbergasse – Hauptplatz fußläufig Wohnfläche: ca. 110 m² gesamt | aufgeteilt auf zwei getrennte Eigentumswohnungen Zimmer: je Einheit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WCGeschoss: 2. Obergeschoss | Personenlift im Haus | barrierefrei erreichbar Baujahr: ca. 1972 | Zustand: gepflegt, Top 2.1 und 2.2 im Jahr 2022 saniert Heizung: Infrarotheizung (Strom), zwei getrennte Stromzähler Wasser: eigener Anschluss je Einheit, Absperrventil im jeweiligen WCBöden: Laminat sowie Fliesen in den Sanitärräumen | Fenster: Zweifachverglasung Freifläche: Balkon bei Top 2.2 | Nebenräume: zwei Kellerabteile, je Einheit eines Extras: zwei Küchen in Maßanfertigung, Tischlermöbel in beiden Einheiten Zwei Adressen, ein Zuhause – oder umgekehrt Der eigentliche Reiz dieses Angebots liegt in seiner Wandelbarkeit. Wer Platz sucht, verbindet beide Tops zu einer Stadtwohnung von rund 110 m² mit klar getrennten Schlaf- und Lebensbereichen. Wer rechnet, bewohnt eine Einheit und lässt die zweite für sich arbeiten. Und wer Familie nah, aber nicht zu nah wissen möchte, findet hier die seltene Balance aus Verbundenheit und Eigenständigkeit: zwei Wohnungstüren, zwei Küchen, zwei Bäder – ein Stockwerk. Handwerk statt Katalogware In Top 2.1 wurden Bad, WC und Küche 2022 von Grund auf erneuert. Beide Einheiten sind mit Küchen ausgestattet, die eigens für diese Räume gebaut wurden, ergänzt durch Tischlermöbel, die Nischen nutzen, statt Standardmaße zu verwalten. Was anderswo Monate an Planung und Handwerkerterminen bedeutet, ist hier bereits erledigt – Sie ziehen ein und leben los. Technisch getrennt, sofort teilbar Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Wasseranschluss; die zugehörigen Absperrventile liegen jeweils im WC der Einheit. Lediglich die beiden Küchen wurden seinerzeit aus praktischen Erwägungen an denselben Anschluss gelegt. Dazu kommen zwei getrennte Stromzähler. Damit ist die Voraussetzung für eine unabhängige Nutzung – etwa die Vermietung einer Einheit – bereits geschaffen. Geheizt wird per Infrarot: wartungsarm, ohne Kessel und ohne Heizraum. Lage – Altstadt, Drau und Berge Die Gerbergasse zählt zum historischen Kern von Villach. Handel, Gastronomie, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß, ebenso die Draulände mit ihren Promenaden. Der Hauptbahnhof verbindet Sie mit Klagenfurt, Salzburg und Italien, während Faaker See, Ossiacher See und die Ausflugsziele Dobratsch und Gerlitzen in kurzer Fahrdistanz warten. Für den Alltag brauchen Sie hier kein Auto – am Wochenende steht Ihnen ganz Kärnten offen. Zusammenfassung Zwei eigenständige Einheiten, ein Lift bis ins zweite Obergeschoss, erneuerte Sanitärräume und Küchen nach Maß – und das in einer Lage, in der Innenstadtadressen nur selten den Besitzer wechseln. Ein Angebot für alle, die sich nicht zwischen Wohnen und Investieren entscheiden möchten.„Zuhause ist nicht der Ort, den man betritt – sondern der, der sich nach einem richtet."Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild – gerne zeigen wir Ihnen beide Wohnungen an einem Termin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 66,49m² / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Gleichenberg mit ca. 66,49 m² Wohnfläche und westseitigem Balkon mit 15,90 m². Die 2021 errichtete Wohnung überzeugt mit hellem Wohn-Essbereich, moderner Einbauküche, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern sowie angenehmer Fußbodenheizung. Carport, Freiparkplatz und Kellerersatzraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Baden
Nähe Baden. Nettes Haus am Lorenzteich
€ 450.000,-
2500 Baden / 70m² / 3 Zimmer
€ 6.428,57 / m²
#Keller #Terrasse #möbliert
Nähe Baden: Ab sofort gelangt in der Wochenendsiedlung Lorenzteich ein nettes, winterfestes Fertigteilhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf Eigengrund mit direktem Zugang zum Badesee. Die Grundstücksfläche beträgt ca.300 m² inkl. der bebauten Fläche von ca.73 m². Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich insgesamt auf ca. 70 m² zuzüglich der wunderschön ausgebauten Kellerräumlichkeiten. Vom Erdgeschoß des Hauses gelangt man über den Vorraum in einen großen Wohnraum mit romantischem Blick auf den See. Auf dieser Ebene befinden sich außerden noch die komplett eingerichtete Kochnische mit Fenster, Abstellraum und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen überdachten Sitzbereich, der alternativ auch als Car-Port verwendet werden könnte. Eine gediegene Holztreppe führt in das Obergeschoß des Hauses, in dem sich zwei kleine Schlafzimmer mit Seeblick, ein großes Bad mit Dusche und WC sowie ein ca. 4 m² großer, begehbarer Schrankraum befinden. Das wunderschön ausgebaute Kellergeschoß ist über eine verflieste Stiege erreichbar. Hier befinden sich ein gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin, ein Abstellraum sowie eine Sauna mit Dusche und WC. Vom Saunabereich gelangt man über einen kleinen Holzanbau, der als Stauraum und Umkleideraum gedacht ist, direkt auf die große einladende Terrasse und über den Steg direkt in den See. Diese Immobilie bietet Ihnen das "perfekte Urlaubsfeeling in Ihrem eigenen Heim" Kaufpreis: € 450.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 80m²
€ 3.112,50 / m²
#Balkon
WOHNFLÄCHE: ca. 80 m² + 11 m² Loggia RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC; KELLER: Kellerabteil HEIZUNG: Fernwärme HWB: 83,2 kWh/m²a fGEE: 1,55Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage in der Biondekgasse in Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und bietet rund 81 m² Wohnfläche sowie eine ca. 11 m² große Loggia. Mit insgesamt rund 92 m² Wohn- und Freifläche bietet die Wohnung viel Platz und verbindet eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die rund 11 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Freiraum. Die rund 81 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für Paare, Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche praktische Staufläche. Die Biondekgasse verbindet auf angenehme Weise zentrumsnahes Wohnen mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Der Bahnhof Baden und die Badner Bahn sind rasch erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung Richtung Wien. Damit ist die Wohnung auch für Pendler besonders interessant. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung. Besonders für Familien attraktiv: Kindergarten und Schulen befinden sich direkt in der Biondekgasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen der Badener Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Baden genießen und Wien gut erreichen möchten Die großzügige Wohnfläche, die rund 11 m² große Loggia und insbesondere die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. KAUFPREIS: € 249.000, monatliche Betriebskosten € 324, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
