Immobilien in 8265 Großsteinbach

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und sonnige, nach Feng Shui optimierte Wohnhaus mit prächtigem Garten und hochwertiger Ausstattung. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage und bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen (nach Süd-West ausgerichtet) ebenen Grundstück von ca. 955 m². Das großzügige Wohnhaus bietet auf etwa 180 m² Wohnfläche 6 Zimmer und eine große Wohn-Essküche mit einladendem hellem Wintergarten. Es bestehen zudem jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss ein getrenntes Bad und WC. Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Die neuwertige und moderne Küche lässt beim Kochen keine Wünsche offen. Neben der Küche ist auch eine kleine Speis untergebracht. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich auch der zentral gelegene Kaminofen, welcher im Winter und bei kälteren Tagen eine angenehme Wärme bietet und als alternative Heizmöglichkeit dient. Auch die Möblierung im Wohnzimmer durch Maßmöbel ist genau auf den Raum angepasst. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer (mit freistehender Badewanne) sowie ein separates WC. Zusätzlich sind noch zwei schöne Zimmer im Halbstock situiert. Das Objekt ist teilweise (etwa 85 m²) unterkellert und bietet hier genügend Lager- und Stauraum, bzw. beinhaltet der Keller auch die Heizung mit einem zuverlässigen und sparsamen Buderus Öl-Brennwertkessel, bzw. einem Warmwasserboiler. Zum Haus gehört auch eine angebaute Doppelgarage, welche mit einem komfortablen Sektionaltor ausgestattet ist. Hierin befindet sich auch eine 380 V Steckdose, von der man auch z.B. ein Elektroauto laden kann. Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise ( etwa 45er Ziegel), mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften, errichtet. Der Keller ist als massiver Schalbetonkeller ausgeführt. Die Dachdeckung besteht aus einem langlebigen und widerstandsfähigen Bramac-Betondachziegel. Das Herzstück der Liegenschaft ist der wunderschöne, auch nach Fengh Shui optimierte Garten. Die gemütliche Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt ist erst vor kurzem mit einem hochwertigen Steinteppich ausgestattet worden. Der Garten hat eine ideale südwestliche Ausrichtung. Zudem ist hier auch der tolle und massive Griller situiert, welchen man jederzeit in Betrieb nehmen kann. Der Zugang zur sonnigen Terrasse ist vom Wohn-Essbereich aus möglich, bzw. gelangt man von hier auch in den großen Garten. Dieser Platz würde sich auch ideal für die Errichtung eines Pools eignen. Der Garten, bzw. auch der Zufahrtbereich ist sehr liebevoll gestaltet. Der großzügige Einfahrtsbereich ist zudem asphaltiert und bietet zusätzlich Abstellflächen für Kraftfahrzeuge. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Die gesamte Liegenschaft wurde laufend instand gehalten. Als Anschlüsse bestehen ein öffentlicher Kanal, ein öffentlicher Wasseranschluss und ein Satanschluss, bzw. auch Telefon. An Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Müll) fallen derzeit etwa € 75,00 per Monat an. Zudem ist das Grundstück auch leicht erhöht, was einen schönes Ausblick in Richtung Süden auf die sanfte Hügellandschaft ermöglicht. Das Anwesen befindet sich vollständig im Bauland (Bauland-Wohngebiet - Dichte 0,2-0,4). Besichtigungen sind aufgrund der Bewohnung des Hauses durch die Eigentümerin nur nach Terminvereinbarung möglich. Vor einer Besichtigung sollte die Finanzierung bereits in Grundzügen geklärt sein. Eine Übergabe des Hauses ist ab etwa Mitte August/Anfang September 2023 möglich. Verkaufspreis € 495.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In traumhafter Kulisse befindet sich dieses sonnige Einfamilienhaus. Es ist ideal für Menschen, die sich nach Ruhe, weit entfernt vom Großstadtstress, aber nahe genug für eine Shoppingtour in Graz, sehnen . Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine absolute Wohlfühlatmosphäre!! Vom Garagentor bis zum Kamin wurde alles mit Liebe zum Detail geplant. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich in ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Essbereich und eine separate Toilette. Über eine Wendel-Treppe gelangt man in eine helle Galerie, die genügend Platz für Entspannung bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit Ost-Balkon und ein zweites, etwas kleineres Schlafzimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Auf der Südseite gibt es zudem eine sonnige Terrasse, von der aus der weitläufige Garten zugänglich ist. Im Außenbereich bietet ein sonniger Garten viele Entspannungsmöglichkeiten. Das hergerichtete Gemüsebeet dient als Outdoor-Speisekammer für Mahlzeiten mit Zutaten aus dem eigenen Garten. Weiters gibt es zwei sonnige Terrassen, ein wundervolles Plätzchen um gemütliche Sommer-/ als auch Winterabende mit den Liebsten zu verbringen. Außerdem gibt es eine kleine Holzhütte , die ideal für Gartengeräte genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt noch über eine Garage mit elektrischem Tor . Hier ist genügend Platz für Zweiräder oder Sonstiges. In der Garage gelangt man durch eine Türe über eine Steinstiege in den charmanten Weinkeller . HIGHLIGHTS 1 Schlafzimmer mit Balkonzugang (Morgensonne, östlich ausgerichtet) 2 Terrassen (östlich/ südlich ausgerichtet) Antike, gut erhaltene Möbelstücke Galerie Kamin Separate Toilette im Erdgeschoss Garage mit elektrischem Tor Weinkeller Gemüsebeet kleine Holzhütte für Gartengeräte Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <7.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Großsteinbach ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark, Österreich. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark. Die Gemeinde ist von einer hügeligen Landschaft umgeben und liegt im Naturpark Pöllauer Tal. Die Gegend ist von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln, Reiten und Golfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie besteht aus einer Gesamtfläche von rund 170 m² und einer Grundstücksfläche von 729 m². Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss rund 70 m²: Vorraum, Küche-Ess-Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, ein Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. Dachgeschoss rund 40 m²: Ein ausgebautes Zimmer mit Badewanne, ein kleines Zimmer sanierungsbedürftig. Kellergeschoss rund 60 m²: Wäsche und Hobbyraum, Werkstatt, Heizraum. Die Immobilie ist an den öffentlichen Kanal, Strom und Wasserversorgung angeschlossen. Zentralheizung; Holzvergaserofen mit 1600 Liter Pufferspeicher und eine Gastherme ist auch vorhanden. Baujahr: Die Baubewilligung wurde 1962 erteilt und 2018 wurde das Gebäude Großteils saniert. Den Stubenbergsee, das Thermenland sowie die Anbindung A2 Wien/Graz erreiche Sie in rund 10 Fahrminuten. Wenn Sie Fragen haben, eine unverbindliche Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und liegt ruhig und sonnig in die Landschaft eingebettet. Die Liegenschaft ist umzäunt und im Anschluss an das Haus findet man den Garten und eine kleine Gartenhütte. Im EG befinden sich Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer WC und Technikraum. Im OG gibt es einen Lesebereich, 2 Schlafzimmer und das Bad. In der gemauerten Garage gibt es Platz für ein Auto, Fahrräder, Mopeds und vieles mehr. Über eine Ziegeltreppe gelangt man in den schönen Gewölbekeller der mit einem Erdboden ausgekleidet ist. Beheizt wird das Holzhaus mit Ölheizung. Auf Wunsch kann für das angrenzende Grundstück mit ca. 750 m² auf dem sich zwei Gebäude befinden ein Vorkaufsrecht vereinbart werden.... [Mehr]

Schön gelegenes ca. 710 m² großes Grundstück, mit oder ohne Aufschließung möglich! Zieht es Sie in die schöne Oststeiermark? Dann haben Sie hier die Gelegenheit. Schnell sein und zugreifen. Auf Wunsch mit Bungalow - einfach - ökologisch - hochwertig! Kaufen Sie ein Stück Natur - Gesunde Materialien für ein wohliges Wohngefühl - qualitativ hochwertige Holzziegel - umweltschonend - keine Bodenversiegelung - belagsfertig oder schlüsselfertig. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Holzhaus befindet sich auf einem ca. 849 m² großen Grundstück in Großhartmannsdorf am Ende einer Sackstraße, ungefähr 5 Autominuten von Ilz entfernt. Die Gemeinde Ilz liegt in der Oststeiermark (unmittelbar an der Autobahn- Abfahrt A2) und ist das Tor zum Vulkanland und der Eingang ins steirische Thermenland. Hier stehen Ihnen auch diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. zur Verfügung. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie Wandern mit tollen Einkehrmöglichkeiten und Radtouren bieten sich in dieser Region an. Die Räumlichkeiten des stilvollen Hauses erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Abstellraum - Windfang Obergeschoss: - Gang - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - 2 Schlafzimmer - Balkon Beheizt wird das Objekt mittels Öl und für Ihr Auto steht eine Garage bereit. Zusätzlichen Stauraum gewährt die vorhandene Gartenhütte, die sich am komplett eingefriedeten Grundstück befindet. Weitere Highlights sind nicht nur die teilweise hochwertigen Möbel, die bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert sind, sondern auch der vorhandene Gewölbe-Weinkeller, der jedem Sommelier ein Lächeln auf sein Gesicht zaubern lässt. Für die nötige Entspannung sorgen nicht nur der Balkon und die sonnige Terrasse, sondern auch die gepflegte Gartenanlage. Wohnen mit Flair in Großhartmannsdorf ...!... [Mehr]