Immobilien in 8225 Pöllau

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MITTTEN IN PÖLLAU - Naturpark Pöllauer Tal! Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht aus: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, 2 Zimmer, Bad mit Dachflächenfenster, Wanne und Dusche, kleiner Abstellraum, WC separat sowie großzügiger Balkon (Rollo) mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören auch eine Garage (ca. 22 m²) und ein Kellerabteil (ca. 8 m²). Die Wohnung - Mitten in der Natur - eignet sich besonders für alle die Ruhe - Sonne - Erholung suchen. . Wandermöglichkeiten: Hinterbrühl, Au-Park, Schlosspark, Masenberg, Rabenwald, Pöllauberg ..... Streuobstwiesen, Wälder, Wiesen, Äcker prägen die abwechslungsreiche Landschaft des Pöllauer Naturparks. Wunderschöne Gärten und Parks (Schlosspark, Aupark, Naturpark, Themengärten ......)) Diverse Angebote: Vogelthemenrundweg, Bienen- u. Hirschbirnenweg, Waldlehrpfad. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Kirche + Schloss Pöllau, Wallfahrtskirche Pöllauberg, Museum. Fußläufig erreichbar: Freibad Diverse Einkaufmöglichkeiten Cafés Restaurants + Gasthäuser Arzt Apotheke Post etc. Sport: Tennisplatz Fußballplatz Reitwege Fahrradwege Laufstrecken Mountainbiken etc. Sanierungen sind laut Hausverwaltung in nächster Zeit keine geplant!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #ruhig

Großzügig und liebevoll aufgebautes Mehrgenerationenhaus mit 240m² Wohnfläche und 110m² Keller mit viel Potenzial in absoluter Ruhelage am Südhang mit herrlichem, unverbaubaren Fernblick und weit entfernten Nachbargebäuden. Der ursprüngliche Altbestand wurde um 1980 erstmalig erweitert und um das Jahr 2000 der Großteil des bestehenden Hauses zugebaut, auch der Großteil der Fenster und Türen samt Ölheizung und das gesamte Dach wurden erneuert. Sämtliche Zu- und Umbauten wurden im derzeitigen Bauzustand bau- und benützungsbewilligt. Das Haus bietet bis zu 4 Wohneinheiten mit zentralem Treppenhaus und jeweils eigenem Bad und WC: Im Erdgeschoß: W1 ca. 70m²: Vorraum, Badezimmer mit WC (vorgerichtet), Badezimmer, Zimmer und Küche mit Speis W2 ca. 50m²: Vorraum, Badezimmer mit WC und 2 Zimmer Im Dachgeschoß: W3 ca. 76m²: Gang, Badezimmer mit WC (vorgerichtet), 3 Zimmer und Küche W4 ca. 50m²: Gang, Badezimmer mit WC (vorgerichtet) und 2 Zimmer Im Kellergeschoß: 52m² Kellerzubau mit Waschküche, Öl-Zentralheizung und Hobbyraum 59m² Keller Altbestand mit 2 Kellerräumen und Festbrennstoff Zentralheizung Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße mit ebenem Zufahrtsbereich, Wasserversorgung über einen eigenen Hausbrunnen samt Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, was für Haus in ländlicher Lage nicht selbstverständlich ist. Auf ca. 10.000 m² arrondiertem Grund im Freiland. Flächenänderung wegen kürzlich erfolgter digitaler Vermessung in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier gelang ein gepflegtes Wohnhaus in schöner Aussichtslage zum Verkauf. Das Haus mit derzeit einer Fläche von ca. 150 m2 und einem noch ausbaubarem DG von ca. 124 m2 und einem Keller inkl. Garage von einer Fläche von ca. 121 m2 lässt keine Wünsche offen. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: möblierte Küche mit Tischherd, Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, Bad mit Wanne, Wc extra, Obergeschoss: ein Schlafzimmer, der Rest von ca. 124 m2 ist noch ausbaubar-Leitungen sind schon vorbereitet. Kellergeschoss: mit Garage, Heizraum mit kombinierbarer Heizung, Pellet-Ofen und einem Festbrennstoff-Ofen, Lagerraum für Pellets und weitere 3 Kellerräume inkl. Erdkellerraum und eine Werkstatt. Zusätzlich stehen Ihnen noch ein überdachter Autounterstellplatz vor dem Haus und ein Zusätzliches Carport mit ca. 40m2 zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 1380m2 Fläche bietet genügend Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen. Verkaufspreis ? 299.900Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinf... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle Zimmer, perfekte Raumaufteilung, sowie die hervorragende Infrastruktur sind nur einige Highlights. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Immobilie. Die Wohnung beinhaltet: + geräumiges Wohnzimmer mit Balkon + Küche neu mit Miele Geräte + 1 Zimmer + Bad mit Dusche 2022 renoviert + WC separat 2022 renoviert + Abstellraum mit Waschküche + Garage vor der Wohnung Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Harald Gschiel, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Schule befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung Entfährnt. Einkaufsmöglichkeiten: Supermakt, und zahlreiche Geschäfte befinden sich unmittelbar neben der Wohnung und sind zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich vor der Wohnung eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer 2 - 3 Zimmerwohnung mit grandioser Aussicht und überzeugendem Außenbereich? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Diese Mietwohnung befindet sich im schönen Rabenwald in Pöllau - abseits des Trubels inmitten wunderbarer Natur gelegen. Ruhig, naturnah und ohne Hektik. Ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung unterteilt sich in einem kleinen Eingangsbereich mit Stauraumschrank, einem Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Elektroboiler und Waschmaschinenanschluss. Am Ende vom Gang gelangt man in die vollmöblierte und vollausgestattete Küche mit zusätzlichem Holz-Küchenherd. Direkt angrenzend befinden sich dann noch Ess-, Schlaf- sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Alle Räume sind hochwertig möbliert - die Wohnung wird somit inkl. Möbel vermietet. Einfach nur mehr Koffer packen und einziehen - dem steht absolut nichts im Wege. Ein ganz besonderes Highlight dieser einzigartigen Mietwohnung: Der große und traumhaft angelegte Naturteich! Stellen Sie sich vor, an warmen Sommertagen schnell ein paar Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, ins kühle Nass zu springen und ein paar Längen im Teich zu schwimmen oder einfach nur auf der Hängematte baumeln und den Tag genießen.... Gibt`s eine schönere Vorstellung? Die gemeinschaftliche Nutzung des Naturbadeteiches und der Gartenanlage ist natürlich bereits im Preis inklusive. -> Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und steht vorab für eine Dauer von 3 Jahren zur Vermietung. Eine Verlängerung wäre natürlich jederzeit möglich. Abgerundet wird das Wohnungsangebot von dem inkludierten Parkplatz und der Option eine Garage hinzu zu mieten. -> Beim angeführten Mietpreis handelt es sich um den Bruttomietpreis inklusive Betriebskosten. Der Stromverbrauch wird separat verrechnet. Vereinbaren Sie hier direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Wohnung mit traumhafter Außenanlage zu zeigen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, di... [Mehr]

Eingezäunter Kleingarten mit 123 m2 in schöner Lage in Pöllau bei Hartberg zu verpachten. Panorama-Rundumblick und nur wenige Meter zum Wasser! Parkplätze und Infrastruktur mit Geschäften, Cafés etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Kleinwohnung in reiner Miete in einem 9 FWH Wohnhaus, ideal für Singles, ruhige Lage, Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich. Vorhandene Räume: Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil Anzahlung: EUR 2804.90 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nette kleine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garagenabstellplatz in sehr ruhiger kleiner Wohnanlage mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von € 150,00 brutto auf die Dauer von 5 Jahren gewährt, und verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder wegfällt. Dieser Zuschuss ist bereits in der Miete berücksichtigt. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit Fr. Barth Mittwochs am Vormittag möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 4372.90 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschschöne 4 Zimmer Mietwohnung im absoluter Ruhelage im Dachgeschoß in familienfreundlicher kleiner Wohnanlage mit Garagenabstellplatz. Kein Inventar vorhanden! Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von € 250,00 brutto auf die Dauer von 5 Jahren gewährt, und verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder wegfällt. Dieser Zuschuss ist bereits in der Miete berücksichtigt. Besichtigungstermine können nach telefonischer Rücksprache mit Fr. Barth vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, WC, 2x Kinderzimmer Anzahlung: EUR 4398.03 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleine familienfreundliche 3 Zimmer Mietwohnung in ruhiger kleiner Anlage inkl. überdachtem Abstellplatz. KEIN Lift Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich mit den derzeitigen Mietern möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3779.99 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleine 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage mit 2 Balkonen, Kellerabteil sowie 1 Garage. Die Heizung erfolgt mit Strom. Für diese Wohnung gewährt die ENW ab Mietbeginn einen Zuschuss von brutto € 150,00 auf die Dauer von 5 Jahren, wobei sich der Zuschuss jährlich um 20% verringert, sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwoch Vormittag möglich. Vorhandene Räume: 2x Balkon, Abstellraum, Bad, Garage, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3788.12 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC extra, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und drei Schlafzimmer. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet und geölt. Ruhige Lage im Ort. Zu der Anlage gehört auch ein Teich mit Allgemeinraum (Teichhütte) mit Terrasse. Direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Hinterbrühl. Bäcker in unmittelbarer Nähe, Freibad 5 Gehminuten entfernt. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus, Rasen mähen und Winterdienst). Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]