Häuser zu kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus in Form eines Vierkanthofs ohne Keller, auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 217,92 Quadratmetern. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, ein Nebengebäude mit einem Abstellraum, zwei Lagerräumen und einem weiteren Abstellraum, der als Garage genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine separate Garage und einen ehemaligen Wirtschaftstrakt, bestehend aus einer Werkstatt oder einem Stall, einem weiteren Abstellraum oder Lagerraum, einem Heizraum und einem Lager für Pellets. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert, wobei einige Bereiche im 19. Jahrhundert hinzugefügt wurden. Zum Anwesen gehören auch landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen. Die Raumaufteilung umfasst in Wohnung 1 einen Windfang, 5 Zimmer, 2 Badezimmer mit WC, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen weiteren Abstellraum und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 175,78 Quadratmetern. Die Wohnung Nr. 2 (auf der rechten Seite der Einfahrt) besteht aus einer Kochnische, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Gesamtfläche von 42,14 Quadratmetern. Schätzwert: 324.199 EUR Geringstes Gebot: 223.649,25 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Keller, Baujahr ab 1969; Verteilung der Räume: Untergeschoss: Garage, Heizraum/Keller, Schutzraum/Erdkeller; Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer, Abstellraum, WC, Vorraum, Flur, WC Schätzwert: 194.000 EUR Geringstes Gebot: 194.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Schloss mit vier Wohnungen in zweistöckiger Bauweise, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein ehemaliger Pferdestall wurde zu 82 Papageienboxen umgebaut. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde im Jahr 1991 umgebaut und saniert. Der ehemalige Pferdestall wurde 2012 umgebaut. Zusätzlich gibt es Land- und Forstwirtschaftsflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Aufenthaltsraum, eine Dusche, ein Heizraum, ein Vorraum und ein Tankraum mit einer Fläche von 82,45 m². Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 4 mit einem Abstellraum, einem Vorplatz mit Treppe, einem Wohnzimmer, einem Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem WC und einem Vorraum mit einer Fläche von 114,52 m². Im Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 3 mit einem Schlafzimmer, einer Waschküche, einer Dusche, einem WC und einem Vorraum mit einer Fläche von 58,71 m². Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einem Gang, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Bad, einem WC und einem Vorraum mit einer Fläche von 66,39 m². Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, eine Küche, eine Speisekammer und ein WC mit einer Fläche von 47,92 m², im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, eine Galerie und ein Bad/WC mit einer Fläche von 37,29 m². Das Gebäude befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Schätzwert: 1.194.126 EUR Geringstes Gebot: 597.063 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Lorenzen am Wechsel. Das Objekt eignet sich für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach wohnen lassen möchten. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Wohnfläche auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie gut durchdachte Grundrisse. Die ruhige Lage macht dieses Haus besonders begehrenswert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus zum Verkauf: Ein 1-geschossiges, unterkellertes Haus, das als Fertighaus von Zenker im Jahr 1977 gebaut wurde. Es bietet eine Wohnfläche von 112 m² und eine Nutzfläche von 106 m². Das Haus verfügt über einen Garten mit einer Gartenhütte und einem Pool. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorkeller, Heizraum, Tankraum, 2 Lagerräume, Vorraum, Werkstatt (insgesamt 106,19 m²) und im Erdgeschoss einen Windfang, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Zwischenflur, WC, Badezimmer, weiteres Zimmer (insgesamt 112,11 m²) sowie eine überdachte Terrasse. Schätzwert: 198.000 EUR Geringstes Gebot: 84.150 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8295 Sankt Johann in der Haide, Steiermark – ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die zwei stilvollen Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, sowie drei WCs – ideal für den Alltag und für Gäste. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und In ruhiger und attraktiver Lage von St.Johann in der Haide erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Aufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen. Lage: Die Immobilie befindet sich in 8295 St.Johann in der Haide, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig Erholung und Lebensqualität. Objektdetails: Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 4Schlafzimmer: 3Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche Küche: Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte Badezimmer: 2WC: 3Highlights der Immobilie✅ Helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche✅ 3 Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice✅ Große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien✅ Garage + Carport – ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge✅ Viel Platz im Innen- und Außenbereich✅ Ruhige und familienfreundliche Lage Außenbereich Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse, die viel Raum für gemütliche Abende, Grillfeste oder entspannte Stunden bietet. Das Grundstück bietet zusätzlich ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Parkmöglichkeiten Garage Carport Weitere Stellplätze vorhanden Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen genießen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lage dieses Hauses mitten in der Natur, lässt Sie von 1050m Richtung Süden blicken. Leben bedeutet Freiheit und Gesundheit für Sie und Ihre Familie auf 453 m2 Wohnfläche (ca. 490 m2 Nutzfläche). Sollten Sie ebenso Tourismus als Möglichkeit erwägen: Mit 14 voll ausgestatteten Zimmern und 2 Studios besteht die Möglichkeit das Haus und ihr Leben bequem selbst mit wenigen Stunden Arbeit pro Tag zu finanzieren. Das Internetangebot und Stammkunden gibt es bereits. Öffnet man Zeitfenster auf den Buchungsplattformen läuft es aufgrund des langjährigen Bestehens und der tollen Lage flüssig. Diese Zeitfenster sind jene, die Sie sich aussuchen: Nur an den Wochenenden, in der Saison (Ski-Fahren und Wandern vor der Tür) oder ganzjährig. Air Bn B mit 5/5 Sternen, Booking.com mit 9,4 von 10 Punkten = Booking Auszeichnung Raumaufteilung Sie und Ihre Familie (oder wen auch immer Sie für diesen schönen Bereich vorgesehen haben) leben gänzlich ungestört im obersten Stockwerk auf 180 m2 mit Panorama-Glasfront und großen Fenster-Flächen im zentralen Studio über 100 m2. Dieser Bereich ist belagsfertig. Im Bereich der Haus-Mitte finden sich Touristenzimmer in Vollausstattung, die sich ein Badezimmer und WC teilen. Die Zimmer sind in einem Zeitreise-Konzept entworfen: Die biederen 60er, der James Bond der 70er, das Wolkige der 80er und ein Familienzimmer der 2000er. Die meisten davon mit eigenem Balkonabschnitt Ein hervorzuhebender Raum ist die neuwertige Ewe-Küche, mit hochwertigen Miele-Geräten, echter Versace-Tapete und acht Lichtzonen, sodass der Sternengranit jederzeit funkelt. Das Gartengeschoß hat zwei Studios mit eigenen Badezimmern: eine Hommage an den 2000er Stil (Gartenstudio) und ein Rosenstudio im Englischen Stil mit Gimmicks wie Messing-Armaturen. Der Zugang erfolgt jeweils durch ein Code-Schloss, damit die Gäste des Hauses ungestört kommen und gehen können. Der Garten auf dem Hochwechsel ist ob der Lage der Liebling der Bewohner: innen und Besucher: innen: Im Winter mit Mini-Holzofen bei Glühwein auf der Sonnenliege und im Sommer als Panorama-Frühstücks-Terrasse mit BBQ-Möglichkeit. Abends erzählt man sich gerne eine Geschichte am Lagerfeuer. Für Kaufinteressierte weitere Daten •453m2 Wohnfläche + ca. 40 m2 großzügiger Garage und Abstellraum, leicht versorgbare 1300 m2 Grünfläche mit Eigengarten •Wintersicher mit einer Zufahrt, die von der Gemeinde weitreichend serviciert wird •Genügend Parkplätze •Gasthof 100m, Hütte 500m, 3-Sterne-Hotel 500m •Skifahren und Wandern vor der eigenen Haustür •Das Haus ist renoviert und in gutem Zustand •Eigene Quelle, Ortswasserleitung, Photovoltaik und alle Anschlüsse - Unabhängigkeit pur. Eigennutzung oder auch mit Tourismusbetrieb, dann wenn du es willst. Achtung Neueinsteiger: innen: mit 4 Stunden pro Tag das eigene Leben und das Haus finanzieren? Wir zeigen dir, wie es gehen kann. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung, wir freuen uns über jeden Kontakt. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ihr Rückzugsort in idyllischer Lage Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus in traumhafter Ruhelage in Friedberg ein Ort, der für seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, intakter Natur und Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Erlebnisalm Mönichkirchen, die ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Dieses besondere Haus befindet sich in der finalen Bauphase und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Architektur ist im Stil eines alpinen Chalets gehalten und fügt sich harmonisch in die erhöhte Lage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Landschaft ein. Ein echtes Highlight ist das Obergeschoss in massiver Holzbauweise aus hochwertigen Rundstämmen, die nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch ein einzigartiges, gemütliches Wohnambiente schaffen. Raumaufteilung Obergeschoss Großzügige, frei gestaltbare Fläche mit über 100 m² ideal für individuelle Raumkonzepte (z. B. mehrere Schlafzimmer, Studio oder Homeoffice) Erdgeschoss 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WC Technikraum Grundstück Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.000 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Gartenanlage oder Selbstversorgerbereich Freizeit- und Erholungsfläche weiteres Bau- oder Erweiterungspotenzial Highlights auf einen Blick Idyllische Ruhelage mit Fernblick Chalet-Architektur mit hochwertigem Holzbau Haus in Fertigstellungsphase individuelle Gestaltung möglich Über 100 m² flexibel nutzbare Fläche im Obergeschoss Großzügiges Grundstück > 1.000 m² Nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Fazit Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten eingebettet in eine der schönsten Naturlagen der Region. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traum-Aussichtslage am Ring in Hartberg Diese umfassend sanierte und modernisierte Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem und zeitgemäßem Zustand und bietet ein rund 2.595m² großes Grundstück in überwiegender Hanglage und besonders schöner Aussicht! Die ca. 140m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Bäder - somit ideal für Familien oder Ruhesuchende, die gerne ausreichend Platz genießen. Die große, südseitige Terrasse ist ideal ausgerichtet, um die Traum-Aussicht genießen zu können. Ein Doppelcarport, zusätzliche Parkplätze und ein Keller machen die Immobilie zusätzlich attraktiv!... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Villa wurde 1912 im damals noblen Viertel in massiver Bauweise errichtet und zwischen 2004 und 2005 umfassend saniert und modernisiert. (fiktives Baujahr = 2005). Sie ist unterkellert und verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller, oder eigentlich das Souterrain, umfasst verschiedene Räume wie einen Heizraum, Weinkeller und ausreichend Platz für einen Fitness-Saunabereich. Ebenso ist dort eine ca. 80 m² große Einlegerwohnung untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume wie ein Foyer, Ess-Wohnraum, Küche und ein Herrenzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, drei Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Schrankräume. Objektbeschreibung Diese exklusive Villa wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hartberg. Die hochwertige Architektur und die aufwendige Sanierung in den Jahren 2004 bis 2006 machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Villa beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine elegante, historische Bauweise mit modernen Ergänzungen. ECKDATEN DER IMMOBILIE * Grundstücksfläche: 2.582 m² * Wohnfläche: ca. 468,54 m² * Baujahr: 1912, generalsaniert 2005 * Bauweise: Ziegel-Massivbauweise mit repräsentativem Stuck * Keller: 75,11 m², inklusive Weinkeller, Saunabereich und einer zusätzlichen 80 m² großen Einlegerwohnung mit ebenerdigem Zugang zum Garten sowie direktem Zugang von der Doppelgarage * 2 Terrassen: 82,12 m² * Garage: Großzügige Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse und zusätzlichem Abstellraum * Carport: ca. 30 m² für 2 PKWs AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN * Fenster: Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung * Bodenbeläge: Hochwertiger Fischgrät-Parkett aus Eiche, bzw. Kirsche, Steinboden, Fliesen * Sanitäreinrichtungen: Exklusive Ausstattung mit großzügigen Badezimmern * Heizung: Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Bauträgerheizung, 3 zur Gänze sanierte Jugendstil Kachelöfen * Elektroinstallationen: Moderne Verkabelung, Alarmanlage * Innentüren: Geschliffene und neu lackierte original Holztüren im klassischen Kassetten Stil * Zusätzlich: offener Kamin, aufwendige Stuckelemente, große Raumhöhen von durchschnittlich 3,60 m * Einzigartig: Mondäne Einfahrt, Einlegerwohnung im Souterrain, Weinstüberl RAUMAUFTEILUNG DAS OBJEKT VERFÜGT ÜBER EINE DURCHDACHTE AUFTEILUNG AUF MEHRERE ETAGEN: * Erdgeschoss: Großzügiges Foyer mit WC und Abstellraum, beeindruckendes Stiegenhaus, weitläufiger Ess- und Wohnbereich mit Jugendstil Kachelofen, angrenzende stilvolle Küche, Herrenzimmer mit offenem Kamin, Zugang zu den Terrassen aus allen Zimmern. * Obergeschoss: Galerie mit Stiegenaufgang, Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum und Jugendstil Kachelofen, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und ein weiterer Ankleideraum. * Souterrain, bzw. Kellergeschoss: Vorraum mit Stiegenaufgang, Heizraum, Tankraum, eleganter Weinkeller, ausreichender Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, 80 m² große Einleger- oder Gästewohnung mit ebenerdigem Zugang zum Garten sowie direktem Zugang von der Doppelgarage. AUSSENANLAGEN * Großer Garten mit gepflegter Bepflanzung und altem Baumbestand * Salettl und Brunnen im Garten * Terrassen mit viel Platz für Entspannung und gesellige Abende * Separates Carport und großzügige Doppelgarage mit oberliegender Terrasse * Mondäne Einfahrt mit stilvoller Gestaltung und fernbedienbarem Eisentor LAGE & INFRASTRUKTUR DIE VILLA BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN NEBENSTRASSE MIT GUTER ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL UND DIE INFRASTRUKTUR DER STADT HARTBERG: * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten im Umkreis von 3 km * Gesundheit: Arztpraxen, Apotheken und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandel in der Umgebung * Freizeit & Natur: Sport- und Kultureinrichtungen, Parks und Naherholungsgebiete LAGEBESCHREIBUNG Hartberg ist eine charmante Stadt in der Steiermark und besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der freien Natur ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Graz und Wien gut erreichbar. Zudem bietet Hartberg eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Fazit Diese hochwertige Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügige Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung und die ruhige Lage machen sie zu einer erstklassigen Immobilie in Hartberg. NACHDEM WIR IHRE ANFRAGE ERHALTEN HABEN, ÜBERSENDEN WIR IHNEN SEHR GERNE VIELE WEITERE FOTOS, WIE AUCH ALLE UNTERLAGEN UND PLÄNE DIESER WUNDERSCHÖNEN IMMOBILIE. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit Naturidylle, viel Privatsphäre & flexiblem Wohnkonzept Dieses charmante und mehrfach renovierte Wohnhaus überzeugt mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause. Insgesamt stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie separate Rückzugsorte zur Verfügung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rundläufigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Kellerbereich, der als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann. Dieser verfügt über eine Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Homeoffice-Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und separates WC, welche erst vor wenigen Jahren saniert wurden. Ihre Highlights: Kamin im Erdgeschoss für gemütliche Wohnatmosphäre Rundläufiger Balkon sowie Terrasse mit Gartenzugang Biotop, Grillplatz und eigener Gemüsegarten Keine direkten Nachbarn auf der Gartenseite Wunderschöner Grün- und Fernblick Saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche Eine ideale Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, viel Raum und maximale Privatsphäre zu schätzen wissen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig

NEUER PREIS! AUSSERGEWÖHNLICHES JUWEL! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark Wohnen, Reiten & Leben mit Pool und Natur Willkommen in 8282 Loipersdorf wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil & Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Tierhaltung & Landwirtschaft ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen & Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen & landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten 2 Pferdeboxen, Eselstall & Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf absolute Ruhelage mit schneller Anbindung Lage mit Lebensqualität Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich ideal als: exklusiver Familienwohnsitz Reiterhof & Pferdeparadies Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial Exklusiv bei Schantl ITH. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept & Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]