Suchergebnisse für "häuser in kaufen in melk"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einmalige Objekt, nur wenige Kilometer vom Ortszentrum von Melk entfernt, bietet jede Menge Platz, egal ob es als Ein- oder Mehrfamilienhaus, Pension oder Gästehaus genutzt wird. Ursprünglich 1910 errichtet wurde das Haus mehrmals umgebaut und renoviert, sodass es sich heute in sehr gutem Zustand präsentiert: Vollwärmeschutz, Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung. Durch eine Vielzahl an Räumen, Garagen, Sauna , Terrassen, Innenhöfe, einem Gewölbekeller, Lagerräumen in den ehemaligen Stallungen, sowie großzügige Gartenflächen, auf 413 m² Wohnnutzfläche und 231,40 m² Nebenflächen, gibt es keine Einschränkungen. Das Gesamtausmaß des Grundstücks beträgt 2.045 m² im Bauland-Agrargebiet. Eine auf dem Grundstück befindliche Scheune mit ca. 256 m² ist derzeit langfristig vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gelegenheit-Melk! Traumhafter Panorama-Fernblick, auch als Wochenenddomizil bestens geeignet! Einzigartiger Fernblick, ideal auch als Wochenenddomizil, nur 2,5 Km zum Hauptplatz Melk (Stift), in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Das Haus steht auf einem Hang, daher einige Stufen zu bewältigen, dafür wird das Auge mit dem herrlichen Blick belohnt. Eine Garage bietet Platz für Fahrräder und KFZ, darüber gibt es eine kleine Wohneinheit, Zimmer und eine kleine Küche, sowie Balkon mit toller Aussicht. Im ersten OG, gibt es in den Wohnräumen eine Stuck- Deckenheizung (Strom) und einen Ölofen (Optik offener Kamin), welcher durch einen Öltank vom EG befeuert wird. Die meisten Fenster sind neuwertig und mit elektr. Rollo versehen. Aufgrund des schönen angelegten Hanges, ist mit wenig Gartenarbeit zu rechnen. Die vielen Terrassen, Balkon verwöhnen die zukünftigen Eigentümer mit einer Einzigartigkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, lange wird es dieses Objekt nicht am Markt geben! Entfernungen: Melk Hauptplatz 2,5KM / Wien 89Km (Autobahn!) / 97KM (Autobahn); Herr Schuster steht Ihnen für Infos und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung unter [Tel];... [Mehr]

#Zinshaus

Neu adaptiertes Zinshaus Nähe Stift Melk Zum Verkauf kommt dieses Zinshaus in sehr schöner, zentraler Lage von Melk in unmittelbarer Nähe des Stiftes. Das Haus ist unterkellert und wurde 2019 komplett saniert, Fenster wurden getauscht, Stromleitung erneuert, das Stiegenhaus neu verfliest und die Fassade instandgesetzt. Alle Wohnungen wurden ebenfalls renoviert Die Wohnfläche von ca. 340 m² teilt sich auf 7 Wohneinheiten auf, die alle derzeit befristet vermietet sind. Top Wohnfläche vermietet bis 1 38,27m² 7/2025 2 41,79m² 4/2025 3 37,46m² 7/2025 4 47,64m² 6/2025 5 35,69m² 6/2023 6 58,21m² 2/2026 7 72,87m² 6/2023 Jahresmieteinnahmen netto ohne Betriebskosten betragen € 30.500, Kaufpreis: € 894.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Neu adaptiertes Haus Nähe Stift Melk Zum Verkauf kommt diese Liegenschaft in sehr schöner, zentraler Lage von Melk in unmittelbarer Nähe des Stiftes. Das Haus ist unterkellert und wurde 2019 komplett saniert, Fenster wurden getauscht, Stromleitung erneuert, das Stiegenhaus neu verfliest und die Fassade instandgesetzt. Alle 7 Wohnungen wurden ebenfalls renoviert und müssen gemeinsam erworben werden. Die Wohnfläche von ca. 330 m² teilt sich auf 7 Wohneinheiten auf, die alle derzeit befristet vermietet sind. Top Wohnfläche vermietet bis 1 38,27m² 7/2025 2 41,79m² 4/2025 3 37,46m² 7/2025 4 47,64m² 6/2025 5 35,69m² 6/2023 6 58,21m² 2/2026 7 72,87m² 6/2023 Energieausweis: 255 kWh/m²a Kaufpreis: € 894.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Hanglage

Lage: Leichte Südhanglage Stichworte: Gesamtfläche: 963,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage! Mögliche Wohneinheiten: Top 1 ca. 115 m² mit Garten Top 2 ca. 115 m² mit Garten Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze) Top 4 ca. 115 m² mit Garten Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage! Mögliche Wohneinheiten: Top 1 ca. 115 m² mit Garten Top 2 ca. 115 m² mit Garten Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit ? 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und ? 144.- für drei Parkplätze) Top 4 ca. 115 m² mit Garten Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil. Die Villa Linde befindet sich im Zentrum von Melk mit Blick auf das Stift Melk. Mit dem PKW ist der Zentralraum Wien in rd. 45 Minuten erreichbar, St.Pölten in ca. 20 Minuten, Linz ist auch nur ca. 60 Minuten entfernt. Der Bahnhof Melk ist in knapp 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sowohl Wien als auch Linz sind in rd. 60 Minuten öffentlich erreichbar. Zu Fuß können Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Zentrum der Stadt, das Ufer der Donau als auch das Einkaufszentrum Löwenpark und so gut wie alle Amtsgebäude erreichen. Die Infrastruktur könnte nicht perfekter sein! Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Günstiges Eigenheim für die Familie in Modulbauweise. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist in ganz Niederösterreich zum all-inclusive Fixpreis von 191.700 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in unserer Produktionshalle vorgefertigt und vor Ort komplettiert werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind ein weiterer Vorteil. Baurealisierung 4 Monate ab Unterzeichnung des Vertrages. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer üblichen Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Grundstückssuche in Ihrer Wunschregion falls Sie noch kein Grundstück besitzen! Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung am Zentrumsrand von Melk. Die Wohnfläche von ca. 74 m² unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Ein großer Garten steht den 4 Mietern des Hauses zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Die monatlichen Kosten von 650, Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom und Gas wird direkt mit der EVN verrechnet. Provision: 2 MM... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Gemeindestraße in der kleinen Ortschaft Pöverding (120 Einwohner) im Bezirk Melk/Niederösterreich. Die Stadtgemeinde Melk mit dem atemberaubenden Stift ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Wir befinden uns hier auch am sogenannten Tor zur Wachau. Die Lage bietet neben Ruhe eine schöne Aussicht auf Wälder und Wiesen. Objekt: FREI GELEGENER BAUGRUND IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN! Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Gemeindestraße und ist von nur wenigen Nachbarhäusern, in einiger Entfernung umgeben. Das angebotene Grundstück in der beschaulichen, kleinen Ortschaft Pöverding im Bezirk Melk / NÖ bietet viele Möglichkeiten. Neben dem Bau eines privaten Eigenheims, besteht hier auch die Chance eines lukrativen Investments: zum Kauf dieses Grundstücks kommt ein fertig ausgearbeitetes Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung hinzu! Sehen Sie hierzu Bauplan, Projektmuster und Visualisierungen im Expose. Grundstückgröße: 963 m² Bauklasse: I/II - mit Baubewilligung - Aufgeschlossen 1. BAUPLAN: HAUS 1: 143 M² Wohnnutzfläche EG. 66 m2 Wohnnutzfläche OG.77 m2 2. BAUPLAN: HAUS 2: 142 M² Wohnnutzfläche EG. 64 m2 Wohnnutzfläche OG.78 m2 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Wohnfläche: 963,00 m², Nutzfläche: 963,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Generalsaniertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Große Garderobe, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer Das EG ist barrierefrei gestaltet. OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden Keller Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²: Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen. Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt. Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß! Gesamtkaufpreis ? 360.000, Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. 12.960,- inkl. Ust.... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese komplett neu Sanierte Erstbezug Wohnung im ersten Stock, ohne Lift ab 01/05/2022.Sehr Zentral gelegen aber doch in Ruhelage, befindet sich dieses schöne Objekt aus dem 16. ten Jahrhundert. In Unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere schöne Ziele und Einkaufsmöglichkeiten wie, Donau, Stadtpark Melk, Stift Melk, Löwenpark Einkaufszentrum mit HOFER/Müller/Eurospar uvm... Das Haus selbst wurde vor kurzem sehr schön hergerichtet. Zusätzlich gelangen somit auch noch eine schöne zwei Zimmer Wohnung und eine zusätzliche drei Zimmer Wohnung, welche ich Ihnen auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen werde. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter [Tel] oder per Mail: [Email] . Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.475m Polizei <1.450m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.900m Bahnhof <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]