Häuser zu kaufen in 3270 Scheibbs

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich im Gemeindegebiet Neustift in der malerischen Stadtgemeinde Scheibbs in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßig Busse in die umliegenden Ortschaften fahren. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amstetten, die ca. 30 Kilometer entfernt liegt. Eine Sanierung des Hauses wurde in den 1990er Jahren durchgeführt, es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt. Auf einer großzügigen Fläche von 140m² bietet das Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Leseecke - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einrichtung - das Haus wird voll möbliert übergeben. Die gemütlichen Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer werden zu einem besonderen Erlebnis und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Öl-Zentralheizung sorgt zudem für angenehme Wärme in allen Räumen und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. An kühlen Abenden können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die romantische Atmosphäre genießen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen herrlichen Blick in die idyllische Umgebung. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie ausgiebige Grillabende verbringen. Der große Garten mit Altbaumbestand und Ziersträucher bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Gästetoilette Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraum - auch als Büro nutzbar 2 Schlafzimmer Nebengebäude: Garage, mit Platz für 2 Autos Werkstatt und Lagerplatz Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, damit Sie immer einen geschützten Stellplatz haben. Hinter dem Grundstück fließt die Erlauf vorbei - Sie haben von Ihrem Grundstück einen direkten Zugang. Lt. 100-jährigem Kalender gibt es hier keine Hochwassergefahr. Das Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten, sodass Sie sich hier ohne Aufwand direkt wohlfühlen können. Die Lage des Hauses in Scheibbs ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit einem hohen Erholungswert. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in der Natur unternehmen oder sich sportlich betätigen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit dem Bus gelangen Sie bequem in die umliegenden Orte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bis zu 5 Wohneinheiten möglich oder Wohnen und Arbeiten, u.v.m.! BESCHREIBUNG: Die Geschichte des in Stein- und Ziegelbau errichteten Hauses geht ins 19. Jahrhundert zurück. Die Gewölbe sind teilweise erhalten und geben dieser Immobilie einen besonderen Charme. Es ist nicht denkmalgeschützt, ausgenommen die Sonnenuhr auf der Fassade! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: der großzügige Eingangsbereich führt in den 1. Stock sowie in die Kellerräume und zu den Gewerbeflächen. Zur gewerblichen Nutzung stehen insgesamt ca. 470 m² zur Verfügung. Diese gliedern sich in 2 Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² , 1 große Halle / Lager mit ca. 156 m² sowie den Parkplatz mit ca. 115 m². 1. Stock: 3 Wohneinheiten wären möglich: Wohnung 1: ca. 45 m² ist fertig beziehbar mit 1 Zimmer, Küche, Bad und WC, es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer statt dem vorhandenen Fenster eine Türe einzubauen, um eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zu nützen. Wohnung 2: ca. 40 m² besteht aus 2,5 Räumen und müsste noch fertig gestellt werden. Wohnung 3: ca. 85 m² mit 2 großen Räumen, großes Bad mit WC, Vorraum wird zur Zeit bewohnt. Dachgeschoß: auf einer Gesamtfläche von ca. 130 m² mit einem traumhaften Panoramablick über Scheibbs können Sie hier alle Ihre Wohnträume verwirklichen, oder noch 1 - 2 weitere Wohneinheiten errichten. Keller: 3 Kellerräume, Whirlpool & Sauna AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Gaszentralheizung Fenster: tw. erneuert 2-fach verglast Dach: Bramac Kaltdach Böden: Fliesen, Laminat, Holz, Parkett ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 280, f Gee: 3,07 GRUNDSTÜCK: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 481 m², es gibt einen kleinen Innenhof sowie Platz für 3 PKW´s. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Scheibbs ? die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur. In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie oder für gewerbliche Zwecke in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von St.Pölten und eine Autostunde von Wien entfernt, interessieren. Baugeschichte & Generalsanierung: Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet. Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in einen sehr guten und zeitgemäßen Zustand gebracht. Das Grundstück liegt in Einzellage - ohne direkte Nachbarn - und hat eine Fläche von ca. 9.463 m². Es ist südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße. Räumlichkeiten & Außenbereich: Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und Wohlfühlen. Das Erdgeschoß (ca. 211m²) bietet vom Eingangsbereich aus den Zugang zum Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - zusätzlich noch einen Wirtschaftsraum, einen Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoß (ca. 195m²) sind drei Schlafräume, ein Bad sowie der Master Bedroom mit angeschlossener Ankleide und einem weiteren Badezimmer zu finden. Im Dachgeschoß (ca. 132m²) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit WC – perfekt als eigene, in sich abgeschlossene Wohneinheit zu nutzen. Die Ausstattung des DG ist umfassend, aber nicht so hochwertig wie im EG und OG. Der Keller (ca. 154m²) bietet eine Doppelgarage, den Pellets-Lagerraum sowie zwei weitere Räume für eine Werkstatt, Hobbys und auch Stauraummöglichkeit. Als zusätzlicher Stauraum kann in dieser Villa noch der begehbare Dachboden (ca.64m²) genutzt werden. Der Außenbereich mit einer großzügigen Sonnenterrasse für gemütliche Stunden, Außen-Pool mit Badestrand-Einstieg sowie Saunalandschaft erweitern das Platzangebot in der warmen und kalten Jahreszeit. Ergänzt wird das einzigartige Angebot durch den weitläufigen Garten, einen Hühnerstall, verschiedene Gemüsebeete und Obstbäume. Ausstattungsmerkmale: Das Erdgeschoß ist mit besonders robusten und hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Fenster sind 3fach verglast und in Holz-Aluminium ausgeführt. Beheizt wird die Jugendstilvilla mittels einer Pelletheizung kombiniert mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Die technischen Details sind sehr umfangreich:+ solare Warmwasser Aufbereitung (6 Paneele mit je 2m²)+ Pelletheizung+ Fußbodenheizung UND Heizkörper+ offener Kamin+ hauseigene Kläranlage für die Abwässer+ Photovoltaikanlage mit 6 KWh im Garten – mit Trackeranlage (automatische Ausrichtung nach Sonnenstand)+ BUS System zur Steuerung der elektrischen Systeme nach Wunsch (Smart-Home) im EG und OG+ teilweise Lichtsteuerung im Erdgeschoß mittels Bewegungssensoren+ SAT-Anlage mit Verkabelung in (fast) allen Räume+ Frischwasser über Ortsleitung und Quellwasser (Wasserrecht verbüchert)+ Regenzisterne zur Gartenbewässerung+ Pool mit Badestrand-Eingang und farbiger LED-Beleuchtung+ Saunalandschaft im Außenbereich+ elektrisches Einfahrts- und Garagentor+ und vieles mehr …. Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Aufgrund der räumlichen und technischen Gegebenheiten kann die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden bzw. natürlich auch als Anlageobjekt gekauft werden. Dieses ganz besondere Anwesen bietet dem zukünftigen Eigentümer eine Vielfalt an Möglichkeiten:+ private ganzjährige Nutzung für die Familie und liebe Gäste+ als Feriendomizil privat oder auch gewerblich+ temporäre Vermietung als Veranstaltungsort+ Umgestaltung als kleines, exquisites Hotel oder auch gefragte Retreat-Location Dem Verwendungszweck sind kaum Grenzen gesetzt - auch besteht aufgrund der Rahmenbedingungen die Option, die Villa als eine ganzheitlich autarke Wohneinheit zu gestalten! Gerne senden ich Ihnen bei konkretem Interesse weitere Fotos von der Liegenschaft. Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Scheibbs, die umrahmt ist vom romantischen Mostviertel. Scheibbs und seine unmittelbare Umgebung mit den umliegenden Hausbergen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhepole. Wandern oder Mountain Biken zur Urlingerwarte, dem Wahrzeichen von Scheibbs oder entlang den Routen an der Erlauf. Der Naturpark Ötscher ist nicht weit entfernt – hinaus und genießen Sie Ihre Freizeit! Im Winter sind die Mostviertler Wintersportzentren nicht weit entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. Das Skigebiet Göstling-Hochkar bietet schneesichere Pisten, Annaberg und die Gemeindealpe-Mitterbach sind nur einige der vielen Möglichkeiten dem Wintersport nachzugehen. Scheibbs ist auch das Gesundheitszentrum der Region. Das Landesklinikum sowie zahlreiche Fachärzte garantieren beste medizinische Versorgung vor Ort. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter brockhaus(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die genaue Lage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 4.300 m² großen Grundstück, von denen ca. 2.000 m² als Bauland Agrar ausgewiesen sind. Das Gasthaus selbst hat eine Fläche von ca. 150 m² und verfügt über einen großen Gastgarten. Nebengebäude mit Kegelbahn und Stallungen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche im ersten Stock beträgt ca. 120 m². Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten zur Revitalisierung, von Wohnungen bis hin zu einer Alters-WG ist alles möglich. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Liegenschaft und besichtigen Sie es mit uns. Für weitere Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]