Immobilien in 3270 Scheibbs

#Ferienhaus #Garten #ruhig

In ruhiger, ländlicher Umgebung der Stadtgemeinde Scheibbs, befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.193 m². Auf dem Grundstück steht ein gemütliches Holzhaus (doppelt isoliert) mit einer Wohnfläche von rund 46 m². Der vorhandene Grundriss teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit SAT-Empfang sowie ein Schlafzimmer. Das Haus eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus und kann auch ganzjährig genützt werden. Das Haus bietet sich auch für eine Sanierung oder Erweiterung an. Diese ganzjährig bewohnbare Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Buchen Sie noch heute Online Ihren Besichtigungstermin! Besichtigungstag, 02.04.2026 nur mit Voranmeldung möglich! * ruhige Siedlungslage mit schönem Blick auf Scheibbs und Umgebung * Massivbau - Baujahr 1984 - 1987 * Eine Einheit einer Reihe von 6 Doppelhaushälften * Grundstücksfläche gesamt ca. 646 m² * Widmung: ca. 546 m² Bauland/Wohngebiet & ca. 100 m² Grüngürtel * Wohnfläche im Erd- & Obergeschoß ca. 130 m² * Offener Wohnbereich von Nord nach Süd durch das gesamte Haus reichend * äußerst sauberer, gepflegter Gesamtzustand des Objektes * Nutzfläche im Keller mit Garage ca. 43 m² * Stellplatz unter Dach, überdachter, geschützter Eingangsbereich * geschützte, sonnige Terrasse, südlich ausgerichtet * traumhafte Gartenanlage * Elektroheizung - Kaminofen im Ess-Wohnzimmerbereich * Gasanschluss möglich * Kunststofffenster * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Telefon * Raumaufteilung: Keller: gedeckter Vorplatz, Windfang-Eingang, Vorraum, 2 Kellerräume, (Lagerraum, Waschraum, Wirtschaftsraum) Garage * Erdgeschoß: Vorraum, Küche, offener Ess-Wohnbereich mit Ausgang Terrasse, Zimmer, WC, * Obergeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum * Außenbereich: Terrasse, Gartengestaltung, Blumen, Strauch- & Baumbestand * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters: Ärzte sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 108,1 fGEE: 3,09 Angebotspreis € 279.000,- Im Kaufpreis ist ein gefördertes Wohnbau-Darlehen in Höhe von ca. 21.500,- Euro inkludiert das vom Käufer ev. übernommen werden kann, wodurch sich der Barkaufpreis um diesen Betrag reduziert. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Scheibbs! Dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.021 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in absoluter Sonnenlage zu bauen – sei es für Ihr persönliches Zuhause oder als lohnendes Investment für hochwertige Stadtwohnungen oder Reihenhäuser. ‍Ein Platz mit Perspektive – für Familien oder Projekte mit Weitblick ‍In ruhiger Siedlungslage und mit unverbaubarem Blick in die umliegende Natur bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Menschen mit Visionen. Genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung, malerische Sonnen-auf- und -untergänge und ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Hanglage eröffnet Ihnen zahlreiche architektoni-sche Möglichkeiten und kreative Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. ‍Erschlossen. Vermessen. Bereit für Neues. ‍Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen – inklusive Eintragung im Grenzkataster sowie sämtlicher Auf-schließungskosten. Ein Anschluss an Gas oder Fernwärme direkt an der Straße ist ebenfalls möglich. Durch die perfekte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität eignet sich das Grundstück sowohl für den privaten Hausbau als auch für die Errichtung von bis zu 4–6 exklusiven Stadtwohnungen oder Reihenhäusern. ‍ Ihre Chance – ganz ohne Bauzwang Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang – Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Projekt verwirklichen. Damit ist es auch als sichere Anlage mit Wertsteigerungspotenzial besonders attraktiv. Highlights auf einen Blick Toplage in Scheibbs: Ruhige Siedlung in bester Aussichtslage mit unverbaubarem Blick Südwestliche Hanglage: Ganztägige Sonneneinstrahlung, traumhafte Sonnenauf- & -untergänge Grundstücksfläche: ca. 1.021 m² – perfekt für individuelle Bebauung oder Projektentwicklung Baugrund ohne Bauzwang: Keine zeitliche Verpflichtung zur Bebauung Vielfältige Nutzung: Ideal für Einfamilienhaus, 4–6 Stadtwohnungen oder Reihenhäuser Inklusive aller Aufschließungskosten & Grundkatastereintragung Versorgungsanschlüsse: Gas- und Fernwärmeanschluss direkt an der Straße möglich Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar Natur & Freizeit vor der Tür: Wanderwege, Nationalparkregion Ötscher & Phyrn-Priel Wertstabile Investition: Ideales Investment mit Entwicklungspotenzial Fazit: Ein Grundstück für Menschen mit Ideen Ob als privater Lebensraum mit Panorama oder als Investment mit Perspektive – dieses Grundstück bietet Ihnen eine wertstabile und inspirierende Grundlage für Ihre Pläne. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Chancen sichern Lassen Sie sich dieses einmalige Grundstück nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten vor Ort. Jürgen Nussbaumer [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

SCHEIBBS, MIT HISTORISCHEM AMBIENTE. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet die 2017 errichtete Wohnhausanlage das aufwändig renovierte, ehemalige Bürgerspital (17. Jhdt.) mit einem modernen Zubau. Auf Flächen von 51 bis 76 m² bieten die 15 Wohnungen zeitgemäßen Wohnkomfort mit ökologischer Weitsicht: Die Beheizung erfolgt über Biomasse-Fernwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Loggia und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Die Wohnung besteht aus Wohnschlafzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne), WC und Abstellraum. Balkon vorhanden. Fenster neu, Küche neu. Möbel können teilweise zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Scheibbser Stadtzentrum entfernt und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Gebäudes. Sehr ruhige Gegend. Von der Wohnung aus sind Nahversorger, Bus/Bahnhof, Ärzte, Apotheke, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. privat, kein Makler!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs, im Herzen des Mostviertels, verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 26 Wohnungen ab 51 m² bis 91 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt das Objekt über 5 PKW-Stellplätze und 34 Garagen.... [Mehr]

#Büro #Altbau

**Büroflächen zur Miete in der Bezirkshauptstadt Scheibbs – flexibel gestaltbar ab 25 bis 600 m²**Suchen Sie attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Scheibbs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in der Stadtmitte, flexibel in der Größenordnung von 25 bis 600 m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar.**Ihre Vorteile auf einen Blick:**• Mietpreis: 5,50 € pro m² excl. USt.• Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m²• Objektkategorie: Büro / Gewerbe• Zentral gelegen im Ortszentrum von Scheibbs• Baujahr: 1955 mit Charme eines gepflegten Altbaus• Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster, Urinal/Pissoir vorhanden• Helle Räume mit Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in Bergrichtung• Abstellraum inklusive• Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn für optimale Erreichbarkeit• Nutzungsmischung aus Wohngebiet und Gewerbegebiet sorgt für angenehme Arbeitsatmosphäre Gestalten Sie Ihre künftige Wirkungsstätte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorschlag von oben übernehmen plus Kostenaufstellung Miet pro m² €5,50, Heizkosten pro m² € 0,80, Betriebskosten pro m² € 1,20 alle Preise sind exkluse UST... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

* im Stadtzentrum - am Rathausplatz - in Scheibbs * beste zentrale Lage - direkt neben dem Rathaus - Ecke Rathausplatz/Rathausstiege * ca. 79 m² Gesamtnutzfläche - Küche & 3 Wohn- bzw. Büroräume * helle, lichtdurchflutete Wohn- & Arbeitsräume * Dusche und WC mit Waschraum in eigenen Räumen * neue Fenster - 2009, neue Eingangstür mit Windfang * pflegeleichte Böden * Barrierefreiheit möglich * Raumaufteilung: Windfang, 3 Büro- bzw. Wohnräume, Küche, Dusche, WC mit Waschgelegenheit * viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro, Verkauf, Dienstleister, ... * Auslagenflächen möglich * Öl-Zentralheizung mit Verdampfer * Warmwasser elektrisch * Parkmöglichkeit auf dem Rathausplatz * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus) * Weiters bietet ihre zukünftige Wohn- oder Arbeitsstätte: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * HWB: 108,8 fGEE: 2,04 Miete: € 758,40 Betriebskosten à konto: € 110,00 Heizkosten à konto: € 110,00 Gesamtmiete: € 978,40 Kaution: € 2.500,00 Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

* Doppelhaushälfte in Massivbauweise in zentrumsnaher Lage * sonnige, südlich ausgerichtete Lage in Scheibbs im Ortsteil Brandstatt * Grundstücksanteil von ca. 293 m² * Gesamtwohnfläche ca. 127 m² * Wohnfläche im EG ca. 65 m², zzgl. Terrasse ca. 33 m² * Wohnfläche im OG ca. 62 m², zzgl. Balkon ca. 12 m² * Erdgeschoß: Vorraum, offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Terrasse, Bad mit Dusche & WC, 2 Abstellräume * Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer - davon 2 mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC * Gartenfläche von ca. 150 m² ist roh abgezogen (humusiert), Grundgrenzen mit einem Gartenzaunfundament ausgestattet * Carport und ein Abstellplatz * Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Rollläden und Fliegengitter * Heizung / Warmwasser mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung * öffentliches Netz von EVN-Strom, Kanal und Wasser * Angebotspreis belagsfertig * NÖ Wohnbauförderung möglich * Scheibbs - Bezirkshauptstadt mit allen Verwaltungseinrichtungen * gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, sowie Ärzte, Gastronomie, alle Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus. * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km) * BELAGSFERTIG * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * HWB: 27,4 fGEE: 0,58 Angebotspreis: € 365.000,- NÖ-Wohnbauförderung möglich Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #ruhig

Wunderschönes Reihenhaus, abseits von Scheibbs in ländlicher Umgebung und dennoch bist du in 3min mitten in Scheibbs. Sehr gute Infrastruktur. Bus und Zugverbindungen, alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten. Sehr ruhige Siedlung, dennoch belebt von vielen Kindern. Vorraum, WC, Speis, Wohn-Ess Bereich mit Küche. 3 Schlafzimmer und ein Bad. Keller mit 2 Räumen und einem Waschraum. Dachboden. Das Haus steht neben einer Kuhweide. Bei Interesse oder einer Besichtigung bitte melden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #Hanglage #ruhig

• Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause?• Sie legen dabei viel Wert auf zentrale dennoch ruhige Lage und Wohnqualität?• dann wäre diese ca. 1885 m² große Parzelle mit Grünlandanteil die Richtige für Ihr Bauvorhaben• Bauland 775 m² bebaubar davon 421 m², Grünlandanteil 1110 m² Teil vom Grünland ist im Gefahrenzonenplan• ruhige Hanglage mit Bäumen entlang des Baches• Provisionsfrei für Käufer• Hebesatz/Aufschließungskosten: € 540,-• Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit Grüngürtel• Bebauungsdichte 30% Bauklasse I, II , offene Bauweise• Gefahrenzonen im überwiegenden Bereich• Rechtskraft der Baulandwidmung 05.07.2022 Bauplatzverpflichtung wurde um 3 Jahre verlängert• Bauzwang wurde verlängert bis 04.07.2028 ( Konventionalstrafe bei Nichterfüllung der Bauplatzverpflichtung 10% vom Grundstückskaufpreis)• - Mindesterfüllung der Bauplatzverpflichtung Herstellung Rohbau Keller plus Rohbau Erdgeschoss• vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung• Vorkaufsrecht der Gemeinde ( Rückkaufswert Bauland € 60.- pro m²-Grünland € 12.- pro m² Indexangepasst ausgehend von der Rechtskraft der Baulandwidmung) )• Anschlüsse wie Wasser, Kanal in ( ca. 7m Tiefe) und Strom sind vorhanden• Es wurde an 3 verschieden Stellen Bodenschürfungen gemacht- Ergebnisse erhalten Sie nach Anfrage• Kulturtechnische Gutachten -Abwässer etc. vorhanden• Richtlinien bei der Grundstücksbebauung1. je 100 m² Bauplatzfläche 2 m³ Retentionsvolumen ( Becken-Schächte ) oder Kombination aus Speicher und Gründächer2. Flachdächer über 200 m² je Grundstück sind zu begrünen• Aufschließungskosten sind bei diesem Grundstück noch nicht bezahlt• Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, VIEL GRÜN UND ALLES NAH. Wiesen und Fluren – und das Stadtzentrum in „Spazierweite“ (1 Km): Die derzeit in der dritten Baustufe entstehenden 32 Wohnungen eröffnen außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnungsflächen von 60 bis 85 m² laden sowohl Singles und Paare wie auch Familien ein. Jede Wohnung ist mit Terrasse und Eigengarten (EG) bzw. Balkon (OG) ausgestattet sowie mit einem Kellerraum und einem Carport-geschützten PKW-Stellplatz.... [Mehr]