Immobilien im Bezirk Scheibbs

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Anlageobjekt in Gaming Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutzter Gebäudekomplex der zum Großteil vermietet ist. - zwei gewerbliche Einheiten (Telekom Austria AG und Kaffeehaus) - zwei Wohneinheiten (85m² vermietet, 62m² derzeit Leerstand) - sowie drei Garagenplätze (einer davon vermietet) - sehr guter Erhaltungszustand, vor einigen Jahren generalsaniert, Baujahr 1959 - im Zentrum von Gaming, direkt an der B25 gelegen, neben einem Supermarkt und kleinem EKZ und in unmittelbarer Nähe des Rathauses - Rendite brutto dzt. ca. 4,5% p.a. des Kaufpreises - nach Auslaufen des Corona bedingten befristeten Mietnachlasses für das Cafe und nach Vermietung des Leerstandes ist eine Bruttorendite von 6,5% p.a. des KP möglich. - Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß weisen eine Nutzfläche von ca. 632m² auf - im Straßenbereich neues Kaffeehaus mit repräsentativer Gästeterasse Raumkonzept: Kellergeschoß 2 Lagerräume für Privatwohnungen, Waschküche, Trockenraum, Heizraum, Öllagerraum und 3 Lagerräume für Telekom Austria AG Erdgeschoß Betrieblich genutzt durch Telekom Austria AG und dem Kaffeehaus Obergeschoß 2 Wohnungen (84m² und 62m²) Zusatzinformationen: Die Marktgemeinde Gaming liegt im Mostviertel (Eisenwurzen) des Bezirkes Scheibbs. Die Gemeinde zählt ca. 3300 Einwohner und ist eine Fremdenverkehrsgemeinde u. a. mit dem Schi- und Wanderort Lackenhof. Eine sehr lebenswerte Gemeinde mit allen erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Die verkehrsmäßige Aufschließung ist sehr gut, alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Kaufpreis: € 700.000, zzgl. 20% Mwst. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/19089... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Vondrak T [Tel]. Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Vondrak T [Tel]. Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 207,91). Finanzierungsbeitrag: ca. € 18.877 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 4 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=58240... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nicht weit vom Ortskern von Steinakirchen entfernt und wurde vor kurzem zur Gänze renoviert. Bad und WC wurden komplett neu gestaltet. Die Küchengeräte sind ebenfalls neuwertig (Geschirrspüler ist noch unbenutzt). Es wurde in allen Räumen ein neuer Fußboden verlegt: Eiche Vinylboden in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum; Fliesenboden in Bad, WC und Küche. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude sind im Mietpreis inkludiert. Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnung reduzieren sich die Heizkosten auf ein Minimum. Telefonische Anfragen bitte unter: [Tel] Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und extra Einbauküche zu vermieten, 2. Stock ohne Lift, ca. 64 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Elektroheizung, ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert, die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum, 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 4 Jahre, Mietbeginn: ab sofort möglich, Miete: € 590,00 (inkl. BK) Telefonische Anfragen bitte unter: [Tel] Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 1.800,00 Ablöse für die Küche: € 2.500,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

Top Anlageobjekt in Gaming Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutzter Gebäudekomplex der zum Großteil vermietet ist. - zwei gewerbliche Einheiten (Telekom Austria AG und Kaffeehaus) - zwei Wohneinheiten (85m² vermietet, 62m² derzeit Leerstand) - sowie drei Garagenplätze (einer davon vermietet) - sehr guter Erhaltungszustand, vor einigen Jahren generalsaniert, Baujahr 1959 - im Zentrum von Gaming, direkt an der B25 gelegen, neben einem Supermarkt und kleinem EKZ und in unmittelbarer Nähe des Rathauses - Rendite brutto dzt. ca. 4,5% p.a. des Kaufpreises - nach Auslaufen des Corona bedingten befristeten Mietnachlasses für das Cafe und nach Vermietung des Leerstandes ist eine Bruttorendite von 6,5% p.a. des KP möglich. - Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß weisen eine Nutzfläche von ca. 632m² auf - im Straßenbereich neues Kaffeehaus mit repräsentativer Gästeterasse Raumkonzept: Kellergeschoß 2 Lagerräume für Privatwohnungen, Waschküche, Trockenraum, Heizraum, Öllagerraum und 3 Lagerräume für Telekom Austria AG Erdgeschoß Betrieblich genutzt durch Telekom Austria AG und dem Kaffeehaus Obergeschoß 2 Wohnungen (84m² und 62m²) Zusatzinformationen: Die Marktgemeinde Gaming liegt im Mostviertel (Eisenwurzen) des Bezirkes Scheibbs. Die Gemeinde zählt ca. 3300 Einwohner und ist eine Fremdenverkehrsgemeinde u. a. mit dem Schi- und Wanderort Lackenhof. Eine sehr lebenswerte Gemeinde mit allen erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Die verkehrsmäßige Aufschließung ist sehr gut, alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Kaufpreis: ? 700.000, zzgl. 20% Mwst. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Gresten-Land. Dieses ursprünglich in den 1950-er Jahren erbaute Haus lässt keine Wünsche offen und Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Gresten-Land. Dieses ursprünglich in den 1950-er Jahren erbaute Haus lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für ein oder zwei Familien. Die Liegenschaft ist daher sowohl für mehrere Familien wie auch als Anlage- bzw. Renditeobjekt zur Vermietung bestens geeignet. Die gesamten Innenbereiche befinden sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Wohnstandard. Durch eine Sanierung des Daches und der Anbringung einer Vollwärmeschutzfassade bringt man diese Liegenschaft in einen Topzustand. In den 1960-er und 1970-er Jahre erfolgte die Aufstockung des Hauptgebäudes und der Zubau in Form von Nebenräumen im EG und Wohnräumen im OG. Zusätzlich wurden seither noch folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Fenster ab dem Jahr 2000 Isolierung der OG-Decke 2006 Heizungsumstellung auf Pellets im Jahr 2008 Im EG des Hauptgebäudes wurde ein Vollwärmeschutz angebracht Hier geht es zum 360°-Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1959681? access Key=5fc9 Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Ortsrand von Gresten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Provisionsfrei für den Mieter- gefördert - Mietwohnung mit Balkon Am Ortsrand von Zarnsdorf (Nähe Steinakirchen, Wieselburg, Purgstall) l liegt die Wohnhausanlage. Die ca. 81m² Wohnung + Balkon ca. 11m², befindet sich im 1.Stock * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke Zugang Balkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Beheizung: Biomasse, Wohnraumlüftung * Kellerabteil ca. 8,36m² * 2 Autoabstellplätze * Allg. Nebenräume * Schöner Gartenbereich mit Schwimmbiotop Finanzierungsbeitrag/ Kaution € 5.041, BMM: € 735, (inkl. BK, HZ, WW aconto) Strom extra abzgl. max. möglicher Wohnzuschuss € - 436, Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €668,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €66,82 Gesamtbetrag €735 Heizwärmebedarf: 22.7 kWh/(m²a) Kaution: EUR 5041.00 Objektnummer: 2100/18879... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Info vor Ort: Gemeinde Steinakirchen T [Tel] Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 296,49). Finanzierungsbeitrag: ca. € 17.081 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 05 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=62359... [Mehr]

#Ordination

Zahnarzt-Ordination im Stadtquartier Wieselburg Mit dem Stadtquartier Wieselburg entsteht u.a. ein Ärztezentrum mit 9 einzelnen Ordinationen. Fertig geplant und gebaut für unterschiedlichste Fachrichtungen. Eingebettet in ein ärztliches Umfeld erlaubt die Tätigkeit in einem Ärztezentrum seine...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Halbertschlager T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamt Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Hr. Halbertschlager T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamt FB € 30.805,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in mtl. Kosten enthalten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 456,25). Finanzierungsbeitrag: ca. € 10.000 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH 10 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=311... [Mehr]

#Ordination

Ordination für Allgemeinmedizin im Stadtquartier Wieselburg Mit dem Stadtquartier Wieselburg entsteht u.a. ein Ärztezentrum mit 9 einzelnen Ordinationen. Fertig geplant und gebaut für unterschiedlichste Fachrichtungen. Eingebettet in ein ärztliches Umfeld erlaubt die Tätigkeit in einem...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Naturpark Ötscher-Tormäuer Objekt: Diese voll ausgestattete Villa ist nach dem Umbau eines Hotels entstanden, wobei sie auf den neuesten architektonischen und technischen Standard gebracht wurde. Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und moderner Technik, klassische Einrichtung und natürliche Umgebung gewährleisten über Generationen hinweg eine langfristige Lebensqualität. Lage: schöne, absolut ruhige Gegend in ca. 110 km vom Zentrum Wiens, 130 km vom Flughafen Schwechat und 10 km von der Bezirkshauptstadt Scheibbs entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Naturparks Ötscher-Tormäuer in den Mostvierter Alpen. Diese Region bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich 5 Skipisten mit 2 Skiliften. Das Skigebiet Lackenhof liegt nur eine halbe Autostunde entfernt und das größere Skigebiet Hochkar liegt 20 km weiter. Überall gibt es Wanderwege mit bemerkenswerten Seen in der Nähe von Lunz und wunderschönen Flussschluchten. Dank der zahlreichen Bauernhöfe in der Nachbarschaft ist die Auswahl an regionalen Produkten aus biologischem Anbau garantiert. Die Bezirkshauptstadt Scheibbs ist in ca. 10 Autominuten erreichbar und bietet eine breite Palette von Infrastruktureinrichtungen, darunter auch malerische Altstadt mit Restaurants und Geschäften, Supermärkte, Schulen, ein erstklassiges Krankenhaus. Die Liegenschaft besteht aus ca. 10 ha Grund mit einem ca. 700 m² großen schwimmbaren Fischteich (ideal nach der Sauna), einem malerischen Bach, einer Wiese mit Kinderspielplatz, Wald, Hügelwiesen, einer natürlichen Wasserquelle und zwei Gebäuden. Das Nebengebäude mit ca. 330 m² umfasst eine Hausmeisterwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine beheizte Garage für zwei Autos, einen Heizraum und eine Holzscheune, die zusätzliche Garage und Trockenlagerraum bietet. Die Hauptvilla mit 4 Ebenen hat ca. 945 m² Nutzfläche mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, großer Empfangsraum mit 6 Meter hoher Decke und offenem Kamin, großer Essbereich, Billardraum, Fitnessraum, Toilette, Waschküche und Technikraum 1. Stock: immense leuchtende Wohnküche mit spanischem Kamin und Wintergarten, Esszimmer, Gästeapartment mit Schlafzimmer, eigenem Arbeitszimmer und Bad, Spa- und Poolkomplex 2. Stock: 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeits- und Unterhaltungsraum Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Abstell- / Waschraum und ein sehr großer 13 x 5 m Stauraum Ausstattung: * zentrale Ölheizung VIESMANN * hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Londoner Designerküche * Design Sanitäreinrichtungen * 3 Kamine * Wintergarten mit elektronischer Steuerung * Designbeleuchtung * gehobene, stilvolle Möblierung * SPA SPA-Komplex beinhaltet: * 8 x 4,5 m großer indoor Schwimmingpool mit Gegenstrom und Massagedüsen * Sauna * türkisches Bad * Fitnessraum * outdoor Whirlpool 2x2m Wir weisen höflich darauf hin, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (d.h. Name, Wohnadresse, Telefon, Email) berücksichtigt werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 1.245,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,10 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 154.800,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Ordination

Ordination für Dermatologie im Stadtquartier Wieselburg Mit dem Stadtquartier Wieselburg entsteht u.a. ein Ärztezentrum mit 9 einzelnen Ordinationen. Fertig geplant und gebaut für unterschiedlichste Fachrichtungen. Eingebettet in ein ärztliches Umfeld erlaubt die Tätigkeit in einem Ärztezentrum...... [Mehr]