Immobilien im Bezirk Neusiedl am See

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

OPEN HOUSE 5.11.2021 14: 00 Uhr Treten Sie ein....... ......in das freistehende geräumige Landhaus mit weitläufigem Grundstück in bestechender Lage mit Seeblick. Diese Lage ist eine absolute Rarität und ermöglicht auch eine zusätzliche Bebauung. Die Terrasse und die Gartenmauer sind renovierungsbedürftig. Weitere interessante Details: - Wohnraum im Erdgeschoss - Diele,1 Zimmer, Bad/Garderobe, WC, Wohn-Esszimmer mit Büromöglichkeit, Küche mit gesetztem Herd, - große Terrasse mit Fernblick - Kachelofen, Marmorböden - Fußbodenheizung im gesamten EG - 2 großzügige Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubaren Seeblick im OG davon 1 SZ mit Dusche und 1 SZ mit Schrank-u. Garderobenraum, Vorraum, WC, Luxusbad mit Wanne/Whirlpool, Fernsehmöglichkeit, großzügige Dusche, Doppelwaschbecken und 2 Fenster - Vollkeller - Doppelgarage - Außenrollo - Alarmanlage, 3 Klimageräte - Entkalkungsanlage - Solar für Warmwasser - parkähnliches Grundstück - Sickergrube Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Ich freue mich, Sie am 5.November 2021 um 14 Uhr beim Open-House begrüßen zu dürfen. Bitte um Anmeldung! Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca.30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#hell

Hofseitige, helle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Neusiedl Aufteilung: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche mit allen Einbaugeräten, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum Ausstattung: - Laminatboden in den Zimmern - Vorraum, Badezimmer und WC sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Isolierglasfenster - Gaszentralheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubaus ohne Lift. Sie wird ab sofort auf 4 Jahre befristet vermietet. Kosten: Bruttomiete € 649,00 inkl. allgemeiner BKs und USt. (Strom & Gas extra) Kaution 3 BMM: € 1.950,00 Provision 2 BMM: € 1.416,00 Verkehrsanbindung: Es sind nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Busstation sowie wenige Fahrminuten zur Autobahn A4.Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Baugrund

Verwirklichen Sie Ihren Traum von Eigenheim! In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger, sonniger Ortsrandlage sucht dieses Grundstück seinen neuen Besitzer. Die Parzelle bietet eine Breite von über 20 Meter. Die Länge des Grundstücks beträgt ca. 50 Meter. Aufgrund der perfekten Maße ist dieses Grundstück optimal zu bebauuen. Sie möchten mehr über diese Parzelle erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Wunderschöne Ruhelage im Grünen, gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung.+ Wohnnutzfläche: 125 m², bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.+ Grundstücksgröße: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz.+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zum Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Die Häuser werden hergestellt und bezugsfertig übergeben ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]er vorgestellt ist der Haus Typ C2: 510.000 EURO. Es werden 5 Häuser gebaut in unterschiedlichen Variationen. Details und Pläne aller Varianten sende ich auf Anfrage im Expose. Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Lage: Die besondere Lage zum See und die Nähe zum Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, sowie Nahversorger, Arzt oder Postamt macht die Wohnhausanlage interessant. Der Bahnhof von Neusiedl am See mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weiteres benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Entfernungen wären Bratislava (20 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (20 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Die familiäre Atmosphäre in Neusiedl am See, die Sport Freizeitmöglichkeiten am Neusiedlersee, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantiert eine ganz hohe Lebensqualität. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 111,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

++ Großzügiges Grundstück für Bauträger in Nickelsdorf ca. 11.237 m² davon bis zu 40% (mal 2 Etagen) bebaubar ++ Großes Potenzial ++ Zum Verkauf gelangt dieses großvolumiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.237 m² in Zentraler Lage in Nickelsdorf mit Lichteinfall von allen 4...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

... viel Potential! Mehrfamilienhaus mit Gästezimmer und Lagerhalle Viel Potential ist genau der richtige Ausdruck für dieses große vielfältige Anwesen. Großes Mehrfamilienhaus, Weinkeller, Lagerhalle, Verkostungsraum, Gästezimmer und die Möglichkeit weiter auszubauen. Ideal für eine große Familie welche sich gerne mit einer Vermietung der restlichen Zimmer ihren Lebensunterhalt verdientoder....für Anleger, Bauträger, Investoren. Einzelne Wohnung aus den beiden großen Gebäuden schaffen. Das Wohnhaus besteht aus Hauptwohnbereich:• Vorraum mit Kachelofen• Wohnzimmer• große Essküche• Badezimmer• Gang• 3 Schlafzimmerangrenzend befindet sich weitere Räume:• Heizraum• Badezimmer• WC• Waschraum/Waschküche• Sommerküche• 1 weiterer Raum An den Hauptwohnbereich grenzt eineweitere Wohneinheit mit ca. 60 m² an Diese besteht aus:• Vorraum• Küche• Badezimmer• Schlafzimmer• Wohnzimmer Das vordere Wohnhaus verfügt auch über 3 Eingänge. Eine Aufteilung auf 3 separate Wohneinheiten wäre gegeben. Das Dachgeschoss ist in einem Rohbauzustand. Ausbau zu weiteren Wohneinheiten ist möglich. Dachgauben mit Balkonen bereits vorhanden! (siehe Fotos) Das Haupthaus ist teilunterkellert. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich die Halle der Verkostungsraum sowie die ehemaligen Gästezimmer.der Gästebereich besteht aus: 6 Gästezimmer mit Badezimmern1 Aufenthaltsraum1 Frühstücksraum Sanitäranlagen Die Garage sowie die Halle sind auch von der rückwärtigen Zufahrt zu befahren. Im großen Innenhof befindet sich genug Platz für Autoabstellplätze. Selbst bewohnen... Wohnungen errichten... Gästezimmer vermieten...oder andere Ideen? Ich freue mich Sie durch dieses große Anwesen führen zu dürfen und helfen Ihnen gerne dabei verschiedene Möglichkeiten bzw. Ideen zu entdecken. Zögern Sie nicht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins Obergeschoß.+ 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz.+ Gute öffentliche und individuelle Anbindung.+ Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und Dusche und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Terrasse.+ Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, eines mit großem Schrankraum, eine Galerie sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Ein Schlafzimmer hat eine Loggia zu m Garten hin nach Westen. AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]tails und Pläne aller Varianten sende ich auf Anfrage im Expose. Hier vorgestellt: Haus Typ C1 (5 Einfamilienhäuser, 4 Varianten) Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - Garage und zusätzlich noch Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha. Gleichzeitig beste Verkehrsanbindung: Wien - 40 Minuten Flughafen Schwechat - 20 Minuten Bratislava - 30 Minuten Flughafen Bratislava - 35 Minuten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Wunderschöne Ruhelage im Grünen , gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung. + Wohnnutzfläche: 125 m², bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins O bergeschoß. + ...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

+ 123 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe im Vorraum ins O bergeschoß. + 200 m² Grundstücksgröße, ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor ...... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit viel Potenzial. Zur Zeit wird das Objekt vom Eigentümer bewohnt. Es gibt 3 Wohneinheiten, wovon bei einer dieser Einheit ein Wohnrecht besteht. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten, ein grosser Speisesaal, eine Gastro-Grossküche, der Heizungsraum, 2 WC, und verschiedene Nebenräume. Im Obergeschoss gibt es eine grosse Wohneinheit mit 5 Zimmer, Küche und Bad sowie 13 Fremdenzimmer mit Dusche und WC. Ein Teil des Obergeschosses wird elektrisch beheizt. Der Innenhofgarten bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Im Jahr 1994 wurde der jetzige Zustand hergestellt und 2015 teilweise die Fenster erneuert. Auch für Anleger wäre dieses Objekt interessant, da im Zuge eines Umbaus ca. 10-15 Wohneinheiten möglich wären. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Petra Lipp, Handynummer: [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA96933% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]