Suchergebnisse für "ferienwohnungen urfahr umgebung"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In sehr beliebter Wohngegend in Lichtenberg befindet sich dieses großzügige Grundstück am Rande einer ruhigen Siedlungslage. Das attraktive Grundstück eröffnet einen malerischen Blick in die ländliche Umgebung. Mit wunderschönem Ausblick in die Natur und auf die Stadt Linz, ist es wie geschaffen für Ihr Bauvorhaben. Hier sind beste Voraussetzungen für natürliches und beschauliches Leben, abseits von Stress und Hektik, gewährleistet. Absolute Ruhelage, beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wenige Minuten zum Marktplatz, wo Sie ein Lebensmittelgeschäft, Hort, Kindergarten und Volksschule, Vitalzentrum, Bank, Café, Restaurant und vieles mehr finden. Die Nähe zu Erholungsräumen mit viel Grün und traumhafter Landschaft mit wunderschönen Gebirgsblicken, auch für diverse Sportmöglichkeiten, werden Sie begeistern. Das Stadtzentrum von Linz sowie Urfahr sind in wenigen Autominuten erreichbar ? hier bleiben keine Wünsche offen. Laut Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und auch keinen Bauzwang. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und eine sehr großzügige Bebauung ist möglich. Eine seltene Rarität am Immobilienmarkt und eine einzigartige Gelegenheit sich seinen Wohntraum zu erfüllen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie nun von folgenden Vorteilen: höheres Arbeitsplatzangebot in näherer Umgebung, kein Überqueren der Donau nötig kürzere Arbeitswege durch besserer Autobahnanbindung und Nähe zum Bahnhof OED mit Verbindung zum Hauptbahnhof LINZ Top Infrastruktur - dadurch schneller ins Wochenende, auch Richtung Alpenvorland oder Richtung SÜDEN verschiedene Freizeitangebote durch die südliche Lage in Linz, auch mehr Sonne! Eigentumswohnungen / Linz / Bindermichl In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl entstehen neue Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 65,60 m² u. 8,11 m² Terrasse + Eigengarten 40,33 m²: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer WC Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : ? 333.500,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : ? 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 219,50. Monatliche Kosten... [Mehr]

#Loft #Altbau #Kellerabteil #möbliert

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt. Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind. Raumaufteilung Top 312 im 3. OG mit 31,91 m² Wohnfläche: - Vorraum mit Einbauschrank - Bad/WC - Schlafen/Essen/Wohnen - möblierte Küche Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 359,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 60,06 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 29,67 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 18,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 51,62 Gesamtbetrag ? 519,61... [Mehr]

#Loft #Altbau #Kellerabteil #möbliert

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt. Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind. Raumaufteilung Top 302 im 3. OG mit 41,37 m² Wohnfläche: - Vorraum - Bad/WC - Schlafen/Essen/Wohnen - möblierte Küche Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 366,16 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 81,36 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 41,54 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 16,88 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 56,45 Gesamtbetrag ? 562,39... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderbare Liegenschaft wurde ca. im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern, schon damals in einem Top-Zustand, erworben… und liebevoll ergänzt, überarbeitet und perfektioniert. Herausgekommen ist ein diesem einzigartigen Grundstück adäquates luxuriös-stilvolles Zuhause der Extraklasse … mit allen Features & Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann! Das ursprüngliche Haus blieb in seiner Struktur weitestgehend erhalten. Hier wurde lediglich ein Aufzug integriert, der alle drei Ebenen miteinander verbindet. Allerdings wurde im Nord-Osten, zum Waldrand hin, ein eingeschossiger Riegel in den Hang hinzugefügt, der ganz dem Thema Sport & Wellness gewidmet ist. Dieser Riegel bildet mit dem gegenüberliegenden Wohngebäude einen äußerst reizvollen Innenhof, welcher vollständig mit Glas überdacht wurde…. und nach Süd-Westen (fast) "nahtlos" in die ca. 126 m² große Terrasse übergeht. Nur eine raumhohe Glas-Schiebefront trennt Innenraum von Außenraum. So entstand eine Art Entrée-Halle, die ihres-gleichen sucht! Des Weiteren wurde das ursprüngliche Wohnzimmer über die gesamt Breite nach Südwesten um rd. 3m vergrößert … und rundum raumhoch verglast. Auch dieser Bereich geht direkt auf die ebenfalls neu geschaffene Terrasse über. Diese zieht sich von der Süd-West-Seite bis ca. zur Mitte der Süd-Ost-Seite. Optisch ein besonderer Effekt ist der durchgehende Travertin Boden, der sich im EG vom Innen- in den Außenbereich zieht. Ebenfalls neu hin-zugefügt wurde der Pool-Cubus. Oben, auf EG-Ebene fügt er sich mit einem Infinity-Pool an die Terrassenfläche, im UG, wo sich aufgrund der Hanglage eine weitere Terrasse realisieren ließ, befinden sich die Räume für die Pool-Technik, Werkstatt/Geräte sowie ein zusätzl. Waschraum… direkt vom Garten aus begehbar. Und damit sind wir schon beim nächsten Alleinstellungsmerkmal: die gesamte Gartenanlage wurde hochwertigst mit Steinschlichtungen terrassiert und professionell zu einem südländisch anmutenden Paradies angelegt! Gut zu wissen: + Sehr sehr hochwertige Ausführung + KNX-Smart Home-System, Sonos Sound-System + Fingerprint für Tür & Tor, EDV-Server im Technikraum + LAN, WLAN & TV-Verkabelung + Alarmanlage (Außenhaut) + Kameraüberwachung + Innenbereich im EG & Terrasse mit Travertin-Naturstein + Fitness- & SPA-Bereich mit Sauna & Whirlpool + Markisen & Sonnensegel - Terrasse, Pool & Gartenlaube + Outdoorküche - Ofen, Backrohr, Kühlschrank & Mikro + Klimaanlage - Fitness, Wohnarea, Office & Master-BR + 2 x Waschraum, Werkstätte, Technikraum + 2 x Garage mit insgesamt 5 Stellplätzen + Gemüsegarten mit Glashaus & Hochbeeten + Brunnen neu ca. 107 m + Regenwasserzisterne ca. 10 m³ + Hundefest eingefriedet + Autom. Gartenbewässerung, + PV/Solaranlage auf Steinschlichtung vorbereitet + Optional: Anpachtung ca. 5.100 m² Wiese im Anschluss + U.v.a.m … eben "einmal Alles" in End- & Aussichtslage! LINZ STADT: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Städtisches Wohnen in ländlicher Umgebung … End-, Ruhe- & Aussichtlage in der Landeshauptstadt Linz an einer der Top Adressen… das & noch viel mehr bietet dieses wohl einmalige Anwesen. Hier wird Ihnen alles geboten, was die Donau-Stadt Linz in Petto hat: Restaurants, Cafés, Bars, Shopping-Center, Ärzte, Schulen, Universitäten, sportliche Aktivitäten & Freizeitgestaltung, u.v.m. Und das alles in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern. So erreichen Sie Linz Zentrum in ca. 2 km / 5 Min., zum Flughafen Linz benötigen Sie ca. 20 Min. Auf der Autobahnauffahrt A7 sind Sie in ca. 3 km / 6 Min. Somit erreichen Sie Wien in ca. 2 Std., Salzburg in ca. 1 Std. 20 Min., Graz in ca. 2 Std. 20 Min. und München in ca. 2 Std. 40 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2 sonnige Ferienwohnungen mit Seeblick! Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Ferienwohnung zur Tourismusvermietung oder für Sieals Wochenendwohnung/Sommerwohnung rund um den Neusiedler See? Dann sind diese Wohnungen in ausgezeichneter Lage genau die Richtigen! Wandern im Naturpark Neusiedler See - Leithagebirge, Wassersport, golfen, schwimmen, Bootsfahrten, edle Weine aus der Region entdecken,... all dies ist hier in der Umgebung möglich. Die beiden nebeneinander liegenden Wohnungen mit je ca. 42 m² und ca. 20 m² Terrasse können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Die sehr hellen Wohnungen in einzigartiger Lage und einen traumhaften Weitblick/Seeblick bestehen aus:• Vorraum• Wohn-Essküche mit Zugang auf die große Terrasse• Badezimmer mit WC• Schlafzimmer• Keller• Stellplatz Die Wohnungen werden derzeit an Touristen vermietet und die Auslastung von Mai bis Oktober ist sehr zufriedenstellend. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Haus. Eine Parifizierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt. Der Kaufpreis beträgt pro Wohnung € 169.000,00.Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #möbliert

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung in Mils bei Imst. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ferienwohnung die langfristig vermietet werden soll. Die Wohnfläche von 50 qm teilt sich auf in Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Essraum/Küche. Besonders an der Wohnung ist der schöne Garten und die idyllische Umgebung. Die Wohnung ist möbiliert und ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Miete beläuft sich auf 850,00 € im Monat, dabei sind die Betriebskosten inkludiert. Objektdetails: Objekttyp: Mietobjekt/Wohnung Wohnfläche: 50,00 QM Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Zustand: Gepflegt Garten: Vorhanden Ausstattung: Einbauküche, Möbliert Miete inkl. BK: 850,00 € Diese Wohnung ist auf jeden fall eine Besichtigung wert! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner Frau Barbara Lechleitner Immobilienmaklerin Nebenkosten Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ferien-Wohnung mit 220 m² Wohnfläche an der berühmten Großglockner-Hochalpenstraße Weit und luftig erstreckt sich der Lienzer Talboden mit seiner entzückenden Bezirkshauptstadt vor dieser Dachgeschoß-Wohnung bis hin zu den majestätischen Dolomiten. Die Straße schlängelt sich entlang des Sonnenhangs von Lienz über den Iselsberg nach Kärnten, vorbei an kleinen Wohnsiedelungen und einzelnen bäuerlichen Anwesen, die Aussicht ist großartig. Objekthighlights: - Freizeitwohnsitzwidmung zur Eigennutzung und zur touristischen Vermietung - Wohnen im großzügigen und urgemütlichen Landhausstil mit hohem Sichtdachstuhl und handgeschnitzten Balken, 1983 Neuerrichtung, Zustand gepflegt - 220 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit 100 m², 4 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, Bad/WC - zusätzlich Stauflächen mit ca. 100 m² - 3 Autoabstellplätze - außergewöhnliches Design trifft auf außergewöhnliche Ausstattung, heute unbezahlbare Einzelanfertigungen von bester Tischler- und Kunstschlosserhand: Kunstobjekt Kaminzimmer/-lounge, gegenüber das Heimkino, große Essecke und eine rustikale und professionelle Alm-Bar - Betriebskosten: keine Hausverwaltung, eigene Anschlüsse Strom, Wasser, Kanal, eigene Heizung - zentrale Lage und idealer Ausgangspunkt mitten im Herzen von Osttirol - herrlicher Ausblick, ganztägige Sonnenlage … eine der Top-Attraktionen in Österreich und UNESCO-Weltkulturerbe - die Großglockner Hochalpenstraße - führt von Lienz bis nach Salzburg. Einmal im Leben muss man diesen fantastischen Alpenübergang, welcher nur in den Sommermonaten tagsüber befahrbar ist, einfach erlebt haben! Das erhöhte Verkehrsaufkommen mit Motorrädern, hochwertigen Automobilen und Oldtimern von Mitte Juli bis Mitte September auf der berühmten Großglockner-Hochalpenstraße, beruhigt sich in den frühen Abendstunden und kommt in den Nachtstunden komplett zum Erliegen. In den übrigen Monaten herrscht normales Verkehrsaufkommen, welches am Abend, in der Nacht und am Wochenende beinahe ganz zum Erliegen kommt. Die Ferienwohnung befindet sich also mitten im Herzen von Osttirol, 10 Minuten von Lienz entfernt, sonnen- und wetterbegünstigt an der Südseite der Alpen, oberhalb der Gemeinde Dölsach am Sonnenhang. Es gibt eine riesige Bandbreite an unwiderstehlichen Freizeitaktivitäten, die Sie in Osttirol und im angrenzenden Kärnten zu allen Jahreszeiten erleben können - zu Fuß oder per Bike von der Haustüre weg, oder bei Tagesausflügen in die nahe Umgebung. Das nahe Ausland mit Südtirol und Bruneck, Brixen und Bozen, die berühmten Weingegenden im Friaul und Veneto oder die oberitalienische Adriaküste mit Venedig und Triest in etwa 2 Fahrstunden. Über Südtirol und Spittal kommend besteht eine ständige Bahnanbindung nach Lienz mit weiterführenden Busverbindungen bis direkt vor die Haustüre. Die Flughäfen in Salzburg, Innsbruck, Graz, München und Venedig sind in ca. 2,5 bis 3 Autostunden erreichbar. weitere Eindrücke zur Wohnung: 360° Grad-Tour: [Externer Link entfernt] Video: [Externer Link entfernt] Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Terrasse #hell

Strahlende Wohnung in Linz Urfahr Ab sofort wird diese sehr sonnige Wohnung in Linz/Urfahr frei. Attraktive 2 Zimmer exklusive Küche offerieren ausreichend Stauraum und genügend Platz für gemütliches Wohnen. Das Objekt verfügt über ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Sie befindet sich auf der 6 Etage mit Aufzug. Durch den ausgedehnten Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer. Eine durchaus gepflegte Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Abstellkammer - Schlafzimmer - Bad - Wohnzimmer - Küche Lage: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, Bank etc. Die Straßenbahnhaltestelle Dornach ist keine 100 Meter entfernt sowie der Autobahnanschluss in kurzer Zeit erreichbar ist. Aufstrebende beliebte Gegend mit perfekter Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich ? wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen: Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszent... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese Wohnungen mit erstklassigem Raumschnitt befindet sich in unschlagbarerer Lage direkt an der Donau. Sofortigs besticht die Immobilie durch den Urlaubsflair der aufgrund der Sonne die sich im Wasser der Donau spiegelt, der mustergültigen Weitsicht bis zum Pöstlingberg und der Hauspizzeria aufkommt. Bereits beim Betreten der Wohnungen, die sich in offen angelegten Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit getrennter Toilette und Abstellraum aufteilen, glänzen diese durch ihre ordentliche und lichtdurchflutete Erscheinung, die direkt zum Wohlfühlen einlädt. Das angenehme Umfeld der Wohnung kann man nicht nur vom eigenen Balkon aus genießen, sondern es bietet auch Vorzüge im Alltag, so bilden vor allem das Lentia und die gute Verkehrsanbindung sowie die fußläufigen öffentlichen Verkehrsmittel einen Vorteil. Auch das Stadtzentrum lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß mittels angenehmen Spaziergang über die Brücke erreichen. Neben der Umgebung hinterlässt auch das gesamte Gebäude einen gepflegten Eindruck und es entsteht ein einzigartiger Wohnraum für Individualisten. Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen mit 2 verschiedenen Raumschnitten und Größen. Weitere Informationen zu den jeweiligen Objekten erhalten Sie bei Kontaktaufnahme. Lage: Natur Donau Einkaufsmöglichkeiten Bildungseinrichtungen Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Stadtzentrum Nahversorger gute Infrastruktur... [Mehr]

2-Zimmer-Wohnung in toller Lage! Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37,98 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad inkl. WC - Wohn-/Esszimmer - Küche - Schlafzimmer Sowohl für Singles, als auch als Starterwohnung für Pärchen ist diese Wohnung aufgrund der optimalen Raumaufteilung gut geeignet. Die tolle Urfahraner Lage ist besonders hervorzuheben. Sowohl die nächste Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt. Auch der Mühlkreisbahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung. Unterschiedliche Nahversorger, Bäckereien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie die Lentia City sind fußläufig erreichbar. Um Zeit im Grünen zu verbringen ist z B. ein Spaziergang auf den Linzer Pöstlingberg eine gute Möglichkeit. Auch Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und werden Sie neuer Mieter dieser gemütlichen Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten €79,44 zzgl 10% USt. Sonstiges €24,48 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €45,45 Gesamtbetrag €500 Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sonnige Garconniere in Urfahr mit Pöstlingbergblick zu vermieten mit Lift,30 m2, möbliert, ruhig, Balkon, Wohn-/Schlafzimmer (1 Raum) mit Küche verbaut. Vorraum, Bad/WC(Dusche), Kellerabteil, Strassenbahnhaltestelle Harbach vor der Tür. Miete: EUR 450,-(inkl. Heizung), Kein Ablöse! Kaution EUR 1.300,- ab 1 August zu vermieten Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Gruber Heidemarie... [Mehr]