Immobilien in 7093 Jois

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück mit ca. 1.026 m² liegt in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Jois am Neusiedler See. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze. Die Erschließungsabgabe wurde bereits an die Gemeinde entrichtet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Irrrümer und Änderungen sind vorbehalten! Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der E-Mail-Adresse: [Email] zur Verfügung. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der allseits bekannten und beliebten Weinbaugemeinde Jois sucht dieses Haus seinen neuen Besitzer. Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortzentrum in Jois und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie, bzw. besteht auch die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu vereinen. Auch für Ferienwohnungen bzw. zur langfristigen Vermietung ist dieses Objekt ideal. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Raum, welcher mit wenig Aufwand in einen großen Wohnbereich verwandelt werden kann. Ein kleiner Vorraum, ein neu gestaltetes, separates WC sowie die Küche samt Essbereich runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das großzüge Obergeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 Bäder. Ein Bad wurde komplett neu und behindertengerecht gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Stauraum für etwaige Utensilien bieten die vorhandenen Nebengebäude bzw. der große Dachboden. Ein kleiner Keller im Ausmaß von ca. 25m2 runden das Platzangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels neuer Ölzentralheizung welche sich im Nebengebäude befindet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerne sende ich Ihnen vorab Bilder des Objekts zu! Kerstin Freitag, akad. Imkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in einer trendigen Gemeinde nur 3 km vom See. In einer ruhigen zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur wird ein Einfamilienhaus mit großen Garten angeboten. Die geschickt angelegte Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten wird Sie sowohl innen als auch außen begeistern. Im EG befindet sich der gemütliche offene Wohnsalon mit breiter Fensterfront mit Blick in den Garten. Das spezielle Highlight ist der faszinierende, wertvolle Kamin und der direkte Zugang zur Küche mit Essecke, die sehr durchdacht angeordnet und hochmodern ausgestattet ist. Ein angebauter Wintergarten sorgt zusätzlich für mehr Platz. Weiters stehen noch zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, ein herrliches Bad (von zwei Seiten begehbar!) und ein großer Wirtschaftsraum, der auch als Homeoffice oder Gästebereich gut zu nutzen wäre, zur Verfügung. Über den Treppenaufgang erwartet Sie im Obergeschoss ein Zimmerparadies für bis zu 4 Personen und wieder ein tolles Badezimmer. Im KG können 3 Räume, 1 Waschküche mit Wäscheschacht von oben, 1 Schutzraum und eine Garage für zwei Autos genutzt werden. Für die kalte Jahreszeit gibt es einen Saunabereich. Als spezieller Vorteil sei die geographischen Lage erwähnt, Autobahn- Zug- Busverbindungen Wien (50 km), Flughafen Schwechat, Bezirkshauptstadt Neusiedl am See mit über 10 verschiedenen Schultypen, oder Ausflüge an den Neusiedler See (5 Minuten) (z.B. Mole West) und ins Umland (www.nationalpark-neusiedlersee-seewinkel.at). Der persönliche Eindruck bei einer unverbindlichen Besichtigung wird Sie begeistern! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #hell #ruhig

miet-me ! Neuwertige helle ruhige Wohnung im Zentrum von Jois bestehend aus: * Vorraum * WC * Abstellraum * großes Wohn-Esszimmer * Schlafzimmer * Badezimmer * eingebauter Küchenblock * Klimaanlage Nichtraucher-Wohnung öffentliche Abstellplätze vis a vis Bei der Anmietung als Büro muss steuerlich 20% statt 10% verrechnet werden. Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen [Email] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ........ [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jois - moderne Wohnung im Dachgeschoss mit Seeblick zu verkaufen. Dachterrasse ca. 41m², Kellerabteil ca. 9m², 2 Garagenplätze. Vorraum, große sehr schöne Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Lift. 20 cm Isolierung, GZH, Solarunterstützt, Fussbodenheizung, E-Raffstores, Wärmerückgewinnung. HWB: 18,63 f Gee: 0,6 Wfl: ca. 118m². Preisauskunft nur in unserem Büro! Jois - modern, tóra nézõ, tetõtéri lakás eladó. Tetõterasz kb. 41m², pincerész kb. 9m², 2 garázsbeállóhely. Elõszoba, nagyon szép, tágas amerikai konyha, WC, 3 hálószoba, fürdõ káddal és tusolóval, tároló, lift. 20 cm hõszigetelés, gáz-központi fûtés, padlófûtés, napanergia támogatás, elektromos reluxa, hõvisszanyerés. HWB: 18,63 f Gee: 0,6 Lakótér: kb. 118m². Árinformáció csak nálunk az irodában!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jois - moderne Dachgeschosswohnung mit Seeblick zu vermieten. Dachterrasse , Kellerabteil ca. 5m², Garagenplatz. Vorraum, große sehr schöne Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Lift. 20 cm Isolierung, GZH, Solarunterstützt, Fussbodenheizung, E-Raffstores, Wärmerückgewinnung. HWB: 19,65 f Gee: 0,62 Wfl: ca. 53m². Miete: € 914,14,- inkl. USt. und BK., zzgl. Strom und HZ. Jois - modern, tóra nézõ, tetõtéri lakás kiadó. Tetõterasz kb. m², pincerész kb. 5m², garázsbeállóhely. Elõszoba, nagyon szép, tágas amerikai konyha, hálószoba, fürdõszoba káddal és tusolóval, WC, tároló, lift. 20 cm hõszigetelés, gáz-központi fûtés, padlófûtés, napenergia támogatás, elektromos reluxa, hõvisszanyerés. HWB: 19,65 f Gee: 0,62 Lakótér: kb. 53m². Bérleti díj: € 914,14,- ÁFA-val és rezsivel, plusz áram és fûtés... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hereinspaziert in Ihr neues Luxus-Zuhause. Wir sind mit der Vermarktung dieser außergewöhnlich exklusiven Eigentumswohnung der Extraklasse, in der Region Neusiedlersee beauftragt. Nicht nur das sehr repräsentative Wohnzimmer mit offener Designer-Küche und die sagenhafte Aussicht auf den Neusiedlersee bietet Ihnen eine Wohlfühlatmosphäre, die sich nur schwer in Worte fassen lässt. Die sensationelle Terrasse mit ~29m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Bei der Ausführung wurde auf hochwertigste Ausstattung Wert gelegt. So z.B. Böden aus Eichenparkett, Marazzi Bodenfliesen uvm.. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 96m² WFL folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Tageslicht - Wanne und sep. Dusche, große Terrasse. Dazu kommt ein Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im 3.ten Liftstock. Wer Jois noch nicht kennt Jois ist ein idyllischer Winzerort am Neusiedler See und den sanften Hängen des Leithagebirges. Die Natur bietet sich ideal an für Radausflüge, Sparziergänge, Badespaß, Segeln, Surfen, Kiten, usw.. Einkaufsmöglichkeiten, Bauernläden, Bank, ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort. Fachgeschäfte, Supermärkte und höhere Schulen finden Sie bspw. in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Entfernungen Neusiedl am See 5-7 Autominuten (Bahn 3 min), Parndorf 5-7 Autominuten (Bahn ca. 10 min), Wien Hbf ca. 40 Autominuten (Bahn ca. 50 min), Eisenstadt ca. 30 Autominuten (Bahn ca. 25min) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben! Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Objektnummer: O2100122167... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 556,15 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,00 m², Grundstücksfront: 69,00 m, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In der allseits bekannten und beliebten Weinbaugemeinde Jois wartet dieses alte Winzerhaus in neuen Glanz zu erstrahlen. Der vorhandene Bestand wurde in 4 top Eigentumswohnungen umgeplant. Für jede Wohneinheit ist ein eigener Autoabstellplatz auf Eigengrund angedacht. Das Projekt ist für die Einreichung fertig. Derzeit bietet das Wohnhaus eine Gesamtwohnfläche von 206m², welche selbstvertsändlich zu Ferienwohnungen bzw. Mietwohnungen adaptiert werden kann. Aufgrund der zentralen Lage des Hauses ist dies das perfekte Objekt zur gewerblichen Nutzung. Ausreichend Stauraum für Fahrräder udgl. ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels neuer Ölzentralheizung welche sich im Nebengebäude befindet. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerne sende ich Ihnen vorab Bilder des Objekts zu! Kerstin Freitag, akad. Imkonz. Immobilienmakler[Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jois - moderne Dacheschosswohnung mit Seeblick zu vermieten. Dachterrasse ca. 41m², Kellerabteil ca. 9m², 2 Garagenplätze. Vorraum, große sehr schöne Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Lift. 20 cm Isolierung, GZH, Solarunterstützt, Fussbodenheizung, E-Raffstores, Wärmerückgewinnung. HWB: 18,63 f Gee: 0,6 Wfl: ca. 118m². Miete: € 1709,34,- inkl. USt. und BK., zzgl. Strom und HZ. Jois - modern tóra nézõ, tetõtéri lakás kiadó. Tetõterasz kb. 41m², pincerész kb. 9m², 2 garázsbeállóhely. Elõszoba, nagyon szép, tágas amerikai konyha, WC, 3 hálószoba, fürdõ káddal és tusolóval, tároló, lift. 20 cm hõszigetelés, gáz-központi fûtés, padlófûtés, napanergia támogatás, elektromos reluxa, hõvisszanyerés. HWB: 18,63 f Gee: 0,6 Lakótér: kb. 118m². Bérleti díj: € 1709,34,- ÁFA-val és rezsivel, plusz áram és fûtés... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jois - Wohnung Top 2 im Obergeschoss mit Balkon zu vermieten. Vorzimmer, Wohnküche, Küche, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Bad, WC. Balkon ca. 14m². 2 Garagen. Keine Haustiere! HWB: 32,2 f Gee: 0,8 Wasser, Kanal, Strom, Gas-ZH, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Wfl.: ca. 152m². Miete: € 1679,99,- inkl. BK. + Strom + HZ. Jois - Top 2 lakás a felsõ emeleten balkonnal kiadó. Elõszoba, amerikai konyha, konyha, 3 hálószoba, kamra, fürdõ, WC. Balkon kb. 14m². 2 garázs. Háziállat tilos! HWB: 32,2 f Gee: 0,8 Víz, csatorna, áram, gáz-központi fûtés, padlófûtés, klíma. Lakótér: kb. 152m². Bérleti díj: € 1679,99,- rezsivel + áram + fûtés... [Mehr]