Immobilien in 7100 Neusiedl am See
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKWohnung kaufen in 7100 Neusiedl
Luxuriöse Gartenwohnung mit Pool
€ 580.000,-
7100 Neusiedl am See / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 7.682,12 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig
Moderne Erdgeschoßwohnung mit 180m² großem Garten und eigenem Pool. Die exklusive Wohnanlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2019 fertig gestellt. Dadurch bietet Ihre neue Wohnung neben einer sehr hochwertigen Ausstattung auch viel Privatsphäre. - Sehr ruhige Wohngegend - Südseitige, sonnige Lage - Großer Garten mit eigenem Pool 6x3m - Größere Raumhöhe von 2,60m - Raumhohe Holz-Alu Verglasungen mit 3-fach Isoliergläsern - Elektrisch ansteuerbare Raffstores SOMFY in allen Räumen - Zentral begehbar - Echtholztüren mit Holzzargen - Extra WC - Badezimmer mit vertieft eingebauter Villeroy&Boch Badewanne - Großformatige raumhohe Verfliesungen - Hansa Armaturen und KEUCO-Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen mit energiesparender Einzelraumansteuerung - Echtholz-Parkettboden Eiche geklebt in allen Räumen - Videogegensprechanlage GIRA - GIRA Event klar Elektroausstattung in der gesamten Wohnung - SAT-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Einlagerungsraum (4,5m²) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 12.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Seeapartment mit Bootsliegeplatz
€ 675.000,-
7100 Neusiedl am See / 54m² / 2 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht ein Apartment mit 54 m² direkt am Wasser mit eigenem Bootsliegeplatz. Raumaufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Einbauschränken, offene Wohnküche mit Kamin, Bad mit WC und Dusche, West - Terrasse mit Badeleiter und eigenem Floß, Abstellbox auf der Terrasse. Treppe mit verstecktem Stauraum. Obergeschoß: Galerie mit Schlafkoje für 2 Personen, Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschine, offener Schlafbereich zum Wasser ausgerichtet. Das Appartement wird voll möbliert übergeben. Betriebskosten sind ca. Euro 90,... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 800m²
€ 300,- / m²
#Baugrund
Wohnen und/oder Gewerbe In sehr frequentierter Lage in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See, wir ein teilerschossenes Grundstück im gemischten Baugebiet veräußert. Straßenbreite ca. 35m! sind perfekt für kleines u. mittleres Gewerbe. In unmittelbarer Nähe sind einige Gewerbebetriebe sowie Wohnanlagen mit hoher Kundenfrequenz garantiert. Für nähere Details steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 52,93m² / 2 Zimmer
€ 1.898,73 / m²
#Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind sehr gerne möglich. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse auch am Wochenende zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen zu dieser Immobilie senden wir ihnen auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. ERSTBEZUGS IMMOBILIE IN NEUSIEDL AM SEE Die perfekte Lage? Ja, denn in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. WOHNEN, ARBEITEN UND GENIESSEN- ist in diesem vier Parteienhaus uneingeschränkt möglich. TOP 7- CA. 27,56 M²- DERZEIT IM ROHBAU TOP 8- CA. 25,37 M²- EINSTELLRAUM KAUFPREIS für Top 7 im Rohbau € 77.500,00 KAUFPREIS für den danebenliegenden Einstellraum, Top 8 mit einer Größe von ca. 25,37 m² = € 23.000,00 GESAMT KP € 105.000,00 Dieser Raum ist wenn man durchbricht entweder als weiterer Wohnraum oder auch als Garage zu nutzen! Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2016 errichtet. Dem Grundriss ist zu entnehmen, dass es direkt neben dieser Immobilie einen Einstellraum mit einer Größe von ca. 25,37 m² gibt. Wenn man beide Immobilien nutzt und durchbricht könnte man über eine Wohnfläche von ca. 52,93 m² verfügen. Die Kosten für die Schlüsselfertigkeit dieser Wohnung belaufen sich auf ca. € 25.000. Der genannte Preis ist ohne Möblierung zu verstehen. BESCHREIBUNG DER 27,52 M² GROSSEN EIN ZIMMERWOHNUNG, MIT DER MÖGLICHKEIT DIESE AUF CA. 52,93 M² ZU VERGRÖSSERN * offene Küchenzeile * ca. 15,22 m² großes Wohn- Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Toilette * plus einem separaten und ca. 25,37 m² großen Einstellraum Dieser ist nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzubauen bzw. zu nutzen INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 und über die B 50 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30 min. bequem zu erreichen. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in diesem Ort. Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 38,84m² / 1 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer wunderschönen Hausanlage in Neusiedl am See - nur wenige Gehminuten vom Seebad entfernt. Sie ist in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung, moderner Einrichtung sowie elektrischen Außenrollläden. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabinen und Fitnessbereich sowie ein indoor und outdoor Swimmingpool, der seinesgleichen sucht. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 38,84 m² und gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Essküche und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon + Schlafbereich + Badezimmer mit Dusche + Toilette + Abstellraum Beziehbar nach Vereinbarung, der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich. Die Bruttomiete beträgt monatlich ? 700,00,- und gliedert sich in Nettomiete ? 563,29 Betriebskosten ? 124,28 und USt ? 12,43. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietzins bereits inkludiert. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution 1 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % USt Notwendige Unterlagen zur Anmietung: + Einkommensnachweis der letzten 3 Monate + Kopie eines Lichtbildausweises Lage: + ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum + ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum + ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See Fahrrad, Auto ? so erreichen Sie Ihre Wohlfühloase!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
Betriebsbaugrund in Neusiedl am See
€ 271.000,-
7100 Neusiedl am See / 1233m²
€ 219,79 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1233m² großes, unbebautes Grundstück mit der Widmung Bauland Betriebsgebiet in Randlage von Neusiedl am See. Das Grundstück ist von 3 Seiten befahrbar! Infrastruktur vorhanden! Für nähere Details steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 50,64m² / 2 Zimmer
€ 16,39 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Suche einen Nachmieter für folgendes Mietobjekt: Im zweiten OG liegt diese charmante DG-Wohnung. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie WC. Weitere von mir als derzeitiger Mieter gekaufte Objekte würden ABLÖSEFREI zur Verfügung stehen: Vorzimmermöbel (siehe Foto) Esstisch weiß mit Glasplatte 1 PC-Gamer Tisch Waschtrockner AEG L7WBG60683 (7000 DUALSENSE) Möbel und Gerät wurden im Januar 2023 angeschafft. Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen! Die Wohnung würde ab Mitte August 2023 zur Verfügung stehen.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See / 50m² / 2 Zimmer
€ 13,80 / m²
#Terrasse
Wir sind mit der Vermarktung dieser frisch renovierten Mietwohnung beauftragt. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Als besonderes EXTRA verfügt diese Wohnung über eine große Terrasse mit ca. 40 qm!!- Pauschalmiete 690, Euro/Monat inkl. BK, Wasser- und Heizkostenakonto sowie MWSt.- Kaution: Euro 1.500, Mietvertrags-Befristung: mind. 40 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)- Mietvertragsvergebührung: Keine- Provisionshinweis: Euro 1.656,- inkl. 20% MWSt.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mike Pfetzing Immobilienfachberater[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 46,27m² / 2 Zimmer
€ 3.295,87 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert
Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind sehr gerne möglich. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse auch am Wochenende zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen zu dieser Immobilie senden wir ihnen auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. ERSTBEZUGS IMMOBILIE IN NEUSIEDL AM SEE Die perfekte Lage? Ja, denn in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. WOHNEN, ARBEITEN UND GENIESSEN- ist in diesem vier Parteienhaus uneingeschränkt möglich. TOP 1- CA. 46,27 M²- ERSTBEZUG+ EINER GARAGE MIT CA. 25 M² KAUFPREIS FÜR DIE SCHLÜSSELFERTIG GESTELLTE IMMOBILIE+ EINER GARAGE € 152.500,00 Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2016 aufwendig generalsaniert. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgestattet und teilmöbliert übergeben. BESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG DER ZWEI ZIMMERWOHNUNG * Vorraum * Küche mit Esszimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & Handtuchtrockner * separate Toilette * mit italienischen Fliesen und Laminatböden ausgestattet * Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung * Viessmann Kombitherme * Flachheizkörper * Laminat * Fliesen in den Sanitärbereichen * Auch eine ca. 25 m² große Garage ist dieser Wohnung zugeordnet INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 und über die B 50 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30 min. bequem zu erreichen. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in diesem Ort. Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Eine außergewöhnliche Immobilie in Neusiedl am See die ihresgleichen sucht, gelangt zum Verkauf
€ 641.500,-
7100 Neusiedl am See / 165,72m² / 3 Zimmer
€ 3.870,99 / m²
#Loft #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind sehr gerne möglich. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse auch am Wochenende zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen zu diesen Immobilien senden wir ihnen auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. HIER GEHT ES MITTELS DEM LINK ZUM VIDEO DIESER IMMOBILIE. Ich wünsche Ihnen viel Spaß und Freude beim ansehen… https://youtu.be/q-5u V3zo0AA "EINE IMMOBILIE IN NEUSIEDL AM SEE DIE IHRESGLEICHEN SUCHT" Die perfekte Lage? Ja, denn in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. WOHNEN, ARBEITEN UND GENIESSEN- ist in diesem Haus uneingeschränkt möglich. Mit einem Gewölbekeller und bereits parifiziert getrennt begehbaren Wohneinheiten ausgestattet, ist es hier möglich mehreren Generationen ein wunderschönes Zuhause zu bieten. Die Wohnungen laden zur Eigennutzung aber auch zur Vermietung ein. In dieser Immobilie ist es möglich ihren Kindern im Teenageralter oder auch den Studenten Innen in ihrer Familie, den Eltern oder Schwiegereltern genügend Raum mittels einer eigenen Wohnung in ihrem Familienverband zu bieten. Auch für ein Au-pair Mädchen ist ausreichend Platz. Ein Objekt mit Seltenheitswert, da die Kombination Loftartig angelegtes Dachgeschoss mit großer Terrasse und tollem Fernblick auf den Neusiedl See", mit der Möglichkeit die anderen Einheiten entweder mit mehreren Generationen selbst zu bewohnen oder diese zu vermieten, eine besondere Gelegenheit bietet. Es ist ebenso möglich die einzelnen Immobilien mittels _AIRBNB_ kurz- oder über die Sommermonate auch längerfristig zu vermieten! Sie werden in Neusiedl und Umgebung nur wenige Hotelbetriebe mit dieser hochwertigen Ausstattung finden, von den diversen Annehmlichkeiten die diese Wohnung mit sich bringt, ganz zu schweigen. BESCHREIBUNG DER DACHGESCHOSS- IMMOBILIE TOP 3- ca. 163, 47 m² mit einer 141 m² großen und sonnigen Terrasse ausgestattet Der loftartig errichtete Dachgeschossausbau bildet das Herzstück dieses Wohnhauses. Diese edel anmutende Immobilie wurde im Jahr 2016, mit einer etwa 163,47 m² Wohnnutzfläche und einer 141 m² großen und sonnigen Terrasse samt Sauna und Jacuzzi errichtet. Mit traumhaftem Fernblick auf den Neusiedler See sowie dessen Umgebung fehlt es hier insbesondere in den Sommermonaten an nichts. Eine Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Projekt pefekt ab. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN- TOP 3 * hochwertig und maßangefertigtes Mobiliar * Fußbodenheizung in allen Räumen * Loxone Bus-System - über eine Handy App steuerbar * Klimaanlage * wunderschöner Rundhobel-Eichenparkettboden * dreifach isolier- verglaste Kunststofffenster * Alarmanlage * LED-Beleuchtung im gesamten Haus * qualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse * exklusive Markenküche mit Siemensgeräten, * die Arbeitsfläche ist mit einer Marmorplatte ausgestattet * Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen runden diese herrliche Küche perfekt ab * traumhaft sonnige und große Terrasse * hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch * WC mit Bidet ausgestattet * Rollläden in allen Räumen * Doppelgarage * Die Immobilie kann möbliert wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist, übernommen werden * Decke mit integrierter LED Beleuchtung * Vollwärmeschutz DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT Vom großen Entree im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Treppe in den im Dachgeschoss gelegenen und zentral begehbaren Vorraum. Rechterhand vom Flur befindet sich der ca. 75,38 m² große Wohnsalon, mit angrenzendem Essbereich und einer offen gestalteten Küche. Der einladende und sehr helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Auf dieser können Sie unter anderem den Fernblick auf den Neusiedler See genießen, mit Familie und Freunden grillen, den Jacuzzi oder auch die Sauna nutzen. Hier bleiben keine Wohn-Träume unerfüllt. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in das Schlafzimmer und in das Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Ebenso in das wunderschöne Bad und in die separat zu begehende Toilette. * großzügig angelegter Flur * atemberaubender Wohnbereich * offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich * Abstellraum/Speis * maßgefertigtes Schlafzimmer * Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse * Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Duschkabine * separate Toilette INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 und über die B 50 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30 min. bequem zu erreichen. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in diesem Ort. Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 75,17m² / 2 Zimmer
€ 3.232,67 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind sehr gerne möglich. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse auch am Wochenende zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen zu dieser Immobilie senden wir ihnen auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. HOCHWERTIG AUSGESTATTETE ERSTBEZUGS IMMOBILIE IN NEUSIEDL AM SEE Die perfekte Lage? Ja, denn in den Sommermonaten ist es die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See die Erholung pur mit Familie und Freunden garantiert. WOHNEN, ARBEITEN UND GENIESSEN- ist in diesem vier Parteienhaus uneingeschränkt möglich. TOP 2 - CA. 75,17 M² ZWEI ZIMMER- ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT EINER CA. 57 M² GROSSEN INNENHOFTERRASSE VERSEHEN KAUFPREIS FÜR DIE SCHLÜSSELFERTIG GESTELLTE IMMOBILIE € 243.000,00 DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH IM ERDGESCHOSS UND WURDE 2016 GENERALSANIERT. DIE WOHNUNG WIRD TEILMÖBLIERT ÜBERGEBEN. * Wohn-Essbereich mit ca. 38,73 m² und direktem Zugang zur Innenhof-Terrasse * ein Innenhof der sich ideal als Terrasse nutzen lässt, mit einer Größe von ca. 57,70 m² * Schlafzimmer * Eine Küche ist noch nicht eingebaut * Vorraum * hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche & Handtuchtrockner * separate Toilette * mit Laminatböden und italienischen Fliesen versehen * Aluminiumeingangstüre mit Thermoverglasung * Viessmann Kombitherme * Flachheizkörper * Hier ist es mittels geringen Aufwands möglich einen separaten Wohnungseingang zu errichten Es besteht die Möglichkeit zusätzlich EINE CA. 25 M² GROSSE GARAGE dazu zu erwerben. KP € 25.000,00 INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 und über die B 50 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30 min. bequem zu erreichen. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in diesem Ort. Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 84,81m² / 4 Zimmer
€ 9.500,- / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
EIGENHEIM - WOHNEN direkt am NEUSIEDLER SEE - Lifestyle & Exklusive Wohlfühl-OASE am Segelhafen - Nähe MOLE WEST! Eindrucksvoll präsentiert sich ein einzigartiges WOHNPROJEKT mit dem Ziel NATUR & ELEGANZ in EINKLANG zu bringen ! Tauchen SIE nach der Arbeit in IHRE persönliche exquisite WOHLFÜLOASE ein... und genießen SIE eine entspannte Zeit direkt am UFER des NEUSIEDLER SEE ! Zum VERKAUF gelangen aktuell 12 ( davon sind bereits 2 Wohn-Einheiten verkauft!) gerade (fast) fertiggestellte einzigartige, exquisite DOMIZILE - WOHNOASEN mit Terrassen, Gärten und direkten Zugang zur SEE. ERSTBEZUG! Die direkte LAGE inmitten der NATUR-SCHUTZGEBIETS Neusiedler See und hochwertige, natürliche Baustoffe bieten Raum für Menschen, die auf der Suche nach RUHE & EXKLUSIVITÄT einer atemberaubenden NATURLANDSCHAFT sind. Jede WOHNEINHEIT begeistert mit einem ungestörten BLICK auf dem SEE; einer intelligenten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Der Straßenraum ist primär den Fußgängern vorbehalten - es gibt keine Parkplätze und keinen Verkehr von außen. SIHERN SIE sich einen der letzen PLÄTZE im Paradies - direkt am Wasser.... Die perfekte LAGE - LEBENSRAUM - natürlich eingebunden und mit Sorgfalt & viel Liebe zum Detail geplant! Die Siedlung "AM HAFEN" ist über die Seestraße zu erreichen, nur wenige Meer von offenen See entfernt. Die unter Naturschutz stehende Kulturlandschaft rund um den NEUSIEDLER SEE bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden. Die Siedlung "AM HAFEN" im Herzen des Ballungsraumes WIEN-BRATISLAVA gelangen, besticht durch Ihre LAGEGUNST und perfekte Verkehrsanbindung. NEUSIEDL am SEE liegt an der Autobahn A4 und der B50, hat eine gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien-Schwechat ist nur ca. 20 Minuten entfernt ... Urlaubs-Gefühl nach der Arbeit oder am Wochenende... HIGHLIGHTS: Sämtliche Gebäude sind architektonisch so konzipiert, das es neben der see-seitigen Terrasse einen intimen und privaten Hof gibt; Freiflächen Ihres Objekts werden gärtnerisch ausgestattet; Jedes Objekt ist mit einer seeseitigen Terrasse mit gerillten Lärchenholzdielen und einer Lichtkuppel für extra Helligkeit ausgestattet; Jalousie - Steuerung mit Zentralfunktion; Als Sonnen- und Blendschutz für angenehmes Wohlgefühl auch an den heißen Tagen wird das Objekt dort, wo es bauphysikalisch vorgeschrieben ist, vertikal mit hochwirksamen, außenliegenden Leichtmetall - Raffstores ausgestattet; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Hochwertige Parkettböden, Für die Fahrzeuge sind Stellplätze am eigenen Grundstück vorgesehen; ... und vieles mehr... SICHERN SIE SICH EINEN BESONDEREN PLATZ... Aufgrund der strengen Naturschutz-Bestimmungen ist die SIEDLUNG, wohl eine der letzten MÖGLICHKEITEN, sich einen PLATZ am SEE zu sichern... Der SEE mit seinen beliebten Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie dem Restaurant Mole West und dem Seebad Neusiedl liegt vor die Tür ... Die Annehmlichkeiten der Bezirks-Hauptstad NEUSIEDL am SEE sowie der gesamten Region Neusiedler See liegen zum Greifen nahe... Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“VERFÜGBARE WOHN-EINHEITEN: Top 1 - 6-Zimmer, mit ca. 151,51 qm WFL, Terrasse mit ca. 38 qm und Garten mit ca. 36 qm; ( bereits VERKAUFT! ); Top 2 - 3-Zimmer, mit ca. 84,33 gm WFL, Garten mit ca. 37 qm; Top 3 - 3-Zimmer, mit ca. 85,24 qm WFL, Garten mit ca. 38,50 qm; Top 4 - 2-Zimmer, mit ca. 67 qm WFL, Garten mit ca. 32 qm; Top 5 - 2-Zimmer, mit ca. 68,53 qm WFL, Garten mit ca. 30 qm; ( bereits VERKAUFT! ); Top 6 - 2-Zimmer, mit ca. 68,84 qm WFL, Garten mit ca. 31 qm; Top 7 - 2-Zimmer, mit ca. 62,12 qm WFL, Garten mit ca. 21 qm; Top 8 - 6-Zimmer, mit ca. 162,12 qm WFL, Terrasse mit ca. 11 qm und Garten mit ca. 43 qm; Top 9 - 4-Zimmer, mit ca. 85 qm WFL, Terrasse mit ca. 38,12 qm; Top 10 - 2-Zimmer, mit ca. 58,84 qm WFL; Top 11 - 3-Zimmer, mit ca. 82,34 qm WFL, Terrasse mit ca. 38 qm; Top 12 - 3-Zimmer, mit ca. 82,14 qm WFL, Terrasse mit ca. 40 qm; BITTE informieren Sie uns welcher WOHNTRAUM für Sie von INTERESSE wäre um exakte Verkaufs-Unterlagen versenden zu können ! Dankeschön im Voraus ! Eindrucksvoll präsentiert sich dabei ein einzigartiges WOHN-KONZEPT & EIGENHEIM mit dem ZIEL Natur & Eleganz in Einklang zu bringen ! Zum Verkauf gelangt diese exquisite EIGENHEIM - WOHNTRAUM - TERRASSEN-WOHNUNG mit Top9 und ca. 85 qm, bestehend aus 4-Zimmern und eigene herrliche Terrasse (mit ca. 39qm); Diese herrliche WOHN-EINHEIT besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich - Vorzimmer - Gang (mit ca. 4,31 qm); Wohnbereich mit offenen Küchen-Konzept (mit ca. 40 qm) und direktem Zugang auf die herrliche TERRASSE (mit ca. 39 qm); exquisite Terrasse, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden; Zimmer 1 (mit ca. 13,18 qm); Zimmer 2 (mit ca. 10,14 qm); Zimmer 3 (mit ca. 11,03 qm); Bad mit (geplant) Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss; sep. Toilette mit Handwaschbecken; Abstellraum (wäre perfekt geeignet als Küchen-Speis); Alle Wohnräume sind/werden mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. Bad und WC sind/werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. JEDE WOHNEINHEIT überzeugt mit einem ungestörten BLICK auf den SEE; Für die Fahrzeuge sind Stellplätze am eigenen Grundstück vorgesehen ! KAUFPREIS ist € 805.695,00 (lastenfrei mit Wohnungseigentum)./ Kaufpreis exkl. USt: € 747.600,00 zzgl. USt: € 149.520,00 - inkl. USt mit € 897.120,00 /. Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: MAKE of H-OME real Estate GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
