Immobilien in 7100 Neusiedl am See

#Maisonette #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 6.6 im EG und OG, 55,71 m² Wfl. Verkehrswert: 198.700 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten

Großzügige Maisonette mit Garten – 162,12 m² Wohnfläche & 5 Zimmer + Wohnküche Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf 162,12 m² ein selten großzügiges Raumangebot – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Arbeiten von zuhause. Highlight ist die große Wohnküche (ca. 38,45 m²) mit direktem Ausgang in den privaten Garten (ca. 42,67 m²) – perfekt für Frühstück in der Sonne, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Auf einen Blick Wohnfläche: 162,12 m²Zimmer: 5 Zimmer + Wohnküche Bäder: 3WCs: 3 (separat) Stauraum: 2 Abstellräume Freifläche: Garten ca. 42,67 m²Zusätzliche Fläche: Flachdach ca. 10,69 m² (laut Plan) Raumaufteilung & Wohngefühl Ebene 1 überzeugt mit einer offenen, einladenden Wohnküche als zentralem Treffpunkt. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten, der die Wohnung wie ein „verlängertes Wohnzimmer“ ergänzt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Vorraum, Abstellraum, WC sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer. Ebene 2 bietet maximale Privatsphäre: Hier verteilen sich vier weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Master-Bedroom, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Bäder sowie zwei separate WCs – ein echter Komfortfaktor im Alltag. Besonderheiten Sehr großzügige Wohnküche mit Gartenanbindung Viel Platz durch 2 Ebenen und insgesamt 5 Zimmer + Wohnküche3 Bäder und 3 separate WCs – ideal für Familien Praktische Abstellräume für Ordnung und Stauraum Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir passende Möglichkeiten und begleiten Sie von der Erstberatung bis zur Umsetzung – transparent, schnell und unkompliziert. Kontakt Dean Banovic [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m²... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

TOP 4 im Zentrum von Neusiedl/See, provisionsfreie, sehr helle 2 Zi Wohnung, Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne, Kellerabteil, Gartenmitbenützung, Parkettboden. Frei ab März 2026 Info: [Tel] Franz Zinniel

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohnhaus mit offenen Grundrissen und separater barrierefreier Einliegerwohnung - attraktive Lage, vielseitig nutzbar! In zentrumsnaher Lage bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten: - nutzbar als Familienwohnhaus mit extra Platz für Homeoffice, etc. im UG oder - als Anlageobjekt optional 3 Wohneinheiten vermietbar. (UG, EG + OG) Erdgeschoss (EG): nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit offener Gestaltung, Terrasse Möblierte Küche Wirtschaftsraum Gäste-WC Zentral begehbarer Zugang zum Garten und nördlicher Terrasse 2 nach Norden ausgerichtete, geräumige Schlafzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss (UG): Hobbyraum Technikraum Keller-/Lagerraum WC Zugang zur Garage (oder direkte Garage im UG, je nach Lage) barrierefreie Einliegerwohnung Obergeschoss: Zwei Räume mit Dusche und WC, nutzbar als kleine Wohneinheit Besonderheiten: Der uneinsehbare Garten kann durch Zupachtung des anschließenden Grundstückes - 396m² erweitert werden. Auch ein Ankauf dieser Fläche ist möglich. Schwedenofen im Wohnzimmer Kochnische auch im OG Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Ein sehr schönes und praktisches Baugrundstück in Bezirksstadt Neusiedl am See ist zum Verkaufen. Gröβe: 450m2 Masse: ca. 30m x 15m Orientierung: volle südliche Orientierung Richtung ND See. Anschließungen / Infrastruktur: in der Straβe vor dem Grundstück, bzw. neben dem Grundstück: Wasser, Kanal und Strom. Aktuell wie ein Garten, bzw. freier Platz benutzt - siehe Fotos. Sehr gute und schnelle Einbindung zur Autobahn. Alles, wie Kindergarten, Schulen, Stadtzentrum, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, usw. sehr nah, in Gehminuten, z.B.: Kindergarten … 2 Min. Bahnhof und Busse … 4 Min. Euro Spar ... 10 Min. Schulzentrum und Gymnasium … 25 Min. Stadtzentrum … 10 - 15 Min. Bei einem sehr ehrlichen und sehr hohen Interesse ist das nebenstehende Haus (mit einem Grundstück 1012m2) in ca. 2030 auch zum Verkaufen (das Haus auch sichtbar auf den Fotos, bzw. siehe die letzten 3, bzw. 2 Fotos). Insgesamt wäre dann das Grundstück 450m2 + 1012m2 = 1462m2 Bitte, nur ehrliche und reale Anfragen beim hohen und realen Interesse. Und einen Preis kann man immer verhandeln, wobei es von beiden Seiten abhängig ist. Danke sehr!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Designer-Apartment in Seenähe - Neusiedl am See - für Menschen, die nicht einfach wohnen - sondern genießen. Eleganz, Ruhe & Lifestyle - Wohnen auf höchstem Niveau In unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees erwartet Sie dieses außergewöhnliche Apartment im 2. Obergeschoss - ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die modernes Wohnen, exklusives Design und ein hochwertiges Ambiente schätzen. Dieses Domizil vereint stilvolle Architektur mit komfortabler Ausstattung und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Architektur & Wohngefühl Bereits beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Design: Offener Wohn- und Essbereich mit modernster Einbauküche - ein Ort für Genuss, Gespräche und entspanntes Zusammenkommen Zwei elegante Schlafzimmer Hochwertiges Bad mit edler Dusche Balkon und Loggia - Ihre privaten Outdoor-Oasen für Sonnenuntergänge und ruhige Auszeiten Edle Parkettböden und eine modernst ausgewählte Möblierung, die das Apartment sofort bezugsfertig macht Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein exklusives Wohnambiente auf höchster Ebene zu schaffen. Ausstattung für höchste Ansprüche Klimaanlage für ideale Temperaturen zu jeder Jahreszeit 3-fach verglaste Fenster - effizient, hochwertig und flüsterleise Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre Zwei großzügige Tiefgaragenplätze inklusive Resort-Charakter: Die exklusive Anlage Genießen Sie den Luxus eines hauseigenen SPA- und Wellnessbereichs, der sonst nur in gehobenen Resorts zu finden ist: Hallenbad für ganzjährigen Badegenuss Outdoorpool für warme Sommertage Saunabereich für Entspannung und Regeneration Fitnessraum mit modernen Geräten Neusiedl am See zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Die Seenähe, hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung bieten ein Wohnumfeld der Extraklasse. Egal ob sportliche Aktivitäten, Kulinarik, Shopping oder einfach die Ruhe des Sees - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

Modernes Einfamilienhaus (104m²) mit großem Eckgrundstück - Individuell ausgestaltbar - Südterasse - Sofort verfügbar Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus (Baujahr 1970, komplett modernisiert 2024) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und modernem Standard - mit der Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Das Besondere an diesem Objekt: Sie gestalten mit! Das Haus ist technisch und strukturell komplett fertiggestellt. Sie entscheiden selbst über: - Bodenbeläge in allen Räumen (nicht im Kaufpreis enthalten) - Badezimmer-Design - von Standard bis Luxus (individuell wählbar) - Küchenausstattung - nach Ihren Wünschen und Budget Alternativ: Wir übernehmen auf Wunsch gegen Aufpreis die komplette Fertigstellung nach Ihren Vorgaben (Böden, Verfliesen, Einfriedung, Terrassenboden, Eingangsstiegen). IMMOBILIENDATEN: Kaufpreis: - € 649.000,- Nutzfläche: - 104 m² Grundstück: - 843 m² (Eckgrundstück) Zimmer: - 4 Zimmer Schlafzimmer: - 3 Badezimmer: - 1 WC: - 1 Baujahr: - 1970 Sanierung: - 2024 (komplett) Energieklasse: - A (90 kWh/m²/Jahr) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP Apartment im Zentrum von Neusiedl am See! Ein Zuhause, das Begeisterung weckt und gleichzeitig die Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt. Dieses exquisite Apartment vereint höchsten Wohnkomfort mit zentraler Lage und barrierefreier Gestaltung - ideal für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Von Beginn an spüren Sie die hochwertige Ausführung, durchdachte Raumaufteilung und eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Die Lage ist zentrumsnah in Neusiedl am See, mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt - Einkauf, Gastronomie, Freizeit und Erholung am Seeufer. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur machen dieses Apartment zum idealen Wohntraum. Die hohe Energieeffizienz des Apartments ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senken kann. Nutzungsmöglichkeiten Ideal für , Paare oder eine kleine Familie Barrierefreiheit ermöglicht uneingeschränkten Zugang und komfortables Wohnen Hochwertige Ausführung sorgt für lang anhaltende Wertbeständigkeit 1.OG Top 1- ca.95m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia - gartenseitig - Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung - Loggia m.tw. Seeblick - Lift - Echtholzparkett bzw. Fliesen - 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore - Überdachter Stellplatz - Kellerabteil - Anschluss für E-Auto Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine seltene Gelegenheit am Markt! Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Ein Haus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Entwicklungspotenzial. Der Sanierungsbedarf ermöglicht ihre individuelle Gestaltung Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die das Besondere suchen. Highlights: - Absolute Bestlage in Seenähe - Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Kachelofen im Wohnzimmer - Garage - 7 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 WCs und 3 Badezimmer, Abstellraum - Großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten - Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Seenähe mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten Infrastruktur in der Nähe (Schule, Einkauf, Bahnanschluss) Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 202.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNTRAUM MIT SEEBLICK - Stilvoller Bungalow in Bestlage Ein Zuhause, das sofort berührt: Dieser Bungalow im zeitlosen Landhausstil in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See verbindet stilvolles Wohnen, Naturverbundenheit und funktionale Großzügigkeit. Ideal für Paare oder die kleine Familie, die ein liebevoll gepflegtes Refugium in einer der begehrtesten Lagen sucht. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien und der harmonische Übergang zur gartenseitigen Terrasse schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein zusätzlicher Balkon öffnet den Blick auf den See - ein Ort für Ruhe, Genuss und Inspiration. Highlights auf einen Blick: Stilvoller Landhauscharme in ruhiger, begehrter Wohnlage Großzügige Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie Wohnbereich mit offenem Kamin Terrasse mit direktem Gartenzugang Balkon mit wunderschönem Seeblick Klimaanlage im Wohnzimmer Vollkeller mit Hobbyraum, Werkstätte , Heizraum und Wirtschaftsraum Liebevoll gepflegter Garten mit Laube und 2 Gartenhäuser, repräsentativer Vorgarten Praktische Garage am Grundstück Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues Apartment im Zentrum von Neusiedl am See Diese exquisiten Apartment bieten eine hervorragende Wohnqualität und sind ideal für verschiedene Lebensstile. Mit einer barrierefreien Gestaltung sind sie für alle zugänglich und bieten zusätzlichen Komfort. Die modernste Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zudem ist die Lage zentrumsnah, was Ihnen den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert. Die hohe Energieeffizienz des Apartments ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senken kann. 1.OG Top 2- ca.86m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia-straßenseitig - Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung - Loggia - Lift - Echtholzparkett bzw. Fliesen - 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore - Überdachter Stellplatz - Kellerabteil - Anschluss für E-Auto Fertigstellung August 2025 Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]