Häuser in 7100 Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lagebeschreibung: Zentrale Ruhelage. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Neusiedl am See, DG-Wohneinheit eines 2007 komplett renovierten Zweifamilienhauses mit herrlichem Seeblick, zu vermieten. * 132 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf * 3 Schlafzimmer * großzügiger Wohnraum mit offener Küche * Vorraum * 1 Bad mit Wanne u. WC * 1 Bad mit Dusche u. WC...... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INFO: auf remax.at unter der Objektnummer 2275/ 2499 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht. Im Herzen von Neusiedl am See steht dieses herrliche imposante Stadthaus auf ca. 270 m2 Grundfläche. Ob rein für private Zwecke oder gewerblichen Nutzen für alle ist etwas dabei ! Im EG des Hauses befindet sich eine Halle mit ca. 218 m2 die Platz für ca. 6-8 PKW Platz bietet, Ein großes Rolltor erleichtert die Zufahrt in die Halle. Ein Stüberl mit Dusche, separates WC, Lagerraum und ein externer zum Teil überdachter Innenhof perfektionieren diesen Teil des Hauses. Über ein zentrales Stiegenhaus von dem alle Räumlichkeiten getrennt zu begehen sind, gelangt man ins OG. Im OG bietet der Wohnbereich folgende Aufteilung: + zentraler Vorraum, + große Wohnküche mit Speis + großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse +Zimmer mit Blick über Neusiedl +Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse + viel Platz im Bad mit Dusche und großem Waschbereich + separates WC + Highlight !!! - einzigartige Terrasse mit ca. 98 m2 mit Blick über Neusiedl am See hier kann man Feste feiern oder den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen Der Keller mit ca. 177 m2 hat für alles Platz was man sonst noch so einlagern möchte. Die Immobilie hat keinen Garten, aber wer braucht den schon mit dieser wunderbaren Terrasse..... der Gestaltung dieser überlasse ich Ihrer Fantasie. Ich würde mich freuen Ihnen dieses herrliche Objekt persönlich präsentieren zu dürfen ! ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 2.00 MM Objektnummer: 2275/2499... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

RARITÄT - MIETHAUS in Neusiedl/See Das neuwertige Reihenhaus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend ohne Verkehrslärm. Der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Seebad. Die Wohnfläche des Miethauses ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück, das Obergeschoss ist dem Privatbereich vorbehalten. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit voll möblierter Küche und Stiege ins Obergeschoss, Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Wirtschaftsraum, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit ECKWANNE + Dusche, extra WC, zentraler Vorraum Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Bodenbeläge: hochwertige Echtholz-Parkett-Böden im gesamten Haus, in den Nassräumen Fliesen. Kunststofffenster mit Fliegengitter. Von der überdachten Terrasse blickt man über die eigenen eingezäunte Wiesenfläche ins Grüne direkt in den angrenzenden Weingarten. Der Garten mit 45m² bietet Freiraum ohne viel Arbeit. Das kleines Gartenhäuschen dient als Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte und Werkzeug. Der mitgemietete Autoabstellplatz befindet sich direkt neben der Eingangstür. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In der besten Lage im Zentrum der Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See und nur knapp 3 km vom Neusiedler See entfernt, ist ab heute, 4. Dezember, ein wahres Schmuckstück zu veräussern. Ein äußerst gepflegtes Wohnhaus, aufgeteilt auf 2 getrennte Wohneinheiten nebeneinander. Top 1 196,17 m² und Top 2 64,85 m². Alles größtenteils südwestlich ausgerichtet. 665 m² Eigengrund. Zieht man die Baufläche ab so verbleiben rund 444 m² paradiesischer Garten inkl. einer 23,01 m² großen Gartenterrasse. Die Gestaltung des Gartens bietet Entspannung pur. z.B. Sonnen lassen am Biotop mit den Koi`s. Top 1 ist die strassenseitige Einheit. Wohnnutzfläche 196,17 m² Bestehend im EG aus 26,34 m² großer moderner Wohnküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten Toilette, rd. 10 m² großes Vorzimmer im OG: Zimmer 15,80 m² Zimmer 31,69 m² (evtl. auch noch teilbar) Zimmer 21,38 Zimmer 20,59 Zimmer 19,92 Zimmer 21,01 Diele 16,43 m² Toilette Bad rd. 8 m² Balkon rd. 5 m² Top 2 ist die gartenseitige Wohneinheit Wohnnutzfläche 64,85 m² Bestehend im EG aus Eßküche mit 16,41 m², Bad und WC getrennt, Vorzimmer mit Abstellraum und 2 Zimmer mit 17,41 + 15,01 m² Die Küchen bleiben wie abgebildet. Alle anderen Möbel auf den Fotos sind Vereinbarungssache. Zusätzlich gibt es noch einen Wohnkeller mit rd. 33 m² und ein rustikales "Stüberl" mit rd. 16 m² welches von der 23 m² großen Gartenterrasse begehbar ist (siehe Foto). Wem das Haus noch immer zu klein ist, für den ist die Mölichkeit da, noch zusätzlich das Dach auszubauen. Bei der Bau- und Ausstattung wurden überall hochwertige Materialien verwendet. Massivziegelbau, Vorderhaus unterkellert Beheizung: Vaillant-Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung Vollwärmeschutzfassade strassenseitig 10 cm / gartenseitig 12 cm Fenster 3-fach-Isolierglas Alle Fenster mit Aussenjalousien Klimaanlage Zustand! Alles gebraucht aber wie neu. Ausgesprochen gepflegt als befinde man sich in einem Musterhaus. Es warten noch viele angenehme Überraschungen für einen Interessenten bei der Besichtigung. Es wurde nämlich bei den Fotos aus Diskretionsgründen gespart, weil es derzeit noch bewohnt ist. WIR SIND ALLEINBEAUFTRAGT! Für Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich [Tel], Herr Lasek, auch am Wochenende! Neusiedl am See ist ein pulsierendes Zentrum mit reichhaltigem Angebot. In über 250 Betrieben aller Sparten, vom Modegeschäft über Geschenkartikel bis hin zum Juwelier oder Gartencenter. In Neusiedl am See finden Sie eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung an den Großraum Wien weist die Stadt seit den 1980er Jahren eine der höchsten Bevölkerungszuwachsraten im Burgenland auf. Kaufpreis: € 795.000 geldlastenfrei Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %, Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1% zuzügl. 20 % USt. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

7100 Neusiedl am See, Miete: 995€, Nutzfl.: 110m², Grundfl.: 250m², 5 Zimmer, Rechtsform: Miete, Terrasse Gepflegtes Mietreihenhaus mit herrlichem Seeblick in absoluter Ruhelage in Neusiedl am See 110 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen EG * Vorraum * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne u. WC * Loggia mit Seeblick UG * Küche * Wohn-Esszimmer * Zimmer * Abstellraum *...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In der besten Lage im Zentrum der Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See und nur knapp 3 km vom Neusiedler See entfernt, ist ab heute, 4. Dezember, ein wahres Schmuckstück zu veräussern. Ein äußerst gepflegtes Wohnhaus, aufgeteilt auf 2 getrennte Wohneinheiten nebeneinander. Top 1 196,17 m² und Top 2 64,85 m². Alles größtenteils südwestlich ausgerichtet. 665 m² Eigengrund. Zieht man die Baufläche ab so verbleiben rund 444 m² paradiesischer Garten inkl. einer 23,01 m² großen Gartenterrasse. Die Gestaltung des Gartens bietet Entspannung pur. z.B. Sonnen lassen am Biotop mit den Koi`s. Top 1 ist die strassenseitige Einheit. Wohnnutzfläche 196,17 m² Bestehend im EG aus 26,34 m² großer moderner Wohnküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten Toilette, rd. 10 m² großes Vorzimmer im OG: Zimmer 15,80 m² Zimmer 31,69 m² (evtl. auch noch teilbar) Zimmer 21,38 Zimmer 20,59 Zimmer 19,92 Zimmer 21,01 Diele 16,43 m² Toilette Bad rd. 8 m² Balkon rd. 5 m² Top 2 ist die gartenseitige Wohneinheit Wohnnutzfläche 64,85 m² Bestehend im EG aus Eßküche mit 16,41 m², Bad und WC getrennt, Vorzimmer mit Abstellraum und 2 Zimmer mit 17,41 + 15,01 m² Die Küchen bleiben wie abgebildet. Alle anderen Möbel auf den Fotos sind Vereinbarungssache. Zusätzlich gibt es noch einen Wohnkeller mit rd. 33 m² und ein rustikales "Stüberl" mit rd. 16 m² welches von der 23 m² großen Gartenterrasse begehbar ist (siehe Foto). Wem das Haus noch immer zu klein ist, für den ist die Mölichkeit da, noch zusätzlich das Dach auszubauen. Bei der Bau- und Ausstattung wurden überall hochwertige Materialien verwendet. Massivziegelbau, Vorderhaus unterkellert Beheizung: Vaillant-Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung Vollwärmeschutzfassade strassenseitig 10 cm / gartenseitig 12 cm Fenster 3-fach-Isolierglas Alle Fenster mit Aussenjalousien Klimaanlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NEUSIEDL am See, Bestlage, Erstbezugs-Doppelhaushälfte mit privatem Bootssteg am eigenen Grund, 300 m² Eigengrund, 120 m² Wohnnutzfläche, schlüsselfertige Fertigstellung 09/2020, 2 Pkw-Abstellplätze, 45 Minuten bis Wien, HWB-27 (Niedrigenergiehaus), € 1.200.000,-. Dkfm. Dirk Dose, Tel. [Tel], [Email], www.bonreal.com (4020/868)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INFO: auf remax.at unter der Objektnummer 2275/ 2499 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht. Im Herzen von Neusiedl am See steht dieses herrliche imposante Stadthaus auf ca. 270 m2 Grundfläche. Ob rein für private Zwecke oder gewerblichen Nutzen für alle ist etwas dabei ! Im EG des Hauses befindet sich eine Halle mit ca. 218 m2 die Platz für ca. 6-8 PKW Platz bietet, Ein großes Rolltor erleichtert die Zufahrt in die Halle. Ein Stüberl mit Dusche, separates WC, Lagerraum und ein externer zum Teil überdachter Innenhof perfektionieren diesen Teil des Hauses. Über ein zentrales Stiegenhaus von dem alle Räumlichkeiten getrennt zu begehen sind, gelangt man ins OG. Im OG bietet der Wohnbereich folgende Aufteilung: + zentraler Vorraum, + große Wohnküche mit Speis + großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse +Zimmer mit Blick über Neusiedl +Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse + viel Platz im Bad mit Dusche und großem Waschbereich + separates WC + Highlight !!! - einzigartige Terrasse mit ca. 98 m2 mit Blick über Neusiedl am See hier kann man Feste feiern oder den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen Der Keller mit ca. 177 m2 hat für alles Platz was man sonst noch so einlagern möchte. Die Immobilie hat keinen Garten, aber wer braucht den schon mit dieser wunderbaren Terrasse..... der Gestaltung dieser überlasse ich Ihrer Fantasie. Ich würde mich freuen Ihnen dieses herrliche Objekt persönlich präsentieren zu dürfen ! ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die vier Reihenhäuser liegen in absoluter Ruhelage angrenzend an traumhafte Weinberge nähe der Reitschachersiedlung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Bahnhofs "Neusiedl am See Bahnhof" ca. 15 Minuten zu Fuß und durch Busstation ca. 3 Minuten zu Fuß gewährleistet. Der nächste Nahversorger ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und befindet sich beim Kreisverkehr gegenüber vom Restaurant WOK. Sportmöglichkeiten bieten der See, das Hallenbad sowie Fußball- und Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung. Hereinspazieren und wohlfühlen: Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen sehr großen Wohn- Essbereich mit einer großzügigen Küchennische und über einen Zugang gelangt man in den Garten. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Weiters bietet das Erdgeschoss einen geräumig Wasch-/Heiztechnikraum, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über ein große Badewanne, eine Dusche und teilweise über ein Fenster. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein WC und ein traumhafter Balkon mit Seeblick. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin -unverbindlich und kostenfrei. Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Anliegen rund um das Thema Immobilientransaktionen! Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen! Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Um Sie bemüht: Jennifer Thurnher [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #barrierefrei #möbliert

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ist keine Frage des Alters. Wer die Vorzüge eines Hauses ohne Treppen im Inneren genießen möchte, ist mit diesem Bungalow gut beraten. Geräumige möblierte Diele mit möblierter Küche und Wohn-Esszimmer, 4 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen die angenehme Wohnathmosphäre. Der geflieste Vollkeller bietet auch genügend Platz für Hobbies jeglicher Art. Im Jahre 2011 wurde ein Vollwärmeschutz von ca. 12cm angebracht. Auch die kleine Grünfläche verspricht wenig Gartenarbeit aber genußvolles Genießen und Gestalten. Beachten Sie unsere 360°-Tour auf https://www.remax.at/lkdok/360/2275/2490/index.html OPEN HOUSE am Freitag, 31.01.2020 um 14 Uhr. Ich freue mich über ihre Anmeldung. Aus organisatorischen Gründen ist es NICHT möglich, die Immobilie vor dem Open House zu besichtigen. DISTANZEN VON NEUSIEDL AM SEE: Flughafen Wien Schwechat 36,8km Eisenstadt 32,4km Outlet Center Parndorf 5,1km Wien Mitte 51,2km Bratislava 45,8km Ungarische Grenze 24,5km Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Rarität - Haus am Neusiedlersee - mit direktem Seezugang Zum Vermieten steht ein sehr gepflegtes Sommerhaus mit eigenem Seezugang. Das Objekt befindet sich in der sehr ruhigen und beliebten Freizeitanlage in Seeweiden / Weiden am See. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: 1 Wohnraum, Platz für eine Küche, Garderobe, Tisch usw. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette OG: Schlafzimmer für ein Doppelbett und Kommode Terrasse / Garten: ca. 10m2 Terrasse und ca. 10 m2 Garten zu eigenen Gestaltung. Ein Obstbaum sowie 2 Weidenbäume gehören ebenfalls zum Grundstück. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Die Gemeinschaftsfläche/Grünfläche vor dem Haus wird mit den anderen Hausbesitzern geteilt. Nach ca. 20 Schritten erreichen sie barrierefrei den direkten Seezugang. Der Seitenarm des Neusiedlersees hat den Vorteil das es hier sehr windberuhigt im Vergleich zum offenen See ist. Ein privater Bootsanlegesteg für Segelboot / Katamaran oä. gehört ebenfalls zum Objekt. Zusätzlich gibt es einen Privatparkplatz für 1 KFZ der sich in ca. 2 Min. Entfernung befindet. Das Haus hat einen Kamin der optional für einen Holz/Pelletofen genutzt werden kann. Weitere Highlights: Radweg gleich vor der Anlage - für eine Fahrt um den Neusiedlersee. Restaurants - Das Fritz, Die Blaue Gans Öffentlicher Fußballplatz Die nächsten Supermärkte befinden sich mit dem Auto in 3min, Der nächste Sommer kommt bestimmt. Miete inkl bk exkl strom Keine Makleranfragen! Termine nach Email Vereinbarung.... [Mehr]