Häuser in 2413 Edelstal
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2413 Edelstal
2413 Edelstal / 185,77m² / 5 Zimmer
€ 3.202,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig € 595.000,-
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A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Mindestgebot: Euro 595.000,- Angebotsfrist: 12.02.2020 B) Beschreibung: 2413 Edelstal, großes Mehrfamilienhaus mit Wohnkeller, Garage, Terrasse, Markenküche und vielem mehr. Die Nutzfläche des gesamten Objektes beträgt etwa 359,77 m² - Platzmangel ist somit Vergangenheit!!! Zum Verkauf angeboten, wird dieses im Jahre 2013 in einer Holzriegelkonstruktion erbaute und mit einem Vollwärmeschutz versehene Haus das keine Wünsche offen lässt. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583419? access Key=5dd9 Ein schöner Garten , die geräumige Raumaufteilung , ein moderner offener Wohn-Essbereich mit schönem Kamin und ein Wohnkeller mit separatem Zugang sind nur einige Vorzüge dieser tollen Immobilie. Das Haus wird mittels einer modernen und Energieeffizienten Luft-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert. Der großzügige Grundriss des Hauses mit dem schön angelegten Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie und Freunde. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 185,77 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 108,72 m² + Empfangsbereich/Flur ca. 9,30 m² + Toilette + riesiger Wohn-Essbereich mit schöner Markenküche (Dan Küche mit Siemensgeräten plus Speisekammer) ca. 66,28 m² und Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse mit Garten + schöner offener Kamin für ein wohltuendes Raumklima + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank + modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche Obergeschoss: ca. 77,05 m² mit ca. 50 m² großer Terrasse + Diele/Flur ca. 10,00 m² + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine ca. 9,00 m² + Büro mit Zugang zur Terrasse + geräumiges Kinderzimmer ca. 20,12 m² + Abstellraum + Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 20,15 m² + Toilette Wohnkeller mit separatem Zugang und Fußbodenheizung ca. 126,25 m² Der Keller wurde ursprünglich als Ordination geplant und hat eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit + Vorraum ca. 12 m² + Fitnessraum ca. 20,40 m² + Technikraum + Toilette + Abstellraum + Lagerraum + große Diele mit ca. 26,00 m² + einen großen Raum mit ca. 40,00 m² dieser könnte noch Unterteilt werden. Garten: + schön angelegter Garten in ruhiger Siedlungslage + Terrasse mit ca. 52,00 m² + schön angelegter Vorgarten Doppelgarage : ca. 47,75 m² mit elektrischem Tor und Zugang zum Gartenbereich Zusätzliche Informationen: + Klimaanlagen in EG und OG + Alarmanlage + Eichenparkettboden, Feinsteinzeug in den Bädern, Korkboden im Obergeschoss (Kinderzimmer und Flur) + zusätzlicher Weinkühler (Marke Liebherr) in der Küche + der Keller wurde Massiv errichtet mit Fertigbeton Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2413 Edelstal
Wohnen am Land im schönen Edelstal !
€ 359.999,-
2413 Edelstal / 146m² / 5 Zimmer
€ 2.465,75 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Ein besonderes Gefühl des Wohnens erwartet Sie in diesem schmucken Einfamilienhaus in Edelstal. Auf einem wunderschönen einmaligen großen Eckgrundstück mit ca. 768 m2 und Blick in die Landschaft steht dieses besonders gepflegte Haus. Die Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt: - Freundliches einladendes Eingangsportal EG : - zentrale großzügige Diele mit Blick auf die Galerie - separate Garderobe - Bad mit Dusche und WC - Küche - 1 Zimmer - das Herzstück des Hauses - großes offenes Wohnzimmer mit Speisebereich und Ausgang in den Wintergarten - Wintergarten mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Terrasse - Terrasse - pflegeleichter Garten mit Gartenhütte OG : - zentrale Galerie - 3 Zimmer zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - Bad mit Eckwanne, Dusche und WC KG : Vollkeller - gefliester Wirtschaftsraum - Heizraum - zwei Räume gefliest und vorbereitet für Dusche und WC - ein teilfertiger großer Kellerraum mit einigen Nebenräumen und Ausgang in den Garten Auf remax.at. Objektnummer 2275/ 2458 finden Sie die 360 Grad Fotos der Immobilie zur Ansicht. Edelstal der nördlichste Ort des Burgenlandes, liegt eingebettet in eine Talmulde in den Ausläufern der Kleinen Karpaten. Der Ort ist an allen vier Seiten vom Bundesland Niederösterreich umgeben und nur über eine schmale " Landbrücke" mit dem Burgenland verbunden. Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bus Ich würde mich freuen Ihnen diese besonders charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Herzlichen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 3.00 % Objektnummer: 2275/2458... [Mehr]
