Häuser in 2424 Zurndorf
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 128m² / 5 Zimmer
€ 2.101,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Soeben generalsaniertes Einfamilienhaus mit Platz und kleinem Garten sucht neuen Besitzer! Für Schnellentschlossene günstiger – bei Kaufentscheidung bis Ende September 2024 -10% vom bis jetzt gültigen Kaufpreis von 299.000 €! Dieses Haus bietet dem Käufer ein gerade fertiggestelltes Haus – bei der Generalsanierung wurde das Haupthaus mit einer kompletten neuen Landhausküche und einem neuen Badezimmer inklusive hochwertiger Möbel ausgestattet. Beim ebenfalls soeben abgeschlossenen Ausbau des Obergeschosses sind zwei neue, große und helle Zimmer entstanden. Hier können Sie den Bodenbelag noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ein direkt am Haupthaus befindlicher Zubau mit einer separaten kleinen 2. Wohneinheit (aktuell belagsfertig) bietet viele Möglichkeiten - entweder als separates Büro, oder Räume für Dienstleistungen oder für eine getrennte Einheit für Familienangehörige. Das ganze Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern und einem neuen Dach versehen, was den Energieverbrauch drastisch reduziert. Beheizt wird das Objekt mittels einer wartungsfreien, effizienten Stromheizung oder den beiden Öfen für feste Brennstoffe. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus verbaut und sorgt für angenehme, erträgliche Sommer. Die überdachte Einfahrt kann man ideal als Carport nutzen oder gesellig geschützt zusammensitzen - ebenso laden der Innenhof und der kleine Garten zum Entspannen und Garteln ein. Im Innenhof befindet sich ein uriger, alter Hühnerstall und ein weiteres Nebengebäude, die für ein Hobby oder zum Einlagern bzw. für Gartengeräte genutzt werden können. Die neu errichtete Garage am Grundstück bietet ausreichend Platz für 2 Autos, hier fehlt allerdings noch das Sektionaltor. Folgende Räume bietet dieses gemütliche Landhaus: Haupthaus Erdgeschoss: Vorraum – 7,8 m² Küche – 14,5 m² Wohnzimmer – 21,8 m² Schlafzimmer mit Schrankraum – 15,9 m² Gang – 2,9 m² Badezimmer/WC – 7,5 m² Haustechnikraum – 4,3 m² Haupthaus Obergeschoss: Zimmer – 14,9 m² Zimmer – 12,8 m² kleine Wohneinheit: Vorraum mit Küche – 5,7 m² Zimmer - 9,4 m² Badezimmer – 2,9 m² WC – 1,2 m²Der von einer Mauer geschützte Garten und ein überdachter Platz bieten Platz für gesellige Runden und Grillabende mit Familie und Freunden! LAGE: Diverse Nahversorger befinden sich in der Nähe (Spar, Billa), Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Zurndorf) und die Autobahn A6 und A4 erreicht man Wien, Ungarn und Bratislava schnell und bequem. Entfernungen von Zurndorf nach: Wien Simmering: 40 Minuten mit dem Auto Wien Hauptbahnhof: 45 Minuten mit dem Zug Wien Innenstadt: 45 Minuten mit dem Auto Bratislava Zentrum: 25 Minuten mit dem Auto Bratislava Petržalka: 25 Minuten mit dem Zug Grundrisse und weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten! Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu diesem sympathischen Haus und stehe für die Vereinbarung eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung. (gerne auch Abends oder am Samstag/Sonntag) Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 635m² / 7 Zimmer
€ 2.015,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Am Ende einer Sackgasse, direkt im Erholungsgebiet neben einem Fischteich gelegen, kommt diese großzügige Liegenschaft zum Verkauf. Auf Grund der Größe der Räumlichkeiten und Außenanlagen besteht eine vielseitige Verwendung für private und berufliche Zwecke. Ca. 200m von der Leitha entfernt, im Süden von Wald und im Osten durch ein Feld begrenzt, erwartet den Besucher eine unvergleichliche Ruhelage trotz fußläufiger Nähe zur guten Infrastruktur von Zurndorf (ca. 5 Gehminuten zur Volks- und Mittelschule). Die vor dem Haus befindlichen 8 KFZ-Abstellplätze gehören ebenso zur gegenständlichen Liegenschaft. Im Inneren befinden sich 2 Garagen; die kleine Garage beträgt ca. 22m2 (max. für 2 PKW und Pooltechnik) und die große Garage hat eine Fläche von ca. 81m2 (4 PKW und 2 Garderoben). Die Baulichkeit wurde ab 2015 generalsaniert (Decken, Zwischenwände, Fenster und Türen, Garagen, Elektrik und Heizung, Terrassen sowie Anbau der überdachten Lounge, technischer Umbau auf ein Salzwasserpool etc.). Im angelegten Garten befindet sich ein eigener Brunnen, der mit einer Berieselung und Tropfanlage gekoppelt ist und der Bewässerung dient. Auch die automatische Gartenbeleuchtung wurde neu installiert sowie die Jumbomarkisen auf den Terrassen (Küche und Poolterrasse). Eine Photovoltaikanlage mit 5 Kw kam im Zuge des Umbaus dazu, die mit 2 Luftwärmepumpen gekoppelt ist. Beim Austausch der Fenster und Türen sind auch elektrische Rollbalken mit Serialschaltung eingebaut worden. Das Salzwasserpool ist überdacht und die Wassertemperatur wird nach Wunsch durch die Luftwärmepumpe geregelt. Trotz absoluter Ruhelage erreicht man in ca. 20 Minuten den Neusiedlersee (z.B. Weiden am Neusiedlersee mit dem bekannten Seelokal "das Fritz"). Das bekannte Outlet Shoppingcenter in Parndorf ist ca. in 15 Minuten, der Flughafen Wien Schwechat in ca. 30 Minuten und die slowakische Hauptstadt Bratislava in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 199m² / 6 Zimmer
€ 1.115,58 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Wohnen & Arbeiten, Anlageobjekt, Jung & Alt, zwei Familien wie auch immer - diese Immobilie besitzt viele Möglichkeiten Zwei Wohneinheiten die miteinander verbunden aber getrennte begehbare Einheiten sind. Widmung: BD Gfl. ca. 349 m2 inklusive einer externen Grünfläche von ca. 55 m2 und einem uneinsehbaren Innenhof zur eigenen gemütlichen Gestaltung. Ideal auch für Leute " ohne grünen Daumen " Wohneinheit 1 + ebenerdig + Eingang / beheizbarer Lagerraum - Partyraum, Hobbyraum + gemütlicher Innenhof zur Individuellen Gestaltung + Eingangsbereich / zentraler großer Vorraum + zwei Zimmer + Küche + WC + Dusche mit Anschluss für Waschmaschine + Aufgang Dachboden + heller Durchgang / Verbindung zu Wohneinheit 2 Wohneinheit 2 + Eingangsbereich & Eingang in den Teilkeller + Stiegenaufgang zur Wohnung + zentraler Vorraum + Küche mit Speis + Bad mit Dusche + WC + 3 Zimmer + großes repräsentatives Wohnzimmer ca. 30 m2 ! Teilkeller ca. 102 m2 + Lagerraum + Heizraum ( Gaszentralheizung, feste Brennstoffe ) + großer Kellerraum von der Straße gut zu befahren, Platz 2-3 KFZ + Böden: Parkettböden, Fliesenböden. Laminat + Sonnenschutz: Aussenrrollläden in beiden Einheiten Verkehrsanbindungen : A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn Der l(i) ebenswerte Ort Zurndorf besitzt alles was man zum Leben braucht in nächster Nähe - Gastronomie, Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei, Trafik, Schlosserei, Installateur, Spenglerei, Kindergarten, Volkssschule, Mittelschule, Zahnarzt, Ärztezentrum diverse Vereine und vieles mehr !!! Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/3189 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht FINANZIERUNG : Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und bürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Ich würde mich freuen Ihnen diese großzügige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen ! Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben §5 Abs 3 Makler G. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
