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OKEinfamilienhaus provisionsfrei kaufen in 2136 Laa
€ 220.000,-
2136 Laa an der Thaya / 110m² / 6 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller
Haus in Laa an der Thaya mit Garten zu verkaufen. Das Haus wurde 1997 gekauft und 1998 wurde es erweitert , 2005 wurde der vordere Eingangsbereich mit einem separaten Zimmer im 1 Stock neu errichtet , dabei wurde das Dach komplett neu gemacht , neue Fenster verbaut und die Fassade mit Wärmedämmung neu gestaltet . 2021 wurde die Küche umgebaut dabei wurden die Leitungen wie Strom und Wasser neu verlegt und die Fußböden durch Vinylböden ersetzt . Es hat einen kleinen Vorhof der uneinsehbar ist , der Garten ist ebenfalls uneinsehbar und hat ein Gartenhaus mit Strom das 2020 errichtet wurde und einen Gartenteich der 2023 errichtet wurde . Im Hinteren Teil befinden sich 3 Nebengebäude die als kleine Werkstatt , als Holzlagerraum und Lagerraum genutzt werden und einem Gewölbekeller der auch zur Lagerung verwendet wird .... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
€ 119.000,-
2136 Laa an der Thaya / 63m² / 3 Zimmer
€ 1.888,89 / m²
#Garten #Terrasse
Liebhaberstück in Laa/Thaya! Dieses kleine Haus steht nahe dem Zentrum von Laa/Thaya auf ca. 170 m² Grund mit ca. 63 m² Wohnnutzfläche. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Wirtschaftsraum (siehe Plan bei Fotos). Im kleinen, geschmackvoll gestalteten Garten gibt es noch einen Abstellraum und eine Terrasse. Das Grundstück ist auch von hinten zugänglich. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus wurde 2017 trockengelegt. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine gute Infrastruktur (mehr dazu unter www.laa.at), das Stadtzentrum liegt vor der Haustüre, zum Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer (zu Fuß oder mit dem Rad auch über schöne Wege zu erreichen), auf der Nordautobahn A5 ist man in ca. 30 Autominuten (ca. 37 Kilometer). KAUFPREIS: Euro 119.000, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 456.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt. Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Geschäftslokal mit Kaffeeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung. Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung. Die Lage des Hauses im Zentrum von Laa an der Thaya ist optimal, nur 40m vom Stadtplatz und 600m von der Therme entfernt. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen: - Wohnung im EG: 40m² - Wohnung im OG: 50m² - Große Wohnung im OG: 200m² + 60m² Terrasse, mit Klimaanlage Das Geschäftslokal im EG umfasst 180m², dazu kommen 90m² Passage, 30m² Kaffeküche und WC. Weitere Details: - Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut - Gas-Zentralheizung - Umbau des Geschäftslokals zu drei Wohnungen möglich - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100m² Interessiert an diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Laa an der Thaya? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Gesamtfläche Wohnungen: ca. 290m² + 60m² Terrasse Gesamtfläche Geschäftslokal: 180m² + 90m² Passage + 30m² Kaffeeküche + WC Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya
#Terrasse
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt. Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Geschäftslokal mit Kaffeeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung. Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung. Die Lage des Hauses im Zentrum von Laa an der Thaya ist optimal, nur 40m vom Stadtplatz und 600m von der Therme entfernt. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen: - Wohnung im EG: 40m² - Wohnung im OG: 50m² - Große Wohnung im OG: 200m² + 60m² Terrasse, mit Klimaanlage Das Geschäftslokal im EG umfasst 180m², dazu kommen 90m² Passage, 30m² Kaffeküche und WC. Weitere Details: - Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut - Gas-Zentralheizung - Umbau des Geschäftslokals zu drei Wohnungen möglich - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100m² Interessiert an diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Laa an der Thaya? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Gesamtfläche Wohnungen: ca. 290m² + 60m² Terrasse Gesamtfläche Geschäftslokal: 180m² + 90m² Passage + 30m² Kaffeeküche + WC Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 3842 Thaya
3842 Thaya / 81m² / 3 Zimmer
€ 1.172,84 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem eigenen "Alpenchalet" im Waldviertel in der malerischen Ortschaft Peigarten. Diese Ortschaft nahe der zuständigen Gemeinde Thaya und der zugehörigen Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit, Hilfsbereitschaft und die malerische Landschaft aus. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet für Singles, Paare und Kleinfamilien, um genügend Raum zur Entfaltung zu nutzen. Die Echtholzmöbel in den einzelnen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, während der Garten ein Ort der Entspannung und der Freizeitgestaltung ist. Der rundum sehr schön angelegte und umzäunte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Entspannen herzlich ein. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das angrenzende Nebengebäude zur individuellen Nutzung für Hobbybastler. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, DG) Nebengebäude (EG, DG) Vorgarten umzäunter Garten Zusatzgrundstück Terrasse Das Erdgeschoss (ca. 81 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Flur mit Selch Schlafzimmer Kabinett Wohnzimmer mit Kachelofen Küche Durchgangsraum als Speis Badezimmer mit Dusche WC Durchgang zum Nebengebäude Das Nebengebäude (ca. 40 m²) unterteilt sich in: Lagerraum mit Brunnen und Öltank (ca. 640 L) ehemaligen Stallraum Aufgang zum Dachboden Das Dachgeschoss des Wohnhauses und des Nebengebäudes besteht aus einem Dachbodenraum. Vorteile für Kaufinteressent: innen: Liegenschaft ist auch als Wochenendsitz ideal Echtholzmöbel im Haus Kachelofen im Wohnzimmer verbaute Selch neben der Küche Nebengebäude... [Mehr]
Haus kaufen in 3820 Waidhofen
3820 Waidhofen/Thaya / 180m² / 7 Zimmer
€ 1.777,78 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Sehr gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus in Waidhofen/Thaya zu verkaufen! Ideal für Familien mit Kinder oder auch für ein "Mehrgenerationen-Wohnen". Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Ein- oder Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten? Dann sollten Sie dieses charmante Haus aus den 70er Jahren unbedingt besichtigen! Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnfläche und einen liebevoll gestalteten Garten. Ob als Zuhause für die Großfamilie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1971 Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstück: ca. 644 m² Zimmeranzahl: 7 Zimmer (verteilt auf 2 Wohneinheiten) Heizung: moderne Ölheizung Garage: vorhanden Garten: mit Gerätehütte und Springbrunnen Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 50 m²): 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Technikraum, Zugang zur Garage Obergeschoss (ca. 130 m²): 3 großzügige Zimmer, helles Badezimmer, separates WC, Küche mit Essbereich Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Außenbereich: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine kleine Gerätehütte bietet zusätzlichen Stauraum und der dekorative Springbrunnen verleiht dem Garten eine besondere Note. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3820 Raabs
3820 Raabs an der Thaya / 254m² / 11 Zimmer
€ 2.322,83 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Objektbeschreibung Das großzügige Herrenhaus in Raabs an der Thaya überzeugt durch seine hochwertige Sanierung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² und 11 Zimmern bietet dieses Anwesen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde vollsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein elegantes Ambiente, während ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Zentralheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ausstattung & Flächen Grundstücksfläche: ca. 2.669 m²Wohnfläche: ca. 254 m²Nutzfläche: ca. 611 m²Lagerfläche: ca. 229 m²Raumhöhe: ca. 3,00 m Anzahl der Zimmer: 11Bäder: 3 (Badewanne und Dusche) WCs: 4Einbauküche: modern und hochwertig ausgestattet Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Kamin: vorhanden Heizung: Zentralheizung Keller: 1 Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche Gartenflächen: 2 Gärten mit insgesamt ca. 1.900 m²Vollsaniert und bezugsfertig Außenbereich & Garten Das großzügige Grundstück mit rund 2.669 m² Gesamtfläche bietet zwei weitläufige Gartenbereiche mit ca. 1.900 m². Diese laden zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Natur. Der herrliche Fernblick über die sanfte Hügellandschaft rund um Raabs an der Thaya sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Ruhe, Weite und Lebensqualität. Lage Das Herrenhaus befindet sich in Raabs an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Waldviertel, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und landschaftliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Supermärkte und Bäckerei Freizeitangebote Besonderheiten Vollsaniertes Herrenhaus mit historischem Charme Großzügiges Raumkonzept mit 11 Zimmern Zwei Gärten mit insgesamt 1.900 m²Keller mit 128 m² Nutzfläche Lagerfläche 229 m²Hochwertige Ausstattung und edle Materialien Traumhafte Lage mit Fernblick ins Grüne Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten Fazit Dieses stilvolle Herrenhaus in Raabs an der Thaya vereint Tradition, Komfort und Wohnqualität in einzigartiger Weise. Ein repräsentatives Anwesen, das mit Großzügigkeit, Qualität und Lage überzeugt – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 106,04m² / 5 Zimmer
€ 3.574,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern, das erste wurde 1958 errichtet und hat auf drei Etagen insgesamt 330m³ Wohn- bzw. Nutzfläche (davon alleine 106m² Wohnfläche im 1. Stock). Das zweite Haus wurde ca. 1962 errichtet und rein als Schauraum genutzt (unbeheizt!). Auch hier haben wir 366m² Fläche auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss). Die großzügigen Dachböden sind hier noch garnicht mitgerechnet. Somit gibt es insgesamt knapp 700m² Nutzfläche. Die Wohnung, die sich im 1. Stock befindet hat eine Fläche von 106m² und besteht aus: • ) 4 Schlafzimmern • ) Küche mit Essplatz • ) Wohnzimmer • ) Badezimmer mit Dusche und WC (+ Fenster) • ) Speis Heizung: Die Wohnung wurde mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt, ein weiterer Schauraum über einen Schwedenofen. Letzte Sanierungen: • ) Die Fenster in der Wohnung wurden 1986 getauscht Das Grundstück hat eine Fläche von 1.329m² und: • ) zwei angebaute Garagen + eine überdachte Durchfahrt • ) vor dem Haus ebenfalls noch Plätze zum Abstellen von Kfz Die Lage ist fußläufig vom Bahnhof, Kindergarten und einem Supermarkt entfernt. Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine sehr seltene Gelegenheit für alle, die Platz suchen und trotzdem ihren Garten genießen wollen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 379.000,-Lage: Die Gemeinde Laa an der Thaya hat ca. 6.309 Einwohner und liegt im Bezirk Mistelbach. Sie ist ca. 1 Stunde von Wien entfernt und liegt direkt an der tschechischen Grenze. In Laa an der Thaya direkt gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule, Musikmittelschule und Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Handelsakademie und ein Gymnasium. Auch Allgemeinärzte und viele andere diverser Fachrichtungen findet man direkt in der Stadt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken usw. Laa hat eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien und Busverbindungen nach Brünn. Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, wo es auch ein Krankenhaus gibt. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz – Entspannen im eigenen Garten, direkt in Laa an der Thaya!
€ 149.000,-
2136 Laa an der Thaya / 50m² / 2 Zimmer
€ 2.980,- / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig
Dieses charmante Haus bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Gemütlichkeit und praktischer Raumaufteilung – perfekt als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Raumaufteilung & Ausstattung Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein zentraler Flur. Der Dachboden ist über eine Treppe begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für spätere Erweiterungen. Im Kellergeschoss (ca. 10 m²) finden sich weitere Lagermöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Heizung, wodurch ganzjährig für angenehme Wärme gesorgt ist. Ein kleines Nebengebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbybereich. Das Grundstück umfasst insgesamt 323 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder gemütlicher Hauptwohnsitz – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer charmanten Umgebung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya
#Zinshaus #Garten
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00.Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya-Land
#Mehrfamilienhaus #Keller
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten. Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet. Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00. Hier geht´s zum 360° Rundgang Stadthaus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015112? access Key=652e Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 2 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015123? access Key=6522 Hier geht´s zum 360° Rundgang Top 3 leer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534 Anleger haben hier die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu vermieten, drei sind schon befristet vermietet, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus geeignet. Investieren Sie in dieses Mehrparteienhaus, es ist eine lohnende Investition, die Sie auf keinen Fall verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Mehrparteienhaus zu erfahren! Hier besteht auch die Möglichkeit einen bestehenden Kredit (Fixzinssatz 2,25%) vom Jahr 2020 zu übernehmen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 164m² / 4 Zimmer
€ 3.445,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses freistehende Haus mit ca. 164m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen: • ) im EG: eine große, offene Wohn-Ess-Küche mit Ausblick und Ausgang auf die Terrasse, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss & Entkalkungsanlage sowie ein WC extra • ) im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ein äußerst sehenswertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne & WC • ) ein Nebengebäude im Garten für Hobbies, Geräte, etc. In der großzügigen Einfahrt haben bis zu 4 Autos Platz. Die bodentiefen Fenster und die Nutzung von hochqualitativen Materialien (Parkett, Holzdecke) machen dieses Haus zu einem seltenen Juwel. Die Liegenschaft wurde ca. 2015 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt quasi am Ortsende. Rundherum sind Felder, trotzdem ist wichtige Infrastruktur (Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten, Ärzte) in wenigen Gehminuten erreichbar. Heizung: Das Haus wird mittels Erdwärmepumpe (Flächenkollektoren) beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Damit die Stromkosten im Rahmen bleiben, wurde am Dach eine Photovoltaikanlage mit ca. 5,8 k Wp verbaut. Wer es im Winter dennoch gerne wärmer möchte, hat im offenen Wohnzimmer die Möglichkeit mittels Schwedenofen dazu zu heizen. Das Grundstück hat mit ca. 799 m² eine ideale Größe für die ganze Familie. Es gibt ausreichend Platz für die Kinder zum Toben, für die Eltern zum gemütlichen Beisammensitzen auf der Terrasse oder Erfrischen im Whirlpool. Viel Arbeit hat man im Garten nicht, denn eine Bewässerungsanlage und ein Mähroboter leisten hier ihre Dienste. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit viel Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 565.000,-Lage: Die Gemeinde Laa an der Thaya hat ca. 6.309 Einwohner und liegt im Bezirk Mistelbach. Sie ist ca. 1 Stunde von Wien entfernt und liegt direkt an der tschechischen Grenze. In Laa an der Thaya direkt gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule, Musikmittelschule und Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Handelsakademie und ein Gymnasium. Auch Allgemeinärzte und viele andere diverser Fachrichtungen findet man direkt in der Stadt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken usw. Laa hat eine direkte Schnellbahnverbindung nach Wien und Busverbindungen nach Brünn. Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, wo es auch ein Krankenhaus gibt. In Gehweite zur Immobilie sind: Bahnhof, Supermarkt, Kindergarten, Ärztezentrum Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
