Häuser im Bezirk Neusiedl am See

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Es werden 5 Einfamilienhäuser gebaut ! Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Haus Typ A: DAS GRUNDSTÜCK: Größe: 180 m², ebenes Grundstück mit Rasen und Zaun. 1 Abstellplatz ev. mit Carport. Vor dem Haus ist ein 2. Abstellplatz. DAS HAUS: Typ A Größe: 120 m² Wohnnutzfläche, bebaute Fläche 70 m². Offener Grundriss im Erdgeschoß mit einläufiger Treppe ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Vorraum mit WC und ein offener Wohnessraum mit Küche. Zum Garten hin vorgelagert ist eine Veranda. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, einer mit Schrankraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. 1 Zimmer hat einen Balkon zum Weg hin nach Osten mit unverbaubarem Seeblick. Wunderschöne Ruhelage im Grünen AUSSTATTUNG: Das Haus wird hergestellt und bezugsfertig übergeben. Ohne Küche. Ziegelmauern, 25 cm dick, außen 20 cm Wärmedämmung und Putz weiß. Das Dach ist eine Holzkonstruktion mit Pfetten und Sparren mit Ziegeldeckung. Teilweise Flachdach. Gipskartonverkleidung innen mit 28 cm Wärmedämmung am Pultdach und 20 cm Wärmedämmung beim Flachdach. Die Fenster sind hochwertige Internorm Kunststofffenster mit 3 fach Isolierverglasung, ebenso die Balkon- und Loggia Türen. Die Haustür ist eine hochwertig gedämmte Alu Türe. Alle Elemente sind gerichtet für Rollläden, Jalousien, Insektengitter. Der Abstellraum wird aus Glasbausteinen, rauchgrau, errichtet mit H Metallzarge mit Lüftungsgitter (dauerbelüftet) und weißem Metalltürblatt. Die Wände innen werden verputzt und weiß gestrichen, ebenso die Decken. Parkettfußböden, Podeste und Trittstufen aus Parkett, in den Sanitärräumen und dem Vorraum, Fliesen Wand weiß, Böden grau, Feinsteinzeug, Im Windfang und Abstellraum sowie auf den Loggien und Balkonen Fliesen grau in Betonoptik. Die Innentüren Holztüren mit Holzzarge, weiß. Das Grundstück wird zu den Nachbarn hin mit einem Maschendrahtzaun, Steher und Gitter, in grün eingefasst. Zum Carport hin bleibt das Grundstück offen. Am Grundstück wird eine Rasenfläche angelegt, der Stellplatz vor dem Haus wird, wie dem Weg, asphaltiert. Gartenseitig wird eine Schottertraufe angelegt, die Dachwässer werden durch ein Drainagerohr in das unbebaute Grundstück geleitet. Regenrohrauslässe zur Regenwassersammlung in einer Tonne werden montiert. Die Luft-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht am Flachdach, der Speicher ist im Badezimmer. Die Elektroinstallationen werden vorausschauend installiert, Einleitung von Kabelplusnetz für Festnetztelefon, Fernsehanschluss, Internetanschluss und Mobilnetz. Ebenso sehen wir Leerverrohrungen für ev. Stromladestation im Carport, Photovoltaikanlage, Kollektoren, etc. am Flachdach vor. Die ausführliche Beschreibung und die Grundrisse aller Haustypen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig #unbefristet

Leben, wo andere Urlaub machen! Ein burgenländischer Streckhof mit uneinsichtigem Garten und Platz für überdachte Outdoor-Küche. Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in die geräumige, moderne Wohnküche und die beiden großzügigen Schlafzimmer. Das weitläufige Wohnzimmer ist auch von außen zugänglich, sodass Homeoffice mit Kundenkontakt möglich ist, ohne in den Privatbereich zu gelangen. Die Nebengebäude - ehemalige Stallungen - bieten sich an für platzintensive Hobbys, als Atelier, oder als Werkstatt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - zwei Eingänge für Wohnen und Arbeiten - vollständig ausgestattete Wohnküche - Außenjalousien - ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - uneinsehbarer Garten - Überdachung für Outdoor-Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: In ruhiger Straße und dennoch nur 5 Gehminuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - teilmöbliert - weiter ausbaubar - zzgl. 25.000€ für die Garage und das Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

***PRIVATVERKAUF*** Dieses neuwertiges Einfamilienhaus wird jetzt direkt vom Besitzer verkauft!!!! Das Haus wurde in 2001 errichtet und ab 2016 alles komplett erneuert. Das gesamt Haus wird mit Gas beheizt und verfügt Fußbodenheizung. Das Haus kann auch komplett mit Möbel übergeben werden. Im Haus sind 2 Küchen eingebaut die Glas-Küche wurde vor ca. 2 Jahren hergestellt und hat einen Wert von 50.000€. Alle Geräte von Bosch. Die Terasse ist 100m² NEU! Alle Poolanschlüsse sind schon vorhanden angeschlossen. Einfriedungen NEU hergerichtet. Abstellplätze und Garage vorhanden. Jederzeit Besichtigung möglich!!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig #unbefristet

Leben, wo andere Urlaub machen! Ein burgenländischer Streckhof mit uneinsichtigem Garten und Platz für überdachte Outdoor-Küche. Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in die geräumige, moderne Wohnküche und die beiden großzügigen Schlafzimmer. Das weitläufige Wohnzimmer ist auch von außen zugänglich, sodass Homeoffice mit Kundenkontakt möglich ist, ohne in den Privatbereich zu gelangen. Die Nebengebäude - ehemalige Stallungen - bieten sich an für platzintensive Hobbys, als Atelier, oder als Werkstatt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage - zwei Eingänge für Wohnen und Arbeiten - vollständig ausgestattete Wohnküche - Außenjalousien - ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - uneinsehbarer Garten - Überdachung für Outdoor-Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Balkon #Keller #ruhig

"Erholungstraum in Neusiedl am See!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie sind auf der Suche nach einem Objekt nah am Neusiedler See? Dann haben wir was Passendes für Sie! Zum Haus Das im Jahr 2017 schön hergerichtete Haus wurde im Jahr 1983 gebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 260m², einen Garten von ca. 440m². Eine gemeinsame Einfahrt führt zu Top 1 und weiter in den Innenhof wo sich der Eingang zu Top 2 befindet. Ein Technikraum und eine Waschküche befinden sich im Keller. Das im Jahr 1983 errichtete Haus wurde 2017 neu hergerichtet. Top 1: ca. 196m² Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, sowie die vollausgestattete Markenküche mit Essbereich, ebenso ein Gäste-WC und Abstellraum. Ein Stiegenaufgang führt in den ersten Stock hier befinden sich 6 Zimmer ein weiteres WC und ein Badezimmer mit Fenster. Durch eines der Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Top 2: ca. 64m² Diese Wohnung bietet Ihnen ebenfalls eine gepflegte Küche mit Essbereich, in dem wunderschönen Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer. Garten: Der Garten befindet sich in einer großartigen Ruhelage ein guter Ort zur Entspannung. Für Gartenfeste und weitere kleine Veranstaltungen bietet sich auch das Gartenhaus sehr gut an. Lage: Die Lage des Hauses bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und vieles mehr. Sie erreichen in Fünf Fahrminuten den wunderschönen Neusiedler See. FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 02. Oktober 2021, von 11: 00 bis 16: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Die Anmeldung kann über die Online-Terminbuchung auf www.remax.at Hier erfolgen! Richtpreis: ? 599.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.19 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Zum Verkauf gelangt dieses, zuletzt 2013 komplett sanierte Traumhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Im Jahr 2004 wurde durch den Teilausbau des Dachgeschoßes noch mehr Platz geschaffen. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 831m², wobei eine Wohnfläche von ca 160,00m² aufgeteilt auf 7 Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, 2 Bäder (jeweils Eckbadewanne oder Dusche), 2 WCs genügend Platz zum entfalten bietet. Das Hauptgebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoß beinhaltet folgende Räume: Wohnzimmer 18,43 m² Schlafzimmer 13,95 m² Küche 16,97m² Bad 4,60m² Vorraum 6,93m² WC 1,00 m² Zimmer 12,58m² Zimmer 9,59m² Zimmer 13,30 m² Speis 6,75m² Über die stylische Wendeltreppe gelangt man in den 1 Stock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² Zimmer 14,33m² Zimmer 13,68m² Vorraum 6,19m² Bad 6,41m² WC 1,57m² Weiters verfügt diese Immobilie über eine 23m² große Einfahrt. Ein absolutes Highlight ist der ovale, bodenebene Pool mit Holzumrandung. Durch die vorhandene Solarabdeckplane ist für angenehme Badetemperaturen gesorgt. Für zusätzliches Urlaubsfeeling sorgt das Nebengebäude, welches mit einer voll ausgestatteten Küche glänzt. Der liebevoll angelegte Garten kombiniert Rasenflächen mit modernen Steinbeeten. Hier kann man die Seele baumeln lassen und jeder findet bestimmt seinen Lieblingsplatz. Um die Idylle des wunderbaren Garten ohne große Mühe aufrecht erhalten zu können, wurde eine Beregnungsanlage installiert, welche über den eigenen, 15m tiefen Brunnen versorgt wird. Das Haus wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss ist jedoch verfügbar. Nehmen Sie Ihre Koffer und beziehen Sie Ihr neues Zuhause! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Siemich unter [Tel] bzw. [Email]e helfe ich Ihnen bei Fragen rund um Finanzierungen und freue mich auf Ihren Anruf! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Winden - Neubauprojekt: Modernes Einfamilienhaus Belags-fertig mit 105m² Wohnfläche und 770m² Grundstück. Lage: 7092 Winden, Breitenbrunn, Neusiedl, Neusiedlersee, Burgenland Nord, nähe Bratislava, Ausstattung: Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Fenster-Kunststoff; Energieausweis Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h /m² a,... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

*Dort wohnen, wo andere Urlaub machen*DER TRAUM vom eigenen HAUS in unmittelbarer Seenähe - perfekt für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Rarität in absoluter Top-Lage nicht entgehen! Das 1972 erbaute Einfamilienhaus mit liebevoll angelegten Garten befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Weiden am See. Vom herrlichen Neusiedler See trennen Sie lediglich 15 Gehminuten direkt auf der idyllischen Seepromenade. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Flair und der ansprechenden Aufteilung: OG: Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer voll ausgestatteten Einbauküche (Siemens Geräte) inkl. Essbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bädern (eines davon mit Badewanne) sowie zwei weiteren Zimmern, welche sich als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro eignen. Vom hellen Wohnbereich gelangt man in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher nachträglich hinzugefügt wurde, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren. UG: Im aufwendig ausgebauten Untergeschoss des Hauses befindet sich neben einem Party-bzw. Gemeinschaftsraum eine weitere komplett ausgestattete Wohneinheit mit direktem Ausgang zur auf gleichem Niveau vorgelagerten Loggia des Hauses mit Zugang zum Garten inkl. einer großen Küche mit Essbereich, zwei weiteren Zimmern (Wohnbereich und Schlafzimmer) sowie einem Badezimmer inkl. WC. Weiters verfügt das Haus über eine separate Garage sowie über einen großen Lagerraum im Garten. Darüberhinaus bietet auch der Dachboden Ausbaupotential (sämtliche Anschlüsse vorhanden). Das absolute Highlight dieses Objekts ist das nahegelegene Ufer des Neusiedler Sees. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Spazieren Sie an der Seepromenade, welche quasi vor der Haustür beginnt, entlang zum herrlichen Strandbad Weiden oder nutzen Sie die zahlreichen in unmittelbarer Umgebung vorhandenen Radwege, welche Sie rund um den See, zu Winzern, Heurigen und vorbei an historischen Ortschaften führen. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Bahnhof Weiden in drei Gehminuten erreichbar - stündliche Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (45 Min. nach Wien). Weiden am See verfügt über eine üppige Infrastruktur mit eigenem großzügigen Strandbad, Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bank, Ärzten, Nahversorgern wie Billa, Cafés sowie zahlreichen Heurigen und Restaurants (Blaue Gans, das Fritz,...) vor Ort. Besichtigungen sind nach schriftlicher oder telefonischer Voranmeldung jederzeit, auch am Wochenende möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einfamilienhaus zu Verkaufen in Tata/ Hu Wohnfläche 186 qm Grundstücksfläche 720 qm Verfügbarkeit nach Absprache Baujahr 2008 Erdgeschoss Küche/Essen(ca. 35 qm) Wohnzimmer(ca.44 qm) Speis, Gadrobe, WC/Dusche. Obergeschoss 2 Zimmer( je ca. 20 qm) 1 Zimmer( ca. 35 qm) Badezimmer (ca. 12 qm) Technikraum, Vorraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Nejla Ahmic T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: https://www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]