Häuser im Bezirk Neusiedl am See

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wohnhaus eingebettet in Vorgarten, Zwischengarten und Hintergarten eines ehemaligen Streckhofs! Die Liegenschaft ist ein ehemaliger Streckhof mit einer Grundstücksfläche von 1065m². Betritt man das Grundstück befindet sich hier der gepflegte "erste Garten" (ca.157m²) mit Blick auf das teilunterkellerte Einfamilienhaus, welches 1989 errichtet wurde mit Terrasse und Balkon im ersten Stock. Über den zentral in der Mitte situierten Eingang in den Vorraum gelangt man rechter Hand in die große Wohnküche mit 19m². Vis a vis vom Essplatz erreicht man das Wohnzimmer (16,67m²) in dem in der Ecke zur Küche einen schöner Kachelofen steht. Über die Küche gelangt man in die Diele (11,50m²) in der sich der Stiegenaufgang ins Obergeschoss und der Stiegenabgang in den Keller befinden. Geradeaus nach der Diele erreicht man den Gang der zur Gartentüre und somit zur zweiten Terrasse (diese ist überdacht und 35m² groß) führt und man von hier aus in den zweiten Garten (ca.223m²) schaut. Links von der Diele befindet sich ein Zimmer (10,50m²). Rechter Hand befinden sich das Badezimmer (6,13m ²) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss welches kürzlich modernisiert wurde sowie ein separates WC ebenfalls mit Fenster. Wenn man den Stiegenaufgang hinauf geht gelangt man in den Vorraum (5.37m²) des Obergeschosses. Von diesem Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Linker Hand befinden sich ein zweites Badezimmer (5,80m²) und ein Abstellraum (2,4m²) mit Fenster. Geradeaus gelangt man in ein Zimmer (17,60 m²). Dieses ist derzeit als Schlafzimmer genützt. Rechter Hand befindet sich das größte Zimmer (28,21m²) von dem man auf den Balkon gelangt und in den ersten Garten schauen kann. Geht man in den Keller hinunter, gelangt man ebenfalls durch ein zentrales Vorzimmer (9,47m²) linker Hand in den ersten Kellerraum (13,49m²) und rechterhand in den zweiten Kellerraum (17,42m²). Das Haus ist nur teilunterkellert! Am Ende des zweiten Gartens befindet sich die im Jahr 2018 erbaute Einstellhalle welche ca. 57m² Platz bietet. Nach der Einstellhalle würde sich der "dritte Garten" (ca. 461m²) befinden, welcher bis dato jedoch nur als Zufahrt zur Einstellhalle genützt wurde. Vor der Einstellhalle wurden ca. 70m² asphaltiert. Einmalige Kosten: Kaufpreis: € 199.000Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer : 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Liegenschaft. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Provision Euro: 5970... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieser gut vermietete Bungalow punktet mit entzückendem Garten und traumhafter Ruhelage! Sie möchten für Ihren Ruhestand oder Ihre Kinder investieren? Dann sollten Sie sich dieses Häuschen im Grünen nicht entgehen lassen! Selbstverständlich können Sie das Objekt auch selbst beziehen! Das ebenerdige und massiv gebaute Haus beträgt ca. 69 m² und verfügt über einen großen Vorraum, Wohnraum mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Es befindet sich in einem guten Zustand, dennoch hat man die Möglichkeit sich im Inneren, als auch Außen selbst zu verwirklichen um die Räume, die Terrassen und den Garten noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für kreative Köpfe ist laut Auskunft des Eigentümers eine Vergrößerung des Hauses jederzeit möglich. Ein Planentwurf liegt bereits vor und mit Ihren Ideen und ein paar Modernisierungsmaßnahmen zaubern Sie im Handumdrehen Ihr persönliches zu Hause! Eckdaten: + 611 m² Grundstück + Baujahr 1940 + Zubau (Vorraum) 2007 + Nebengebäude, ca. 20 m² (vielseitig Nutzung) + Elektroheizung + Pelletsofen + Mieter kann übernommen werden + Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in der Nachbarortschaft finden. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarortschaft. Zweimal pro Woche wird sogar frisches Gebäck vom Bäcker direkt vor die Haustüre geliefert. Das Shopping-Paradies Designer Outlet Parndorf mit mehr als 150 Shops erreichen Sie in knapp 20 Autominuten über das Leithagebirge. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busanbindung finden Sie in 200 Meter, wo Sie nach Wien, Eisenstadt, Mannersdorf oder Bruck an der Leitha gelangen. Sie haben auch die Möglichkeit in Wilfleinsdorf gemütlich mit der S-Bahn nach Wien oder Neusiedl zu fahren. Der Bahnhof ist ca. 3500 Meter entfernt. Lage: Kaisersteinbruch ist eine Katastralgemeinde mit rund 260 Einwohnern in der Großgemeinde Bruckneudorf am Fuße des Leithagebirges. Das Leithagebirge liegt geographisch an der Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland. Dort befinden sich mit dem Naturpark Mannersdorf-Wüste und dem Naturpark Neusiedlersee zwei wunderschöne Naturparks. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und aufgrund des angrenzenden Waldes bietet sich die Möglichkeit für unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten. Für Pferdefreunde, die das Abenteuer lieben, ist ein regelmäßiger Besuch im neuen Extreme Trail Park in der Nachbarortschaft Sommerein, Pflicht. Ein weiterer großer Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zu Wien, über die A4 gelangen Sie in 30 Minuten in die Stadt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in der Nationalparkgemeinde Illmitz am Neusiedlersee Das Haupthaus ist etwa 1980 in Massivbauweise errichtet, Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in der Nationalparkgemeinde Illmitz am Neusiedlersee Das Haupthaus ist etwa 1980 in Massivbauweise errichtet, hat 3 Zimmer, eine Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. 2 Zimmer sind strassenseitig, die Küche sowie ein weiteres Zimmer sind hofseitig gelegen. Das Badezimmer und das WC befinden sich dazwischen. Vom strassenseitigen Zugang gelangt man über einen Vorraum zum Hauseingang. Dieser Vorraum mündet in den Garten, in dem weitere Nebenräume und ein Keller älteren Datums viel Platz für Geräte oder Hobbies bieten. Am Grundstücksende gibt es einen geräumigen Stadl, der bisher als Garage für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Das Grundstück ist von beiden Seiten zugängig. Ein Grundrissplan des Hauses folgt in Kürze. Geheizt wird derzeit mit Strom, ein sanierter Schornstein für Festbrennstoffe ist vorhanden. Die mtl. Fixkosten für Haus und Grundstück liegen bei ca. 150.- Euro. Um eine zeitgemäße Energieeffizienz zu erreichen, ist Investitionsbedarf gegeben. Illmitz ist die drittgrößte Tourismusgemeinde des Burgenlandes. Seit den 1950er Jahren ist Illmitz als Tourismusstandort bekannt, als Naherholungsgebiet mit viel natürlich erhaltenem Naturraum, einem Seebad für Sonnenhungrige und Wassersportler und weitreichenden Rad- und Wanderwegen durch naturbelassene Landschaften und Vogelschutzgebiete. Im Ort gibt es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule, Nahversorger, Supermärkte und eine Bäckerei. In zahlreichen Hotels, Pensionen, Gaststätten und Herbergen gibt es ein reichhaltiges, kulinarisches und kulturelles Angebot. Illmitz ist bekannt als zentrale Nationalparkgemeinde, ein guter Tipp ist neben Weltmeister- Rebensäften die frei nutzbare St.Bartholomäus-Quelle, ein halbartesischer Brunnen mit Heil- und Mineralwasser. Die Bartholomäus-Quelle ist seit 1996 von der burgenländischen Landesregierung als Heilquelle anerkannt... Auf nach Illmitz! Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie suchen die Ruhe mit viel Grün und wenig Nachbarn? - Dann sind Sie hier richtig! Das Einfamilienhaus steht am Rand von Nickelsdorf. Gegenüber dem Haus erstreckt sich nur mehr eine ausgedehnte Landschaft mit Hecken, Äcker und viel Natur! Das Wohnhaus befindet sich auf einem 600m² Grundstück mit zusätzlich 1.000m² Gartenfläche. Die Gartenfläche kann für ca.10 Jahre dazugepachtet werden. Eine Einfahrt ist von 2 Seiten des Grundstückes vorhanden. Die Wohnfläche wurde modern renoviert und bietet Platz für eine kleine Familie. - Wohndiele mit Essplatz - modern möblierte Einbauküche mit allen E-Geräten - Bad mit WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer Von außen gelangt man in den trockenen Lagerkeller! Das Haus wurde vor ca. 9 Jahren renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht: - Wärmeschutzfassade - Kunststofffenster - Solaranlage für Warmwasser - SAT-TV Der Garten ist komplett begrünt. Ein eigener Brunnen hilft im Sommer bei der Bewässerung. Das Nebengebäude im hinteren Gartenbereich bietet Platz für die Gartengeräte. Die Garage ist geteilt, damit auch für den Heimwerker noch eine kleine Werkstatt Platz hat. Der inmitten der wunderschönen Natur der Leitha-Auen eingebettete Ort Nickelsdorf bietet neben der dörflichen Idylle ein reichhaltiges Freizeitangebot für sportliche Aktivitäten und Bewegung in der freien Natur. Durch die Verkehrsanbindung an die A4 liegt der Ort verkehrsgünstig im Dreiländereck Österreich - Slovakei - Ungarn. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Parndorf/Neusiedl am See Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 1.179,00 m², Kellerfläche: 87,11 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Auf einer Grundfläche von ca. 443m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 89m². Das Haus mit viel Potential befindet sich in einer ruhigen Nebengasse nicht weit vom Stadtzentrum. Im schönen Garten befindet sich eine überdachte Scheune mit vielseitiger Verwendungsmöglichkeit und ein kleiner Keller. ....-... Sanieren Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen, sodass es nach Fertigstellung komplett Ihrem Geschmack entspricht.—-...—- Kindergarten, Volksschule und das Krankenhaus liegen nur einige Gehminuten entfernt. Kittsee befindet sich im Grenzgebiet zur Slowakei/Bratislava und besticht durch eine ausgezeichnete Zug- und Autobahnverbindung nach Wien und Bratislava. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Volks- u. Mittelschule. Ein Krankenhaus und ein Reha-Zentrum bzw. Pflegeheim ist auch vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Bratislava, aber auch die gute Verkehrsbindung nach Wien, machen dieses Gebiet zu einer der beliebtesten Wachstumsregionen im Osten Österreichs.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NEUSIEDL am See, Bestlage, Erstbezugs-Doppelhaushälfte mit privatem Bootssteg am eigenen Grund, 300 m² Eigengrund, 120 m² Wohnnutzfläche, schlüsselfertige Fertigstellung 09/2020, 2 Pkw-Abstellplätze, 45 Minuten bis Wien, HWB-27 (Niedrigenergiehaus), € 1.200.000,-. Dkfm. Dirk Dose, Tel. [Tel], [Email], www.bonreal.com (4020/868)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INFO: auf remax.at unter der Objektnummer 2275/ 2499 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht. Im Herzen von Neusiedl am See steht dieses herrliche imposante Stadthaus auf ca. 270 m2 Grundfläche. Ob rein für private Zwecke oder gewerblichen Nutzen für alle ist etwas dabei ! Im EG des Hauses befindet sich eine Halle mit ca. 218 m2 die Platz für ca. 6-8 PKW Platz bietet, Ein großes Rolltor erleichtert die Zufahrt in die Halle. Ein Stüberl mit Dusche, separates WC, Lagerraum und ein externer zum Teil überdachter Innenhof perfektionieren diesen Teil des Hauses. Über ein zentrales Stiegenhaus von dem alle Räumlichkeiten getrennt zu begehen sind, gelangt man ins OG. Im OG bietet der Wohnbereich folgende Aufteilung: + zentraler Vorraum, + große Wohnküche mit Speis + großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse +Zimmer mit Blick über Neusiedl +Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse + viel Platz im Bad mit Dusche und großem Waschbereich + separates WC + Highlight !!! - einzigartige Terrasse mit ca. 98 m2 mit Blick über Neusiedl am See hier kann man Feste feiern oder den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen Der Keller mit ca. 177 m2 hat für alles Platz was man sonst noch so einlagern möchte. Die Immobilie hat keinen Garten, aber wer braucht den schon mit dieser wunderbaren Terrasse..... der Gestaltung dieser überlasse ich Ihrer Fantasie. Ich würde mich freuen Ihnen dieses herrliche Objekt persönlich präsentieren zu dürfen ! ACHTUNG: Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein in wesentlichen Teilen unverändertes Haus aus den Sechziger Jahren in zentraler Lage Die derzeitige Wohnfläche des Hauses ist etwa 140m², geteilt auf 2 Trakte, insgesamt gibt es 4 Zimmer und ein Kabinett, dazu kommen Küche, Waschküche und Wirtschaftsraum + Im linken Trakt befinden sich 2 Zimmer mit jeweils ca. 22m² und auch die Nassräume + Hier schliessen ein Holzlagerraum und eine Werkstatt mit Arbeitsgrube (=Garage mit Tor) an, die zusätzliche Gesamtnutzfläche dieser beiden Räume ist 60m² + Im rechten Trakt befinden sich 2 ca. 20m² große Zimmer sowie das Kabinett mit 12m² und der Zugang zum Erdkeller mit weiteren 42m² Nutzfläche + 6m² Vorraum + Die beiden Trakte sind durch eine klassische überdachte Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeit verbunden + Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Dachstuhl und das Eternitdach sind in Ordnung, abgesehen davon sollte generalsaniert werden + Der Garten bzw. Innenhof mit ca. 150m² Fläche ist uneinsehbar + Zusätzlich zum üblichen Wasseranschluß gibt es einen eigenen Hausbrunnen mit sehr guter Wasserqualität + Geheizt wurde bis dato mittels Holzofen, Gas kann zugeleitet werden + Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, hinter dem Garten beginnen Radwege und eine schöne Waldlandschaft an der Leitha ist in unmittelbarer Nähe + An der hinteren Grundstücksgrenze besteht eine separate Zufahrtsmöglichkeit in den Garten + Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m. + Der Bahnhof nach Wien ist nur 1 km entfernt, mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus ca. 50 Minuten von Wien entfernt Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap, Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert

Grüne Wiese, Obstbäume, Erholung Sie mieten ein möbliertes Einfamilienhaus mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, WC. Hervorzuheben ist auch der Keller des Hauses, der viel Raum für Gäste oder auch Hobbies bietet. Es steht natürlich ein ca.900m² großer Garten zur Verfügung. Das alles um ? 750- incl. Betriebskosten zu mieten. Verbraucherkosten sind extra zu bezahlen. Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein in wesentlichen Teilen unverändertes Haus aus den Sechziger Jahren in zentraler Lage Die derzeitige Wohnfläche des Hauses Zum Verkauf kommt ein in wesentlichen Teilen unverändertes Haus aus den Sechziger Jahren in zentraler Lage Die derzeitige Wohnfläche des Hauses ist etwa 140m², geteilt auf 2 Trakte, insgesamt gibt es 4 Zimmer und ein Kabinett, dazu kommen Küche, Waschküche und Wirtschaftsraum + Im linken Trakt befinden sich 2 Zimmer mit jeweils ca. 22m² und auch die Nassräume + Hier schliessen ein Holzlagerraum und eine Werkstatt mit Arbeitsgrube (=Garage mit Tor) an, die zusätzliche Gesamtnutzfläche dieser beiden Räume ist 60m² + Im rechten Trakt befinden sich 2 ca. 20m² große Zimmer sowie das Kabinett mit 12m² und der Zugang zum Erdkeller mit weiteren 42m² Nutzfläche + 6m² Vorraum + Die beiden Trakte sind durch eine klassische überdachte Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeit verbunden + Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Dachstuhl und das Eternitdach sind in Ordnung, abgesehen davon sollte generalsaniert werden + Der Garten bzw. Innenhof mit ca. 150m² Fläche ist uneinsehbar + Zusätzlich zum üblichen Wasseranschluß gibt es einen eigenen Hausbrunnen mit sehr guter Wasserqualität + Geheizt wurde bis dato mittels Holzofen, Gas kann zugeleitet werden + Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, hinter dem Garten beginnen Radwege und eine schöne Waldlandschaft an der Leitha ist in unmittelbarer Nähe + An der hinteren Grundstücksgrenze besteht eine separate Zufahrtsmöglichkeit in den Garten + Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m. + Der Bahnhof nach Wien ist nur 1 km entfernt, mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus ca. 50 Minuten von Wien entfernt Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap , Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #hell

Wohnvergnügen im modernen Reihenhaus! Ein Reihenhaus mit kompakten Außenmaßen, aber ausreichend Platz im Inneren - auch ohne Keller. Die großzügige Verglasung im Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles Wohnraumambiente. In dieser Atmosphäre fühlt sich die ganze Familie wohl. Weitere Eckdaten: Vorraum, Wohn-Esszimmer, WC und Technikraum im EG, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss ( davon 2 mit Balkon), großes Bad mit Wanne und WC im OG, elektrisch gesteuerte Außenrollo im ganzen Haus, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Angenehme Gartengröße, feiner Vorgarten mit Stellplatz, Abstellraum im Garten schlüsselfertig ohne Kücheneinrichtung Bahnhofsnähe Die Großgemeinde Bruckneudorf liegt am rechten Ufer der Leitha, die gleichzeitig die Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland bildet. Obwohl zum Burgenland zugehörig, ist die Gemeinde mit der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha zusammengewachsen, dadurch wird Ihnen jegliche Infrastruktur geboten. Vor allem der Bahnhof Bruckneudorf mit seiner Schnellbahnanbindung nach Wien und Bratislava macht diese Gemeinde besonders interessant. Auch die Nähe zum Neusiedlersee und die gute Verkehsanbindung nach Wien schätzen die Einwohner von Bruckneudorf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.62 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]