Häuser in 7121 Weiden am See

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Schilfgürtel des Sees und hat daher einen unverbaubaren Ausblick über den See bis zu Schneeberg und Rax. Das Obergeschoss wurde 2014 neu ausgebaut. 2021 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen. Bei den Terrassentüren funktionieren die Rollläden elektrisch. Seit Jänner 2023 gibt es auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 5 kwp. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein herrlicher Pool, der mit Sandstein umrandet und von einer Holzterrasse umgeben ist. Es gibt einen riesigen Feigenbaum, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Die Wohnfläche beträgt 230m2! Dazu kommt noch der Keller, in welchem sich ein Pool-Billardtisch, Airhockey und Tischfußball sowie die Haustechnik und ein Holzraum etc befinden. Sie betreten das Haus im EG durch ein sehr großzügiges Vorzimmer, über welches Sie die Küche mit Ausgang zur Loggia und Terrasse aus Lärchenholz gelangen. Weiters sind ein Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche sowie das Gäste-WC zentral vom Vorzimmer aus zu betreten. Das Highlight des Hauses befindet sich im OG! Ein absolut außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angebauter Terrasse, wo Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge genießen. Im OG gibt es aber noch ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer und einen Raum mit einer Infrarotkabine. Wien ist mit dem Auto in nur 40 Minuten erreichbar. Aber auch mit der Bahn ist Weiden von Wien aus bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Kurzinfo: Ferienhaus in Weiden am See mit Bootsliegeplatz zu verkaufen Objektbeschreibung: Es gibt Wasser am und im Neusiedlersee, zumindest in Weiden am See!! Der Sommer naht und das Reihenhaus lädt Sie direkt am glitzernden Neusiedlersee zu romantischen Sonnenuntergängen auf Ihrer eigenen Terrasse ein. Zum Haus gehört ihr eigener Bootsanlegeplatz mit neuem Steg und ein Parkplatz im Eigentum. Aufgrund der Pflege des Betreibers ? Seeparks Weiden? ist das Fahren mit Segelbooten trotz niedrigerem Wasserstand problemlos möglich! Das Reihenhaus besteht aus Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und einen kleinen Eigengarten, Badezimmer/WC im EG, Schlafbereich im OG mit zwei Betten. Direkter Seezugang über eine Gemeinschaftswiese. Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: Nicht möglich Klasse Heizwärmebedarf: XGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!* Investition ? 280.000, VBFür weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenendenach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mitvollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummerbearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagementtätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei der Hausbank ? 200.000,- auf 25 Jahremit einer eventuellen mtl. Rate von ? 850,-Mit dem Kreditm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnniger Garten - ruhige Lage- Einfamilienhaus mit Charme. Kaufen und Einziehen Weiden am See - zentral gelegen - überschaubar in der Größe - ein lebenswerter Wohnort. Beliebter Wohn-u. Ausflugsort am Nordufer des Neusiedler Sees gelegen, bietet viele Möglichkeiten der Entspannung durch die Nähe des Seebades und der lieblichen Umgebung mit Weinbau und Buschenschanken. Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit geringen Betriebskosten wartet auf einen neuen Besitzer. Auf einem 625m² Grundstück wurde das HANLO Haus 2016 errichtet. Im hinteren Gartenbereich befinden sich die Kellerersatzräume und die Garage. Knapp 120m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Vom geräumigen Vorraum führt eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Technikraum für die Wärmepumpe, Waschmaschine und Trockner und eine begehbare Garderobe. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz ist hell und einladend. Das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Ein Balkon ist von 2 Räumen zu begehen. Ein Anschluss von einem Kaminofen ist im EG vorbereitet.. Auch öffentlich sehr gut zu erreichen. Nur 65 KM von Wien entfernt. KONTAKT: [Tel] - Gertraud Meierzedt Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und H... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder nutzen Sie die Chance um ein fertiges Projekt zu übernehmen. Das Haus wurde bereits komplett zur Kernsanierung mit einem durchdachten Raumkonzept samt Außenbereich geplant und sämtliche Preise der verschiedenen Gewerke eingeholt. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine bereits fertige Baustudie samt Kalkulation kann bei Interesse besprochen bzw. übermittelt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein ebenfalls sanierungsbedürftiger Weinkeller, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Lager/Stüberl. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse samt Detailunterlagen zugesandt. Gerne übermitteln wir Unterlagen wie: Grundbuchsauszug, Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen, Katasterplan, Teilbebauungsplan Ortsgebiet, Original Einreichplan etc. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863007? access Key=6378 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

PRESTIGE SEELIEGENSCHFAT MIT BOOTSSTEG VOR DER TÜR für SEGEL & ELEKTROBOOTE TRAUMLAGE WEIDEN AM SEE NEUSIEDLER SEE Diese außergwöhnliche Liegenschaft befindet sich mitten in einer Ferienhausanlage im UNESCO Weltnaturerbe Neusiedler See und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger, exklusiver Lage, umgeben von wunderschöner Natur sowie die Lage direkt am Wasser machen dieses Anwesen zum etwas ganz Besonderem. Diese traumhafte Prestige Immobilie beinhaltet eine südseitige Terrasse und einen eigenen Bootsanlegesteg für Segel- oder Elektroboote. Wohnnutzfläche : ca. 107m² davon ca. Terrasse : ca. 21m² Wohnfläche: ca. 86m ² +? geräumiger Geräteschuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder Surfboards Das angrenzende Wasserareal ist tief genug (ca. 3 m) um zu schwimmen oder andere Wassersportarten zu betreiben. Eine ideale Ruheoase in naturnaher Umgebung um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken. Weiden am See liegt an der Ostseite des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Der Seepark Weiden liegt ca. 30 Fahrminuten vom Flughafen Schwechat bzw. der Stadtgrenze Wien entfernt. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. PREIS : 999.000 ?... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Haus mit Garten, Bootsliegeplatz, Seezugang über Badestrand, uvm Das entzückende Eckreihenhaus befindet sich in Mitten des Seepark Weiden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, WC und Badezimmer, im Dachgeschoss die beiden Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch eine uneinsichtige Terrasse samt Garten und Lagerschuppen. Die Beheizung erfolgt, sowohl über eine Gaszentralheizung, als auch über einen Schwedenofen. Über einen Gartenausgang ist die großzugige (Liege-) Wiese und Badestrand (an welcher man ebenfalls Miteigentümer wird) direkt erreichbar. Der dazu gehörige Bootsliegeplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt. Ein PKW-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und kann auf Wunsch entweder sofort bezogen werden, oder mit eigener Kreativität umgestaltet werden. Der Verkauf erfolgt im Zustand wie er liegt und steht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <2.625m Kindergarten <2.425m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <3.325m Einkaufszentrum <5.875m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <850m Polizei <4.650m Verkehr Bus <875m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUF ZU NEUEN UFERNHier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). BESTENS VERANKERTModerne High-End-Architektur und nachhaltige Baukultur mit tiefreichenden Wurzeln. Formen, Materialien und Farbtöne reihen sich auf subtile Art in die regionalen Gegebenheiten ein. Die Heizung und Kühlung erfolgen nachhaltig über Luftwärmepumpe. WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICEDas danebenbefindliche neueröffnete Boutique-Hotel NILS AM SEE samt Bäckerei, Greißlerei & Weinbistro ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! HIGHLIGHTS2 PREMIUMBUNGALOWS DIREKT AM WASSER MIT BOOTSLIEGEPLATZ (BIS 06/2023) 105 M² MIT 4 ZIMMERNEIGENGARTEN MIT TERRASSE UND BOOTSLIEGEPLATZ AUF EIGENGRUNDPKW-STELLPLATZ MIT LADESTATION VOR DEM HAUSOPTINALE SERVICES DURCH BOUTIQUE-HOTEL NILS AM SEEINNENRAUMEICHENPARKETT IM LANGEN DIELENFORMATGROSSFORMATIGE FLIESENHOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNGHOHE INNENTÜREN MIT DESIGNBESCHLAGHOCHWERTIGE HOLZFENSTER MIT TLW. SONNEN- & INSEKTENSCHUTZDURCHDACHTE SAMRTHOME ELEKTROINSTALLATIONFERNSTEUERUNGSMÖGLICHKEIT IHRER HEIZUNGKLIMAANLAGE IN JEDEM AUFENTHALTSRAUMTECHNISCHE DETAILSHEIZUNG UND KÜHLUNG ERFOLGEN ÜBER EIGENE LUFTWÄRMEPUMPEEndnutzerpreis: EUR 1.098.000, Anlegerpreis: EUR 1.044.400, zzgl. 20% USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.350m Apotheke <3.550m Kinder & Schulen Schule <2.900m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <3.600m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.075m Post <1.000m Polizei <4.425m Verkehr Bus <1.025m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUF ZU NEUEN UFERNHier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien). BESTENS VERANKERTModerne High-End-Architektur und nachhaltige Baukultur mit tiefreichenden Wurzeln. Formen, Materialien und Farbtöne reihen sich auf subtile Art in die regionalen Gegebenheiten ein. Die Heizung und Kühlung erfolgen nachhaltig über Luftwärmepumpe. WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICEDas danebenbefindliche neueröffnete Boutique-Hotel NILS AM SEE samt Bäckerei, Greißlerei & Weinbistro ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange! HIGHLIGHTS2 PREMIUMBUNGALOWS DIREKT AM WASSER MIT BOOTSLIEGEPLATZ (BIS 06/2023) 105 M² MIT 4 ZIMMERNEIGENGARTEN MIT TERRASSE UND BOOTSLIEGEPLATZ AUF EIGENGRUNDPKW-STELLPLATZ MIT LADESTATION VOR DEM HAUSOPTINALE SERVICES DURCH BOUTIQUE-HOTEL NILS AM SEEINNENRAUMEICHENPARKETT IM LANGEN DIELENFORMATGROSSFORMATIGE FLIESENHOCHWERTIGE SANITÄRAUSSTATTUNGHOHE INNENTÜREN MIT DESIGNBESCHLAGHOCHWERTIGE HOLZFENSTER MIT TLW. SONNEN- & INSEKTENSCHUTZDURCHDACHTE SAMRTHOME ELEKTROINSTALLATIONFERNSTEUERUNGSMÖGLICHKEIT IHRER HEIZUNGKLIMAANLAGE IN JEDEM AUFENTHALTSRAUMTECHNISCHE DETAILSHEIZUNG UND KÜHLUNG ERFOLGEN ÜBER EIGENE LUFTWÄRMEPUMPEEndnutzerpreis: EUR 1.098.000, Anlegerpreis: EUR 1.044.400, zzgl. 20% USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.350m Apotheke <3.550m Kinder & Schulen Schule <2.900m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <3.600m Einkaufszentrum <6.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.075m Post <1.000m Polizei <4.425m Verkehr Bus <1.025m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne und sehr geräumige Einfamilienhaus, liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weiden am See. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und einen sehr schön gestalteten Garten mit Pool, Hausbrunnen und ein Pavillon. Ein großer Baum bietet an heißen Tagen Schatten zum Entspannen. Der Wohnbereich ist in offener Bauweise errichtet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die südöstlich ausgerichtete Terrasse, auf welcher man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen kann. Über den Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, die den Aufgang in den Garten schafft. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind nach SO ausgerichtet und bieten somit Morgen- und Abendsonne. Die Bewässerung des Gartens (Hausbrunnen) ist mit WLAN steuerbar. Der hochwertige Stahlwandpool mit speziell geformtem Boden wurde in massiver Bauweise in den Garten eingefügt. Die Bauweise erlaubt die Nutzung des Kellers als Wohnbereich. Im Keller befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großer Raum und ein Badezimmer. Vor dem Haus befinden sich 3 PKW Stellplätze. Wasser- und Stromleitungen wurden im OG 2019 und im KG 2021 erneuert. Energieausweis: Der Energieausweis vom 24.08.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 166,3 kWh/m²a, fGEE 3,91. Monatliche Betriebskosten: ? 120 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

HAUS DIREKT AM SEE - Bootsanlegeplatz und Autoabstellplatz Das Haus wurde 2014 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum, voll ausgestattete Bulthaup Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten und See, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken Obergeschoss zwei (mögliche) Schlafzimmer AUSSTATTUNG Garten mit eigenem Seezugang, neue Fenster und Türen, Smarte Elektro-Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Leitungen im gesamten Haus, elektrische Markise, Fahrradbox für bis zu drei Räder, platzsparende Einbauschränke eigener Autoabstellplatz und Bootsanlegeplatz LAGE Seepark Weiden / Grünruhelage Über die A4 Ostautobahn in ca. 45 Minuten ab der Stadtgrenze Wien erreichbar Für eine sportliche Betätigung: Seepark eigene Tennisplätze und Hallenplätze sowie Golfplätze in Neusiedl, zahlreiche Radwege im Naturschutzgebiet Segel- und Surfschulen in Weiden sowie Neusiedl Die Seepark Weiden Gesmb H hat auf alle im Park befindlichen Häuser ein grundbücherliches Vorkaufsrecht. Das sollte kein Problem darstellen, könnte nur die Kaufvertragsabwicklung etwas verzögern. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

HAUS DIREKT AM SEE - Bootsanlegeplatz und Autoabstellplatz Das Haus wurde 2014 aufwändig und komplett saniert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum, voll ausgestattete Bulthaup Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten und See, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken, Obergeschoss zwei Schlafzimmer AUSSTATTUNG Garten mit eigenem Seezugang, neue Fenster und Türen, Smarte Elektro-Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Leitungen im gesamten Haus, elektrische Markise, Fahrradbox für bis zu drei Räder, platzsparende Einbauschränke eigener Autoabstellplatz und Bootsanlegeplatz LAGE Seepark Weiden / Grünruhelage Über die A4 Ostautobahn in ca. 45 Minuten ab der Stadtgrenze Wien erreichbar Für eine sportliche Betätigung: Seepark eigene Tennisplätze und Hallenplätze sowie Golfplätze in Neusiedl, zahlreiche Radwege im Naturschutzgebiet Segel- und Surfschulen in Weiden sowie Neusiedl Die Seepark Weiden Gesmb H hat auf alle im Park befindlichen Häuser ein grundbücherliches Vorkaufsrecht. Das sollte kein Problem darstellen, könnte nur die Kaufvertragsabwicklung etwas verzögern. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof. Auf dieser Liegenschaft befindet sich weiters, eine Halle, welche derzeit ein integraler Bestandteil der gesamten Liegenschaft (Grundstück 792 m2) ist. Im Zuge des Verkaufs werden diese als Eigengrundstück parzelliert. ( 1 Parzelle Halle, 1 Parzelle Einfamilienhaus ) Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Objektdaten: Grundstück: ca. 395 m2 Keller ca. 70 m2 Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Gesamtfläche der Gebäude: ca. 363 m2. Hauseinfahrt ( überdachter PKW-Abstellplatz) ca. 22 m2 Potential: Widmung: BD- Bauland ? Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m... [Mehr]